1)內墻抹灰
①墻面澆水,基層處理
墻面應用細管自上而下澆水濕透,一般應在抹灰前一天進行(一天澆水二次)。砼面用砼界面劑進行處理。
②貼灰餅
按照基層表面的平整情況,進行吊垂直、套方找規矩,檢查后確定抹灰厚度,但最小不小于7MM,墻現凹度較大時要分層抹平(石灰砂漿每調節厚度宜為7-9MM)操作時先貼上灰餅再貼下灰餅;貼灰餅時要根據室內抹灰要求,選擇下灰餅的正確位置,用靠尺找好垂直與平整。灰餅宜用1:3水泥砂漿做成5CM見方的形狀。
③做護角
室內的墻面、柱的陽角應用1:3水泥砂漿與貼灰餅找平,待砂漿稍干且再用素水泥抹成小角,宜用1:2水泥砂漿做明護角(比底灰或標筋高2MM),其高度2M每側寬度為40MM。過梁底要方正。門窗口護角施工前應先對門窗框表面用兼粘保護,防止污染。
④抹水泥窗臺板
先將窗臺基層清理干凈,松動的磚要重砌筑,用水澆透,然后用1:2:3細實砼鋪實,厚度大于40MM。次日再刷摻水10%的803膠素水泥漿一道。緊跟抹1:2水泥砂漿面層,待面層顏色在開始變白時澆水養護2-3天。窗臺板下口要求平直,棱角清楚。做好細部護理。
⑤墻面沖筋
用與灰層相同的砂漿沖筋,沖筋的根數應根據室內(墻面)寬度來確定,筋寬約為50MM左右。
⑦抹底灰(12厚1:1:6水泥石膏砂漿打底)
一般情況下,沖完筋約2H左右就可抹底灰,不要過早或過遲,先薄抹一層底灰,接著分層裝檔與筋找平,再用大杠::垂直水平刮找一遍,用木抹子搓毛。然后全面檢查底子灰是否平整,陰陽角是否方正,管道后和陰角交接處,墻頂板交接處是否光滑平整方正,并用靠尺檢查墻面垂直與平整情況。
⑦修抹預留孔洞、電氣箱、槽、盆當底灰抹平后,應即設專人先予留孔,電氣箱、槽、盒四周邊5MM的石灰砂漿清理干凈,改用1:1:4水泥混合砂漿把洞、箱、盒抹成方正、光滑、平整(要比底灰或標筋高2MM)。
⑧待前一層抹灰七-八成干后,方涂抹5厚1:0.3:3水泥石灰膏砂漿,用木抹子搓平,鐵抹子壓光。干燥后批刮白水泥膩子,砂紙磨平。
2)天棚抹灰
直接清水砼基層上施工,批刷白水泥膩子二遍。
3)外墻粉刷及外墻涂料
①墻面清理干凈,腳手眼、施工洞堵好,砼墻面柱過梁等凹凸較大的部分剔除補平,蜂窩、麻面處用1:3水泥砂漿分層處理好。
②編制質量設計,做樣板墻。
③在飾面基層施工前,首先對墻面大角柱、垛、門窗口等部位彈控制線,找規矩、貼灰餅、沖筋,底子灰抹完后應認真檢查,其質量達到相當面層質量要求后再彈出分格線,粘分格條,同時要注意找好突檐口、腰窗臺、雨篷等飾面的流水坡度,面層必須要細毛搓毛處理。
④分格縫
分格條宜采用寬20MM,厚5-7呈八字帶梢木條粘貼,使用前在水中浸泡透,粘貼時要注意接頭處不出錯,不隨意錯位,起條時就注意對棱角的保護,最后還可以用色漿將分格線槽內修補平直,發增強觀感效果。
⑤外墻乳膠漆
外墻乳膠漆基層要求表面平整,線角順直,基層表面應用803膠和水泥配成防水膩子刮抹,并抹平磨光,一般水泥砂漿抹面的基層要求充分干燥,含水率≤10%,表面PH<10(PH≥10時引起涂層白花臉)。外墻所使用的乳膠漆由一個專業班組統一施工,注意成品的保護,杜絕交叉污染,分色順直。
⑥貼面部分待設計具體明確后另行補充。
4)樓面工程
40厚C20細石砼振實拉毛。
(1)施工準備
①材料
a:水泥:32.5以上普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥
b:砂子:中、粗砂。含泥量不大于3%。
②作業條件
a:施工前應四周墻身彈好+50cm的水平墨線。
b:門框和樓地面預埋件、水電設備管線等均勻施工完畢并經檢查合格。對于有室內外高差的門口位,尚應顧及室內外完成面能各在下檻兩側收口。
c:各種立管孔洞等均采用細石混凝土灌實堵嚴(細小縫隙可用水泥砂漿灌堵)。
d:辦好作業層的結構隱蔽驗收手續。
基層必須堅實、清潔、無油污、浮漿、殘灰以及雜物等。做層前,必須提前一天用清水洗干凈基層,保持濕潤;影響面層厚度的凸出部位要鑿平并洗擦干凈;過度凹陷部位應事先用設計配比相同的砂漿分層抹壓找平。
(2)操作工藝
①刷素水泥漿結合層:宜刷水灰比為0.4-0.5的素水泥漿,也可在基層上均勻灑水濕潤后,再撒水泥粉,用竹掃帚均勻涂刷,隨刷隨做面層,并控制一次涂刷面積不宜過大。
②打灰餅(找墩)、沖筋(打攔)
根據+50水平線,在地面四周做灰餅,然后拉線打中間灰餅
(墩)再用干硬水泥砂漿做軟筋,軟筋間距約為1.5M左右。在有地漏和坡度要求的地面,應按設計要求做泛水和坡度。對于面積較大的地面,則應用水準儀測出面層平均厚度,然后邊測高邊做灰餅。
③養護
C20砼基層振實后,分二遍用鐵抹子壓光,在初凝前用木蟹拉毛。第二天要及時澆水養護,養護時間不宜少于7天。
(3)施工注意事項
①避免工程質量通病
a:起砂、起泡
其原因有:水泥質量不好(過期或受潮導致強度降低),砂子過細或含泥量過大,水灰比過大壓光遍數不夠及壓光過早或過遲,養護不當等。因此,原材料一定要經試驗合格方可使用;嚴格控制水灰比,掌握好面層的壓實時間,連續養護時間不應少于7晝夜。
b:面層空鼓(起殼)
其原因有:砂子粒度過細,水灰比過大,基層清理不干凈,基層表面不夠濕潤或表面積水,未做到素水泥漿::隨做面層砂漿。因此,在面層水泥砂漿施工前要嚴格處理好基層(清潔、平整、濕潤),重視原材料質量,素水泥漿應與鋪設面層緊密配合,嚴格做到隨做隨刷。
②主要安全技術措施
a:清理樓面時,禁止從窗口、預留洞口、陽臺等處直接向外拋扔垃圾、雜物。
b:剔鑿地面時要帶防護眼鏡。
c:夜間施工或在光線不足的地方施工時,應采用36V低壓照明設備,地下室照明電不超過12V。
d:非機電人員不準亂支機電設備。
e:用卷揚機井架(上落籠)作垂直運輸時,要注意聯絡信號,待吊籠平穩后再進行裝卸操作。
f:室內推手推車拐彎時,要注意防止車把擠手。
③產品保護
a:推手車時不許碰撞門口邊攔桿及墻柱飾面,門框適當位置包鐵皮保護,以防手推車軸承碰撞門框。
b:施工時不得碰撞水暖立管等。
c:施工時保護地漏、出水口等部位安放的臨時堵頭,以防灌入殘余液雜物造成堵塞。
d:沾污的墻柱面、門窗框設備立管線要及時清理干凈。
e:養護期內(一般不宜少于7天)嚴禁在飾面推手推車,放重物及隨意踐踏。
篇2：建筑工程裝飾施工合同范本
建筑工程裝飾施工合同范本
合同類別編號：______
合同歸檔編號：______
工程合同書
合同編號：______
項目名稱：______
發包單位（甲方）：______
承包單位（乙方）：______
監理單位：______
合同簽約時間：_____年___月___日
合同簽約地點：______
建筑裝飾工程施工合同
發包方（甲方）：______
承包方（乙方）：______
按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。
第1條 工程概況
1．1工程名稱：______
1．2工程地點：______
1．3承包范圍：______
1．4承包方式：______
1．5工期：本工程自____年___月___日至____年___月___日
1．5工程質量：____________
1．6合同價款（人民幣大寫）：____________
第2條 甲方工作
2．1開工前___天向乙方提供經確認的施工圖紙或施工做法說明_____份，并向乙方進行技術交底。提供施工所需的場地（即“承包范圍”）清除施工場地內一切影響乙方施工的障礙，如甲方因未能做到以上要求，而導致延誤工期，工期順延。
2．2向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設施，并說明注意事項。
2．3辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。
2．4指派_______為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。
2．5委托__________監理公司進行工程監理，監理公司任命_________為總監理工程師，其職責在監理合同中應明確，并將合同副本交乙方_____份。
2．6負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。
2．7如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。
2．8協調有關部門乙方進場前做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。
第3條 乙方工程
3．1開工前天，向甲方提供經確認的施工圖紙或作法說明_____份，并與甲方進行現場交底。（或參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底）。
3．2開工前_____天提供施工方案和進度計劃，以后按月、周提供月、周進度計劃。
3．3指派________為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保理、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
3．4嚴格執行施工規范、安全操作規程。防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查紀錄。參加竣工驗收，編制工程結算。
3．5遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位的關系。
3．6施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。
3．7施工垃圾集中到甲方指定地點。
3．8工程竣工未移交甲方之前，負責對現場一切設施和工程成品進行保護。
3．9乙方必須遵守甲方《現場施工管理條例》。
第4條 關于工期的約定
4．1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。
4．2在4。1條件下，本工程合同施工期約定為_______工作日。
4．3本工程合同約定施工期以收到
第一期工程款當天起計算_______工作日。
4．4因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
4．5因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
4．6因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一周內累計計算），工期相應順延。
第5條 關于工程質量及驗收的約定
5．1本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》（JGJ73-91）、《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》（GBJ300-88）等國家制訂的施工及驗收規范為質量評定驗收標準。
5．2本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。
5．3甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲?a href=http://www.dewk.cn/wygw/jhfy/ target=_blank class=infot*xtkey>講話詞輩渭右喂こ毯橢屑涔こ萄槭眨曳嬌勺孕醒槭眨追接τ璩腥稀Ｈ艏追揭蟾囪槭保曳接∏匆蟀燉碭囪欏Ｈ舾囪楹細瘢追接Τ械８囪櫸延茫紗嗽斐賞９ぃて謁逞櫻蝗舾囪椴緩細瘢涓囪榧胺倒し延糜梢曳匠械＃て諞燦杷逞印?/p>
5．4由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
5．5由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
5．6工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知_____日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。
第6條 關于工程價款及結算的約定
6．1雙方商定本合同價款采用第__________種。
A、固定價格B、可調價格（按國家有關工程計價規定計算造價，并按有關規定進行調整和竣工結算）
6．2本合同生效后，甲方分_____次，按下表支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。
付款進度付款百分比金額
1_______________￥___元
2_______________￥___元
3_______________￥___元
6．3工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料_____天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在竣工后_____天內，結清工程總價_____%尾款。
第7條 關于材料供應的約定
7．1本工程乙方負責采購供應的材料、設備（見附表），應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值_____%的保管費。由乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。
7．2凡由乙方采購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用。對工程造成的損失由乙方負責。
第8條 有關安全生產和防火的約定
8．1方提供的施工圖紙或作法說膽，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范。
8．2乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規范。
8．3由于甲方確認的圖紙或做法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。
8．3由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟扣失。
第9條 工程停建或緩建
9．1由于不可抗力及其它甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按甲方要求將自有機構設備和人員撤出施工現場。
9．2甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的費用，并按合同規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。
9．3已經定貨的材料、設備由定貨方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。
第10條 獎勵和違約責任
10．1由于甲方原因
導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方_____元，甲方不按照合同約定付款，每延期一天，按付款額的_____%支付違約金。
10．2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方_____元，作為獎勵。
10．3乙方按照甲方的要求，全部或部分工程項目達到優良標準時，除按本合同5。2款增加優質價款外，甲方支付乙方_____元作為獎勵。
10．4乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。
10．5甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發生的損失，應照價賠償。
10．6未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。
10．7未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。
10．8因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
第11條 保修
11．1本合同保修期為竣工之日算起，為期_____年。保修范圍為本合同中規定的乙方承包的項目及內容。
11．2因不可抗力，人為損壞及使用期自然折舊等原因，不包含在保修范圍內。
11．3甲方應在保修期滿后_____天內結算，將剩余_____%保修金退還乙方。
第12條 爭議或糾紛處理
12．1本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。
12．2當事人不愿意通過協商、調解解決或者協商調解不成的，本合同在執行中發生的爭議由合同簽約地人民法院解決。
第13條 其他約定
第13條 附則
13．1本工程需要進行保修或保險時，應另訂協議。
13．2本合同正本兩份，雙方各執一份。副本_____份，甲方執份，乙方執_____份。
13．3本合同履行完成后自動終止。
13．4附件資料
甲方（蓋章）p;&nbs; 乙方（蓋章）：
法定代表人p;&nbs; 定代表人：
授權代表（簽字）：授權代表（簽字）：
單位地址p;&nbs; 單位地址：
電話p;&nbs; 電話：
傳真p;&nbs; 傳真：
開戶銀行p;&nbs; 開戶銀行：
戶名p;&nbs; 戶名：
帳號p;&nbs; 帳號：
; ; p;&nbs; ; ; 日
篇3：家庭居室裝飾裝修工程施工合同范本
家庭居室裝飾裝修工程施工合同范本
發包方（甲方）：________
承包方（乙方）：________
資質等級:
甲乙雙方根據我國法律規定，在審核乙方的裝修資質后，簽訂本裝修合同，具體條款如下：
1、工程概況：
2、工程名稱_____地點_____承包范圍_____承包方式_____承包內容__________
3、工期_____
4、工程質量標準：__________
5、工程造價：__________
6、付款方式：合同生效后，甲方下列方式直接向乙方支付工程款：
7、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后________日后如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單（見附表九：工程結算單）并簽字，甲方應在簽字時向乙方結清工程尾款。
8、工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式統一發票。
9、違約責任
1）合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失，未造成損失的，應支付合同總價的5%為違約金。
2）未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責；
3）因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失；
4）甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向對方支付合同總價的1%為違約金；
5）由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延；
6）由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付合同總價的1%為違約金；
10、合同爭議的解決方式
雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第_________種方式解決：
1.向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁；
2.向合同簽訂地人民法院起訴。
11、其他具體規定
1）、因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的______________地點，甲方負責支付垃圾清運費用（人民幣）_________元（此費用不在工程價款內）；
2）、施工期間，甲方將外屋門鑰匙________把，交給乙方施工隊負責人________負責保管。工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖_____把，由乙方當場負責安裝交付使用。
3）、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午______點_____分至_____點_____分；下午_______點_____分至____點_____分。
12、附則
1）、本合同由甲、乙雙方直拉簽訂，合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同經甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。
2）、本合同簽訂后工程不得轉包。
3）、合同履行完后自動終止。
4）、本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方（簽字）乙方：
代表（簽字）：
簽約日期：_____年_____月_____日
簽約地點：_____
合同附件：
附件一：裝飾裝修工程施工項目確認表
附件二：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表
附件三：家庭居室裝飾裝修工程報價表
附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表
附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表
附件六：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙
附件七：裝飾裝修工程變更單
附件八：工程驗收單
附件九：工程結算單
附件十：工程保修單
裝飾裝修工程施工項目確認表
（附表一）
序
號 施工項目 居室1
平方米 居室2
平方米 居室3
平方米 門廳
平方米 衛生間1
平方米 衛生間2
平方米 陽臺
平方米 廚房
平方米
四、裝飾作法
1.涂料
2.塑料墻裙
3.木踢腳
4.磚踢腳
5.塑料踢腳
6.窗簾盒
7.暖氣罩
8.木質陰角線
9.石膏陰角線
10.包門套
11.包窗套
12.包門
13.現制門
14.現制窗
15.現制吊柜
16.現制地柜
17.現制落地柜
18.包管道
19.暖氣移位
20.管道改線
21.供電改線
22.作防水
23.燈具安裝
24.潔具安裝
25.油煙機安裝
26.排風扇安裝
27.熱水器安裝
28.洗手盆安裝
29.洗菜池安裝
30.拖布池安裝
31.防盜門安裝
32.鋁合金門窗
33.掛鏡線
34.飾物、鏡子
35.
甲方代表（簽字）：_____ 乙方代表：（簽字）：_____
家庭居室裝飾裝修工程報價單
金額單位：__________元
序號 裝飾內容及裝飾材料
規格、型號、品牌、等級 數量 單位 單價 合計金額
1_____ _____ _____ _____ _____ _____ _____ _____
2
......
甲方代表（簽字）：_____乙方代表：（簽字）：_____
甲方提供裝飾裝修材料明細表
（附表四） 金額單位：_____元
材料名稱 單位 品種 規格 數量 單價 金額 供應時間 供應至的地點
甲方代表（簽字）：_____乙方代表：（簽字）：_____
乙方提供裝飾裝修材料明細表
金額單位：_____元
材料名稱 單位 品種 規格 數量 單價 金額 供應時間 供應至的地點
甲方代表（簽字）：_____乙方代表（簽字）：_____
工程驗收單（附表八）
序號 主要驗收項目名稱 驗收日期 驗收結果
整體工程驗收結果
年月日
全部驗收合格后雙方簽字蓋章：
甲方代表（簽字）：_____乙方代表（簽字）：_____
工程結算單（附表九）_____年_____月_____日
1 合同原金額
2 變更增加值
3 變更減值
4 甲方已付金額
5 甲方結算應付金額
甲方代表（簽字蓋章）： 乙方代表（簽字蓋章）：
工程保修單（附表十）
公司名稱_____ 聯系電話_____
用戶姓名_____ 登記編號_____
裝修房屋地址
設計負責人_____ 施工負責人_____
進場施工日期 竣工驗收日期
保修期限 ______年____月____日至______年____月____日
甲方代表（簽字蓋章）：_____乙方代表（簽字蓋章）：_____
備注：
（1）從竣工驗收之日計算，保修期為一年。
（2）保修期內由于乙方施工不當造成質量問題，乙方無條件地進行維修。
（3）保修期內如屬甲方使用不當造成裝飾面損壞，或不能正常使用，乙方酌情收費。
（4）本保修單在甲方簽字、乙方簽章后生效。
監督電話：
甲方（簽字）：______乙方（蓋章）：______
法定代表人：______
委托代理人：______
_____年___月___日_____年___月___日