摘要:為確保施工順利進行和工程質量,降低建設資金,會審中應認真審查施工圖,對給排水施工圖中存在的問題提出處理意見,預見性地解決施工過程中可能存在的問題。詳細介紹了建筑給排水與各有關專業的關系,施工圖審查原則!
關鍵詞:施工圖會審 原則 要點 建筑給排水
施工圖會審是施工管理工作中施工準備階段的一項重要技術工作。是建設的基本要求。目的是減少施工圖的差錯。確保工程質量和施工順利進行。降低建設資金。有關各專業技術人員在接到施工圖以后。應認真學習圖紙。熟悉圖紙的內容、要點和特點,弄清設計意圖。掌握工程情況。了解建筑結構。
以便采取有效的施工方法和可行的技術措施。在審核圖紙時。盡量全面地發現圖紙中的問題。以便設計人員對審圖時所提出問題做出修改和補充。審圖是一項綜合性很強的技術工作。需要考慮的事項千頭萬緒。掛一漏萬在所難免。在審圖時若有一份清單對照檢查就可以幫助審圖者避免重大的疏漏。以下是筆者在審圖實踐中總結擬定的一份清單僅供參考。
1、建筑給排水專業與有關方面的關系
1. 1 專業設計相互之間的關系
(1)各用電設備的位置與供水(電)及控制位置、容量是否匹配。零配件及控制設備能否滿足要求。
(2)電氣線路、管道、通風、空調的敷設位置和走向相互有無干擾。埋地管道或管道溝與電纜溝之間有無矛盾。
(3)連接設備的電氣線路、控制線路、管(水、油氣)路與設備的進線接管位置是否相符。
(4)水、電、氣、風管道或線路在安裝施工中的銜接部位和施工順序是否明確。
(5)管道井的內部布置是否合理,進出管路有無矛盾。
(6)各種工種安裝、調試、試車、試壓的配合關系是否明確,有無互相影響。
1. 2 給排水管道安裝與建筑結構的關系
(1)預留、預埋位置與安裝實際需要是否相符。
(2)設備基礎位置、尺寸、標高是否滿足管道敷設的需要。
(3)管道溝位置、尺寸、標高是否滿足管道敷設的需要。
(4)建筑標高基準點和放線基準位置是否明確。
(5)給排水、消防管道敷設位置與建筑、結構標高、位置尺寸等有無矛盾。
(6)有關建筑設計。如主體結構、墻體結構門窗位置、吊頂結構、內外裝修材料等與安裝有無矛盾。
2、施工圖審查要點
現將建筑給排水、消防、人防工程供水系統審圖的幾個大原則和按圖紙目錄分述的要點介紹如下。
2. 1 審圖的原則
(1)設計是否符合國家有關技術政策和標準規范及《建筑工程設計文件》編制深度的規定。
(2)圖紙資料是否齊全。能否滿足施工需要。
(3)設計是否合理。有無遺漏。圖紙中的標注有無錯誤。有關管道編號、設備型號是否完整無誤。有關部位的標高、坡度、坐標位置是否正確。材料名稱、規格型號、數量是否正確完整。
(4)設計說明及設計圖中的技術要求是否明確。設計是否符合企業施工技術裝備條件。如需要采用特殊措施時。技術上有無困難。能否保證施工質量和施工安全。
(5)設計意圖、工程特點、設備設施及其控制工藝流程。工藝要求是否明確。各部分設計是否明確。是否符合工藝流程和施工工藝要求。
(6)管道安裝位置是否美觀和使用方便。
(7)管道、組件、設備的技術特性,如工作壓力、溫度、介質是否清楚。
(8)對固定、防振、保溫、防腐、隔熱部位及采用的方法、材料、施工技術要求及漆色規定是否明確。
(9)需要采用特殊施工方法、施工手段、施工機具的部位要求和作法是否明確。
(10)有無特殊材料要求,其規格、品種、數量能否滿足要求,有無材料代用的可能性。
2. 2 審圖要點
2. 2.1 總說明
(1)設計說明應包括設計依據、設計范圍,給排水、消防各個系統扼要的敘述,管材及接口、閥門及閥件、管道敷設、管道試壓、防腐汕漆、管道及設備保溫等內容。
(2)主要設備、材料表中的水泵、水處理設備、水加熱設備、冷卻塔、消防設施、衛生器具等的造型是否安全合理。
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(4)是否按消防規范的要求設置了相應的消火栓、自動噴水滅火、氣體滅火、水噴霧滅火、滅火器等系統和設施,消防水量計算是否合理。
(5)是否選用了淘汰產品。
2. 2. 2 給排水平而圖
(1)生活水池、水箱是否為獨立的結構型式。
(2)給水管道與水加熱設備及可能引起回流的衛生設備的連接是否有防止回流污染的措施。
(3)生活給水泵房的位置是否避開了有防振或有安靜要求的房間。水泵機組,吸、壓水管支架及機房墻體頂板是否采取了隔振或消聲措施。
(4)有無廁所。盥洗室布置在餐廳、食品加工、儀器儲存及變配電等有嚴格衛生要求用房的上層。
(5)地下污水泵井是否設置密封井蓋和通氣管。
(6)選用的水加熱設備及其布置、敷設是否考慮了檢修要求。
(7)管道的布置、敷設是否滿足規范要求。
2. 2. 3 水消防、人防部分平面圖
(1)建筑物內不同用房或公共場所滅火設施的選擇是否恰當,有無遺漏的地方。
(2)消防水池、高位水箱及消防水泵房是否滿足規范要求。
(3)消火栓及自動噴灑頭、水泵接合器的布置是否滿足規范要求。
(4)需要水幕分區或配合防火卷簾分區處是否按規范要求設置了相應的水幕設施。
(5)消防電梯是否設置了排水設施。
(6)寒冷地區。無采暖地下車庫有結凍可能的水消防管道是否有合理可行的防凍措施。
(7)滅火器的造型與布置是否滿足規范要求。
(8)當有人或防空地下室時。給排水設計應符合人防設計有關規范及當地人防主管部門的要求。
2. 2. 4 總平面圖
(1)消防專用或生活共用的室外給水管是否按規范要求連成環狀管網。室外消火栓、水泵接合器的布置是否符合規范的要求。
(2)入市政污,雨水管接合井的管徑、標高是否合適。
(3)化糞池、污水池等與埋地生活用水儲水池的距離是否不小于10m.當不滿足時。是否采取了防止污染生活用水儲水池水質的有效措施。
2. 2. 5 系統圖
2. 2. 5. 1 給水系統
(1)高層、低層建筑的給水區是否符合規范要求,最不利用水處的水壓能否得到保證。
(2)給水管道的連接是否存在回流污染問題。
(3)水池、水箱至生活飲用水點的供水管上是否按規定采取了安全可靠的一次防污染措施。
(4)按規定需設中水的項日,是否設置了中水處理與供水系統,中水水量是否平衡。
2.2.5.2 熱水系統
(1)熱水供水分區是否與給水分區一致,熱水供水壓力能否與冷水壓力平衡,(單獨使用冷水或熱水者除外)。
(2)其中熱水供應系統是否設置了有效的循環系統,高層建筑的熱水系統采用減壓閥分區時能否保證各區循環系統的正常工作。
(3)公共浴室是否設有水溫穩定和節水措施。
(4)系統上是否設有防膨脹泄壓用的安全閥,膨脹管(或膨脹罐),伸縮節,固定支架等附件。是否設有防止和減緩管道和設備結垢、銹蝕的裝置。
2.2.5.3 排水系統
(1)排水系統是否采用了雨、污分流;雨水斗及其布置是否符合要求。
(2)污水立管底部的排水橫管的連接是否滿足規范要求。或采取單獨出戶的措施。
(3)水管是否按規范要求設置通氣管及檢查口、清掃口。
2.2.5.4 消防系統
(1)消防水池和屋頂消防水箱的儲水容積是否符合規定。當消防、生活合用水池、水箱時。有無保證消防水量不被動用的措施。
(2)消防滿足規范要求。系統上是否有減壓、泄壓等安全使用和保證滅火效果的措施。有無消防水泵的自檢措施。
(3)消防水泵及增壓設備是否滿足規范要求。
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(5)屋頂是否設試驗用消火栓。自動噴水滅火系統各層末端是否設有終端放水試驗裝置。
(6)消火栓與自動噴水滅水系統管徑是否合理。
(7)寒冷地區、地卜不采暖車庫是否采用干式或預作用自動噴水滅火系統。
(8)消防水泵接合器的設置是否滿足規范要求。
3、施工圖審圖注意事項
(1)看設計總圖時要審核總設計用水量是否配合。以及當地的平均水壓與選用的管徑是否合適。以及水質的潔凈程度。要考慮水垢積聚減小管道流量的發生。所以進水總管應在總用水量基礎上加大一級管道。要核對管道與其他管道或建筑物有無影響和妨礙施工。是否需要改道。
(2)在看單位工程的施工圖時。主要是看給水系統透視圖。在審核中主要應檢查管道設置是否合理。水表設置的位置是否便于查看和檢修。要進行局部檢修時是否有了控制的閥門。配置的衛生器具是否經濟合理。
(3)對于大型公共建筑、高層建筑給水施工圖。要審核有無單獨的消防用水系統。而它不能混在一般用水管道中它應有中一獨的閥門井中,單獨管道,單用閥門。放置閥門井的位置是否便少啟閉。便少檢修。周圍有無障礙物。以確保消防時緊急使用。
(4)對設計所選用的排水管、材料、排水系統相配合的衛生器具。審圖時可以對所用材料的利弊提出問題或建議。可供設計或使用單位參考。
(5)根據使用情況可審核管徑大小是否合適。如一些公共衛生間由于目前使用條件及人員的復雜。其污水總立管管徑不能按通常幾個蹲位來計算。有時設計DN 100的管徑。往往需要加大到DN 150.使用上才比較方便。不易被堵塞。
(6)對排水室外部分進行審核。主要是管道坡度是否注明。坡度是否足夠。污水管匯流彎處是否設置檢查井。其深度是否足夠。還應注意檢查井的位置。是否會污染環境及影響易受污染的地下物。
(7)土建圖與給排水施工圖互相校核的內容主要是標高。上下層房間使用功能相同。防止上部房間為廚衛。下部為住房。這樣損去了房間的完美。一旦以上部廚衛間漏水。就會嚴重影響下部房間的使用。同時也要防止將外立管設置于陽臺處。既不便與安裝更重要是影響美觀。
(8)給排水管穿梁時在某些部位會影響結構。因為排水管穿過梁時要占用一個管道位置。使梁的截而減少。削弱了梁的強度。特別是陽臺外懸臂挑梁的根部。不允許有排水管穿過。否則無法保證懸臂的強度。留下安全隱患。
4、結語
施工圖會審是一項極為細致的技術工作。其綜合性很強。要審核好圖紙。除了審圖者認真看圖外。還與審圖者自身素質有關。審圖者的綜合素質。包括對設計圖看圖能力;對各相關設計、施工規范的理解和認識;對施工工藝和施工方法現場經驗的積累;對建筑、結構的認識;對給排水專業相關邊緣專業的認識;對建筑設備的交叉施工及各種管道綜合布置的避讓的處理。只要我們在工程實踐中不斷地提高上述知識和技能。就一定能提高審圖水平。更多預見性地解決施工圖中存在的問題確保工程質量。
篇2：房地產工程管理部施工圖紙審查制度
房地產工程管理部施工圖紙審查制度
目的
規范施工圖紙審查要點，指導施工圖紙審查工作的開展。
一般規定
1.工程項目施工圖紙審查工作，必須遵守此項制度;
2.施工圖紙審查應根據《施工圖紙審查要點》規定，對重點部分進行重點審查;
3.工程管理部經理負責組織公司有關部門和專業人員進行施工圖紙會審;
4.施工圖中各專業圖紙之間的協調性審查，作為施工圖紙審查的工作要點;
5.各專業工程師對施工圖紙提出會審意見，項目部經理負責整理，形成部門意見;
6.工程管理部經理負責審閱部門意見，報總工和各有關部門審閱，無異議后，形成公司會審意見，抄送設計院和其他有關部門。
實施程序
1.接收設計院下發的施工圖紙;
2.工程管理部經理聯系有關部門，安排專業工程師，進行會審前的工作布置;;
3.有關部門和專業工程師進行施工圖紙審查，在規定時間內整理出審查意見;
4.召開圖紙會審會議，對有關問題進行研討，整理出會審意見;
5.項目部經理根據會議內容進行整理，形成部門意見，抄送總工和有關部門審閱;
6.意見一致后，形成公司施工圖紙會審意見按，抄送設計院;
7.資料員將審查文件備案。
相關文件及質量記錄
附錄A 施工圖審查要點
篇3：深圳市建筑工程施工圖設計文件審查暫行辦法
深圳市建筑工程施工圖設計文件審查暫行辦法
第一條 為加強建筑工程勘察設計質量監督與管理， 保護國家財產和人民生命安全，維護社會公眾利益，做好建筑工程施工圖設計文件(以下簡稱施工圖) 審查工作，根據《建設工程質量管理條例》，制定本辦法。
第二條 施工圖審查是政府主管部門對建筑工程勘察設計質量監督管理的重要環節，是基本建設必不可少的程序，工程建設有關各方必須認真貫徹執行。
第三條 國務院建設行政主管部門負責全國的施工圖審查管理工作。省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門負責組織本行政區域內的施工圖審查工作的具體實施和監督管理工作。
第四條 本辦法所稱施工圖審查是指國務院建設行政主管部門和省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門，依照本辦法認定的設計審查機構，根據國家的法律、法規、技術標準與規范，對施工圖進行結構安全和強制性標準、規范執行情況等進行的獨立審查。
第五條 建筑工程設計等級分級標準中的各類新建、 改建、擴建的建筑工程項目均屬審查范圍。省、自治區、直轄布人民政府建設行政主管部門，可結合本地的實際，確定具體的審查范圍。
第六條 建設單位應當將施工圖報送建設行政主管部門，由建設行政主管部門委托有關審查機構，進行結構安全和強制性標準、規范執行情況等內容的審查。
第七條 施工圖審查的主要內容：
(一)建筑物的穩定性、安全性審查，包括地基基礎和主體結構體系是否安全、可靠;
(二)是否符合消防、節能、環保、抗震、衛生、人防等有關強制性標準、規范;
(三)施工圖是否達到規定的深度要求;
(四)是否損害公眾利益。
第八條 建設單位將施工圖報建設行政主管部門審查時，還應同時提供下列資料：
(一)批準的立項文件或初步設計批準文件;
(二)主要的初步設計文件;
(三)工程勘察成果報告;
(四)結構計算書及計算軟件名稱。
第九條 為簡化手續， 提高辦事效率，凡需進行消防、環保、抗震等專項審查的項目，應當逐步做到有關專業審查與結構安全性審查統一報送、統一受理;通過有關專項審查后，由建設行政主管部門統一頒發設計審查批準書。
第十條 審查機構應當在收到審查材料后20個工作日內完成審查工作，并提出審查報告;特級和一級項目應當在30個工作日內完成審查工作，并提出審查報告，其中重大及技術復雜項目的審查時間可適當延長。審查合格的項目，審查機構向建設行政主管部門提交項目施工圖審查報告，由建設行政主管部門向建設單位通報審查結果，并頒發施工圖審查批準書。對審查不合格的項目，提出書面意見后，由審查機構將施工圖退回建設單位，并由原設計單位修改，重新送審。
施工圖審查批準書，由省級建設行政主管部門統一印制，并報國務院建設行政主管部門備案。
第十一條 施工圖審查報告的主要內容應當符合本辦法第七條的要求，并由審查人員簽字、審查機構蓋章。
第十二條 凡應當審查而未經審查或者審查不合格的施工圖項目，建設行政主管部門不得發放施工許可證，施工圖也不得交付施工。
第十三條 施工圖一經審查批準， 不得擅自進行修改。如遇特殊情況需要進行涉及審查主要內容的修改時，必須重新報請原審批部門，由原審批部門委托審查機構審查后再批準實施。
第十四條 建設單位或者設計單位對審查機構作出的審查報告如有重大分歧時，可由建設單位或者設計單位向所在省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門提出復查申請，由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門組織專家論證并做出復查結果。
第十五條 建筑工程竣工驗收時， 有關部門應當按照審查批準的施工圖進行驗收。
第十六條 建設單位要對報送建設行政主管部門的審查材料的真實性負責;勘察、設計單位對提交的勘察報告、設計文件的真實性負責，并積極配合審查工作。
建設行政主管部門對在勘察設計文件中弄虛作假的單位和個人將依法予以處罰。
第十七條 設計審查人員必須具備下列條件：
(一)具有10年以上結構設計工作經歷，獨立完成過五項二級以上(含二級)項目工程設計的一級注冊結構工程師、高級工程師，年滿35周歲，最高不超過65周歲;
(二)有獨立工作能力，并有一定語言文字表達能力;
(三)有良好的職業道德。
上述人員經省級建設行政主管部門組織考核認定后，可以從事審查工作。
第十八條 設計審查機構的設立， 應當堅持內行審查的原則。符合以下條件的機構方可申請承擔設計審查工作：
(一)具有符合設計審查條件的工程技術人員組成的獨立法人實體;
(二)有固定的工作場所，注冊資金不少于20萬元;
(三)有健全的技術管理和質量保證體系;
(四)地級以上城市(含地級市)的審查機構，具有符合條件的結構審查人員不少于6人; 勘察、建筑和其他配套專業的審查人員不少于7人。 縣級城市的設計審查機構應具備的條件，由省級人民政府建設行政主管部門規定。
(五)審查人員應當熟練掌握國家和地方現行的強
制性標準、規范。
第十九條 符合第十八條規定的直轄市、 計劃單列市、省會城市的設計審查機構，由省、自治區、直轄市建設行政主管部門初審后，報國務院建設行政主管部門審批，并頒發施工圖設計審查許可證;其他城市的設計審查機構由省級建設行政主管部門審批，并頒發施工圖設計審查許可證。取得施工圖設計審查許可證的機構，方可承擔審查工作。
首批通過建筑工程甲級資質換證的設計單位，申請承擔設計審查工作時，建設行政主管部門應優先予以考慮。
已經過省、自治區、直轄市建設行政主管部門或計劃單列市、省會城市建設行政主管部門批準設立的專職審查機構，按本辦法做適當調整、充實，并取得施工圖設計審查許可證后，可繼續承擔審查工作。
第二十條 施工圖審查工作所需經費， 由施工圖審查機構向建設單位收取。具體取費標準由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門商當地有關部門確定。
第二十一條 施工圖審查機構和審查人員應當依據法律、法規和國家與地方的技術標準認真履行審查職責。施工圖審查機構應當對審查的圖紙質量負相應的審查責任，但不代替設計單位承擔設計質量責任。施工圖審查機構不得對本單位，或與本單位有直接經濟利益關系的單位完成的施工圖進行審查。
審查人員要在審查過的圖紙上簽字。對玩忽職守、徇私舞弊、貪污受賄的審查人員和機構，由建設行政主管部門依法給予暫停或者吊銷其審查資格，并處以相應的經濟處罰。
構成犯罪的，依法追究其刑事責任。
第二十二條 城市市政基礎設施工程的施工圖審查工作，參照本辦法執行。
鐵道、交通、水利等專業工程的施工圖審查辦法，由國務院有關專業部門參照本辦法制定，并報國務院建設行政主管部門。
第二十三條 本辦法自頒布之日施行。 省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門，可結合本地實際制定具體實施辦法，并報國務院建設行政主管部門備案。