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物業(yè)經(jīng)理人

項目駐地合同計量監(jiān)理工程師職責

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  項目駐地合同計量監(jiān)理工程師職責

  1、負責合同管理、計量支付、計劃統(tǒng)計報表的報送等工作;

  全面熟悉合同條件、工程量清單、規(guī)范及設計圖紙,緊密配合其它專業(yè)工程師,嚴格按照合同文件和監(jiān)理程序,及時準確地做好計量支付和進度報表工作;

  2、辦理合同執(zhí)行中的延期及費用索賠、設計變更、合同糾紛等事宜;

  3、深入現(xiàn)場,隨時掌握施工現(xiàn)場的工程進展情況,審查承包人的相關報表,配合各專業(yè)工程師做到數(shù)量真實、計算準確;

  4、審核承包人申報的支付證書,做到每項工程數(shù)量均有簽認的檢驗單和工程數(shù)量計算表,工程變更、價格調(diào)整、材料預付款、索賠等均有簽認的憑證,報送的購貨發(fā)票等應有依據(jù);

  5、負責督促承包人及時準確地呈報工程進度報表,并保證在規(guī)定的時間內(nèi)完成審核和簽認工作;

  6、負責收集匯總各種記錄、紀要和報告;

  7、負責所有計量支付資料、工程統(tǒng)計報告等的妥善保管,隨時準備提供有關資料;

  8、參與單價變更的審查工作;

  9、配合有關專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工進度計劃;

  10、完成駐地監(jiān)理工程師交辦的其他工作。

篇2:房地產(chǎn)項目總監(jiān)理工程師崗位工作職責

  房地產(chǎn)項目總監(jiān)理工程師崗位職責

  1、確定項目機構人員的分工和崗位職責。

  2、主持編寫項目規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細則,并負責管理項目監(jiān)理機構的日常工作。

  3、審查分包單位的資質(zhì),并提出審查意見。

  4、檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作,根據(jù)工程項目的進展情況可進行人員調(diào)配,對不稱職的人員應調(diào)換其工作。組織監(jiān)理人員熟悉圖紙、施工規(guī)范、《通病防止技術和工序方案》。

  5、主持監(jiān)理工作會議,簽發(fā)項目監(jiān)理機構的文件和指令。

  6、審定承包單位提交的開工報告、施工組織設計、技術方案進度計劃。

  7、審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結算。

  8、審查和處理工程變更。主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查。

  9、調(diào)解建設單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期。

  10、組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項目監(jiān)理工作總結。

  11、審核簽認分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗評定資料,審查承包單位的竣工申請,組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進行質(zhì)量檢查,參與工程項目的竣工驗收。

  12、主持整理工程項目的監(jiān)理資料。

  13、對質(zhì)量、安全的施工通病,加強過程控制。嚴格按規(guī)定技術和要求施工,對重點子項目或部位進行旁站監(jiān)督。

篇3:項目監(jiān)理工程師職責

項目監(jiān)理工程師職責

在項目總監(jiān)理工程師的領導下,具體負責組織現(xiàn)場的監(jiān)理工作。其基本職責如下:

1、根據(jù)項目《監(jiān)理規(guī)劃》,編制現(xiàn)場的監(jiān)理工作計劃;

2、參與工程施工招標,合同的洽談并擬定承包合同條件;

3、審核施工單位提交的施工組織設計、施工方案;

4、審核單位工程開工報告,檢查開工條件,簽署起算工期的意見;

5、負責現(xiàn)場各施工單位間的協(xié)調(diào)工作,主持現(xiàn)場定期或不定期的協(xié)調(diào)會;

6、負責組織現(xiàn)場的質(zhì)監(jiān)工作,組織分項、分部工程及單位工程的檢查驗收;

7、負責工程進度的監(jiān)督檢查及協(xié)調(diào)工作;

8、核鑒工程設計變更及技術核定單;

9、核定工程款支付申請;

10、組織工程質(zhì)量事故、責任事故、安全事故的處理;

11、負責現(xiàn)場施工總平面圖的管理及現(xiàn)場安全施工、文明施工和防火監(jiān)督檢查;

12、定期及不定期向監(jiān)理。程師及業(yè)主提交有關工程勸悉的報告,并按月編制監(jiān)理月報;

13、審核工程竣工資料,協(xié)助項目竣工驗收;

14、參與審核工程結算資料;

15、建立項目的監(jiān)理日志,組織現(xiàn)場監(jiān)理工作總結。

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