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物業(yè)經(jīng)理人

工程項目監(jiān)理請示匯報制度

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  工程項目監(jiān)理請示匯報制度

  1.項目總監(jiān)理工程師因事不能組織參加例會,總監(jiān)代表應(yīng)組織參加例會并將情況匯報給總監(jiān)。

  2.施工監(jiān)理過程中一般專業(yè)技術(shù)問題由專業(yè)監(jiān)理工程師負責(zé)處理,并及時將處理結(jié)果向項目總監(jiān)理工程師匯報。

  3.施工監(jiān)理過程中遇到有關(guān)監(jiān)理的重大技術(shù)質(zhì)量、安全、經(jīng)濟問題或影響到監(jiān)理合同執(zhí)行的問題時,項目總監(jiān)理工程師應(yīng)及時向公司監(jiān)理部、總工程師、總經(jīng)理請示匯報,爭取得到及時研究處理。

  4.監(jiān)理組接到上級有關(guān)部門的檢查通知、與監(jiān)理有關(guān)的信息,要及時向公司匯報。

篇2:第一醫(yī)院建設(shè)工程監(jiān)理制度

  第一醫(yī)院建設(shè)工程監(jiān)理制度

  一、為了加強建設(shè)工程監(jiān)理人員的監(jiān)督管理,保證建設(shè)工程監(jiān)理工作質(zhì)量,依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等法律、法規(guī),制定本規(guī)定;

  二、凡在**市第一醫(yī)院從事建設(shè)工程施工階段監(jiān)理活動的,必須遵守本規(guī)定;

  三、建設(shè)單位應(yīng)授權(quán)監(jiān)理單位對建設(shè)工程質(zhì)量、造價、進度進行全面控制和管理,并在監(jiān)理合同及建設(shè)工程施工合同中予以明確;

  建設(shè)單位應(yīng)支持監(jiān)理人員履行崗位職責(zé);

  施工單位應(yīng)接受監(jiān)理人員的監(jiān)督管理;

  四、任何單位和個人不得妨礙和阻撓依法進行的建設(shè)工程監(jiān)理活動;

  五、監(jiān)理單位應(yīng)在工程項目現(xiàn)場設(shè)立項目監(jiān)理機構(gòu)。項目監(jiān)理機構(gòu)組織形式和規(guī)模應(yīng)根據(jù)監(jiān)理合同的范圍和內(nèi)容確定;

  六、項目監(jiān)理機構(gòu)一般應(yīng)由總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員組成,必要時可設(shè)總監(jiān)理工程師代表??偙O(jiān)理工程師代表必須經(jīng)監(jiān)理單位法定代表人同意,由總監(jiān)理工程師書面授權(quán);

  七、項目監(jiān)理機構(gòu)必須遵守國家有關(guān)的法律、法規(guī)及技術(shù)標準;全面履行監(jiān)理合同,控制建設(shè)工程質(zhì)量、造價和進度,管理建設(shè)工程相關(guān)合同,協(xié)調(diào)工程建設(shè)有關(guān)各方關(guān)系;做好各類監(jiān)理資料的管理工作,監(jiān)理工作結(jié)束后,向本監(jiān)理單位或相關(guān)部門提交完整的監(jiān)理檔案資料;

  八、項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)采用巡視、檢測、見證取樣和平行檢驗等方式控制工程質(zhì)量,對關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序?qū)嵤┡哉颈O(jiān)理;

  平行檢驗比例不得低于施工單位檢驗數(shù)量的5%,檢驗費用由建設(shè)單位承擔(dān);

  九、項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)依據(jù)監(jiān)理合同配備滿足現(xiàn)場監(jiān)理工作需要的檢測設(shè)備和工具;

  建設(shè)單位應(yīng)為項目監(jiān)理機構(gòu)開展監(jiān)理工作提供必要的辦公、交通、通訊及生活設(shè)施;

  十、在履行監(jiān)理合同期間,監(jiān)理單位不得隨意更換總監(jiān)理工程師,確需更換時應(yīng)征得建設(shè)單位同意;

  十一、總監(jiān)理工程師原則上只能承擔(dān)一項監(jiān)理合同業(yè)務(wù),確需同時承擔(dān)多項監(jiān)理合同的,不得超過三項一等以下工程監(jiān)理合同業(yè)務(wù);

  十二、總監(jiān)理工程師經(jīng)監(jiān)理單位法定代表人同意,可書面授權(quán)總監(jiān)理工程師代表行使其部分職責(zé)和權(quán)力;

  總監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師代表必須常駐現(xiàn)場;

  十三、項目法人應(yīng)對監(jiān)理人員的工作質(zhì)量進行監(jiān)督管理,嚴格審核各類監(jiān)理人員的任職條件,建立監(jiān)理人員跟蹤管理檔案;

  十四、項目法人對監(jiān)理人員在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量和安全問題,應(yīng)責(zé)成有關(guān)方面及時處理;對建設(shè)單位或者施工單位妨礙監(jiān)理人員正常開展監(jiān)理工作的行為,應(yīng)及時予以制止和糾正;

  十五、建設(shè)單位有權(quán)要求監(jiān)理單位更換不具備任職條件的監(jiān)理人員;

  十六、監(jiān)理單位違反本規(guī)定,有下列行為之一的,責(zé)令改正,可處罰款;

  造成重大工程質(zhì)量事故的,降低監(jiān)理單位資質(zhì)等級,直至吊銷資質(zhì)等級證書;造成損失的,依法承擔(dān)連帶賠償責(zé)任:

 ?。ㄒ唬┮虮O(jiān)理人員不履行職責(zé)造成工程質(zhì)量和安全事故的;

 ?。ǘ┡c建設(shè)單位或者施工單位串通,弄虛作假,降低工程質(zhì)量的;

  (三)將不合格的建設(shè)工程、建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備按照合格簽字的;

  (四)選派不具備條件的人員承擔(dān)監(jiān)理工作的。

  十七、醫(yī)院工作人員違反本規(guī)定,由下列行為之一的,由上級機關(guān)責(zé)令改正;情節(jié)嚴重的,對責(zé)任人給予行政處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任:

 ?。ㄒ唬ΡO(jiān)理人員的工作不進行監(jiān)督管理的;

  (二)濫用職權(quán)、徇私舞弊,認可不符合任職條件的人員承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)的。

篇3:水利工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定(1996年)

  水利部水建[1996]397號

  頒布日期:1996.08.23

  水利工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定

  第一章 總 則

  第一條 為加強水利工程建設(shè)管理,提高工程建設(shè)水平,充分發(fā)揮投資效益,根據(jù)國務(wù)院批準的水利部“主管全國水利水電工程建設(shè)監(jiān)理工作”的職能,結(jié)合水利工程建設(shè)特點,制定本規(guī)定。

  第二條 在我國境內(nèi)的大中型水利工程建設(shè)項目,必須實施建設(shè)監(jiān)理,小型水利工程建設(shè)項目也應(yīng)逐步實施建設(shè)監(jiān)理。本規(guī)定中的“水利工程”包括防洪除澇工程、灌溉排水工程、水力發(fā)電工程、鄉(xiāng)鎮(zhèn)供水工程、給排水工程、水土保持工程、環(huán)境水利工程、水利系統(tǒng)的地方電力工程及其配套和附屬工程,以及外資、中外合資興建的水利工程。

  第三條 水利工程建設(shè)監(jiān)理是指監(jiān)理單位受項目法人委托,依據(jù)國家有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)和批準的項目建設(shè)文件、工程建設(shè)合同以及工程建設(shè)監(jiān)理合同, 對工程建設(shè)實行的管理。

  第四條 水利工程建設(shè)監(jiān)理的主要內(nèi)容是進行工程建設(shè)合同管理,按照合同控制工程建設(shè)的投資、工期和質(zhì)量,并協(xié)調(diào)有關(guān)各方的工作關(guān)系。

  第五條 從事水利工程建設(shè)監(jiān)理活動,必須遵守本規(guī)定。

  第二章 建設(shè)監(jiān)理的管理機構(gòu)及職責(zé)

  第六條 建設(shè)監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師的資格實行統(tǒng)一審批、分級管理。

  第七條 水利部主管全國水利工程建設(shè)監(jiān)理工作,其辦事機構(gòu)為建設(shè)司。主要職責(zé):

  一、根據(jù)國家法律、法規(guī)、政策,制定水利工程建設(shè)監(jiān)理法規(guī),并監(jiān)督實施;

  二、審批全國水利工程建設(shè)監(jiān)理單位資格;

  三、負責(zé)全國水利工程建設(shè)監(jiān)理工程師資格考試、審批 和注冊管理工作;

  四、指導(dǎo)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)全國水利工程建設(shè)監(jiān)理工作;

  五、指導(dǎo)、監(jiān)督部直屬大中型水利工程實施建設(shè)監(jiān)理,并協(xié)調(diào)建設(shè)各方關(guān)系;

  六、負責(zé)全國水利工程建設(shè)監(jiān)理培訓(xùn)管理工作。

  水利部設(shè)全國水利工程建設(shè)監(jiān)理資格評審委員會,負責(zé)全國水利工程建設(shè)監(jiān)理單位資格和監(jiān)理工程師資格審批工作。

  第八條 各流域機構(gòu)協(xié)助水利部管理本流域內(nèi)水利工程建設(shè)監(jiān)理工作,其辦事機構(gòu)為建設(shè)處(局)。主要職責(zé):

  一、貫徹執(zhí)行水利部有關(guān)建設(shè)監(jiān)理的法規(guī);

  二、負責(zé)本流域機構(gòu)所屬水利工程建設(shè)監(jiān)理單位資格初審;

  三、負責(zé)組織本流域機構(gòu)所屬單位的水利工程建設(shè)監(jiān)理工程師資格考試、資格初審和注冊工作;

  四、對在本流域機構(gòu)直屬水利工程中從事建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)的監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師進行管理;

  五、指導(dǎo)、監(jiān)督本流域機構(gòu)直屬水利工程實施建設(shè)監(jiān)理,并協(xié)調(diào)建設(shè)各方關(guān)系 ;

  六、負責(zé)組織本流域機構(gòu)所屬單位水利工程建設(shè)監(jiān)理培訓(xùn)管理工作。

  第九條 各省、自治區(qū)、直轄市水利(水電)廳(局)主管本行政區(qū)域內(nèi)水利工程建設(shè)監(jiān)理工作,其辦事機構(gòu)一般為建設(shè)處。主要職責(zé):

  一、貫徹執(zhí)行水利部有關(guān)建設(shè)監(jiān)理的法規(guī),制定地方水利工程建設(shè)監(jiān)理管理辦法并監(jiān)督實施;

  二、負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)水利工程建設(shè)監(jiān)理單位資格初審;

  三、負責(zé)組織本行政區(qū)域內(nèi)水利工程建設(shè)監(jiān)理工程師資格考試、資格初審和注冊工作;

  四、對在本行政區(qū)域內(nèi)地方水利工程中從事建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)的監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師進行管理;

  五、指導(dǎo)、監(jiān)督地方水利工程實施建設(shè)監(jiān)理,并協(xié)調(diào)建設(shè)各方關(guān)系;

  六、負責(zé)組織本行政區(qū)域內(nèi)水利工程建設(shè)監(jiān)理培訓(xùn)管理工作。

  第三章 建設(shè)監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師

  第十條 申請水利工程建設(shè)監(jiān)理單位資格等級,須報請全國水利工程建設(shè)監(jiān)理資格評審委員會審查,水利部批準。 監(jiān)理單位必須按照批準的等級和核準的經(jīng)營范圍,承接工程建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)。

  第十一條 監(jiān)理單位與項目法人之間是被委托與委托的合同關(guān)系;與施工單位(承包商)是監(jiān)理與被監(jiān)理關(guān)系。

  監(jiān)理單位應(yīng)依據(jù)合同,按照(來自:www.dewk.cn)“公正、獨立、自主”的原則,開展工程建設(shè)監(jiān)理工作,維護項目法人和施工單位的合法權(quán)益。

  第十二條 監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)所承擔(dān)的監(jiān)理任務(wù),組建項目監(jiān)理組織,該組織由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和其他工作人員組成。項目監(jiān)理組織必須進駐施工現(xiàn)場。

  第十三條 監(jiān)理單位不得轉(zhuǎn)讓、分包監(jiān)理業(yè)務(wù)。

  第十四條 項目監(jiān)理組織不得從事所監(jiān)理工程的 施工和建筑材料、構(gòu)配件以及建筑機械、設(shè)備的經(jīng)營活動。

  第十五條 監(jiān)理單位在監(jiān)理過程中因自身過失造成工程重大損失的,應(yīng)承擔(dān)一定的法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。

  第十六條 監(jiān)理工程師實行注冊管理制度。監(jiān)理工程師不得出賣、出借、轉(zhuǎn)讓、涂改《水利工程建監(jiān)理工程師資格證書》和《水利工程建設(shè)監(jiān)理工程師崗位證書》。

  第十七條 監(jiān)理工程師不得在所監(jiān)理工程的項目法人單位或施工、設(shè)備制造、材料供應(yīng)等單位任職,不得是施工、設(shè)備制造和材料、構(gòu)配件供應(yīng)單位的合伙經(jīng)營者。

  第十八條 水利工程項目建設(shè)監(jiān)理實行總監(jiān)理工程師負責(zé)制??偙O(jiān)理工程師是項目監(jiān)理組織履行監(jiān)理合同的總負責(zé)人,行使合同賦予監(jiān)理單位的全部職責(zé),全面負責(zé)項目監(jiān)理工作。

  總監(jiān)理工程師變更時,必須經(jīng)項目法人同意,并通知設(shè)計、施工等單位。

  第十九條 總監(jiān)理工程師在授權(quán)范圍內(nèi)發(fā)布有關(guān)指令,簽認所監(jiān)理的工程項目有關(guān)款項的支付憑證,項目法人不得擅自更改總監(jiān)理工程師的指令。總監(jiān)理工程師有權(quán)建議撤換不合格的工程建設(shè)分包單位和項目負責(zé)人及有關(guān)人 員。

  總監(jiān)理工程師須按合同規(guī)定公正地協(xié)調(diào)項目法人與施工單位的爭議。

  第四章 建設(shè)監(jiān)理合同和監(jiān)理程序

  第二十條 項目法人一般通過招標方式擇優(yōu)選定監(jiān)理單位。

  第二十一條 監(jiān)理單位承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù),應(yīng)與項目法人簽訂工程建設(shè)監(jiān)理合同, 其主要內(nèi)容應(yīng)包括:監(jiān)理工程項目名稱;監(jiān)理的范圍和內(nèi)容;雙方的權(quán)利、義務(wù)和 職責(zé);工作條件(如交通、辦公場所等);保密內(nèi)容及措施;監(jiān)理費的計取與支付;違約責(zé)任;獎勵和賠償;合同生效、變更和中止;爭議的解決方式;雙方約定的其它事項。

  第二十二條 監(jiān)理費在工程概算中作為一級項目費用單獨列支。

  第二十三條 實施監(jiān)理一般應(yīng)按下列程序進行:

  一、編制工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃;

  二、按工程建設(shè)進度、分專業(yè)編制工程建設(shè)監(jiān)理細則;

  三、按照建設(shè)監(jiān)理細則實施建設(shè)監(jiān)理;

  &nbs p; 四、建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)完成后,向項目法人提交工程建設(shè)監(jiān)理工作總結(jié)報告和檔案資料。

  第二十四條 項目法人必須在監(jiān)理單位實施監(jiān)理前,將委托的監(jiān)理單位、監(jiān)理的內(nèi)容、總監(jiān)理工程師姓名及所賦予的權(quán)限,書面通知施工單位,并報上級主管部 門備案。 總監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)將其實施工程監(jiān)理的管理辦法,書面通知施工單位。

  第二十五條 施工單位必須按照與項目法人簽訂的工程建設(shè)合同規(guī)定接受監(jiān)理 。

  第二十六條 項目法人與施工單位在執(zhí)行工程承包合同過程中發(fā)生的爭議,須提交項目總監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)解決,總監(jiān)理工程師接到調(diào)解要求后,應(yīng)進行充分調(diào)查 研究,盡快作出公正處理,并書面通知雙方。

  第五章 外資和中外合資建設(shè)的水利工程建設(shè)監(jiān)理

  第二十七條 國外公司、社團組織在中國境內(nèi)獨立投資的水利工程建設(shè)項目, 需要委托國外監(jiān)理單位承擔(dān)建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)時,必須遵守中國的法律、法規(guī),接受中國的水行政主管部門的管理和監(jiān)督。

  中外合資興建的水利工程項目:;,應(yīng)當(dāng)委托中國水利工程建設(shè)監(jiān)理單位進行監(jiān)理 。

  國外貸款和贈款的水利工程項目建設(shè),應(yīng)由中國水利工程建設(shè)監(jiān)理單位負責(zé)建設(shè)監(jiān)理。

  第二十八條 外資、中外合資興建的水利工程項目的監(jiān)理費用計取標準及付款方式,參照國際慣例由雙方協(xié)商確定。

  第六章 處 罰

  第二十九條 項目法人違反本規(guī)定,由項目主管部門給予警告。

  第三十條 監(jiān)理單位違反本規(guī)定,有下列行為之一者,由監(jiān)理主管部門給予警告,情節(jié)嚴重者取消其水利工程建設(shè)監(jiān)理單位資格,收繳其《水利工程建設(shè)監(jiān)理單 位資格證書》。

  一、未經(jīng)批準而擅自開業(yè);

  二、聘用無《水利工程建設(shè)監(jiān)理工程師崗位證書》人員從事監(jiān)理工程師業(yè)務(wù);

  三、超出批準的業(yè)務(wù)范圍從事工程建設(shè)監(jiān)理活動;

  四、轉(zhuǎn)讓或分包監(jiān)理業(yè)務(wù);

  五、承包所監(jiān)理工程的施工或經(jīng)營與所監(jiān)理工程有關(guān)的建院材料、構(gòu)配件和建筑機械、設(shè)備;

  六、故意損害項目法人或被監(jiān)理方的利益;

  七、因工作失誤造成重大事故。

  第三十一條 監(jiān)理工程師違反本規(guī)定,有下列行為之一者,由監(jiān)理主管部門給予警告,情節(jié)嚴重者取消其監(jiān)理工程師資格,收繳其《水利工程建設(shè)監(jiān)理工程師資格證書》和《水利工程建設(shè)監(jiān)理工程師崗位證書》。 一、未經(jīng)注冊,以監(jiān)理工程師名義從事監(jiān)理業(yè)務(wù);

  二、一人在兩個或兩個以上監(jiān)理單位申請注冊;

  三、以監(jiān)理工程師個人名義承接監(jiān)理業(yè)務(wù);

  四、出賣、出借、轉(zhuǎn)讓、涂改或以不正當(dāng)手段取得《水利工程建設(shè)監(jiān)理工程師資格證書》或《水利工程建設(shè)監(jiān)理工程師崗位證書》;

  五、在影響公正執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的單位兼職。

  第三十二條 瀆職,與承包商勾結(jié)瞞報、虛報、偷工減料,造成嚴重經(jīng)濟損失和嚴重后果,構(gòu)成犯罪的,移送司法機關(guān)依法處理。

  第七章 附 則

  第三十三條 本規(guī)定由水利部負責(zé)解釋。

  第三十四條 本規(guī)定自印發(fā)之日起實施。

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