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物業(yè)經(jīng)理人

項(xiàng)目監(jiān)理對工程文件受理

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  項(xiàng)目監(jiān)理對工程文件的受理

  監(jiān)理機(jī)構(gòu)將根據(jù)建設(shè)單位的授權(quán),通過監(jiān)理文件明確。

  (1)除非建設(shè)單位另有指示或建設(shè)工程施工合同另有規(guī)定,否則承包商向建設(shè)單位報(bào)送的施工文件都必須主送監(jiān)理機(jī)構(gòu),并經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核和轉(zhuǎn)達(dá);

  (2)除非建設(shè)單位另有指示或建設(shè)工程施工合同另有規(guī)定,否則建設(shè)單位關(guān)于工程項(xiàng)目施工的主要意見和決策,都將通過監(jiān)理機(jī)構(gòu)向承包商下達(dá)實(shí)施;

  (3)屬緊急工程文件,必須在其左上角一個(gè)明顯位置加蓋"緊急"章,受理方應(yīng)在一個(gè)合理的短時(shí)間內(nèi)作出處理。非常情況下,還可以通過電話或口頭傳遞文件內(nèi)容要點(diǎn),并在隨后的4小時(shí)內(nèi)補(bǔ)傳書面正式文件;

  (4)為促進(jìn)建設(shè)的順利進(jìn)展和工程建設(shè)合同的切實(shí)履行,建設(shè)單位應(yīng)在14天(對于急件,應(yīng)在一個(gè)更短的時(shí)間內(nèi)),就監(jiān)理機(jī)構(gòu)書面提交并要求建設(shè)單位作出決定的事宜作出書面決定送達(dá)監(jiān)理機(jī)構(gòu);若超過期限監(jiān)理機(jī)構(gòu)為收到建設(shè)單位的決定意見,可理解為建設(shè)單位對監(jiān)理機(jī)構(gòu)的明確建議無異議,并將該建議視為建設(shè)單位的決定;

  (5)除非建設(shè)單位另有指示或建設(shè)工程施工合同另有規(guī)定,否則不符合文件傳遞程序而來往的文件,可能被視為非正式文件或無效文件而不具備合同賦予的效力,由此造成的工期延誤與合同責(zé)任,由責(zé)任方承擔(dān)。

篇2:項(xiàng)目監(jiān)理對工程文件受理

  項(xiàng)目監(jiān)理對工程文件的受理

  監(jiān)理機(jī)構(gòu)將根據(jù)建設(shè)單位的授權(quán),通過監(jiān)理文件明確。

  (1)除非建設(shè)單位另有指示或建設(shè)工程施工合同另有規(guī)定,否則承包商向建設(shè)單位報(bào)送的施工文件都必須主送監(jiān)理機(jī)構(gòu),并經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核和轉(zhuǎn)達(dá);

  (2)除非建設(shè)單位另有指示或建設(shè)工程施工合同另有規(guī)定,否則建設(shè)單位關(guān)于工程項(xiàng)目施工的主要意見和決策,都將通過監(jiān)理機(jī)構(gòu)向承包商下達(dá)實(shí)施;

  (3)屬緊急工程文件,必須在其左上角一個(gè)明顯位置加蓋"緊急"章,受理方應(yīng)在一個(gè)合理的短時(shí)間內(nèi)作出處理。非常情況下,還可以通過電話或口頭傳遞文件內(nèi)容要點(diǎn),并在隨后的4小時(shí)內(nèi)補(bǔ)傳書面正式文件;

  (4)為促進(jìn)建設(shè)的順利進(jìn)展和工程建設(shè)合同的切實(shí)履行,建設(shè)單位應(yīng)在14天(對于急件,應(yīng)在一個(gè)更短的時(shí)間內(nèi)),就監(jiān)理機(jī)構(gòu)書面提交并要求建設(shè)單位作出決定的事宜作出書面決定送達(dá)監(jiān)理機(jī)構(gòu);若超過期限監(jiān)理機(jī)構(gòu)為收到建設(shè)單位的決定意見,可理解為建設(shè)單位對監(jiān)理機(jī)構(gòu)的明確建議無異議,并將該建議視為建設(shè)單位的決定;

  (5)除非建設(shè)單位另有指示或建設(shè)工程施工合同另有規(guī)定,否則不符合文件傳遞程序而來往的文件,可能被視為非正式文件或無效文件而不具備合同賦予的效力,由此造成的工期延誤與合同責(zé)任,由責(zé)任方承擔(dān)。

篇3:第一醫(yī)院建設(shè)工程監(jiān)理制度

  第一醫(yī)院建設(shè)工程監(jiān)理制度

  一、為了加強(qiáng)建設(shè)工程監(jiān)理人員的監(jiān)督管理,保證建設(shè)工程監(jiān)理工作質(zhì)量,依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī),制定本規(guī)定;

  二、凡在**市第一醫(yī)院從事建設(shè)工程施工階段監(jiān)理活動(dòng)的,必須遵守本規(guī)定;

  三、建設(shè)單位應(yīng)授權(quán)監(jiān)理單位對建設(shè)工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度進(jìn)行全面控制和管理,并在監(jiān)理合同及建設(shè)工程施工合同中予以明確;

  建設(shè)單位應(yīng)支持監(jiān)理人員履行崗位職責(zé);

  施工單位應(yīng)接受監(jiān)理人員的監(jiān)督管理;

  四、任何單位和個(gè)人不得妨礙和阻撓依法進(jìn)行的建設(shè)工程監(jiān)理活動(dòng);

  五、監(jiān)理單位應(yīng)在工程項(xiàng)目現(xiàn)場設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織形式和規(guī)模應(yīng)根據(jù)監(jiān)理合同的范圍和內(nèi)容確定;

  六、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)一般應(yīng)由總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員組成,必要時(shí)可設(shè)總監(jiān)理工程師代表。總監(jiān)理工程師代表必須經(jīng)監(jiān)理單位法定代表人同意,由總監(jiān)理工程師書面授權(quán);

  七、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)必須遵守國家有關(guān)的法律、法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn);全面履行監(jiān)理合同,控制建設(shè)工程質(zhì)量、造價(jià)和進(jìn)度,管理建設(shè)工程相關(guān)合同,協(xié)調(diào)工程建設(shè)有關(guān)各方關(guān)系;做好各類監(jiān)理資料的管理工作,監(jiān)理工作結(jié)束后,向本監(jiān)理單位或相關(guān)部門提交完整的監(jiān)理檔案資料;

  八、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)采用巡視、檢測、見證取樣和平行檢驗(yàn)等方式控制工程質(zhì)量,對關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序?qū)嵤┡哉颈O(jiān)理;

  平行檢驗(yàn)比例不得低于施工單位檢驗(yàn)數(shù)量的5%,檢驗(yàn)費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān);

  九、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)監(jiān)理合同配備滿足現(xiàn)場監(jiān)理工作需要的檢測設(shè)備和工具;

  建設(shè)單位應(yīng)為項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)開展監(jiān)理工作提供必要的辦公、交通、通訊及生活設(shè)施;

  十、在履行監(jiān)理合同期間,監(jiān)理單位不得隨意更換總監(jiān)理工程師,確需更換時(shí)應(yīng)征得建設(shè)單位同意;

  十一、總監(jiān)理工程師原則上只能承擔(dān)一項(xiàng)監(jiān)理合同業(yè)務(wù),確需同時(shí)承擔(dān)多項(xiàng)監(jiān)理合同的,不得超過三項(xiàng)一等以下工程監(jiān)理合同業(yè)務(wù);

  十二、總監(jiān)理工程師經(jīng)監(jiān)理單位法定代表人同意,可書面授權(quán)總監(jiān)理工程師代表行使其部分職責(zé)和權(quán)力;

  總監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師代表必須常駐現(xiàn)場;

  十三、項(xiàng)目法人應(yīng)對監(jiān)理人員的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理,嚴(yán)格審核各類監(jiān)理人員的任職條件,建立監(jiān)理人員跟蹤管理檔案;

  十四、項(xiàng)目法人對監(jiān)理人員在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量和安全問題,應(yīng)責(zé)成有關(guān)方面及時(shí)處理;對建設(shè)單位或者施工單位妨礙監(jiān)理人員正常開展監(jiān)理工作的行為,應(yīng)及時(shí)予以制止和糾正;

  十五、建設(shè)單位有權(quán)要求監(jiān)理單位更換不具備任職條件的監(jiān)理人員;

  十六、監(jiān)理單位違反本規(guī)定,有下列行為之一的,責(zé)令改正,可處罰款;

  造成重大工程質(zhì)量事故的,降低監(jiān)理單位資質(zhì)等級,直至吊銷資質(zhì)等級證書;造成損失的,依法承擔(dān)連帶賠償責(zé)任:

  (一)因監(jiān)理人員不履行職責(zé)造成工程質(zhì)量和安全事故的;

  (二)與建設(shè)單位或者施工單位串通,弄虛作假,降低工程質(zhì)量的;

  (三)將不合格的建設(shè)工程、建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備按照合格簽字的;

  (四)選派不具備條件的人員承擔(dān)監(jiān)理工作的。

  十七、醫(yī)院工作人員違反本規(guī)定,由下列行為之一的,由上級機(jī)關(guān)責(zé)令改正;情節(jié)嚴(yán)重的,對責(zé)任人給予行政處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任:

  (一)對監(jiān)理人員的工作不進(jìn)行監(jiān)督管理的;

  (二)濫用職權(quán)、徇私舞弊,認(rèn)可不符合任職條件的人員承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)的。

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