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物業經理人

工程項目監理人員工作守則

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  工程項目監理人員工作守則

  (1)監理人員應根據各自的分工和職責范圍,熟悉施工現場和設計圖紙、技術規范和監理人員的業務素質和監理水平,搞好本職工作。

  (2)分部工程和單項工程開工之前,監理人員應督促施工單位做好所有準備工作。如施工方案、機械、材料、人員安排、施工工藝、自檢體系、質量控制指標、質量檢測手段、標準試驗、測量放樣、開工申請等。依據開工報告逐項審查落實,逐級上報。不允許"先斬后奏",不得違反監理程序。

  (3)監理人員對工程的變更項目應按程序辦理。變更指令未下達之前不得施工,特殊情況下需要邊報批邊施工的項目,必須經施工單位、專業監理工程師、總監和業主代表同意并簽署會議紀要后才能實施。

  (4)對現場的工程原材料和外加工成品要嚴格控制其質量。首先對進場的材料和成品進行審查,看其是否具有出廠合格證和質量檢驗單,然后由施工單位自檢,自檢合格后通知試驗檢測工程師復檢簽認,合格后,方用于本工程。

  (5)監理人員要對施工單位的施工方法、施工工藝進行經常性的監督檢查。對不按技術規范和設計圖紙施工的現象要堅決制止?,F場監理工程師對重要施工工序要嚴格堅持旁站,督促檢查。

  (6)分項工程完成后,根據有關要求及時督促施工單位進行工程質量評定。

  (7)嚴格執行檢測項目抽檢、試驗,做到心中有數。

  凡屬隱蔽工程的施工,未經檢驗或檢驗不合格的,不準進行下一道工序的施工,監理工程師應及時上報,責令施工單位返工或采取補救措施。出現質量問題,監理工程師首先應上報,然后會同施工單位調查研究,提出處理方案,上報總監批準后才能付諸實施。

  施工進度的控制是監理工程師的主要職責之一。監理工程師必須清楚掌握管轄范圍內年、月進度計劃,對未能完成計劃的項目查找原因,要經常不斷深入施工現場和施工單位調查研究,當計劃進度與實際進度發生偏離時應及時協同施工單位分析原因,采取相應的補救措施,并及時上報總監。

  監理工程師要切實盡職盡責,既要熱情服務,又要敢抓敢管。要經常深入現場檢查、指導,發現問題應及時解決。

  全體監理人員要堅持寫監理日記,對每天所管轄項目的進度、質量情況、存在問題和處理意見以及其它重要事項必須詳細記載。各專業監理工程師、監理員發現重大問題要及時向總監匯報。

  總監理工程師要經常深入施工現場了解情況,幫助駐地監理工程師及現場監理員指導或處理各種問題。切實做好應盡之行政組織及管理工作,團結全體同志,聽取大家意見,同心協力搞好總監的工作,完成監理的工作任務。

篇2:監理咨詢公司監理人員工作守則

  監理咨詢公司監理人員工作守則

  1、工程現場監理部(以下簡稱監理部)是**市ZZ建設監理咨詢有限公司對工程實施監理的執行機構,監理人員必須執行公司和監理部的有關規定,監理人員要從工程建設的整體需要出發,服從監理部的領導,服從工作分配與調動,積極承擔必要的工作任務,監理部的全體監理人員應團結協作、密切配合完成"監理合同"所規定的任務。

  2、監理人員要認真學習和貫徹國家和地方有關建設法規、規范、標準及建設監理的政策和規定,守法、公正、誠信、科學地工作,維護國家和業主的利益。監理人員要盡職盡責發揮監理的作用為工程服務,充分注意和尊重業主對工程的意見。

  3、監理人員在進行監理工作應堅持原則,秉公辦事,對工作嚴肅認真,一絲不茍。堅持科學態度,尊重客觀事實,準確反映客觀情況,對工程一律以科學數據為依據,不憑主觀臆斷。及時、妥善的處理問題。遇超過本身職責范圍的事情,應立即向上級匯報,請示處理意見,執行上級決定。

  4、監理人員必須具有良好的職業道德,認真履行"監理合同"所規定的權利和義務,謹慎而認真的工作。遵照"忠誠服務、恪守職責、公正廉潔、信譽至上"的原則開展工作。自覺執行國家對黨政機關、國有企業廉政建設的有關規定,自覺抵制不正之風,不得與有關的單位在該工程項目中發生經營關系,不得參與可能與合同中規定的業主利益相沖突的任何活動。

  5、監理人員應熟悉監理合同,明確自身的職、責、權。監理人員要忠誠的履行監理崗位責任制的職責標準。嚴守崗位,盡心盡責做好本崗位的工作。遇事多與有關人員協商,多請示匯報,以取得各方支持與幫助。嚴格執行監理程序,重要的監理意見必須以書面形式按行文程序發出。

  6、監理人員應虛心聽取業主及工程建設有關方面的意見,總結經驗教訓,不斷改進和提高監理工作的質量和水平。對改進監理工作與有利工程建設的各類問題提出建議與意見。

  7、監理人員請假、出差、暫時返家或工作結束返回時,應事先取得監理部負責人的同意,安排好工作,與接管工作的監理人員做好移交手續,方可離開現場。同時還應將接管工作的監理人員姓名通告有關部門。

  8、上崗前應認真學習有關的設計、施工等規范,認真熟悉設計圖紙,了解設計意圖。如發現圖紙有誤時,應提交相關專業的副總監理師或總監理師,由相關專業的副總監理師或總監理師匯總后向設計單位提出。

  9、監理人員應熟悉施工承包合同、施工組織設計、總進度計劃及日作業計劃;了解作業班組的設備配備及人員組織情況。掌握原材料、半成品的供應計劃。

  10、旁站上崗監理,監理人員應在上崗前準備好自身的記錄用品,包括工地日志、施工監理記錄、事故記錄和處理實錄等。

  1)上崗時首先檢查所用材料的規格、品種、型號(標號)是否符合設計要求,如發現有不符合現象,應立即通知承包單位停止使用。如無合格材料可供施工時,應采用書面通知承包單位停止施工。

  2)檢查各作業班組的人員配備,設備機具狀況是否符合施工組織設計中的規定。設備、儀表運轉是否正常。記錄表格是否齊備。如發現問題,立即督促班組負責人糾正。

  3)施工時應按照施工工藝流程中的各個工序重要性,采取相應的措施,保證施工的質量和進度得到有效的控制。

  4)在施工中如遇到一般常見的技術問題,監理人員可協助作業班組長處理解決并應如實作好記錄。如遇到比較重大和疑難的問題應立即向相關專業的副總監理工程師匯報,請示處理辦法。

  5)監理人員交接班時,應作好交接記錄,向接班人員交待當班中遇到的主要問題,提示下一班應注意的問題。

  6)交班后應作好監理日志、大事記等記錄事項。每天下班前將填寫好當天的個人監理日志交總監理師審閱,次日將總監理師的指令精神貫徹到日常的監理工作中去。

篇3:監理上墻制度:監理人員工作守則

  監理上墻制度:監理人員工作守則

  一、維護國家的榮譽和利益,按照“守法誠信、公正、科學”的準則執業。

  二、執行有關工程建設的法律、法規、規范、標準和制度、履行監理合同規定的義務和職責。

  三、努力學習專業技術和建設監理知識,不斷提高業務能力和監理水平。

  四、不以個人名義承攬監理業務。不同時在兩個或兩個以上監理單位從事監理活動,不在政府部門和施工、材料設備的生產供應等單位兼職。

  五、不為所監理項目指定承包商、建筑構配件、設備、材料和施工方法。

  六、不收受被監理單位的任何禮金。

  七、不泄露所監里工程各方認為需要保密的事項。

  八、堅持獨立自主地開展工作。

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