分公司物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理職位描述

　　崗位職責(zé)：

　　1、主持物管中心全面工作，負(fù)責(zé)對物管中心日常工作的檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)、改進(jìn)和所管轄區(qū)的日常巡視、檢查。如工程綠化監(jiān)管、安全管理、會所經(jīng)營、入伙辦理等的落實(shí);

　　2、負(fù)責(zé)日常公關(guān)活動(與地產(chǎn)營銷中心、地產(chǎn)項(xiàng)目部、施工單位、招商會及工商、公安、質(zhì)檢等相關(guān)單位的協(xié)調(diào)與溝通)，保證工作的進(jìn)展順利;

　　3、定期向直接上級匯報工作并負(fù)責(zé)主持召開每周主管級以上人員工作例會，了解工作進(jìn)度，確保與全年工作計劃步調(diào)一致;

　　4、負(fù)責(zé)撰寫物管中心年度工作總結(jié)和工作計劃;

　　5、負(fù)責(zé)處理客戶服務(wù)中心處理不了的客戶投訴;

　　6、定期組織業(yè)主滿意度調(diào)查工作，提高業(yè)務(wù)滿意度;

　　7、在管理權(quán)限范圍內(nèi)的日常文件批閱及管理處財務(wù)預(yù)算費(fèi)用范圍內(nèi)發(fā)生費(fèi)用及各種費(fèi)用支出的審批;

　　8、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。

篇2：房地產(chǎn)公司項(xiàng)目經(jīng)理職位描述

　　房地產(chǎn)開發(fā)公司項(xiàng)目經(jīng)理職位描述

　　主要職責(zé)：

　　1、負(fù)責(zé)解決在設(shè)計、配套與施工中出現(xiàn)的重大技術(shù)問題，包括審查專業(yè)設(shè)計圖紙，對建筑方案、建筑結(jié)構(gòu)與構(gòu)造、建筑材料和建筑技術(shù)等提出合理化建議；協(xié)助開發(fā)部對設(shè)計單位的設(shè)計成果提出結(jié)論性意見；負(fù)責(zé)在施工過程中合理、及時地處理施工現(xiàn)場的各類技術(shù)問題。

　?。?、負(fù)責(zé)在設(shè)計與施工中進(jìn)行度量控制。制定實(shí)施項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)綱要，明確項(xiàng)目涉及的新技術(shù)與新材料，并對日后的施工進(jìn)行嚴(yán)格的督促，保證該質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)綱要的順利實(shí)施。

　　３、負(fù)責(zé)對設(shè)計與施工進(jìn)行嚴(yán)格的時間進(jìn)度控制。制定項(xiàng)目總進(jìn)度計劃，該計劃應(yīng)包含設(shè)計、招投標(biāo)、配套、施工等各環(huán)節(jié)的具體工作。負(fù)責(zé)在日后的項(xiàng)目實(shí)施中組織各職能部門嚴(yán)格執(zhí)行該進(jìn)度計劃，同時根據(jù)實(shí)際情況對該進(jìn)度計劃予以適時的調(diào)整。

　　４、負(fù)責(zé)對項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計與施工進(jìn)行成本控制。制定成本估算，制定成本目標(biāo)。在日后的設(shè)計與施工中通過對設(shè)計方案的調(diào)整，對建筑材料 的選擇及對施工技術(shù)與施工組織的控制，最終達(dá)到成本目標(biāo)。

　　５、在項(xiàng)目實(shí)施全過程中，對開發(fā)、配套、預(yù)算等相關(guān)部門提供專業(yè)指導(dǎo)和支持。

　　６、負(fù)責(zé)定期向主管匯報上述各項(xiàng)工作的進(jìn)展情況，對重大決策問題提出專業(yè)性的分析和建議。

　　入職要求：

　　１、30-45歲，大學(xué)本科以上學(xué)歷，工民建或建筑管理等相關(guān)專業(yè)畢業(yè)。

　?。?、具有5年以上建筑工程管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉設(shè)計、規(guī)劃、配套、施工等業(yè)務(wù)流程，尤其掌握建筑、結(jié)構(gòu)、材料和現(xiàn)場施工監(jiān)控要點(diǎn)。

　?。?、具有突出的溝通、協(xié)調(diào)能力和一定的管理能力。

　?。?、具有突出的英語聽、說、讀、寫能力，能熟練用英語溝通，計算機(jī)操作熟練。

　　５、了解相應(yīng)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

篇3：商業(yè)地產(chǎn)策劃項(xiàng)目經(jīng)理職位描述

　　商業(yè)地產(chǎn)策劃項(xiàng)目經(jīng)理職位描述

　　崗位職責(zé)：

　　1.項(xiàng)目前期的市場調(diào)查，收集競爭對手的營銷推廣思路與媒體執(zhí)行方面的資料；

　　2.帶領(lǐng)項(xiàng)目組完成項(xiàng)目的定位、規(guī)劃方案、市場趨勢研究等具體性工作；

　　3.統(tǒng)計項(xiàng)目中的各項(xiàng)數(shù)據(jù)，并對其進(jìn)行統(tǒng)籌；

　　4.能獨(dú)立完成與甲方的溝通與匯報，協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)維護(hù)客戶關(guān)系、商業(yè)溝通談判等相關(guān)事宜；5.完成上級領(lǐng)導(dǎo)臨時安排的其它工作。

　　能力要求：

　　1.本科或以上學(xué)歷，具有三年以上商業(yè)咨詢公司、大型商業(yè)地產(chǎn)公司工作項(xiàng)目策劃經(jīng)驗(yàn)；

　　2.對商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目定位與業(yè)態(tài)規(guī)劃有獨(dú)到見解，具有項(xiàng)目營銷執(zhí)行報告，策劃報告的能力

　　3.有商業(yè)市場形勢分析把握能力，策略規(guī)劃能力較強(qiáng)，擁有較強(qiáng)的房地產(chǎn)專業(yè)知識或經(jīng)驗(yàn)；

　　4.勤奮、敬業(yè)，個性沉穩(wěn)，工作抗壓能力強(qiáng)，具有良好的職業(yè)操守；