電梯授權(quán)使用管理合同示范文本(試行)

　　電梯授權(quán)使用管理合同

　　甲方(授權(quán)人)：

　　乙方(被授權(quán)人)：

　　為保障電梯的安全運(yùn)行，明確甲方，即電梯所有權(quán)人(“所有權(quán)者”)和乙方，即電梯使用人(“使用權(quán)者”)的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商，就電梯授權(quán)使用管理相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 甲方將注冊代碼為 的 臺電梯授權(quán)給乙方進(jìn)行使用管理，期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日。在此期限內(nèi)，乙方為上述 臺電梯的“使用權(quán)者”，履行電梯“使用權(quán)者”的權(quán)利和義務(wù)，對電梯的日常使用管理及安全運(yùn)行負(fù)第一責(zé)任。

　　第二條 在本合同生效后的5個(gè)工作日之內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)共同到當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門辦理電梯使用權(quán)變更手續(xù)，并對本合同進(jìn)行備案。雙方對電梯的使用管理的相關(guān)約定與備案的合同不一致的，以備案的合同為準(zhǔn)。

　　第三條 乙方權(quán)利和義務(wù)

　　一、義務(wù)：

　　1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》等相關(guān)法規(guī)和安全技術(shù)規(guī)范的要求，履行“使用單位”責(zé)任，做好電梯的安全使用管理工作，保障電梯安全運(yùn)行。

　　2.乙方應(yīng)建立完善的電梯安全管理制度，設(shè)置專門的電梯安全管理機(jī)構(gòu)或配備持證電梯安全管理人員對電梯進(jìn)行使用管理;對于醫(yī)院提供患者使用的電梯、直接用于旅游觀光的速度大于2.5m/s的乘客電梯，以及采用司機(jī)操作的電梯，保證由持證的電梯司機(jī)操作。

　　3.乙方應(yīng)建立并保管好包括使用登記證、定期檢驗(yàn)合格證、出廠合格證、日常維護(hù)保養(yǎng)記錄、運(yùn)行故障和事故記錄等資料在內(nèi)的電梯安全技術(shù)檔案，并在授權(quán)期限屆滿后將電梯安全技術(shù)檔案移交甲方。

　　4.乙方應(yīng)委托取得相應(yīng)資格許可的制造、安裝、改造、維修單位進(jìn)行電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)，并與之簽訂維保合同。維保合同應(yīng)當(dāng)對電梯發(fā)生故障、事故時(shí)，維保單位接到通知后到達(dá)現(xiàn)場的時(shí)間進(jìn)行約定。維保合同應(yīng)當(dāng)報(bào)當(dāng)?shù)氐丶壱陨鲜匈|(zhì)監(jiān)部門(含深圳市市場監(jiān)管局、順德區(qū)市場安全監(jiān)管局，下同)。當(dāng)電梯維保單位發(fā)生變更時(shí)，督促變更后的維保單位或親自到質(zhì)監(jiān)部門辦理變更手續(xù)，并更換電梯內(nèi)維保單位相關(guān)標(biāo)識。

　　5.乙方應(yīng)在電梯安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前一個(gè)月到法定檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)申報(bào)定期檢驗(yàn)，保證不使用未進(jìn)行監(jiān)督檢驗(yàn)、超過定期檢驗(yàn)有效期或檢驗(yàn)不合格的電梯。

　　6.在電梯出現(xiàn)故障或發(fā)生異常情況時(shí)，乙方應(yīng)督促電梯維保公司對電梯進(jìn)行全面檢查，待電梯事故隱患消除后方重新投入使用，杜絕電梯帶病運(yùn)行現(xiàn)象。

　　7.當(dāng)電梯需要進(jìn)行重大維修、改造或遷移時(shí)，乙方應(yīng)在征求甲方同意后，委托取得相應(yīng)資格許可的單位進(jìn)行，杜絕私自或委托未取得相應(yīng)資格許可的單位進(jìn)行施工。

　　8.乙方應(yīng)制定出現(xiàn)突發(fā)事件或者事故的應(yīng)急措施與救援預(yù)案，依法依規(guī)開展應(yīng)急救援演練。

　　9.乙方應(yīng)建立24小時(shí)應(yīng)急救援制度，設(shè)立24小時(shí)應(yīng)急救援電話，保持電話能夠有效接通。在電梯發(fā)生故障、事故時(shí)，乙方應(yīng)立即響應(yīng)，對電梯乘客進(jìn)行安撫和協(xié)助，5分鐘內(nèi)通知電梯維保公司到現(xiàn)場進(jìn)行救援。必要時(shí)啟動(dòng)應(yīng)急救援預(yù)案。

　　10.乙方應(yīng)對電梯使用進(jìn)行妥善的、盡到足夠注意義務(wù)的管理，教育和引導(dǎo)乘客正確、安全使用電梯，制止乘客不安全的乘梯行為，發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患、收到檢驗(yàn)不合格報(bào)告或收到屬實(shí)的電梯故障投訴時(shí)，應(yīng)關(guān)停電梯。

　　11.如發(fā)生電梯安全事故，乙方應(yīng)履行電梯“使用權(quán)”者的首負(fù)責(zé)任，作為電梯安全管理的第一責(zé)任人，負(fù)責(zé)采取緊急措施救助受困者，及時(shí)將傷亡者送往醫(yī)院并預(yù)先支付醫(yī)療費(fèi)用，對事故造成的損害承擔(dān)第一賠付責(zé)任，及時(shí)向當(dāng)?shù)氐丶壱陨鲜匈|(zhì)監(jiān)部門匯報(bào)情況等。

　　二、權(quán)利：

　　1.乙方有權(quán)行使法律賦予“使用單位”的各項(xiàng)權(quán)利。

　　2.乙方有權(quán)委托取得相應(yīng)資格許可的電梯制造、安裝、改造、維修單位開展相關(guān)工作，有權(quán)收集涉及電梯安全運(yùn)行的制造、安裝、維修、檢驗(yàn)和使用的相關(guān)資料，并要求相關(guān)單位和個(gè)人予以確認(rèn)。

　　3.乙方在履行電梯事故首付責(zé)任后，有權(quán)向造成電梯事故的制造企業(yè)、安裝企業(yè)、維保企業(yè)、檢驗(yàn)單位和使用者追償。

　　第四條 甲方權(quán)利和義務(wù)

　　1.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行電梯日常使用安全管理，有權(quán)對乙方的使用管理行為進(jìn)行監(jiān)督并提出意見;當(dāng)有證據(jù)表明乙方對電梯的使用安全管理不符合相關(guān)法規(guī)和安全技術(shù)規(guī)范要求、存在嚴(yán)重安全隱患時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方限期進(jìn)行改正。

　　2.當(dāng)授權(quán)合同到期或終止后，甲方應(yīng)盡快以授權(quán)合同的形式明確電梯的“使用權(quán)者”;在未通過授權(quán)合同明確電梯的“使用權(quán)者”之前，或甲方未授權(quán)他人使用管理電梯的情況下，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同約定的乙方的權(quán)利義務(wù)，對電梯的使用管理及安全運(yùn)行負(fù)首負(fù)責(zé)任。

　　3.甲方應(yīng)在授權(quán)合同生效后將電梯的使用登記證、定期檢驗(yàn)合格證、出廠合格證、日常維護(hù)保養(yǎng)記錄、運(yùn)行故障和事故記錄等安全技術(shù)資料移交乙方，以便乙方能準(zhǔn)確地了解電梯的運(yùn)行狀況。

　　第五條 乙方對電梯的使用管理不符合相關(guān)法規(guī)和安全技術(shù)規(guī)范要求，或存在嚴(yán)重安全隱患時(shí)，在甲方書面通知的規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未采取有效措施整改的，甲方有權(quán)停止乙方電梯使用權(quán)。甲方不配合乙方對電梯的使用安全管理或有其它阻礙、妨礙乙方安全使用管理電梯行為的，如發(fā)生損害應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，乙方在承擔(dān)首負(fù)責(zé)任后有權(quán)向甲方追償。

　　第六條 發(fā)生爭議時(shí)，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按照下列第 種方式解決：

　　1.提交 仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第七條 本合同未盡事項(xiàng)，甲、乙雙方可在備注中列明。本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效，并一式叁份，甲、乙雙方各持壹份，當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門備存壹份。

　　備注：

　　。

　　甲方 乙方

　　單位名稱(蓋章)： 單位名稱(蓋章)：

　　法定代表人或者負(fù)責(zé)人(簽名)： 法定代表人或者負(fù)責(zé)人(簽名)：

　　聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

　　備注：甲方為自然人的，合同由自然人簽名。

篇2：電梯公司電梯鑰匙使用管理制度

　　電梯公司電梯鑰匙使用管理制度

　　公司為了配合甲方加強(qiáng)對電梯的維修、服務(wù)人員和設(shè)備的統(tǒng)一管理，特制定如下電梯鑰匙的管理制度：

　　1、 電梯開梯鑰匙：由電梯維修司機(jī)人員專用專管，未取得公司直接許可時(shí)，不得轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓，在使用后放在指定地點(diǎn)，編排號碼對號入座，方便識別。對與本職無關(guān)人員私自開鎖電梯的現(xiàn)象，要及時(shí)上報(bào)本組主管，及時(shí)更換開梯鎖；

　　2、 機(jī)房鑰匙：由電梯維修人員專用專管，對機(jī)房與樓層水房同一通道門的，可與甲方的主管人員協(xié)商使用同一鑰鎖，分別擁有鑰匙；對電梯設(shè)備的機(jī)房門，應(yīng)另行加鎖。未取得公司直接許可時(shí)不得轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓，在使用后，放在指定地點(diǎn)對有多門多機(jī)房鎖的，編排號碼，對號入座，方便識別。對鑰匙丟失和鎖壞不能使用的，要及時(shí)更換，對門鎖被人為撬開的，發(fā)現(xiàn)丟失設(shè)備或設(shè)備遭到破壞的，要及時(shí)匯報(bào)公司、甲方或報(bào)警，進(jìn)行責(zé)任處理；

　　3、 廳門開門鑰匙：由公司具有維修資格的維修人員所持有，本鑰匙為緊急情況下打開外廳門時(shí)專用，未經(jīng)公司管理人員直接允許不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，對損壞的鑰匙到公司以舊換新。在離開公司后，要將鑰匙上交公司，不許私自帶走。

　　以上規(guī)定要求相關(guān)人員要認(rèn)真遵守執(zhí)行，如有更改另行通知。

篇3：休閑會(huì)館電梯使用管理制度

　　休閑會(huì)館電梯使用管理制度

　　會(huì)館內(nèi)電梯的主要作用，應(yīng)體現(xiàn)顧客至上，服務(wù)第一的宗旨，應(yīng)以方便顧客來會(huì)館消費(fèi)為原則，所以對會(huì)館內(nèi)的電梯使用做如下規(guī)定：

　　1.所有須進(jìn)入后櫥和五樓的物資一律走員工通道，由人工搬運(yùn)。

　　2.須上樓的物資限制重量500公斤，不得超重。

　　3.往樓上搬運(yùn)物資時(shí)，首先要把須搬運(yùn)的物資集中到電梯門前，裝貨時(shí)電梯等候時(shí)間不得超過5分鐘。

　　4.電梯需要等候時(shí)，不準(zhǔn)長時(shí)間按住按鈕不撒手。應(yīng)該在電梯剛要關(guān)門時(shí)按一下按鈕，并立即撒手，以保證電梯的電腦程序不致紊亂。

　　5.部門經(jīng)理以上以上職員、大堂副理、出納員、攜帶現(xiàn)金的收銀員準(zhǔn)許乘電梯上下樓。

　　6.除以上兩款規(guī)定的人員以外，其他會(huì)館內(nèi)人員任何人一律不準(zhǔn)乘電梯上下樓。一律走員工通道。

　　7.外部來人,屬監(jiān)督部門來檢查工作的或會(huì)館的朋友、貴賓等，大堂副理經(jīng)核實(shí)身份后，準(zhǔn)許乘電梯。所有供貨商如果不是送貨，也一律走員工通道。

　　8.本規(guī)定的監(jiān)督執(zhí)行人員是：保安員、迎賓員及工作在電梯門口前的吧員、服務(wù)員，如果上述人員不認(rèn)真管理，將追究其責(zé)任。

　　9.本規(guī)定自公布之日起開始執(zhí)行，任何人不得違反，違反者將受到罰款20元的處理。