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物業(yè)經(jīng)理人

總(工)務(wù)用品請購與領(lǐng)用管制辦法

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  聯(lián)絡(luò)事項:

  總(工)務(wù)用品請購與領(lǐng)用管制辦法

  1. 目的:規(guī)范公司消耗用品類、文具用品類、修繕類、雜項類等總工務(wù)用品請購、領(lǐng)用及使用等狀況具體化、明確化,以減少浪費,降低總工務(wù)用品請購成本,特制訂本辦法。

  2. 范圍:公司各單位總工務(wù)用品請購與領(lǐng)用均屬之。

  3. 權(quán)責(zé):

  3.1各需求單位

  3.1.1負責(zé)對本單位總工務(wù)用品需求數(shù)量及明細進行統(tǒng)計、申購。

  3.1.2負責(zé)本單位總工務(wù)用品領(lǐng)用及發(fā)放、記錄工作。

  3.2總務(wù)采購

  3.2.1對各單位總工務(wù)用品預(yù)算表及單價進行匯總、統(tǒng)計。

  3.2.2負責(zé)總工務(wù)用品領(lǐng)用的尋價比價、采購工作。

  3.3總工務(wù)倉

  3.3.1負責(zé)對各單位總務(wù)用品之驗收、保管及建立賬冊檔案工作。

  3.3.2負責(zé)對以舊換新物品、個人用品進行更換、核對、登記工作。

  3.4財務(wù)會計

  3.4.1負責(zé)對各單位預(yù)算金額及實領(lǐng)金額進行制定、核算;

  3.4.2負責(zé)對各單位預(yù)算之總工務(wù)用品的帳務(wù)管理、總務(wù)倉盤點稽核工作。

  3.5專案部

  3.5.1對各單位每月總工務(wù)用品請購數(shù)量及總務(wù)倉進發(fā)料進行稽查,匯總報告。

  3.5.2對總工務(wù)用品使用的異常狀況進行追蹤、處理。

  4. 定義:略

  5. 內(nèi)容:

  5.1作業(yè)流程圖:略

  5.2預(yù)算管控流程:

  5.2.1會計于每月20日時提供下月消耗用品、文具用品、修繕、雜項等總工務(wù)用品的預(yù)算金額數(shù)交于各相關(guān)單位;

  5.2.2各廠部依據(jù)下月本單位生產(chǎn)或辦公需要于每月25日前統(tǒng)計下月總工務(wù)用品明細及數(shù)量,并制作《 月份總(工)務(wù)用品預(yù)估表》經(jīng)部門最高主管簽核后交于專案部成本課;

  5.2.3專案部成本課依據(jù)各單位生產(chǎn)狀況及實際情況,結(jié)合各單位前3個月的申購、實領(lǐng)及庫存數(shù)量,對各單位總工務(wù)用品申請物品及數(shù)量進行審核;

  5.2.4專案部成本課對各單位申請明細及數(shù)量審核后,交總務(wù)采購填上單價及匯總金額與預(yù)算總金額數(shù),未超出預(yù)算者連同申請單轉(zhuǎn)呈專案部經(jīng)理核準(zhǔn),超出預(yù)算則需退回單位填寫異常說明書或是重新編列預(yù)算;

  5.2.5專案部經(jīng)理核準(zhǔn)后,將《預(yù)算金額統(tǒng)計表》與《預(yù)算物品預(yù)估表》同時返回給現(xiàn)場,現(xiàn)場依照核準(zhǔn)采購數(shù)量填好物品領(lǐng)用管制卡后,待物品入庫后持管制卡至倉庫領(lǐng)料。

  5.3《 月份總(工)務(wù)用品預(yù)估表》填寫要求:

  5.3.1屬以舊換新物品,均需在預(yù)估表中備注欄內(nèi)注明以舊換新物品;

  5.3.2屬個人工具用品,均需在用途欄內(nèi)注明領(lǐng)用人姓名、工種、申購原因;

  5.3.3各單位上月現(xiàn)有庫存數(shù)需如實填寫清楚,根據(jù)庫存量來判定下月申購用量;

  5.3.4《 月份總(工)務(wù)用品預(yù)估表》填寫時需將日常消耗與項目類分開來填寫。

  5.4采購作業(yè):

  5.4.1總務(wù)采購依據(jù)各單位預(yù)估表核準(zhǔn)的明細及數(shù)量,按照采購流程,對文具勞保計算機耗材及印刷品等進行統(tǒng)一采購作業(yè);

  5.4.2各部門根據(jù)生產(chǎn)需求,按照預(yù)估表核準(zhǔn)的修繕類、日常消品類明細及數(shù)量,由各單位依根實際需求填寫《請購單》,并附《 月份項目消耗申請與預(yù)算金額統(tǒng)計表》,經(jīng)管理部經(jīng)理核準(zhǔn)后交總務(wù)采購,按照采購流程進行采購作業(yè);

  5.4.3各單位需按實填寫《 月份項目消耗申請與預(yù)算金額統(tǒng)計表》,當(dāng)申購累計金額大于預(yù)算金額時,申購時需附《預(yù)算異常說明單》,經(jīng)廠部最高主管審核后交采購作業(yè);

  5.5驗收及領(lǐng)料作業(yè):

  5.5.1總務(wù)倉管理員依《機器設(shè)備及零件管制辦法》與《消耗品管制辦法》中采購與驗收作業(yè)流程進行驗收、建立帳目作業(yè);

  5.5.2各單位根據(jù)預(yù)算表中核準(zhǔn)物品及其數(shù)量開立《物品用品領(lǐng)用單》,經(jīng)單位最高主管核準(zhǔn)后,到總務(wù)倉進行領(lǐng)料作業(yè)。

  5.5.2凡屬以舊換新物品、個人工具用品、機器設(shè)備及零件領(lǐng)用,均需依照《消耗品管理辦法》、《個人工具管制辦法》、《機器設(shè)備及零件管制辦法》中的規(guī)定作業(yè);

  5.5.3各單位領(lǐng)料時填寫《物品用品領(lǐng)料單》,并將領(lǐng)用物品同時填入《 月份總(工)務(wù)用品領(lǐng)用管制卡》,持領(lǐng)料單及管制卡到總務(wù)倉領(lǐng)料;

  5.5.3 《 月份總(工)務(wù)用品領(lǐng)用管制卡》領(lǐng)用狀況由發(fā)料員填寫,其它由領(lǐng)料單位填寫,每月月底將領(lǐng)料明細及數(shù)量經(jīng)單位主管審核后交企劃,做為下月總工務(wù)用品申購數(shù)量審查之依據(jù)。

  5.6 盤點與稽核:

  5.6.1.總務(wù)倉每月底盤點一次,確保實物與計算機帳一致,入庫數(shù)、發(fā)料數(shù)與庫存數(shù)相符合;

  5.6.2.會計應(yīng)根據(jù)財務(wù)會計原則,做好總(工)務(wù)用品的帳務(wù)處理及費用分攤工作;

  5.6.3.根據(jù)公司盤點的需求,由會計安排對總務(wù)倉每月月底進行實物與帳目盤點工作;

  5.6.4.企劃每月不定時對總工務(wù)物品申購、入庫、領(lǐng)用等作業(yè)程度做稽查。

  6.相關(guān)文件:《消耗品管理辦法》、《個人工具管制辦法》、《機器設(shè)備及零件管制辦法》

  7.相關(guān)窗體:《 月份總(工)務(wù)用品領(lǐng)用管制卡》、《 月份項目消耗申請與預(yù)算金額統(tǒng)計表《物品用品領(lǐng)用單》、《請購單》、《 月份總(工)務(wù)用品預(yù)估表》、《預(yù)算異常說明單》

  8.生效日期:自核準(zhǔn)公布之日起實施,至修訂廢止日止。

  核準(zhǔn) 審核 擬定

篇2:物業(yè)公司辦公用品申請購置領(lǐng)用規(guī)定

  物業(yè)公司辦公用品申請購置領(lǐng)用規(guī)定(暫行)

  一、公司各部門所需的辦公用品,由各部門統(tǒng)計上報并經(jīng)部門主管審批同意后,由辦公室填寫《資金使用審批表》,報總經(jīng)理審批后統(tǒng)一購臵。各部門到辦公室領(lǐng)用,辦理出入庫手續(xù),明確金額。資金額度較大的,按規(guī)定需報集團公司,由集團公司批準(zhǔn)后辦理。

  二、辦公用品購臵后,須持總經(jīng)理審批的《資金使用審批表》和購貨發(fā)票、清單,辦理出入庫手續(xù)。未辦理出入庫手續(xù)的,財務(wù)部不予報銷。

  三、辦公用品只能用于辦公,不得移作他用或私用。

  四、所有員工要勤儉節(jié)約,杜絕浪費,努力降低消耗和辦公費用。

  五、個人領(lǐng)用的辦公用品、用具要妥善保管,不得隨意丟棄和外借,工作調(diào)動時,必須辦理移交手續(xù),如有遺失,照價賠償。

篇3:物業(yè)公司保安保潔用品申請購置領(lǐng)用規(guī)定

  物業(yè)公司保安保潔用品申請購置領(lǐng)用規(guī)定(暫行)

  一、保安保潔部在年初提出全年的保安保潔用品購買預(yù)算,按質(zhì)優(yōu)價廉、量大價優(yōu)的原則,與供貨單位簽訂全年的供貨合同,經(jīng)經(jīng)理辦公會議通過后定期供貨。

  二、保潔用品經(jīng)庫管審驗后,及時辦理入庫手續(xù),并在入庫單上簽字。

  三、保潔用品只在月初對保潔班長發(fā)放,保潔班長本著節(jié)儉和規(guī)范的原則發(fā)放給每位保潔人員。

  四、保潔用品領(lǐng)用后及時辦理出庫手續(xù)。

  五、公司嚴禁將保安保潔用品私用和挪做他用,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有上述情況,對相關(guān)人員從嚴處罰。

  六、保安保潔部門臨時需購買的物品,參照公司辦公用品的購買規(guī)定執(zhí)行。

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