甬物發(fā)〔20**〕8號(hào)
寧波市關(guān)于開(kāi)設(shè)中修以下維修資金賬戶(hù)的通知(20**試行)
海曙區(qū)、江東區(qū)、江北區(qū)及寧波國(guó)家高新區(qū)物業(yè)管理主管部門(mén)、街道辦事處、社區(qū)居委會(huì)、業(yè)主委員會(huì)以及物業(yè)服務(wù)企業(yè)：
為貫徹實(shí)施《寧波市物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理辦法》(市政府第182號(hào)令)，切實(shí)維護(hù)廣大業(yè)主利益，推動(dòng)中修以下維修項(xiàng)目業(yè)務(wù)順利開(kāi)展。現(xiàn)對(duì)海曙區(qū)、江東區(qū)、江北區(qū)及寧波國(guó)家高新區(qū)范圍內(nèi)實(shí)施物業(yè)管理項(xiàng)目的中修以下維修資金賬戶(hù)設(shè)立、使用及管理等有關(guān)事項(xiàng)通知如下，在執(zhí)行中有任何問(wèn)題請(qǐng)及時(shí)與市物管中心(簡(jiǎn)稱(chēng)中心，下同)聯(lián)系。
一、賬戶(hù)的設(shè)立
(一)一家物業(yè)服務(wù)企業(yè)設(shè)立一個(gè)中修以下維修資金賬戶(hù)(即主賬戶(hù))。在向中心申請(qǐng)劃撥中修以下維修資金前，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)在中心指定的維修資金代理銀行網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)設(shè)中修以下維修資金賬戶(hù)(代理銀行網(wǎng)點(diǎn)詳見(jiàn)附件1)。
(二)物業(yè)服務(wù)企業(yè)請(qǐng)攜帶相關(guān)資料至指定的銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)手續(xù)(攜帶資料詳見(jiàn)附件2)。
(三)在主賬戶(hù)內(nèi)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)再以所管理每個(gè)物業(yè)項(xiàng)目為單位設(shè)立子帳戶(hù)。
二、賬戶(hù)的管理
(一)主賬戶(hù)為一戶(hù)通賬戶(hù)，主要用于匯總子賬戶(hù)的資金，其余額為所有子賬戶(hù)余額之和。主賬戶(hù)不得進(jìn)行通存通兌，也不得開(kāi)通網(wǎng)上銀行業(yè)務(wù)。
(二)子賬戶(hù)戶(hù)名應(yīng)與主賬戶(hù)一致，并共用一套預(yù)留印鑒。子賬戶(hù)不能直接對(duì)外辦理支付結(jié)算業(yè)務(wù)，銀行也不受理物業(yè)服務(wù)企業(yè)遞交的單一轉(zhuǎn)賬支票。
(三)當(dāng)業(yè)主委員會(huì)(社區(qū)居委會(huì))聯(lián)系人、聯(lián)系電話(huà)發(fā)生變更時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面形式通知開(kāi)戶(hù)銀行。
(四)中心將會(huì)同屬地物業(yè)管理主管部門(mén)定期對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)開(kāi)設(shè)的賬戶(hù)進(jìn)行抽查審核，對(duì)于抽查結(jié)果不合格的賬戶(hù)將暫緩撥付其下一年度的中修以下維修資金，直至整改完成后再撥付。
三、資金的申請(qǐng)、劃撥和使用
(一)資金的申請(qǐng)
1、申請(qǐng)人。成立業(yè)主委員會(huì)的項(xiàng)目，由業(yè)主委員會(huì)委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)向中心提出申請(qǐng);未成立業(yè)主委員會(huì)的項(xiàng)目，由當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)居委會(huì)臨時(shí)行使業(yè)主委員會(huì)權(quán)利，委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)提出申請(qǐng)。
2、簽訂補(bǔ)充協(xié)議。物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主委員會(huì)簽訂《物業(yè)服務(wù)委托合同》的補(bǔ)充協(xié)議，明確由業(yè)主委員會(huì)委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)每年度按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向我中心申請(qǐng)劃撥中修以下維修資金。未成立業(yè)主委員會(huì)的，由社區(qū)居委會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
3、資金申請(qǐng)前公示。在申請(qǐng)劃撥中修以下維修資金前，應(yīng)對(duì)每套房屋的資金列支情況進(jìn)行公示(公示樣本詳見(jiàn)附件3)。若有業(yè)主不同意在賬戶(hù)內(nèi)列支維修資金的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)做好登記并報(bào)中心，這部分資金將不予劃撥，由房屋業(yè)主按物價(jià)部門(mén)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)自行向物業(yè)服務(wù)企業(yè)繳納中修以下維修資金。
4、中心審核。物業(yè)服務(wù)企業(yè)憑中修以下維修資金申報(bào)表(需經(jīng)轄區(qū)物業(yè)管理主管部門(mén)備案)、申請(qǐng)人委托書(shū)、物業(yè)合同補(bǔ)充協(xié)議、公示資料、業(yè)主委員會(huì)同意(未成立業(yè)主委員會(huì)的，由社區(qū)居委會(huì)同意)申請(qǐng)的證明(詳見(jiàn)附件4)及已開(kāi)設(shè)中修以下維修資金賬戶(hù)的證明等材料報(bào)中心審核。
(二)資金的劃撥
1、中心出具資金劃撥清單和支票。物業(yè)服務(wù)企業(yè)上報(bào)的資料經(jīng)審核通過(guò)后，由中心出具《中修以下項(xiàng)目維修資金劃撥清單》(詳見(jiàn)附件5)及轉(zhuǎn)賬支票。
2、赴銀行劃轉(zhuǎn)資金。物業(yè)服務(wù)企業(yè)持《中修以下維修資金劃撥清單》及轉(zhuǎn)賬支票，到開(kāi)戶(hù)銀行填制銀行支款單(需加蓋預(yù)留印鑒)，銀行將中修以下維修資金劃轉(zhuǎn)至物業(yè)服務(wù)企業(yè)開(kāi)設(shè)的主賬戶(hù)，并對(duì)應(yīng)到各子賬戶(hù)中。
3、每年的第一季度劃撥中修以下維修資金，一年劃撥一次。
(三)資金的使用
1、資金的用途。中修以下維修資金主要用于已交存物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金房屋的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常維修，以一個(gè)物業(yè)管理項(xiàng)目為單位，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)統(tǒng)籌使用。上一年的資金有結(jié)余的，轉(zhuǎn)入下一年度維修經(jīng)費(fèi);不足的，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)自籌資金。未交存物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金的業(yè)主按物價(jià)部門(mén)規(guī)定的繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向物業(yè)服務(wù)企業(yè)繳納中修以下維修費(fèi)用。中修以下維修資金劃入物業(yè)服務(wù)企業(yè)開(kāi)設(shè)的賬戶(hù)后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得再向已在維修資金賬戶(hù)中列支過(guò)中修以下維修資金的房屋業(yè)主收取日常維修費(fèi)。
2、資金的報(bào)銷(xiāo)原則。中修以下維修資金采用物業(yè)服務(wù)企業(yè)先墊支再報(bào)銷(xiāo)的原則。物業(yè)服務(wù)企業(yè)可在每個(gè)季度末向銀行申請(qǐng)劃撥一次中修以下維修資金。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)建立維修臺(tái)賬資料，保存好維修項(xiàng)目原始資料(如維修發(fā)票、業(yè)主委員會(huì)審核意見(jiàn)等)。以備業(yè)主委員會(huì)、社區(qū)居委會(huì)、屬地街道、物業(yè)管理部門(mén)、維修資金管理機(jī)構(gòu)以及審計(jì)部門(mén)的檢查。
3、資金使用時(shí)應(yīng)提供資料。物業(yè)服務(wù)企業(yè)需在賬戶(hù)內(nèi)使用中修以下維修資金時(shí)，應(yīng)持銀行轉(zhuǎn)賬支票、銀行支款單、經(jīng)業(yè)主委員會(huì)蓋章同意(未成立業(yè)主委員會(huì)的，由社區(qū)居委會(huì)蓋章同意)劃撥的證明(詳見(jiàn)附件6)，到開(kāi)戶(hù)銀行辦理維修資金使用手續(xù)。
四、其它事項(xiàng)
(一)資金劃撥標(biāo)準(zhǔn)。按照《寧波市區(qū)普通住宅小區(qū)房屋共有部位和共用設(shè)施日常維修收費(fèi)辦法》甬價(jià)房[20**]312號(hào)文件執(zhí)行：多層(6層及以下)以及無(wú)電梯的中層(7至9層)住宅每平方米每年1.50元;經(jīng)營(yíng)用房等非住宅以及有電梯的中層住宅每平方米每年2.00元。
(二)物業(yè)管理項(xiàng)目?jī)?nèi)中修以下維修項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)超出年初預(yù)算范圍的，且單個(gè)維修費(fèi)用超過(guò)1000元的，需報(bào)業(yè)主委員會(huì)審核后(未成立業(yè)主委員會(huì)的，由社區(qū)居委會(huì)同審核)再實(shí)施維修。具體維修經(jīng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及審核方式可在《物業(yè)服務(wù)委托合同》補(bǔ)充協(xié)議中注明。
(三)除中修以下維修資金外，利用物業(yè)項(xiàng)目共用部位、共用設(shè)施所產(chǎn)生的收益(包括停車(chē)費(fèi)、物業(yè)經(jīng)營(yíng)用房出租費(fèi)等收入)扣除物業(yè)服務(wù)企業(yè)的管理成本外的剩余部分，經(jīng)業(yè)主委員會(huì)同意后(未成立業(yè)主委員會(huì)的，由社區(qū)居委會(huì)同意)，也可存入中修以下維修資金賬戶(hù)，并按業(yè)主委員會(huì)(社區(qū)居委會(huì))與物業(yè)服務(wù)企業(yè)的約定使用。
(四)物業(yè)服務(wù)企業(yè)退出物業(yè)項(xiàng)目管理的，應(yīng)在退管前做好物業(yè)管理項(xiàng)目?jī)?nèi)維修資金賬戶(hù)的結(jié)算和移交工作。
(五)未實(shí)施物業(yè)管理的住宅項(xiàng)目，由屬地街道辦事處或社區(qū)居委會(huì)開(kāi)設(shè)維修資金賬戶(hù)，并按本通知申請(qǐng)、劃撥、使用中修以下維修資金。
(六)本通知自20**年9月1日起施行。
附件：1.代理銀行網(wǎng)點(diǎn)清單
2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)開(kāi)設(shè)維修資金賬戶(hù)應(yīng)攜帶的相關(guān)資料
3.中修以下維修資金申請(qǐng)劃撥前公示(樣本)
4.同意申請(qǐng)劃撥中修以下維修資金的證明書(shū)
5.中修以下維修資金劃撥清單
6.同意在維修資金賬戶(hù)內(nèi)劃撥中修以下維修資金的證明書(shū)
二○一二年八月十三日
篇2：寧波市關(guān)于開(kāi)設(shè)中修以下維修資金賬戶(hù)的通知(2012試行)
甬物發(fā)〔20**〕8號(hào)
寧波市關(guān)于開(kāi)設(shè)中修以下維修資金賬戶(hù)的通知(20**試行)
海曙區(qū)、江東區(qū)、江北區(qū)及寧波國(guó)家高新區(qū)物業(yè)管理主管部門(mén)、街道辦事處、社區(qū)居委會(huì)、業(yè)主委員會(huì)以及物業(yè)服務(wù)企業(yè)：
為貫徹實(shí)施《寧波市物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理辦法》(市政府第182號(hào)令)，切實(shí)維護(hù)廣大業(yè)主利益，推動(dòng)中修以下維修項(xiàng)目業(yè)務(wù)順利開(kāi)展。現(xiàn)對(duì)海曙區(qū)、江東區(qū)、江北區(qū)及寧波國(guó)家高新區(qū)范圍內(nèi)實(shí)施物業(yè)管理項(xiàng)目的中修以下維修資金賬戶(hù)設(shè)立、使用及管理等有關(guān)事項(xiàng)通知如下，在執(zhí)行中有任何問(wèn)題請(qǐng)及時(shí)與市物管中心(簡(jiǎn)稱(chēng)中心，下同)聯(lián)系。
一、賬戶(hù)的設(shè)立
(一)一家物業(yè)服務(wù)企業(yè)設(shè)立一個(gè)中修以下維修資金賬戶(hù)(即主賬戶(hù))。在向中心申請(qǐng)劃撥中修以下維修資金前，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)在中心指定的維修資金代理銀行網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)設(shè)中修以下維修資金賬戶(hù)(代理銀行網(wǎng)點(diǎn)詳見(jiàn)附件1)。
(二)物業(yè)服務(wù)企業(yè)請(qǐng)攜帶相關(guān)資料至指定的銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)手續(xù)(攜帶資料詳見(jiàn)附件2)。
(三)在主賬戶(hù)內(nèi)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)再以所管理每個(gè)物業(yè)項(xiàng)目為單位設(shè)立子帳戶(hù)。
二、賬戶(hù)的管理
(一)主賬戶(hù)為一戶(hù)通賬戶(hù)，主要用于匯總子賬戶(hù)的資金，其余額為所有子賬戶(hù)余額之和。主賬戶(hù)不得進(jìn)行通存通兌，也不得開(kāi)通網(wǎng)上銀行業(yè)務(wù)。
(二)子賬戶(hù)戶(hù)名應(yīng)與主賬戶(hù)一致，并共用一套預(yù)留印鑒。子賬戶(hù)不能直接對(duì)外辦理支付結(jié)算業(yè)務(wù)，銀行也不受理物業(yè)服務(wù)企業(yè)遞交的單一轉(zhuǎn)賬支票。
(三)當(dāng)業(yè)主委員會(huì)(社區(qū)居委會(huì))聯(lián)系人、聯(lián)系電話(huà)發(fā)生變更時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面形式通知開(kāi)戶(hù)銀行。
(四)中心將會(huì)同屬地物業(yè)管理主管部門(mén)定期對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)開(kāi)設(shè)的賬戶(hù)進(jìn)行抽查審核，對(duì)于抽查結(jié)果不合格的賬戶(hù)將暫緩撥付其下一年度的中修以下維修資金，直至整改完成后再撥付。
三、資金的申請(qǐng)、劃撥和使用
(一)資金的申請(qǐng)
1、申請(qǐng)人。成立業(yè)主委員會(huì)的項(xiàng)目，由業(yè)主委員會(huì)委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)向中心提出申請(qǐng);未成立業(yè)主委員會(huì)的項(xiàng)目，由當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)居委會(huì)臨時(shí)行使業(yè)主委員會(huì)權(quán)利，委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)提出申請(qǐng)。
2、簽訂補(bǔ)充協(xié)議。物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主委員會(huì)簽訂《物業(yè)服務(wù)委托合同》的補(bǔ)充協(xié)議，明確由業(yè)主委員會(huì)委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)每年度按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向我中心申請(qǐng)劃撥中修以下維修資金。未成立業(yè)主委員會(huì)的，由社區(qū)居委會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
3、資金申請(qǐng)前公示。在申請(qǐng)劃撥中修以下維修資金前，應(yīng)對(duì)每套房屋的資金列支情況進(jìn)行公示(公示樣本詳見(jiàn)附件3)。若有業(yè)主不同意在賬戶(hù)內(nèi)列支維修資金的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)做好登記并報(bào)中心，這部分資金將不予劃撥，由房屋業(yè)主按物價(jià)部門(mén)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)自行向物業(yè)服務(wù)企業(yè)繳納中修以下維修資金。
4、中心審核。物業(yè)服務(wù)企業(yè)憑中修以下維修資金申報(bào)表(需經(jīng)轄區(qū)物業(yè)管理主管部門(mén)備案)、申請(qǐng)人委托書(shū)、物業(yè)合同補(bǔ)充協(xié)議、公示資料、業(yè)主委員會(huì)同意(未成立業(yè)主委員會(huì)的，由社區(qū)居委會(huì)同意)申請(qǐng)的證明(詳見(jiàn)附件4)及已開(kāi)設(shè)中修以下維修資金賬戶(hù)的證明等材料報(bào)中心審核。
(二)資金的劃撥
1、中心出具資金劃撥清單和支票。物業(yè)服務(wù)企業(yè)上報(bào)的資料經(jīng)審核通過(guò)后，由中心出具《中修以下項(xiàng)目維修資金劃撥清單》(詳見(jiàn)附件5)及轉(zhuǎn)賬支票。
2、赴銀行劃轉(zhuǎn)資金。物業(yè)服務(wù)企業(yè)持《中修以下維修資金劃撥清單》及轉(zhuǎn)賬支票，到開(kāi)戶(hù)銀行填制銀行支款單(需加蓋預(yù)留印鑒)，銀行將中修以下維修資金劃轉(zhuǎn)至物業(yè)服務(wù)企業(yè)開(kāi)設(shè)的主賬戶(hù)，并對(duì)應(yīng)到各子賬戶(hù)中。
3、每年的第一季度劃撥中修以下維修資金，一年劃撥一次。
(三)資金的使用
1、資金的用途。中修以下維修資金主要用于已交存物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金房屋的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常維修，以一個(gè)物業(yè)管理項(xiàng)目為單位，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)統(tǒng)籌使用。上一年的資金有結(jié)余的，轉(zhuǎn)入下一年度維修經(jīng)費(fèi);不足的，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)自籌資金。未交存物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金的業(yè)主按物價(jià)部門(mén)規(guī)定的繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向物業(yè)服務(wù)企業(yè)繳納中修以下維修費(fèi)用。中修以下維修資金劃入物業(yè)服務(wù)企業(yè)開(kāi)設(shè)的賬戶(hù)后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得再向已在維修資金賬戶(hù)中列支過(guò)中修以下維修資金的房屋業(yè)主收取日常維修費(fèi)。
2、資金的報(bào)銷(xiāo)原則。中修以下維修資金采用物業(yè)服務(wù)企業(yè)先墊支再報(bào)銷(xiāo)的原則。物業(yè)服務(wù)企業(yè)可在每個(gè)季度末向銀行申請(qǐng)劃撥一次中修以下維修資金。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)建立維修臺(tái)賬資料，保存好維修項(xiàng)目原始資料(如維修發(fā)票、業(yè)主委員會(huì)審核意見(jiàn)等)。以備業(yè)主委員會(huì)、社區(qū)居委會(huì)、屬地街道、物業(yè)管理部門(mén)、維修資金管理機(jī)構(gòu)以及審計(jì)部門(mén)的檢查。
3、資金使用時(shí)應(yīng)提供資料。物業(yè)服務(wù)企業(yè)需在賬戶(hù)內(nèi)使用中修以下維修資金時(shí)，應(yīng)持銀行轉(zhuǎn)賬支票、銀行支款單、經(jīng)業(yè)主委員會(huì)蓋章同意(未成立業(yè)主委員會(huì)的，由社區(qū)居委會(huì)蓋章同意)劃撥的證明(詳見(jiàn)附件6)，到開(kāi)戶(hù)銀行辦理維修資金使用手續(xù)。
四、其它事項(xiàng)
(一)資金劃撥標(biāo)準(zhǔn)。按照《寧波市區(qū)普通住宅小區(qū)房屋共有部位和共用設(shè)施日常維修收費(fèi)辦法》甬價(jià)房[20**]312號(hào)文件執(zhí)行：多層(6層及以下)以及無(wú)電梯的中層(7至9層)住宅每平方米每年1.50元;經(jīng)營(yíng)用房等非住宅以及有電梯的中層住宅每平方米每年2.00元。
(二)物業(yè)管理項(xiàng)目?jī)?nèi)中修以下維修項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)超出年初預(yù)算范圍的，且單個(gè)維修費(fèi)用超過(guò)1000元的，需報(bào)業(yè)主委員會(huì)審核后(未成立業(yè)主委員會(huì)的，由社區(qū)居委會(huì)同審核)再實(shí)施維修。具體維修經(jīng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及審核方式可在《物業(yè)服務(wù)委托合同》補(bǔ)充協(xié)議中注明。
(三)除中修以下維修資金外，利用物業(yè)項(xiàng)目共用部位、共用設(shè)施所產(chǎn)生的收益(包括停車(chē)費(fèi)、物業(yè)經(jīng)營(yíng)用房出租費(fèi)等收入)扣除物業(yè)服務(wù)企業(yè)的管理成本外的剩余部分，經(jīng)業(yè)主委員會(huì)同意后(未成立業(yè)主委員會(huì)的，由社區(qū)居委會(huì)同意)，也可存入中修以下維修資金賬戶(hù)，并按業(yè)主委員會(huì)(社區(qū)居委會(huì))與物業(yè)服務(wù)企業(yè)的約定使用。
(四)物業(yè)服務(wù)企業(yè)退出物業(yè)項(xiàng)目管理的，應(yīng)在退管前做好物業(yè)管理項(xiàng)目?jī)?nèi)維修資金賬戶(hù)的結(jié)算和移交工作。
(五)未實(shí)施物業(yè)管理的住宅項(xiàng)目，由屬地街道辦事處或社區(qū)居委會(huì)開(kāi)設(shè)維修資金賬戶(hù)，并按本通知申請(qǐng)、劃撥、使用中修以下維修資金。
(六)本通知自20**年9月1日起施行。
附件：1.代理銀行網(wǎng)點(diǎn)清單
2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)開(kāi)設(shè)維修資金賬戶(hù)應(yīng)攜帶的相關(guān)資料
3.中修以下維修資金申請(qǐng)劃撥前公示(樣本)
4.同意申請(qǐng)劃撥中修以下維修資金的證明書(shū)
5.中修以下維修資金劃撥清單
6.同意在維修資金賬戶(hù)內(nèi)劃撥中修以下維修資金的證明書(shū)
二○一二年八月十三日
篇3：工業(yè)園區(qū)大中修管理制度
工業(yè)園區(qū)大中修管理制度
1、設(shè)備大修是工作量最大的一種有計(jì)劃的預(yù)防性維修，對(duì)設(shè)備的全部或大部分解體檢查，稱(chēng)之為大修。
2、中修是根據(jù)設(shè)備的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)而定的，對(duì)技術(shù)狀態(tài)已達(dá)不到使用要求的設(shè)備，按實(shí)際需要進(jìn)行有針對(duì)性的修理，恢復(fù)設(shè)備的性能。
3、對(duì)中修以上的設(shè)備進(jìn)行修復(fù)前，必須要有書(shū)面報(bào)告交經(jīng)理，說(shuō)明：設(shè)備安裝日期、使用時(shí)間、損壞程度及修復(fù)費(fèi)用等。
4、對(duì)設(shè)備大修必須書(shū)面得到公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，專(zhuān)業(yè)性、技術(shù)性較強(qiáng)的設(shè)備或進(jìn)口設(shè)備，應(yīng)有專(zhuān)業(yè)公司出具的鑒定報(bào)告及預(yù)估的修復(fù)費(fèi)用報(bào)告。
5、對(duì)非正常情況下出現(xiàn)的設(shè)備大、中修理工作，有關(guān)專(zhuān)業(yè)主管必須在修理工作實(shí)施前，出具詳細(xì)的分析報(bào)告，必要時(shí)追究有關(guān)人員責(zé)任。