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物業(yè)經(jīng)理人

師范大學(xué)學(xué)生公寓(宿舍)管理規(guī)定

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  師范大學(xué)學(xué)生公寓(宿舍)管理規(guī)定

  一、總 則

  第一條 學(xué)生公寓是學(xué)生課余學(xué)習(xí)、生活、休息的公共場所,徐州師范大學(xué)后勤集團(tuán)學(xué)生公寓服務(wù)中心(以下簡稱學(xué)生公寓服務(wù)中心)負(fù)責(zé)做好學(xué)生住宿管理服務(wù)工作,學(xué)生工作處、各學(xué)院安排學(xué)生政治輔導(dǎo)員深入學(xué)生公寓,負(fù)責(zé)學(xué)生政治思想工作。

  第二條 學(xué)生公寓管理必須遵循 “導(dǎo)教育人、服務(wù)育人、管理育人”的宗旨;規(guī)范管理,為廣大入住學(xué)生提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),為學(xué)校教育科研的發(fā)展提供后勤保障。

  第三條 入住學(xué)生必須自覺遵守國家法律法規(guī)、學(xué)校規(guī)章制度以及公寓管理規(guī)定,養(yǎng)成良好的學(xué)習(xí)與生活習(xí)慣,體現(xiàn)大學(xué)生良好的道德、精神風(fēng)范。

  第四條 學(xué)生公寓服務(wù)中心根據(jù)本規(guī)定制訂相應(yīng)的實施細(xì)則,做好學(xué)生公寓物業(yè)管理工作。

  第五條 本規(guī)定適用于徐州師范大學(xué)學(xué)生公寓內(nèi)所有在住人員(包括外來培訓(xùn)進(jìn)修、實習(xí)等住宿人員)。

  二、學(xué)生入宿、退宿管理

  第六條 本校學(xué)生由學(xué)生公寓服務(wù)中心會同各學(xué)院安排入住;經(jīng)有關(guān)部門同意來校培訓(xùn)、進(jìn)修、實習(xí)的其它人員,由有關(guān)部門與學(xué)生公寓服務(wù)中心統(tǒng)一安排住宿。

  第七條 住宿調(diào)整

  1、學(xué)生公寓服務(wù)中心依據(jù)住宿資源有效利用、寢室維護(hù)修理計劃和學(xué)院對公寓用房的調(diào)配等情況對學(xué)生的住宿每學(xué)年進(jìn)行一次調(diào)整,具體床位由各學(xué)院安排,學(xué)生公寓服務(wù)中心負(fù)責(zé)實施和備案。

  2、入住學(xué)生如因轉(zhuǎn)專業(yè)等原因需調(diào)整入住寢室的,需到學(xué)生公寓服務(wù)中心辦理相關(guān)手續(xù)。

  3、入住學(xué)生公寓,不得擅自調(diào)換寢室和床位,不得以任何理由拒絕管理人員安排其他人員入住或試圖強(qiáng)迫室友從寢室搬出。

  第八條 退宿

  1、體檢復(fù)查不合格但保留入學(xué)資格的新生,兩周內(nèi)到學(xué)生公寓服務(wù)中心辦理退宿手續(xù),其床位不再保留。當(dāng)年住宿費(fèi)延用至下一學(xué)年。下一學(xué)年復(fù)學(xué)的,開學(xué)前一個月與學(xué)生公寓服務(wù)中心聯(lián)系,以便安排住宿。

  2、因病或其它特殊原因休學(xué)的學(xué)生,離校前必須到學(xué)生公寓服務(wù)中心辦理退宿手續(xù),原床位不予保留,復(fù)學(xué)后另行安排住宿。

  3、畢業(yè)、結(jié)業(yè)、培訓(xùn)到期、退學(xué)、轉(zhuǎn)學(xué)、出國等符合退宿條件的住宿學(xué)生,應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)辦理退宿手續(xù)。

  第九條 其他

  1、假期住宿按學(xué)校規(guī)定辦理。

  2、為維護(hù)正常的公寓管理秩序,未經(jīng)辦理手續(xù),不得私自入住學(xué)生寢室。

  3、學(xué)生在校學(xué)習(xí)期間在學(xué)校安排的學(xué)生公寓內(nèi)住宿,原則上不同意學(xué)生在校外住宿。確因疾病防疫等特殊原因需在校外住宿的學(xué)生,須本人提出申請經(jīng)所在學(xué)院審核報學(xué)生工作處批準(zhǔn)方可。凡未經(jīng)批準(zhǔn)私自到校外居住者,視其行為和情節(jié),給予警告以上處分。按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。學(xué)生在校外住宿應(yīng)自覺遵守國家法律、法規(guī)及學(xué)校的規(guī)章制度,同時應(yīng)加強(qiáng)人身及財產(chǎn)安全的自我保護(hù)。因?qū)W生在校外住宿引起的一切后果,其責(zé)任均由學(xué)生本人負(fù)責(zé)。在校外住宿期滿,須及時到學(xué)校辦理回校住宿手續(xù),并按期回校內(nèi)住宿。

  4、學(xué)生離校時應(yīng)遵守公寓管理規(guī)定,愛護(hù)寢室內(nèi)物品及公共財產(chǎn),主動配合工作人員清點(diǎn)公共設(shè)施和物品,如有缺損按價賠償。

  三、公寓環(huán)境與秩序管理

  第十條 未經(jīng)辦理手續(xù),男女學(xué)生不得相互串樓。

  第十一條 學(xué)生須遵守學(xué)校作息時間,按時就寢,就寢后公寓電源統(tǒng)一斷電。

  第十二條 倡導(dǎo)文明禮貌,團(tuán)結(jié)友愛,和睦相處,不得在公寓內(nèi)從事影響公共環(huán)境和秩序的活動,不得大聲喧嘩和進(jìn)行影響他人學(xué)習(xí)和休息的活動,保持公寓安靜。

  第十三條 積極維護(hù)公共環(huán)境衛(wèi)生,保持公寓整潔。生活垃圾應(yīng)及時集中自覺送到指定地點(diǎn)。

  四、公寓安全管理

  第十四條 各有關(guān)部門要積極做好各項安全管理工作。

  第十五條 入住學(xué)生應(yīng)自覺維護(hù)公寓安全,增強(qiáng)安全意識和法制觀念,提高安全防范能力、自我管理能力和自救逃生能力。及時勸阻、制止、報告有損公寓安全、正常秩序的不良行為。出現(xiàn)刑事、治安等案件,應(yīng)保護(hù)現(xiàn)場,及時報告保衛(wèi)處等學(xué)校相關(guān)部門并協(xié)助處理。

  第十六條 嚴(yán)禁在公寓內(nèi)存放易燃、易爆、易腐蝕、細(xì)菌和病毒標(biāo)本、劇毒及具有放射性等危險物品。

  第十七條 掌握消防技能,增強(qiáng)消防意識。嚴(yán)禁挪用和損壞消防設(shè)施,不得擠占消防通道。發(fā)現(xiàn)火警、火災(zāi)等災(zāi)害事故時,應(yīng)及時采取報警、撤離現(xiàn)場、滅火等有效措施,將損失降到最低點(diǎn)。

  第十八條 學(xué)生寢室不得留宿外來人員。

  第十九條 入住學(xué)生應(yīng)按規(guī)定時間回寢室就寢,特殊情況遲歸者須辦理相關(guān)手續(xù)。

  第二十條 妥善保管鑰匙,不得將寢室鑰匙借與他人,嚴(yán)禁私自調(diào)換門鎖或另加門鎖。

  第二十一條 妥善保管個人財物,學(xué)生應(yīng)自覺樹立防范意識,注意防盜安全,養(yǎng)成良好的生活習(xí)慣。

  第二十二條 寢室內(nèi)嚴(yán)禁可能給公寓和他人安全帶來危害或隱患的行為。

  第二十三條 嚴(yán)格遵守《學(xué)生公寓會客管理規(guī)定》、《學(xué)生公寓大件物品進(jìn)出管理規(guī)定》,確保公寓安全。

  五、公用設(shè)施管理

  第二十四條 公寓樓和寢室內(nèi)水電設(shè)施、門窗、玻璃、家具、電話及其它各項設(shè)施、設(shè)備均屬學(xué)校公共財產(chǎn),須妥善保管、合理使用,發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞,應(yīng)按規(guī)定及時報修。

  第二十五條 學(xué)生寢室內(nèi)設(shè)施,供個人使用的由使用人保管,共同使用的由集體分工保管,寢室長為責(zé)任人。

  第二十六條 不得將任何家具轉(zhuǎn)借他人。未經(jīng)批準(zhǔn)不得將自備或其它場所的家具搬入學(xué)生寢室使用。不得有移動、拆裝、丟失、損壞家具及設(shè)施設(shè)備的行為。如有違反,當(dāng)事人有責(zé)任恢復(fù)原狀,并自行承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。

  第二十七條 管理人員定期對公用設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行盤點(diǎn)清查。遇有丟失、損壞(自然損壞除外),責(zé)任人須承擔(dān)賠償、維修、更換的責(zé)任,情節(jié)嚴(yán)重的將按損壞學(xué)校公物追究其責(zé)任。

  六、水電管理

  第二十八條 公寓內(nèi)學(xué)生水電實行“定額使用、超額收費(fèi)”的制度。

  第二十九條 公寓內(nèi)每位學(xué)生每月定額為:水4噸、電8度。

  第三十條 水電收費(fèi)

  1、學(xué)生公寓服務(wù)中心負(fù)責(zé)學(xué)生公寓區(qū)域內(nèi)的水電服務(wù)和超額收費(fèi)工作。超額部分按居民水電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向使用人收取。

  2、水電超額應(yīng)定期在學(xué)生公寓內(nèi)公示,使用人應(yīng)按時交納超額水電費(fèi)。逾期或無故不交納的,按《學(xué)生公寓水電管理暫行辦法》辦理。

  3、積極提倡節(jié)約用電、人離燈熄。節(jié)約用水,隨用隨開,及時關(guān)閉。杜絕長流水、常明燈現(xiàn)象。如發(fā)現(xiàn)水電設(shè)施損壞,應(yīng)及時到值班室登記報修,電氣設(shè)施不得擅自修理和拆卸。

  4、違章用水、用電的,按《學(xué)生公寓水電管理暫行辦法》處理。

  七、公寓衛(wèi)生管理

  第三十一條 入住學(xué)生須按《學(xué)生公寓內(nèi)務(wù)檢查規(guī)定》整理寢室內(nèi)務(wù),爭創(chuàng)文明寢室。

  第三十二條 寢室長應(yīng)嚴(yán)格履行《寢室長工作職責(zé)》,做好本寢室的安全、文明、衛(wèi)生等管理工作。

  第三十三條 學(xué)生公寓服務(wù)中心、學(xué)生自管組織負(fù)責(zé)學(xué)生寢室衛(wèi)生的檢查指導(dǎo)工作,學(xué)生寢室衛(wèi)生成績作為學(xué)生德育考評、文明寢室評比、學(xué)校各類評優(yōu)的重要依據(jù)之一。

  八、獎 懲

  第三十四條 學(xué)生公寓服務(wù)中心定期開展內(nèi)務(wù)和文明寢室評比活動,評比結(jié)果報各院系備案。

  第三十五條 違反本規(guī)定,學(xué)生公寓服務(wù)中心依據(jù)《徐州師范大學(xué)學(xué)生違紀(jì)處分實施辦法》向相應(yīng)部門通報,由相應(yīng)部門處理。

  九、附 則

  第三十六條 本規(guī)定由學(xué)生公寓服務(wù)中心負(fù)責(zé)解釋。

  第三十七條 本規(guī)定從公布之日起實施。

篇2:安管部宿舍管理規(guī)定

  安管部宿舍管理規(guī)定

  為使員工宿舍保持一個良好、清潔、整齊的環(huán)境,以保證員工在工作之余得到充分的休息,提高工作效率,特制訂本規(guī)定。

  1、講究公德,進(jìn)出宿舍時,保持宿舍內(nèi)肅靜,走跑要輕,不準(zhǔn)大聲喧嘩、嬉鬧、酗酒,以免影響其他員工的正常休息。

  2、員工床位張貼所住宿員工照片,員工對所居住宿舍及床號不得隨意改變或變更。

  3、宿舍內(nèi)不準(zhǔn)吵罵、斗毆,不準(zhǔn)隨意生火,不準(zhǔn)攜帶管制刀具等危險品。

  4、凡入住本宿舍的員工必須愛護(hù)公共衛(wèi)生,嚴(yán)禁從窗外及樓梯間高空拋物或丟棄垃圾。注意節(jié)約用水、用電,及時關(guān)閉水電設(shè)施,避免造成浪費(fèi)。

  5、禁止傳播淫穢物品,禁止盜竊他人財物,嚴(yán)禁聚眾賭博。

  6、凡本宿舍員工之家屬、親友來訪,必須配合宿舍管理員做好來訪登記,不得隨意帶入宿舍逗留,更不能留宿,違者進(jìn)行處罰(舉報人獎勵)。

  7、入住宿舍員工自覺維護(hù)宿舍內(nèi)所有器具、設(shè)備完整,不得任意損壞宿舍內(nèi)的物品。

  8、入住宿舍員工必須自覺增強(qiáng)安全意識,妥善保管好個人財物和用品,公司概不負(fù)責(zé)住宿人員在任何情況下的任何財物損失。

  9、凡有任何疾病、意外及突發(fā)事故,當(dāng)事人必須盡快通知宿舍管理員。

  10、部門員工如需住宿者需向公司申請,獲得批準(zhǔn)后方可入住,并且需保證每周住宿時間不少于三晚,住宿所需水電費(fèi)用亦應(yīng)平均分?jǐn)偂?/p>

  11、未登記住宿的職員不得在宿舍內(nèi)入住,并且不許在宿舍內(nèi)洗澡洗衣服。

  12、員工離職(包括自動辭職、免職、解職、退休、深造等),應(yīng)于離職日起24小時內(nèi)搬離宿舍,不得借故拖延或要求任何補(bǔ)償或搬家費(fèi)。

  13、宿舍分組以班為單位住宿,由各班的巡邏崗全面負(fù)責(zé)宿舍工作,如在宿舍檢查中發(fā)現(xiàn)問題,將追究領(lǐng)班的管理責(zé)任。如該領(lǐng)班所帶班的宿舍在宿舍檢查中連續(xù)三次被評為最差宿舍,將對該領(lǐng)班做出處分。

篇3:大酒店員工宿舍管理規(guī)定

  某大酒店員工宿舍管理規(guī)定

  為了搞好員工宿舍的管理,使大家有一個清潔、舒適安全、秩序良好的住宿環(huán)境,特制定本規(guī)定;

  1、嚴(yán)禁打架、盜竊及其它違法亂紀(jì)行為,嚴(yán)禁私藏有毒、易燃易爆、槍支、及其它違禁品,違者立即解聘,情況嚴(yán)重者送交公安部門處理。

  2、除酒店配置的電器外,不準(zhǔn)在住房內(nèi)使用功率在200W以上的電加熱用具,違者沒收其用具。

  3、住宿員工必須服從宿舍管理處的住宿安排和管理,不得擅自調(diào)換房間,違者除責(zé)令其搬回原位外,并簽警告單。

  4、愛護(hù)公物,不得隨意拆遷,挪用公物,違者除責(zé)令其恢復(fù)公物原狀外,予以口頭警告,公物如有損壞或遺失,必須照價賠償。

  5、新到員工憑員工卡安排住宿,住宿員工憑"員工證"經(jīng)當(dāng)值保安員驗證方得進(jìn)入宿舍。

  6、各宿舍必須安排衛(wèi)生值日,打掃清潔衛(wèi)生,不得隨地吐痰、潑水、亂丟煙頭、果皮紙屑、廢瓶、雜物,違者罰做宿舍清潔工作半天。

  7、自覺節(jié)約用水、用電。沖涼、洗衣等不能用長流水,宿舍不能有長明燈,累計達(dá)三次簽警告單。

  8、宿舍內(nèi)不得大聲喧嘩、奔跑,午休時間不得串門聊天,夏季晚上12時后,冬季晚上11時半后,必須保持安靜,不得影響他人休息。違者簽警告單。

  9、來訪客人應(yīng)辦理"來訪登記"并且限定在值班室或接待室內(nèi)活動,嚴(yán)禁以任何理由串訪員工宿舍,違者簽警告單或?qū)碓L人罰款50元。

  10、員工直系親人來訪因特殊原因確需住宿的,必須書面申請至宿舍主管處,經(jīng)批準(zhǔn)方可留宿,并按規(guī)定繳納住宿費(fèi)用,違者拒絕其入住。

  11、男、女員工晚12時后不準(zhǔn)在住宿房內(nèi)互訪,更不準(zhǔn)有其它不雅行為,違者簽單。

  12、離職員工,限二天內(nèi)搬離宿舍,否則,宿舍管理人員有權(quán)清理所有物品,不作任何賠償。

  13、員工攜帶行李、箱、包、袋等離開宿舍,宿舍管理人員有權(quán)會同保安員共同進(jìn)行檢查。拒不接受者,簽警告單。

  14、員工宿舍電視機(jī)凌晨1:30由宿舍處關(guān)閉。

  15、員工在電視開放時間觀看電視,不得影響其它班次員工的休息。員工之間如因觀看電視發(fā)生矛盾或爭執(zhí),一經(jīng)發(fā)現(xiàn),由宿舍管理人員收回電視機(jī),視情節(jié)嚴(yán)重程度,收回電視機(jī)3-7天,并給予當(dāng)事人之適當(dāng)處罰。

  16、員工不得男女混居,如經(jīng)查出,一律簽警告單(含男女接待室內(nèi))。

  17、員工禁止在宿舍區(qū)域打麻將、牌九,違者沒收賭具。參與者各簽警告單。

  18、員工宿舍空調(diào)按規(guī)定時間統(tǒng)一開放。

  19、凡違反上述規(guī)定,宿舍管理人員有權(quán)視其情節(jié)態(tài)度予以批評、罰款、簽警告單處分,對累犯不改者,按《員工手冊》從嚴(yán)處理。

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