案例：業主掉入電梯井摔傷反被物業告上法庭

　　小區業主掉入電梯井摔傷，但隨后發生的事情出人意料：小區物業公司主動發聲，聲稱電梯發生故障是因業主胡亂踩踏電梯門所致，除了業主摔傷外，電梯也不能正常運行，所以物業公司將業主告上法庭，追討電梯維修費用。該案經過兩級法院審理，昨日有了終審判決：蘭州中院綜合全案證據認為，原審判決認定業主損壞電梯門事實，證據不足。

　　業主掉入電梯井摔傷起因是自己踩踏電梯門?

　　一審法院查明，20**年9月16日晚8時33分許，陳某、劉某從榆中縣隴順小區4號樓6單元陳某家中出來后，在5樓打算乘坐電梯下樓。因電梯在5樓以上運行，陳某等待時用腳踹在2號電梯第5層層門，致使層門脫離軌道，陳某在慣性作用下跌入電梯內井。事發后，興隆物業公司提供了事發當時的視頻：當晚8時36分，劉某在6單元地下室負二層用腳使勁踹2號電梯層門;41分38秒，保安到達現場后，對跌入電梯內井的陳某施救，并向110、120報警，陳某后被送往醫院。

　　電梯無法正常運行物業公司狀告業主索賠

　　興隆物業公司認為業主的行為導致電梯不能正常使用，遂將陳某、劉某告上法庭，請求判令陳某、劉某恢復電梯原狀，并支付修復費用12720元。

　　榆中縣法院在審理后認為，陳某的不當行為造成對正常運行的2號電梯損害，致使2號電梯不能正常運行。劉某發現陳某跌進電梯內井后，應當迅速通知保安，采取合理的方式救人，但劉某采用破壞的方式踹地下室電梯層，致使層門損壞，陳某、劉某的行為構成侵權。法院一審判決：陳某、劉某在判決生效3日內，將受損電梯恢復原狀至正常運行狀態，駁回興隆物業公司的其他訴訟請求。

　　二審法院判決業主損壞電梯證據不足

　　宣判后，陳某提起上訴，認為一審法院認定事實不清，證據不足。陳某稱自己在等待下樓時，因電梯本身故障，導致自己掉入井口摔傷。原審法院認定自己用腳踹開電梯5層層門沒有證據支持。而劉某提出上訴稱，自己踩踏事故電梯層門的救援行為屬于緊急避險行為，不屬于侵權責任，不應承擔賠償責任。而作為物業公司，則希望二審法院維持原判。

　　蘭州中院二審認為，根據現有證據，均不能直接證明上訴人陳某用腳踹2號電梯第5層層門這一事實，而3位證人均系在事故發生后才陸續到達現場，并未見證事故發生過程，故原審法院就上述事實所作認定依據不足。在本案二審期間，興隆物業公司已經對涉案電梯進行了修復，電梯恢復正常運行狀態，其在本案中的訴訟目的已經實現。故二審判決，撤銷榆中縣法院作出的一審判決，駁回上訴人興隆物業公司的訴訟請求。

篇2：電梯井防水維修施工方案

　　電梯井防水維修施工方案

　　一：工程概況

　　本工程電梯井，基坑混凝土結構和上部磚混結構等，出現滲漏，影響工程使用和電梯維護，為了更好的發揮使用效果，必須進行滲漏治理，根據我方技術人員現場勘察，對本工程做出合理的治理方案如下：

　　二：治理分析

　　因為本工程外部工程已經結束，進入使用階段，從外部外防水維修方案，費用成本增大和工作力度大，工期長，而且如果從外部維修，一旦維修失敗，不可以重新再做，范圍大，難以控制，選用內部內防水維修方案，費用合理，維修目標明確，滲漏維修方便，治理容易，一當遇到二次滲漏，維修也方便，不會增加太多的額外費用，內部內防水維修是本工程治理的合理方案。

　　三：治理方案及工藝

　　1：本工程治理采用高壓灌漿止水，在不滲漏的情況下進行KF-A混合砂漿3CM厚度噴涂，構筑剛性結構防水層，噴涂工程施工完畢做防結露層施工。KF-A混合砂漿3CM厚度噴涂，工藝簡單效果優越，區別于普通砂漿粉刷層，耐壓，防水，抗滲，耐腐蝕等，在很多工程治理中得到成功應運。

　　2：施工工序

　　檢查滲漏點------漏點治理-------KF-A混合砂漿3CM厚度噴涂--------檢察無滲漏-------防結露層施工--------工程驗收合格。

　　四：工程報價

　　漏點處理每個280元---------KF-A混合砂漿3CM厚度噴涂每平方米150元---------防結露層施工每平方米25元

篇3：超高層電梯井筒子模施工方案

　　超高層電梯井筒子模施工方案

　　1.概述

　　1)**花園0號樓電梯井，采用筒子模施工工藝。共設置12套筒子模系統(在原來的1號樓筒子模作了改進)。

　　2)筒子模由筒子模配套模板、筒架、墻體預留孔洞構成，模板采用鋼大模。

　　3)在電梯井筒子模施工、操作位置，每層預留筒架承重銷孔洞。

　　4)筒架既是施工人員操作平臺，又作為提升模板的受力構架，其構造由φ102*3.5鋼管立拄和φ48*3.5綴條焊接組合，支承在承重鋼梁上，承重鋼梁通過可伸縮承重銷擱置在墻體預留洞中和電梯井門洞口的樓面上。

　　2.加工件明細表

　　序號名稱數量備注

　　1筒架架體（架）12

　　承重銷（只）48

　　其它操作吊點按設計需要詳見圖紙

　　2A型大鋼模（塊）24

　　3B型大鋼模（塊）24B1、B2、B3、B4、B5、B6各加工四塊（詳見圖紙）

　　4G型角膜（只）48G'加工16塊、G加工32塊

　　5門框模板（套）12詳見圖紙

　　6預埋鋼套（只）896詳見圖紙

　　3.施工流程

　　1)非標準層的筒子模的安裝程序

　　a.地下室二層模板的安裝（筒架暫時不用）：用常規腳手從電梯井底部搭設至施工層樓面標高下-500MM處（上部第一排橫管的部位按實際施工要求定，以施工方便為準），立管可高于此位置，立管距離電梯井壁應大于400MM，用塔吊吊裝筒子模板，先擱支在腳手架上面橫管上，初拼裝；布置對拉螺栓，調整就位好后，用扣件把筒子模下部焊上的120MM段鋼管固定在腳手橫管上。

　　b.上部鋼模與常規木模的連接：在每塊筒子模上部用螺栓固定一木方70*100，上部的常規木模按常規的施工方法進行，木模部位注意電梯井的內空尺寸每邊應大2MM，便于下面鋼模板的吊裝及安裝操作。

　　c.拆模后井壁軸線標高放線復核，重復上述操作完成地下一層，地上一層、二層的施工。施工地上二層時，按要求埋設鋼套。

　　2)標準層第一次鋼大模安裝程序

　　a.用塔吊逐個吊離電梯井筒子模,塔吊吊筒架就位,塔吊就位筒架承重銷在二層頂部預留洞內及電梯井門洞口的樓板上。

　　b.塔吊吊筒子模就位，最底下的螺栓孔位于二層最上排的對拉螺栓上，拼裝調整，三層外側模板安裝，與內側大鋼模拉接，驗收。校正復核 澆三層混凝土。

　　c.砼強度達到規定要求，用兩噸倒鏈先吊住大模板，保持寬松狀態（不受力狀態），拆模，然后拉動倒鏈吊升模板（最好兩兩對稱升模），就位調整，井壁軸線標高放線復核。

　　2．標準層鋼大模施工程序

　　平面內鋼大模安裝--外墻模板安裝

　　角模安裝--設置對拉螺栓

　　校正、固定、驗收

　　澆搗混凝土養護

　　4.安裝要點

　　1)加工件進場后，按設計圖紙嚴格驗收。對加工件的幾何尺寸、構件焊接予以認真核對，發現問題及時整改。

　　2)部件到位后，應堆放在塔吊工作范圍內，以免二次轉運。

　　3)施工技術人員應熟悉組裝中的每一步驟以及操作規程、安全要求，并對操作人員進行交底。

　　4)非標準層電梯井墻板用筒子模結合常規模板施工，施工二層的最上排對拉螺栓作為大鋼模標準層固定的第一次支承面，并控制基準標高。詳見附圖10.3.4-1、附圖10.3.4-2。

　　5)在二層墻頂設置的承重銷鋼套平面位置及相對標高，應按圖紙逐個檢查。

　　6)吊裝筒架前應將筒架平放，下部墊平。

　　7)完成一、二層電梯井墻體混凝土施工并拆模后，接著塔吊先將筒架就位在二層墻頂的承重銷孔內，電梯井門一側承重銷直接擱在門邊的樓面上，安裝三層大鋼模。

　　8)筒架起吊安裝時，采用4點吊，吊點處用卸扣連接，快口處應用麻布包裹，以免切傷鋼索。

　　9)用塔吊將筒架就位，在承重銷到達墻體預留洞位置時，施工人員由門洞進入筒架，調節筒架位置，推出承重銷并使其擱置在預留洞中，塔吊松開吊鉤，筒架就位固定。

　　10)吊裝過程中，設專人指揮，施工技術人員應 協調好操作工與塔吊指揮的關系，確保安全。

　　5.使用要點

　　1)筒架操作平臺嚴禁堆放施工用料及雜物，隨時注意清出施工垃圾。

　　2)提升模板應對稱進行，使筒架均勻受力，每塊模板用2只2t葫蘆，葫蘆上下鉤子應有保險裝置，葫蘆受力點在筒架頂部吊耳，下鉤鉤在模板上吊耳，葫蘆受力后，方可拆除對拉螺栓和連接螺栓。提升過程中，指派專人在筒架下部觀察，確保無掛、拉、鉤等現象。

　　3)利用筒架提升模板時，先提升平面模板，初步固定后，再提升角膜，安裝矯正。

　　4)每次澆混凝土后，利用模板提升筒架時，不得拆除對拉螺栓。筒架用4個2T葫蘆提升，葫蘆上下鉤子應有保險裝置，葫蘆上部受力點在模板上吊耳，下鉤鉤在筒架下部吊耳，在葫蘆受力后，拉出承重銷（承重銷應全部縮回承重梁中），平衡提升筒架一個層次，到位后，推出承重銷，插入板墻預留洞，調節墻距尺寸。葫蘆下降，筒架就位。

　　5)筒架在施工層停位操作時，應將筒架底部四周封邊鋼板向外翻出，緊貼墻面，以防施工雜物墜落。筒架提升時，應將該封邊鋼板向內翻進，確保提升時無刮、阻妨礙。

　　6)筒子模拆模采用2噸倒鏈相對模板固定牽引拆模，上邊在樓層面配合撬離。

　　7)筒子模施工須以上操作規程施工，并固定操作人員，杜絕違章操作。