萬科房地產項目開發主管職位說明書
職位名稱：項目立項主管
所屬部門
項目前期部
直接上級
項目前期部經理
直接下級
任職資格
1.學歷、專業知識
大學本科及以上，具有項目管理、招投標管理、工程預算、市場調研、公共
關系管理等相關專業知識，熟悉國家有關房地產開發與投資的立項政策，熟
悉房地產前期策劃、報建及招投工作，了解國內外房地產運營動態等相關專
業知識
2.工作經驗
兩年以上房地產行業從業經驗，具有部門主管工作經驗者優先
職責概要
在項目開發部經理的領導下，全程負責房地產項目的各種立項報批工作，妥
善處理與政府各相關部門的關系，具體負責土地、工程的投標管理及投標文
件的編制與起草等工作
崗位職責
1.全面負責房地產開發項目的立項管理工作
2.負責辦理相關政府部門的房地產立項手續
3.負責向相關部門及人員傳達政府部門對新項目立項的特殊要求
4.積極爭取政府部門對新項目的優惠政策
5.協助相關人員做好房地產項目的前期策劃工作及項目開發等相關工作
6.負責企業投標文件范本的完善工作
7.負責企業土地、工程投標組織管理工作
8.配合商務部編制項目開工前相關合同
9.支持企業房地產項目應標，負責設計、整合工程設計方案
10.協助相關部門做好房地產項目后期運作管理
11.完成領導臨時交辦的其他工作
相關說明
篇2：建筑園林客戶開發主管崗位說明
建筑園林客戶開發主管崗位說明
崗位職責：
1. 處理公司與甲方客戶的各種關系，加強公司內部與房地產行業的溝通交流，尋找客戶需求；
2. 維護現有甲方客戶，挖掘客戶深層次的需求，并協調公司資源滿足客戶；
3. 促進公司與上下*業的溝通交流，整合行業相關信息；
4. 收集媒體信息，通過各種渠道為公司的廣告宣傳提供參考；
5. 根據公司相關制度整理市場相關資料；
6. 組織客戶參觀，促進交流與合作；
任職要求：
1. 有較強的市場開拓能力、交流協作能力和執行能力；
2. 具有良好的市場意識，服務意識，性格外向、善于人際溝通、協調能力強；
3. 有市場營銷專業經驗、有豐富的人脈資源、相關客戶資源者、強大的業務拓展能力者優先；
4. 有房地產、園林景觀、建筑材料及相關行業媒體雜志經驗者優先。
篇3：鞋服公司研發部開發主管職務說明
鞋服公司研發部開發主管職務說明
第1條:工作內容
1、負責接收每季的新圖紙及技術包裹的轉移工作;
2、負責整個品牌的新型體工作分配;
3、跟蹤紙版、模具及樣品進度，確保樣品品質和交期;
4、及時處理開發過程所發生的一些突發性問題;
5、負責與客戶溝通開發問題，并解決客戶提出的反饋意見;
6、對樣品單、調料單及相關資料審核工作;
7、負責部分高難度樣鞋的開發、樣品追蹤制作。
8、跟蹤每季新型體試穿鞋的進展及反饋意見的收集和解決。
9、協助經理完善開發流程及人員定編工作。
跟進其它方面
1、跟進技術包裹轉移工作，與版師和技轉的溝通工作。
2、完成公司、上級交辦的其它任務，配合相關部工作;
3、協助監督研發的5S管理工作和成本控制工作。
第2條：工作目標
1、選樣樣品出貨準時率，品質保證;
2、轉量產資料準確率;
3、客戶抱怨、投訴;
4、客戶滿意度。
第3條：工作權限
1、 所轄范圍內員工的合理調配權。
2、對所轄員工的人事考勤與異動審批權。
3、對所轄員工的優勝劣汰的建議評定權。
第4條：工作責任
1、對本職工作質、量負責。
2、對下屬工作負管理責任。
3、對員工工作分配與文件、制度履行負監督指導責任。
4、如因工作失職，給公司造成損失，應承擔相應的經濟和行政責任。
第5條：考核指標
1、 樣品鞋出貨的準時率100%;;
2、 樣品鞋的品質一次性通過率99%;
3、 產品開發工作計劃達成率100%;
4、 發給廠內相關單位資料及時率、準確率100%;
5、 編寫或修改技術規程、工藝標準、開發流程、工藝操作方法準確率、及時率100%;
6、 開發成本、費用控制在計劃范圍內;
7、 新技術引進及時率100%;
8、 指導、處理、協調和解決生產過程中出現的技術問題及時率100%;
9、 部門月人員流失率3%以下;
10、內外部客戶的投訴每季度少于2起;
11、部門5S的管理不達標每年不超過3次。
第6條：崗位任職資格：
1、高中或以上學歷，3年以上的本職工作經驗。
2、具備良好的組織與統籌能力。
3、具備良好的觀察能力和應變能力。
4、具備良好的計劃、控制、溝通、協調能力。
5、具備較強的理解、執行能力。
6、熟悉一般公文與本職相關文件的撰寫。
7、豐富的開發經驗、了解行業內最新的技術方法。
8、熟悉企業產品結構、性能、使用方法、有扎實的理論基礎和工作經驗。
9、5S培訓;
10、制鞋相關的主料、輔料及及工藝的培訓;
11、制鞋紙版開制、成本知識培訓。