物業(yè)工程安全運(yùn)行管理制度

　　1.應(yīng)根據(jù)勞動局有關(guān)規(guī)定，組織對電工、電(氣)焊工等特殊工種工作進(jìn)行技術(shù)考核，持有操作證的才能上崗。

　　2.各班組均應(yīng)有專人任安全員，負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查安全操作施工情況。

　　3.根據(jù)勞動安全規(guī)程，制定各工種維修操作規(guī)程和安全檢查制度。

　　4.加強(qiáng)勞動安全教育，在進(jìn)行有危險(xiǎn)的設(shè)備檢修時，專業(yè)主管應(yīng)親自到場指揮。

　　5.對變配電、電梯及壓力容器，必須進(jìn)行年度檢驗(yàn)。

　　6.對中央空調(diào)、變配電、壓力表安全閥減壓閥等，必須定期送有關(guān)單位進(jìn)行校驗(yàn)。

　　7.易燃、易燃物品必須存放在危險(xiǎn)品倉庫妥善保管，并應(yīng)控制最大存放量。

　　8.重要機(jī)房如變配電房、冷凍機(jī)房、電梯機(jī)房等應(yīng)設(shè)警戒牌，嚴(yán)禁非工作人員入內(nèi)。

　　9.水箱、蓄水池的入口處，機(jī)房、技術(shù)設(shè)施層、配電房等均應(yīng)上鎖，鑰匙應(yīng)由專人保管。

　　10.木工作業(yè)場地嚴(yán)禁吸煙，并要每天清除木屑。

　　11.應(yīng)對員工進(jìn)行急救及消防知識的教育和考核。

　　12.建立事故處理制度。

　　13.對外單位施工人員，必須進(jìn)行安全教育，并簽訂安全協(xié)議書。應(yīng)在施工中進(jìn)行檢查監(jiān)督，避免事故發(fā)生。

　　14.對高空、外墻清洗的吊架、吊籃等要定期檢查吊繩等安全裝置。

　　15.避雷裝置必須在雨季前進(jìn)行測試檢查，對銹蝕部分要敲鏟上漆。

　　16.對各配備設(shè)施的接地設(shè)施，要定期檢查保養(yǎng);其接地電阻值應(yīng)符合規(guī)范要求。

　　17.物業(yè)內(nèi)進(jìn)行電、氣焊，必須取得動火證。

篇2：酒店鍋爐安全運(yùn)行制度（三）

　　酒店鍋爐安全運(yùn)行制度(三)

　　1.鍋爐安全操作規(guī)程及鍋爐生火前檢查工作

　　(1)檢查鍋爐內(nèi)膽有沒有遺留物品、工具，爐內(nèi)水垢是否清理干凈;

　　(2)向爐內(nèi)注水，開啟放空閥，水位應(yīng)在正常水位;

　　(3)檢查鍋爐安全閥、壓力表、水位計(jì)、溫度表是否正常;

　　(4)檢查爐體、人孔、手孔，各連接管及絲扣口有無滲漏現(xiàn)象;

　　(5)檢查日用油箱油位、軟水箱水位、供水泵、供油泵、空壓機(jī)及其他附屬機(jī)械設(shè)備等是否正常;

　　(6)檢查自動控制系統(tǒng)及聯(lián)動連桿是否正常;

　　(7)當(dāng)完成以上檢查確認(rèn)正常后，可按鍋爐操作程序進(jìn)行點(diǎn)火。

　　2.鍋爐安全運(yùn)轉(zhuǎn)管理

　　(1)鍋爐在運(yùn)轉(zhuǎn)期間，應(yīng)監(jiān)視燃燒情況及負(fù)荷情況，隨時調(diào)節(jié)燃燒情況以保持最佳燃燒工況;

　　(2)每班必須在負(fù)荷低的情況下.前后底部排污一次，由水處理工負(fù)責(zé)排放;

　　(3)每天深夜班在壓力2公斤左右時試驗(yàn)低水位自動停爐一次;

　　(4)每班對油濾器進(jìn)行旋轉(zhuǎn)2一3周，以保持油路暢通;

　　(5)日用油箱油溫不得超過70℃，軟水回水箱不得超過85℃，當(dāng)超過上述溫度時應(yīng)采取措施;

　　(6)相隔2小時，檢查各運(yùn)轉(zhuǎn)設(shè)備狀況并記錄運(yùn)轉(zhuǎn)數(shù)據(jù)一次。

　　(7)對夾層、地下室主要供氣管道、油庫，每班都要巡檢一次，并在值班簿上登記;

　　(8)周末要對所有設(shè)備及值班的工作場地進(jìn)行保養(yǎng)，搞衛(wèi)生一次。

　　3.下列情況之一出現(xiàn)時，應(yīng)緊急停爐：

　　(1)水位控制器、蒸汽壓力表、安全閥失控;

　　(2)人孔、手孔、各種連接管失控;

　　(3)空壓機(jī)、鼓風(fēng)機(jī)、油泵損壞;

　　(4)爐內(nèi)有明顯異聲及蒸汽壓力急劇下降;

　　(5)煙溫急劇升高超過240℃，或突然升高30℃以上;

　　(6)發(fā)現(xiàn)設(shè)備運(yùn)行已危及人身及設(shè)備安全;

　　(7)突然停電。

篇3：校區(qū)設(shè)備安全運(yùn)行制度

　　校區(qū)設(shè)備安全運(yùn)行制度

　　1、機(jī)電設(shè)備的管理以安全、正常、經(jīng)濟(jì)運(yùn)行為原則，機(jī)電設(shè)備的操作、保養(yǎng)、維修由專業(yè)技術(shù)人員實(shí)施，維修人員須持有相應(yīng)的操作證、上崗證。

　　2、智能控制、消防、電梯、供電、供水設(shè)備管理實(shí)行24小時值班制度，值班員必須密切掌握設(shè)備的運(yùn)行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，并做好運(yùn)行記錄。

　　3、機(jī)電設(shè)備嚴(yán)格按照設(shè)備維修保養(yǎng)規(guī)程進(jìn)行維護(hù)，保證設(shè)備完好。

　　4、值班員和維修人員應(yīng)嚴(yán)格按照安全操作管理規(guī)程進(jìn)行操作和維修。

　　5、設(shè)備管理人員應(yīng)了解和掌握設(shè)備運(yùn)行規(guī)律，貫徹以預(yù)防為主的方針，防止事故發(fā)生。

　　6、維修設(shè)備時，采取相應(yīng)的安全措施和技術(shù)措施，防止觸電及其它事故的發(fā)生。

　　7、在電源干線、低壓配電柜上進(jìn)行工作時，必須有專人監(jiān)護(hù)，操作必須使用絕緣工具并懸掛標(biāo)識牌。

　　8、做好設(shè)備運(yùn)行和維修記錄，建立設(shè)備臺賬，定期對設(shè)備進(jìn)行清潔工作。

　　9、供配電設(shè)備房必須配備滅火器材。