室外游泳池工程質(zhì)量通病與防治指引
3.1質(zhì)量控制要點
1)地基為填土層或換填材料均需碾壓達(dá)到密實度≥94%。
2)池底與側(cè)壁需一次澆注成型，以減少滲漏風(fēng)險。
3)結(jié)構(gòu)層一律先清除干凈(包括油污，浮漿)，蜂窩麻面，用1：2.5水泥砂漿嵌平補實。
4)池側(cè)壁找平粘貼層砂漿厚度嚴(yán)格控制在
15MM厚以下,且找平層應(yīng)該與池結(jié)構(gòu)施工方為一家單位。
5)游泳池的給水口、回水口、泄水口、溢流槽、格柵應(yīng)采用耐腐蝕材料制造，安裝時，其外表面應(yīng)與池壁或池底相平，穿過池壁的管道安裝時應(yīng)保持水平。
6)游泳池的浸腳、浸腰，消毒池的給水管、投藥管、溢流管、循環(huán)管泄空管應(yīng)采用耐腐蝕材料制成。
7)休息平臺與泳池邊界之間，必須設(shè)置截水溝，避免雨水、污水進入泳池。
8)種植池不能出現(xiàn)直角或銳角形狀，必須按圖施工成圓形或弧形種植池。池岸禁止出現(xiàn)小于90°的角。
9)寬度或長度大于60M泳池，結(jié)構(gòu)體需要留設(shè)后澆帶，收縮縫。
10)泳池臺階、池底、池壁轉(zhuǎn)角處禁止使用切割馬賽克，均采取轉(zhuǎn)角馬賽克。
11)在水下射燈處局部結(jié)構(gòu)加厚，燈具接地。
12)泳池排空管安裝于泳池側(cè)壁，增加泳池美觀度，結(jié)構(gòu)設(shè)計時需考慮預(yù)留。
13)進行結(jié)構(gòu)試水和給排水管試壓：結(jié)構(gòu)完成后進行修理，灌滿水試驗，修補至無滲漏后才做防水;給排水閥門一般在泳池、水景之外，并有一定距離，如在回填后有漏點很難查找，給水管、循環(huán)管，排水管施工后分系統(tǒng)進行試壓無滲漏后才回填隱蔽，可減少滲漏。
3.2質(zhì)量通病
1)池底、池壁及平臺局部開裂、下沉;
2)池底及池壁面磚粘貼錯位、不平整;
3)平臺積水;
4)水池注水后，水質(zhì)差;
5)植物配置不合理;
6)局部脫落。
2.3避免通病問題出現(xiàn)的措施
1)在施工之前必須由材料供應(yīng)商提供帶有顏色編號的實景模擬鋪貼圖紙，指導(dǎo)精細(xì)化施工。
2)保證池壁內(nèi)側(cè)符合要求，偏差不得大于：表面平整2mm;立面垂直2mm;陽角方正2mm;接縫平直2mm;接縫高低0.5mm。
3)保證池底符合要求、偏差不得大于：表面平整2mm;縫格平直3mm;接縫高低差0.5mm;面磚間隙寬度不大于2mm。
4)水在進行過濾凈化前，應(yīng)先將水中的雜物經(jīng)過毛發(fā)聚集器進行預(yù)凈化;過濾砂缸應(yīng)選用強度高，耐腐蝕、濾速高、過濾效果好的產(chǎn)品，并宜安裝，操作簡便，外型美觀，過濾介質(zhì)一般采用石英砂。
為保證泳池的水質(zhì)質(zhì)量，應(yīng)向循環(huán)水中投加混凝劑、PH值調(diào)整劑和除藻劑等。
7)泳池區(qū)不宜種植落葉喬木或大量落果類植物，禁止種植帶及尖銳葉片的植物，以防止意外傷害，泳池區(qū)域四周灌木種植要濃密，形成私密空間，方便后期物業(yè)管理，不宜種植花期短、花粉易引起過敏的開花植物;
8)采用馬賽克粘貼專用膠;
9)轉(zhuǎn)角處采用弧形成品。
3.4優(yōu)秀做法與錯誤做法對比
篇2：E花園游泳池承包合同
E花園游泳池承包合同
甲方：__________________________
乙方：****健身服務(wù)有限公司__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，就承包游泳池事宜達(dá)成以下協(xié)議。
一、甲、乙雙方本著互利互惠的原則，甲方同意將游泳池承包給乙方經(jīng)營（范圍包括游泳池開放、游泳教學(xué)、游泳用品及相關(guān)商品出售）及其附屬設(shè)施。
二、承包時間：
20**年6月1日至20**年9月30日（營業(yè)日期及時間以每年開放與閉池公告時間為準(zhǔn)）。（開始日期以游泳池實際交付時間為準(zhǔn)）
三、承包金額：
20**年6月1日至20**年9月30日的游泳池全部場地承包金額為人民幣：5000元/月(大寫：伍仟元/月整)，在合同期間甲方不得以任何形式收取額外費用。
四、游泳池票價設(shè)定：
1、成人價格（一米三以上） 15元/人/場
2、兒童價格（一米三以下）10元/人/場
五、承包期間雙方的權(quán)利和義務(wù)
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方保證乙方相關(guān)工作人員與游泳人員在承包期間內(nèi)能正常出入。
2、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與業(yè)主、外單位關(guān)系，為乙方營造良好的經(jīng)營環(huán)境。
3、甲方必須在_______年______月______日之前將游泳池清潔干凈交予乙方。
4、甲方保證乙方在承包期間內(nèi)的合法自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方的正常的自主經(jīng)營權(quán)。
5、甲方應(yīng)向**市霞山區(qū)疾病預(yù)防控制中心申請完備衛(wèi)生許可證件，費用由乙方支付。
6甲方支持配合乙方工作。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、游泳池在乙方承包期間。水電單獨計量，水電表由甲方安裝，經(jīng)營產(chǎn)生的水電費由乙方承擔(dān)，電費價額：每度**元、水費每噸：**元。
2、乙方水質(zhì)必須要達(dá)到政府相關(guān)部門的標(biāo)準(zhǔn)及要求，其檢測費用由乙方負(fù)責(zé)，若乙方水質(zhì)問題所產(chǎn)生的問題，一切經(jīng)濟賠償和法律責(zé)任由乙方全權(quán)承擔(dān)。
3、乙方必須按照國家規(guī)定購買人身意外傷亡險及公眾責(zé)任險，累計保額不得低于100萬，意外傷亡險保額不得低于50萬，并承擔(dān)期間發(fā)生的人員傷亡事故的全部責(zé)任。
4、乙方負(fù)責(zé)場地內(nèi)所有工作人員的培訓(xùn)及相關(guān)費用，并由乙方按照游泳池經(jīng)營的規(guī)范足額配備救生員、管理員及其他工作人員，以保障游泳人員安全。備注：游泳池主管1人；救生員4人；教練員2人，服務(wù)專員1人，清潔員1人。
5、乙方經(jīng)營期間負(fù)責(zé)游泳池內(nèi)所有的清潔衛(wèi)生工作，每天對游泳池進行消毒，并承擔(dān)相關(guān)費用。
6、乙方負(fù)責(zé)門票的印制及經(jīng)營辦公用品的費用。
7、乙方自負(fù)盈虧，乙方全權(quán)支配經(jīng)營所得的全部收入，乙方有自主經(jīng)營權(quán)，甲方不得干涉。乙方不得對E花園業(yè)主以外的人員開放游泳池。
8、乙方向所在游泳池內(nèi)添加警示牌，所需費用由乙方承擔(dān)。、
9、乙方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，對承包期間的經(jīng)營活動負(fù)完全責(zé)任。
10、乙方不得違反甲方合法的物業(yè)管理條例，如遇問題雙方協(xié)商解決。
11、乙方每場開放時間不得少于2小時。
12、合同從簽字之日起立即生效，如雙方中任何一方違約，將支付另一方合同總額50%的違約金。
13、該協(xié)議期滿后自行失效，但甲方在以后繼續(xù)對外承包經(jīng)營時，在同等條件下乙方有優(yōu)先承包權(quán)。
14、其他未盡事宜，雙方共同協(xié)商后解決。
15、本協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，叁份協(xié)議具有同等的法律效力。
甲方：________________乙方：______________
（簽字或蓋章）(簽字或蓋章）
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
篇3：游泳池保安員情緒失控處理請示
關(guān)于游泳池保安員情緒失控的處理請示
尊敬的公司領(lǐng)導(dǎo)：
7月31日晚，小區(qū)兩業(yè)主因未著泳裝陪其小孩進入游泳池時與泳池工作保安發(fā)生沖突，保安情緒失控，保安員z1對業(yè)主朱女士進行言語、人身攻擊，后經(jīng)業(yè)主委員會與蕭山區(qū)城廂派出所介入處理，保安員z1、z2對業(yè)主進行陪禮道歉，征得業(yè)主諒解，本著業(yè)主和物業(yè)工作人員和諧相處的愿望，放棄了對保安的賠償要求。
游泳池保安情緒失控，此事給業(yè)主造成困擾和擔(dān)心，
嚴(yán)重影響公司品牌及形象，鑒于此事件所造成的惡劣影響，現(xiàn)管理處處理請示如下：
一、管理處主任aa，工作疏忽，管理不當(dāng)，缺乏突發(fā)事件處理控制能力，對此事件負(fù)有不可推卸的管理責(zé)任，根據(jù)《員工手冊》乙類過失第24條，給予行政記大過處理，罰款300元；
二、游泳池管理責(zé)任人CC，作為游泳池管理直接責(zé)任人，未能按照公司規(guī)定的操作流程培訓(xùn)游泳池工作人員，未能對游泳池保安進行有效監(jiān)督管理，根據(jù)《員工手冊》丙類過失第16條，作辭退處理；
三、游泳池保安員z1、z2，未能控制住自己情緒，對業(yè)主進行言語、人身攻擊，嚴(yán)重違反公司制度，根據(jù)《員工手冊》丙類過失第16條，作開除處理。
妥否，請批示。
美園管理處
二0--年**月二日