大廈續建裝修工程施工部署

　　一、部署概要

　　根據**大廈續建裝修工程的施工特點，施工工期緊，質量要求高，在工程實際施工中時間、空間立體交叉多，特別要保證人力、物力、財力的投入，尤其是管理力量的投入。如我公司有幸能中標的話：

　　1、在工程施工全過程中，將立足本工程在質量、進度、文明施工等方面的要求，充分依靠我公司多年來在類似大型的具有特殊功能的建設工程施工中積累的成功經驗，并運用到本工程的施工中，編制合理且符合寧波市文明施工要求的施工組織設計。

　　2、在施工管理中充分發揮廣大工程技術和施工管理人員的聰明才智與積極性，以領先的技術為龍頭，建立完善的項目管理體系與質量體系，齊心協力完成本工程的建設任務。

　　3、在勞動力組織方面，特殊工種在我公司職工中擇優遴選，人員要求崗位技能熟練，質量意識強，協作精神好，吃苦耐勞，作風正派，經過培訓，持證上崗。其它勞務人員挑選與我公司長期合作，具有合格資質等級的勞務隊伍參與本工程施工。進入施工高峰期，除滿足現場勞動力需求外，后方由公司內定待命人員，組成后備梯隊，準備隨時應急出擊。并保證有足夠的生活、住宿條件。

　　4、充分考慮總施工進度節點的要求以及指定分包商施工需要等因素，統籌進行施工場地內臨設、施工道路、材料堆場的規劃、大型施工機械的布置。

　　5、物資機械供應方面，主要物資、大型機械由物資機械部統一調配或采購，其它物資機械由項目部自行采購，以保證供應的及時性。其中混凝土工程將全部采用商品砼，這將大大縮短施工作業時間;垂直運輸準備投入二臺人貨電梯，以提高垂直運輸的工作效率。

　　6、資金投入采用專款專用，項目部配備專業財務會計及項目工程核算人員。

　　7、施工過程中將科學地安排各工序的先后搭接關系，力爭結構續建工程早日結束，留有較充足的時間保證裝飾工程精細施工。

　　二、施工段的劃分及施工順序

　　1、施工段的劃分

　　本工程占地面積較小，單體建筑有29層主樓、5層裙房，主樓單體規模較大，其余單體建筑規模較小，建筑高度不高。本工程根據按各單體平面位置的分布情況，業主方對工期的要求，各單體使用功能的不同及施工的難度不同，我們將本工程劃分為三個施工階段，土建續建階段，室內裝修階段，幕墻階段。

　　2、施工順序

　　工程施工順序：

　　三、施工前期準備

　　1、組織項目經理部成員認真熟悉圖紙，做好對工程圖紙的自審和會審工作。在圖紙會審的基礎上，著手進行圖紙的翻樣工作，以本施工組織設計為大綱，進一步編制詳細的施工階段施工組織設計及專項施工方案。

　　2、根據施工進度計劃，落實大宗材料的進貨渠道，確定主要大型施工機械的進、退場時間，組織各作業班組進場。

　　3、根據建設單位提供的坐標點及水準基點進行定位放線，遵循“從整體到局部”的原則，建立施工平面測量控制網，在現場選擇便于觀測又較為永久穩固的地點設置若干個水準高程測量控制點，做好軸線控制點和高程控制點的保護工作。

　　4、做好現場排水管溝，使地表水盡快排出場外。

　　5、做好現場供電和供水系統，搭建臨時設施。施工現場應做好環行道路。材料的堆放場地進行平整及硬化。

　　6、施工機械、設備、周轉材料提前進場。進場前對各種機械設備進行檢修，建立現場倉庫機具管理體系，確保機械設備的完好率。

　　7、辦理各種施工審批手續：

　　我公司將協助業主或自行及時辦理好以下各項手續及其它。

　　7.1 辦理施工開工報告。

　　7.2 建筑業管理辦公室辦理工程施工許可證。

　　7.3 質監站辦理施工質量報監手續。

　　7.4 安監站辦理施工安全報監手續。

　　7.5 環保局辦理工程夜間施工許可證。

　　7.6 公安、派出所辦理治安、保衛、暫住人口登記審批手續。

　　7.7 市政管理部門辦理管線保護監督、衛生防疫、渣土排放的監督手續。

　　四、結構續建工程施工的設想

　　1、鋼筋工程

　　鋼筋以現場加工制作為主，現場搭設鋼筋加工棚，各類原材料鋼筋作好進場記錄、驗收之后，要分開擺放，并加以一定的保護，且必須按照程序文件的要求作好標識，分類堆放，便于下料;而冷軋帶肋及預應力筋進場驗收后，一定要入庫，并分類堆放，且有一定的保護措施。其中水平粗直鋼筋將采用直螺紋鋼筋連接應用技術。配備鋼筋切斷機已臺，鋼筋彎曲機一臺，鋼筋對焊機一臺等。

　　2、模板工程

　　本工程主要為原結構續建以及加固處理，模板用量較小，采用18mm厚九夾板。現場配備木工加工機械一套。

　　3、混凝土工程

　　后加的砼全部采用商品砼，與原結構樓層砼相同標號，保證工程質量。

　　五、裝飾工程施工的設想

　　“人靠衣裝、馬靠鞍”一棟建筑物的好壞，很大程度上靠對建筑物的裝飾，對于現今技術成熟的時代，對此建筑物的主體結構施工已沒有較大難度，成熟的管理體系，已能夠控制工程的質量、工程進度、安全文明施工等方面的問題。而對于直接關系使用功能，建筑物的美觀效果的裝飾工程，我們將加重對建筑物的裝飾力度，設身為業主考慮，把建筑盡善盡美，符合業主的使用要求。在裝飾材料采購前積極配合業主的樣品選樣。同時提供樣品，供業主參考，使業主有更大的選擇空間。根據我們的經驗給業主提供裝修意見，對于一些節點作出效果圖，在工程施工前一定要作到樣板引路。施工到后期成立由專人負責的成品保護小組。

　　六、施工過程中的協調

　　我公司將全面負責處理好施工現場與周圍單位、居民的各種關系，施工區域附近受施工影響的建筑物、管線將事先查明，并考慮可能發生的各種問題，以便及時采取措施迅速加以解決，防止發生意外。施工中與城管、交警、環保等部門協調好。

篇2：二次裝修工程施工部署

　　二次裝修工程施工部署

　　為了合理搭配裝飾工程的施工力量，有利于施工管理和交叉作業，本工程計劃分為二個施工作業層，即五樓、六樓各為一個施工作業層。

　　同時劃分為三個施工階段，即第一階段拆除、改建工程：鋼結構工程、砌塊隔砌筑、輕鋼龍骨隔墻基層、通風管道、消防管道、強弱電管理道吊裝、吊頂基層施工階段；

　　第二階段粗裝工程：墻體、平頂封飾面板、木裝修、墻地面大理石、墻地磚鋪設等；

　　第三階段精裝工程：包括面層油漆、涂料、地毯、吊頂板、燈具安裝、消防、通風空調及潔具等設施的安裝和調試。

　　為確保工程質量，在合同工期內完成施工任務，及時音樂使用，根據該工程特點，實行項目經理責任制，具體負責各工種、工序的銜接，勞動力的調度，工程進度計劃的安排和工程質量、施工技術的管理工作，各階段及區域施工派專人負責，根據項目經理制定的生產計劃，質量要求安全生產落實到施工班縛，做到上下銜接、工作有序。

篇3：高層建筑裝修階段冬期施工部署

　　高層建筑裝修階段冬期施工部署

　　1.冬期施工人員部署

　　此處省略

　　2.組織措施

　　2.1.由技術部編制冬期施工方案。方案確定后，要組織有關人員學習，并向隊組進行交底。

　　2.2.進入冬期施工前，對測溫保溫等專業人員組織培訓，學習本工作范圍內的有關知識，明確職責，經考試合格后，方準上崗工作。

　　2.3.安排專人進行氣溫觀測記錄。及時接收天氣預報（提前十天進行監測），當日最低氣溫低于5℃時即按冬期施工規定進行測溫，以防止寒流突然襲擊。

　　3.材料準備

　　3.1.保溫材料、塑料布、阻燃稻草被等要提前做好準備，要求11月初基本備齊。

　　3.2.備好冬期施工用的測溫記錄表格、溫度計，燃油料要及早做好準備，做到有備無患。

　　3.3.根據工程進度施工要求，分期分批組織保溫材料、有關機具進場。

　　3.冬期施工攪拌砂漿使用的干砂及砂漿防凍劑應提前做好準備。

　　4.現場準備

　　4.1.根據實物工程量提前組織有關機具、保溫材料等進場。

　　4.2.做好冬季現場辦公室、職工宿舍的取暖準備工作。

　　4.3.施工用給水管道、消防給水管、混凝土泵管等用夾心玻璃巖棉保溫管殼（3cm厚）外捆彩條布保溫。工地、生活區所有外露水管、水龍頭11月初全部進行保溫。水管閥門砌墻內填鋸末保溫，水平管盡量敷設在凍土層以下，明管采用膠皮管，隨用隨收，防止入冬后水管閥門凍壞，影響生產、生活用水。

　　4.4.冬期施工用電量加大，要重新復核變壓器容量，接通電源，采取措施確保冬期施工正常進行。

　　4.5.經常觀察試塊標養室內溫度，如果達不到標養溫度，及時采取措施，按要求做好保溫，溫控系統調試正常，具備標養條件，砂漿攪拌機搭設保溫作業棚。

　　4.6.消防水泵房也要做好水箱保溫。

　　5.水電施工準備

　　5.1.在進入冬期施工前，首先對安裝工程未完項目進行盤點核查，充分考慮冬期施　　工的不利因素，編制的措施方案詳盡可行，特別是施工技術交底必須反映冬期施工的特點及要求。對各種管井、洞口、風口、較大的縫隙進行封堵，以免風、雪來臨或氣溫較低時，室內漏風造成大幅度降溫。

　　5.2.為了保證安裝工程的質量，其冬期施工應保證在氣溫允許的條件下施工。

　　5.3.檢查生活區用水管路是否符合管線布置要求，做好管道的保溫工作。閥門處要用240厚磚封閉。用保溫材料（如鋸末）填充中間的空隙，并加蓋。

　　5.檢查施工現場的各類水泵、水箱是否完好，排水管溝是否順暢，對于冬季不使用的打壓泵、水泵等要清退出工地現場，以防管理不善而凍壞。