投資分析專(zhuān)員崗位說(shuō)明書(shū)
職位名稱(chēng) 投資分析專(zhuān)員 職位代碼 所屬部門(mén) 財(cái)務(wù)部
職 系 職等職級(jí) 直屬上級(jí) 投資主管
薪金標(biāo)準(zhǔn) 填寫(xiě)日期 核 準(zhǔn) 人
職位概要:
對(duì)投資項(xiàng)目實(shí)施評(píng)估、測(cè)算、分析工作，確定投資項(xiàng)目的成本、收益和風(fēng)險(xiǎn)，為管理層的投資決策提供依據(jù)。
工作內(nèi)容:
*在上級(jí)的領(lǐng)導(dǎo)下,具體承攬開(kāi)發(fā)部門(mén)項(xiàng)目并設(shè)計(jì)方案，組織實(shí)施項(xiàng)目計(jì)劃，定期匯報(bào)工作進(jìn)度，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行;
*作為項(xiàng)目小組成員，按照業(yè)務(wù)分工實(shí)施項(xiàng)目工作;
*對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行財(cái)務(wù)調(diào)查、財(cái)務(wù)測(cè)算、成本分析、敏感性分析;
*及時(shí)向上級(jí)匯報(bào)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行產(chǎn)生重大影響的事件或變動(dòng)信息;
*在上級(jí)的領(lǐng)導(dǎo)下，收繳項(xiàng)目收益;
*參加部門(mén)的有關(guān)管理會(huì)議，參與重大業(yè)務(wù)及管理決策;
*收集、整理項(xiàng)目檔案。
任職資格:
教育背景:
◆投資、企業(yè)管理、經(jīng)濟(jì)、金融或相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科以上學(xué)歷。
培訓(xùn)經(jīng)歷:
◆受過(guò)項(xiàng)目管理、投資學(xué)等方面的培訓(xùn)。
經(jīng) 驗(yàn):
◆2年以上投資管理工作經(jīng)驗(yàn)。
技能技巧:
◆熟悉投資分析和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，精通各種投資流程;
◆了解相關(guān)法律和政策;
◆良好的中英文口頭及書(shū)面表達(dá)能力;
◆熟練使用辦公軟件。
態(tài) 度:
◆具有較強(qiáng)的分析、人際交往和談判能力;
◆具備良好的溝通、協(xié)調(diào)、學(xué)習(xí)能力，富有團(tuán)隊(duì)精神。
工作條件:
工作場(chǎng)所:辦公室。
環(huán)境狀況:舒適。
危 險(xiǎn) 性:基本無(wú)危險(xiǎn),無(wú)職業(yè)病危險(xiǎn)。
直接下屬 間接下屬
晉升方向 輪轉(zhuǎn)崗位
篇2：房地產(chǎn)銷(xiāo)售管理專(zhuān)員崗位說(shuō)明書(shū)范本
房地產(chǎn)銷(xiāo)售管理專(zhuān)員崗位說(shuō)明書(shū)范本
崗位名稱(chēng)房地產(chǎn)銷(xiāo)售管理
直屬上級(jí)房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃部經(jīng)理所屬部門(mén)房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃部
崗位目的負(fù)責(zé)公司房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售管理;
工作內(nèi)容：
1.負(fù)責(zé)銷(xiāo)售中預(yù)售證、按揭、房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)的辦理及銷(xiāo)售合同的管理及負(fù)責(zé)銷(xiāo)售的統(tǒng)計(jì)工作;
2.與相關(guān)部門(mén)密切配合，積極建立起客戶(hù)與公司的信息交流的橋梁;
3.與客戶(hù)進(jìn)行良好地互動(dòng)
4.搜集業(yè)內(nèi)成功的銷(xiāo)售案例和領(lǐng)先的銷(xiāo)售理念與方法;
5.負(fù)責(zé)分析競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的銷(xiāo)售策略、媒體策略和理念;
6.配合辦理物業(yè)管理委托工作;
7.配合物業(yè)部門(mén)做好房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的交房等售后服務(wù)工作
8.完成上級(jí)交辦的其他工作。
工作職責(zé)：
1.對(duì)提交方案的合理性、完整性、準(zhǔn)確性、可操作性負(fù)責(zé);
2.對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售及配合售后服務(wù)等工作負(fù)責(zé);
與上級(jí)的溝通方式：接受房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃部經(jīng)理的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和工作安排;
同級(jí)溝通：對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)部、財(cái)務(wù)部、合作伙伴進(jìn)行業(yè)務(wù)溝通;
崗位資格要求：
性別：女性
教育背景：大專(zhuān)學(xué)歷，廣告、美術(shù)、中文等相關(guān)專(zhuān)業(yè);
經(jīng)驗(yàn)：3年以上相關(guān)工作經(jīng)歷;
崗位技能要求：
專(zhuān)業(yè)知識(shí)：熟知廣告制作，了解媒體運(yùn)作;
能力與技能：具有較強(qiáng)的分析判斷能力、溝通協(xié)調(diào)能力和良好的語(yǔ)言文字表達(dá)能力
篇3：房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃專(zhuān)員崗位說(shuō)明書(shū)范本
房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃專(zhuān)員崗位說(shuō)明書(shū)范本
崗位名稱(chēng)房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃
直屬上級(jí)房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃部經(jīng)理所屬部門(mén)房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃部
崗位目的負(fù)責(zé)公司房地產(chǎn)項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)策劃工作;
工作內(nèi)容：
1.對(duì)項(xiàng)目所在地的房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展水平，現(xiàn)有房地產(chǎn)項(xiàng)目的地理分布、功能及市場(chǎng)定位，現(xiàn)有和潛在競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì)，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)的消費(fèi)習(xí)慣及發(fā)展趨勢(shì)，當(dāng)?shù)卣?guī)范房地產(chǎn)行業(yè)的政策法規(guī)等進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，形成市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告;
2.提供項(xiàng)目規(guī)劃方案中總平規(guī)劃、戶(hù)型配比等與目標(biāo)市場(chǎng)相關(guān)的設(shè)計(jì)依據(jù);
3.結(jié)合公司的發(fā)展戰(zhàn)略、擁有的資源狀況及市場(chǎng)調(diào)查的結(jié)果，確定項(xiàng)目的功能用途，項(xiàng)目的社會(huì)及經(jīng)濟(jì)效益，項(xiàng)目的銷(xiāo)售周期等并編寫(xiě)項(xiàng)目《營(yíng)銷(xiāo)策劃案》;
4.針對(duì)既定項(xiàng)目所要面對(duì)的細(xì)分市場(chǎng)，編制項(xiàng)目的銷(xiāo)售及定價(jià)策略、銷(xiāo)售資金回籠計(jì)劃等;
5.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷(xiāo)售前景、市場(chǎng)接受情況等論證工作;
6.集業(yè)內(nèi)成功的案例和領(lǐng)先的理念與方法及競(jìng)爭(zhēng)性項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)理念;
7.對(duì)本職所負(fù)責(zé)的調(diào)查、策劃資料進(jìn)行整理歸檔;
8.完成上級(jí)交辦的其他工作。
工作職責(zé)：
1.對(duì)提交報(bào)告的合理性、完整性、準(zhǔn)確性、可操作性負(fù)責(zé);
與上級(jí)的溝通方式：接受房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃部經(jīng)理的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和工作安排;
同級(jí)溝通：對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)部、財(cái)務(wù)部、工程部、合作伙伴進(jìn)行業(yè)務(wù)溝通;
崗位資格要求：
性別：男性
教育背景：專(zhuān)科學(xué)歷(或同等學(xué)力)，房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)相關(guān)專(zhuān)業(yè)。
經(jīng)驗(yàn)： 3年以上房地產(chǎn)策劃相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。
崗位技能要求：
專(zhuān)業(yè)知識(shí)：熟悉房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)整合、策劃，了解房地產(chǎn)項(xiàng)目的可行性分析實(shí)施方案，了解房地產(chǎn)市場(chǎng)行情;
能力與技能：獨(dú)立解決問(wèn)題的能力，創(chuàng)新、學(xué)習(xí)能力，語(yǔ)言表達(dá)能力。