房地產(chǎn)預決算審核專員崗位職責說明書

　　崗位基本信息

　　崗位名稱預決管審核專員所屬部門稽核部崗位職等

　　直接上級稽核部經(jīng)理直接下屬無

　　崗位概要：負責集團各項目預、決算審核及執(zhí)行情況分析

　　職責描述

　　重點工作

　　1.計劃擬訂：根據(jù)項目開發(fā)計劃，組織擬訂項目預算計劃，并負責預算的組織工作；

　　2.合同審核：根據(jù)各項目總體規(guī)劃和項目開發(fā)計劃，負責招投標管理中商務標的審核，負責公司各類合同的經(jīng)濟合理合規(guī)性審核，并提出審核意見供上級領導參考；

　　3.預算審核：根據(jù)預算管理制度，負責項目前期土地費、市政建設費、設計費、工程開支、營銷開支、金融開支等預算的審核，提出合理性建議；

　　4.決算審核：負責項目各階段各環(huán)節(jié)決算的審核工作；

　　一般工作

　　1.制度建設：參與擬訂和完善內(nèi)部稽核管理制度和操作流程，做好制度的宣傳解釋和貫徹落實工作；

　　2.支持服務：參與開發(fā)項目的投資分析；對預算、決算進行對比分析，尋找原因，提出改善建議；

　　3.其他事項：完成上級交給的其他臨時性工作任務；

　　主要責任

　　1.保證預、決算審核的及時；

　　2.保證本崗位提供的各項資料及時、符實、準確；

　　3.妥善處理審核過程中出現(xiàn)的異常情況，無重大違規(guī)行為；

　　崗位權(quán)力

　　1.要求上級明確工作要求和提供相應工作條件的權(quán)力；

　　2.根據(jù)工作需要，要求其他部門提供相關(guān)預決算審核相關(guān)資料的權(quán)力；

　　3.依據(jù)公司的相關(guān)制度，要求公司其他部門對本崗位工作予以合理配合的權(quán)力；

　　4.根據(jù)公司制度有關(guān)規(guī)定，接受培訓，享受薪酬和各項福利政策的權(quán)力；

　　5.在部門職能與權(quán)力范圍內(nèi)，按制度自主開展本職工作的權(quán)力；

　　6.按公司制度享有的其他權(quán)力；

　　任職資格

　　資歷：預決算等相關(guān)專，大專及以上學歷，具有三年以上房地產(chǎn)相關(guān)工作經(jīng)驗；

　　能力：具有較強的數(shù)理能能、分析能力、溝通協(xié)調(diào)能力；

　　品質(zhì)：為人廉潔、公正，堅持原則，責任心強，工作認真、細致，具有較強的保密意識；

　　知識結(jié)構(gòu)：熟悉房地產(chǎn)建設業(yè)務、工程量標準及房地產(chǎn)所用設備、材料基本知識，熟悉合同文本基本知識；

　　關(guān)鍵指標：預決算審核及時性、重大差錯和違規(guī)行為發(fā)生次數(shù)

篇2：房地產(chǎn)銷售管理專員崗位說明書范本

　　房地產(chǎn)銷售管理專員崗位說明書范本

　　崗位名稱房地產(chǎn)銷售管理

　　直屬上級房地產(chǎn)營銷策劃部經(jīng)理所屬部門房地產(chǎn)營銷策劃部

　　崗位目的負責公司房地產(chǎn)項目的銷售管理;

　　工作內(nèi)容：

　　1.負責銷售中預售證、按揭、房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)的辦理及銷售合同的管理及負責銷售的統(tǒng)計工作;

　　2.與相關(guān)部門密切配合，積極建立起客戶與公司的信息交流的橋梁;

　　3.與客戶進行良好地互動

　　4.搜集業(yè)內(nèi)成功的銷售案例和領先的銷售理念與方法;

　　5.負責分析競爭對手的銷售策略、媒體策略和理念;

　　6.配合辦理物業(yè)管理委托工作;

　　7.配合物業(yè)部門做好房地產(chǎn)開發(fā)項目的交房等售后服務工作

　　8.完成上級交辦的其他工作。

　　工作職責：

　　1.對提交方案的合理性、完整性、準確性、可操作性負責;

　　2.對房地產(chǎn)項目銷售及配合售后服務等工作負責;

　　與上級的溝通方式：接受房地產(chǎn)營銷策劃部經(jīng)理的業(yè)務指導和工作安排;

　　同級溝通：對房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營部、財務部、合作伙伴進行業(yè)務溝通;

　　崗位資格要求：

　　性別：女性

　　教育背景：大專學歷，廣告、美術(shù)、中文等相關(guān)專業(yè);

　　經(jīng)驗：3年以上相關(guān)工作經(jīng)歷;

　　崗位技能要求：

　　專業(yè)知識：熟知廣告制作，了解媒體運作;

　　能力與技能：具有較強的分析判斷能力、溝通協(xié)調(diào)能力和良好的語言文字表達能力

篇3：房地產(chǎn)營銷策劃專員崗位說明書范本

　　房地產(chǎn)營銷策劃專員崗位說明書范本

　　崗位名稱房地產(chǎn)營銷策劃

　　直屬上級房地產(chǎn)營銷策劃部經(jīng)理所屬部門房地產(chǎn)營銷策劃部

　　崗位目的負責公司房地產(chǎn)項目的營銷策劃工作;

　　工作內(nèi)容：

　　1.對項目所在地的房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展水平，現(xiàn)有房地產(chǎn)項目的地理分布、功能及市場定位，現(xiàn)有和潛在競爭對手的現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢，當?shù)胤康禺a(chǎn)的消費習慣及發(fā)展趨勢，當?shù)卣?guī)范房地產(chǎn)行業(yè)的政策法規(guī)等進行市場調(diào)查，形成市場調(diào)查報告;

　　2.提供項目規(guī)劃方案中總平規(guī)劃、戶型配比等與目標市場相關(guān)的設計依據(jù);

　　3.結(jié)合公司的發(fā)展戰(zhàn)略、擁有的資源狀況及市場調(diào)查的結(jié)果，確定項目的功能用途，項目的社會及經(jīng)濟效益，項目的銷售周期等并編寫項目《營銷策劃案》;

　　4.針對既定項目所要面對的細分市場，編制項目的銷售及定價策略、銷售資金回籠計劃等;

　　5.負責項目的銷售前景、市場接受情況等論證工作;

　　6.集業(yè)內(nèi)成功的案例和領先的理念與方法及競爭性項目的營銷理念;

　　7.對本職所負責的調(diào)查、策劃資料進行整理歸檔;

　　8.完成上級交辦的其他工作。

　　工作職責：

　　1.對提交報告的合理性、完整性、準確性、可操作性負責;

　　與上級的溝通方式：接受房地產(chǎn)營銷策劃部經(jīng)理的業(yè)務指導和工作安排;

　　同級溝通：對房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營部、財務部、工程部、合作伙伴進行業(yè)務溝通;

　　崗位資格要求：

　　性別：男性

　　教育背景：專科學歷(或同等學力)，房地產(chǎn)市場營銷相關(guān)專業(yè)。

　　經(jīng)驗： 3年以上房地產(chǎn)策劃相關(guān)工作經(jīng)驗。

　　崗位技能要求：

　　專業(yè)知識：熟悉房地產(chǎn)專業(yè)整合、策劃，了解房地產(chǎn)項目的可行性分析實施方案，了解房地產(chǎn)市場行情;

　　能力與技能：獨立解決問題的能力，創(chuàng)新、學習能力，語言表達能力。