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物業(yè)經(jīng)理人

營業(yè)辦公樓裝修質(zhì)量管理檢查員職責

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  營業(yè)辦公樓裝修質(zhì)量管理檢查員職責

  1負責工號內(nèi)的質(zhì)量自檢、互檢,經(jīng)常分析質(zhì)量狀況,掌握質(zhì)量動態(tài)。各分項工程開工前做好質(zhì)量及規(guī)范要求布置會,分項工程工長填寫質(zhì)量保證書,方可施工;

  2收集整理質(zhì)量資料,對現(xiàn)場情況隨時隨地進行監(jiān)控,及時填報分項工程質(zhì)量檢查評定表,協(xié)助建立質(zhì)量檔案,作為獎罰依據(jù)和驗收依據(jù)。

  3按質(zhì)量標準及時對工程質(zhì)量進行驗評,對不合格的有權(quán)責令返工或停工,并將經(jīng)濟損失如實上報。

  4驗評工程質(zhì)量時要在自檢合格的基礎(chǔ)上進行,發(fā)現(xiàn)問題及時處理,對發(fā)生的質(zhì)量事故如實上報。

  5參加質(zhì)量會議及質(zhì)量檢查,參加工程質(zhì)量事故的分析、調(diào)查和處理。

  6積極協(xié)助領(lǐng)導開展全面質(zhì)量管理,指導質(zhì)量攻關(guān)小組活動。根據(jù)實際檢驗情況,經(jīng)常提出質(zhì)量研究課題。

  7在工程質(zhì)量驗評中,嚴格掌握質(zhì)量標準,對檢驗的工程質(zhì)量負責。

  8堅持原則,正確反映質(zhì)量情況,對隱瞞工程質(zhì)量事故的,有權(quán)越級反映情況。

  9認真實行目標管理和全面質(zhì)量管理。

  10對職工進行“百年大計,質(zhì)量第一”的思想教育,組織群眾開展質(zhì)量自檢,做好質(zhì)量預防控制工作,廣泛發(fā)動群眾開展全面質(zhì)量管理。

  11認真貫徹誰施工誰負責的原則,嚴格按設(shè)計圖紙、施工規(guī)范、施工程序組織施工,按照質(zhì)量檢驗評定標準主持檢查,對不合格工程堅決不予交付使用。

  12正確處理質(zhì)量和進度的關(guān)系,杜絕單位搶工期忽視工程質(zhì)量的現(xiàn)象,發(fā)生工程質(zhì)量事故應(yīng)及時報告,并積極配合技術(shù)、質(zhì)檢部門分析、研究處理。

  13支持技術(shù)、質(zhì)檢人員的工作,對不聽從正確意見所造成的工程質(zhì)量事故和經(jīng)濟損失負責;

  14對職工進行質(zhì)量、安全教育,組織自檢、互檢和專檢的驗評,組織階段驗收和完工驗收,主持質(zhì)量分析會,并嚴格實行質(zhì)量獎、罰措施,不斷提高工程質(zhì)量。

  15認真執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策和規(guī)范,以及本公司的各種安全規(guī)章制度,具體領(lǐng)導本單位的勞動保護和安全生產(chǎn),經(jīng)常進行安全生產(chǎn)檢查,制止違章作業(yè),一旦發(fā)生工傷事故要及時上報,并認真分析事故原因,制訂出處理意見和改進措施。

  15主持制定安全技術(shù)措施,經(jīng)常研究解決施工中存在的安全問題。

篇2:移動公司大樓安保巡邏檢查員崗位工作職責

  移動公司大樓安保巡邏檢查員崗位職責

  一、遵守公司的各項規(guī)章制度,服從工作安排。

  二、負責對整個管轄區(qū)域進行巡邏檢查,報告檢查中的不安全因素,消除隱患保障安全。

  三、巡邏中發(fā)現(xiàn)可疑人員要加以詢問,視情況報告領(lǐng)班或總值班,根據(jù)指令做好監(jiān)控工作,預防各類案件發(fā)生。

  四、檢查各部位的消防情況,消防設(shè)施是否正常,發(fā)現(xiàn)隱患及事故苗頭時,及時摸清情況,報告相關(guān)部門予以排除,避免火災事故發(fā)生。

  五、掌握各部門值班人員情況,督促其認真履行值班工作人員職責,防止內(nèi)盜及外盜行為。

  六、掌握各層樓安全情況,及消防、報警系統(tǒng)配置,隨時做好突發(fā)事件的應(yīng)急準備。

  七、制止亂扔煙頭,亂接電線,踐踏花草等行為,積極做好消防宣傳工作,配合各崗位人員,確保中房物業(yè)公司及員工的財產(chǎn)安全。

  八、完成部門經(jīng)理交辦的其它工作。

篇3:住宅保安監(jiān)督檢查員職責標準

  住宅保安監(jiān)督檢查員職責標準

  一.熟悉住宅區(qū)樓宇的結(jié)構(gòu)、單元戶數(shù)、樓座排列,各種公共設(shè)施、設(shè)備的分布位置,各類公共場所的使用性質(zhì)和服務(wù)對象,系統(tǒng)掌握住宅區(qū)整體情況。

  二.熱愛本職工作,能吃苦耐勞,以住宅區(qū)巡邏為主,要求有豐富的住宅區(qū)治安巡邏經(jīng)驗和處理事故的應(yīng)變能力,敢說敢干敢管,在隊員中有威信,有高度的工作責任感。

  三.巡視住宅區(qū)經(jīng)常定時、不定時通過對講機或跟蹤檢查各責任區(qū)域執(zhí)勤隊員、固定崗治安員履行崗位職責情況,督導工作,協(xié)助處理有關(guān)情況,加強復雜地段和事故多發(fā)地段的治安執(zhí)勤巡邏。

  四.負責上傳下達,及時將各責任區(qū)域發(fā)生的治安問題及其處理情況綜合整理,向有關(guān)領(lǐng)導匯報,傳達到其他責任區(qū)的執(zhí)勤巡邏和治安員。

  五.組織召開"治安情況分析會",總結(jié)治安工作的詳細講評和發(fā)生的治安問題及其處理情況,分析住宅區(qū)治安形勢新向動,講評、交流各責任區(qū)域執(zhí)勤巡邏員的工作情況。

  六.督導自行車、摩托車保管站的安全保管工作,督導住宅區(qū)道路泊車,行車的管理,保持轄區(qū)內(nèi)設(shè)置的各類消防、安全、交通等標志齊全、醒目。

  七.嚴格按照管理處、保安部的有關(guān)制度、工作紀律和崗位職責按月定期考核各責任區(qū)域執(zhí)勤巡邏和固定崗保安員的工作績效,并報告有關(guān)領(lǐng)導。對不能履行崗位職責,對工作不負責任,違反制度或有關(guān)規(guī)定,不參加學習、訓練和集體活動的巡邏員、保安員,應(yīng)建議上級領(lǐng)導予以處罰。

  八.嚴格監(jiān)督檢查施工單位,違反或違章施工者應(yīng)按照管理規(guī)定進行處理。

  九.完成上級交辦的其他任務(wù)。

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