物業(yè)分公司投資拓展經(jīng)理職位描述
崗位職責(zé)：
1、 根據(jù)公司投資拓展戰(zhàn)略需求，執(zhí)行物業(yè)項目/公司投資拓展工作;
2、收集整理所轄區(qū)域物業(yè)公司/項目信息，評估投資價值，并及時上報總公司;
3、把控協(xié)調(diào)項目各方工作，及時反饋客戶信息及項目進(jìn)度，解決項目發(fā)生的問題;
4、負(fù)責(zé)投資項目的調(diào)查、投資可行性分析，撰寫投資可行性研究分析報告，給予投資方案和建議書;
5、組織公司市場、工程、設(shè)計、運(yùn)營等專業(yè)綜合評估項目可行性，收集與項目相關(guān)的建議，確保項目合理立項;
6、組織項目合作方案，完成外部商務(wù)談判，簽訂相關(guān)法律文件;
7、根據(jù)管理權(quán)限，協(xié)同建立政府等物業(yè)關(guān)系渠道網(wǎng)絡(luò);
8、完成上級公司及總經(jīng)理交辦的其它工作。
任職要求：
1、45周歲以下，本科及以上學(xué)歷，物業(yè)管理、房地產(chǎn)投資管理、經(jīng)濟(jì)管理、營銷等相關(guān)專業(yè);
2、3年以上同崗位或相關(guān)崗位工作經(jīng)驗，3年以上TOP20市場化運(yùn)作物業(yè)公司同崗位工作經(jīng)驗;
3、熟知并能有效運(yùn)用相關(guān)法律法規(guī)及財務(wù)管理知識達(dá)成管理目標(biāo)，并實時了解物業(yè)行業(yè)內(nèi)資訊、新模式、市場動態(tài);
4、通曉物業(yè)管理知識，掌握企業(yè)管理、財務(wù)管理、物業(yè)管理法律法規(guī)等方面的知識，具備基本辦公軟件操作能力;
5、具有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)、判斷、決策能力、人際交往能力、溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力;
6、可接受異地調(diào)配。
篇2：房地產(chǎn)公司設(shè)計部經(jīng)理崗位描述
房地產(chǎn)公司設(shè)計部經(jīng)理崗位描述
1、職務(wù)名稱：設(shè)計部經(jīng)理
2、直接上級：工程管理中心副總經(jīng)理
3、直接下屬：設(shè)計師
4、本職工作：負(fù)責(zé)公司總體規(guī)劃設(shè)計工作
5、直接責(zé)任：
*向工程中心副總經(jīng)理負(fù)責(zé)，完成上級領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的各項設(shè)計任務(wù)。
*協(xié)助公司做好工程項目的投資策劃，可行性分析工作，上報有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)部門審核、批準(zhǔn)。
*做好已決定開發(fā)工程的總體規(guī)劃設(shè)計工作，提供"五圖一書"，進(jìn)行設(shè)計報建工作;
*做好單體工程的建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、裝修、園林綠化工程等作業(yè)施工工圖紙的設(shè)計工作，盡量節(jié)約工程投資。保證圖紙的完整性和經(jīng)濟(jì)性，保證各專業(yè)圖紙準(zhǔn)時提供給施工單位，不影響施工進(jìn)度。
*及時參加圖紙會審工作。
*協(xié)助工程部做好鋼盤隱蔽工程及其他施工現(xiàn)場跟進(jìn)服務(wù)工作。
*做好必要的公關(guān)協(xié)調(diào)工作，做好相關(guān)設(shè)計部門的配合工作，力保設(shè)計工作順利進(jìn)展。
*做好營銷策劃部、售樓部、人事行政部辦公室、物業(yè)管理服務(wù)公司的各項橫向配合工作。
*參與本部的人員的招聘及不稱職人員的辭退工作。
*完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排的各項臨時工作。
篇3：房地產(chǎn)公司銷售部經(jīng)理崗位描述
房地產(chǎn)公司銷售部經(jīng)理崗位描述
1、職務(wù)名稱：銷售部經(jīng)理
2、直接上級：營銷策劃中心副總經(jīng)理
3、直接下屬：銷售主任，租后服務(wù)主任
4、本職工作：本公司所有物業(yè)的銷售工作
5、直接責(zé)任：
*負(fù)責(zé)本部門人員的崗位培訓(xùn)，提高銷售人員的營銷技巧。
*負(fù)責(zé)公司銷售業(yè)務(wù)，獲取最新市場銷售信息，為市場策劃提供可靠信息和依據(jù)。
*了解市場及周邊鋪位寫字樓、住宅信息狀況，開拓新的租售策略和租售方案。
*編制本部門月、季、年度租售計劃和工作總結(jié)，確保完成公司下達(dá)的各項任務(wù)，并監(jiān)控本部門的銷售費(fèi)用。
*負(fù)責(zé)主動尋求各部門對銷售的配合，并將信息反饋給相關(guān)部門。
*督促本部門人員妥善做好檔案資料管理。
*妥善處理客戶投訴。
*配合相關(guān)部門，協(xié)調(diào)好與客戶之間的關(guān)系。
*搜集和整理客戶的租售資料，并妥善分類、保管和存檔，每月編寫統(tǒng)計及分析報表，呈送有關(guān)部門。
*協(xié)助辦理客戶簽約手續(xù)。
*協(xié)助人事行政部做好租售部員工聘任、考核、培訓(xùn)等工作。
*協(xié)助財務(wù)部做好應(yīng)收款工作。
*協(xié)助公司其他部門的工作。
*積極完成總經(jīng)理臨時安排的工作。