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物業(yè)經(jīng)理人

手工清砂工安全操作規(guī)程

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  鑄工安全操作規(guī)程

  手工清砂工安全操作規(guī)程

  1、進(jìn)入車間前必須穿戴好勞保鞋、安全帽、口罩、手套等防護(hù)用品,否則不允許進(jìn)車間。

  2、使用大錘時(shí),應(yīng)經(jīng)常注意前后是否有人,并經(jīng)常檢查錘頭是否松動(dòng),錘把是否開裂損壞。發(fā)現(xiàn)問題立即停止使用。

  3、清理較大鑄件要放平放穩(wěn),不準(zhǔn)用重心高或易滾動(dòng)物件做墊塊。使用行車起吊和翻轉(zhuǎn)鑄件應(yīng)嚴(yán)格遵守起重工、掛鉤工安全操作規(guī)程。注意檢查吊具是否符合規(guī)定。

  4、鏟刺或打冒口時(shí),不準(zhǔn)對(duì)著周圍人員操作,以防飛刺傷人。工作時(shí)應(yīng)戴好口罩。工作場(chǎng)地應(yīng)經(jīng)常噴灑水霧。

  5、清理完的澆冒口、鐵塊、芯骨應(yīng)堆放在指定的地點(diǎn)。

  6、使用固定或手提砂輪,先檢查砂輪有無裂紋和缺損。砂輪磨損后的直徑、厚度是否符合使用標(biāo)準(zhǔn)。砂輪防護(hù)罩是否牢固可靠。更換新砂輪時(shí)應(yīng)遵守磨工一般安全規(guī)程,先試運(yùn)轉(zhuǎn)后才可使用。操作者必須站在砂輪側(cè)面,打磨時(shí)用力不要過猛,以防砂輪炸裂,造成傷害。

  7、禁止用風(fēng)管吹工作服或人體。

  8、用撬棍時(shí),注意前后是否有人。翻動(dòng)鑄件時(shí),不得將撬棍穿在鑄件孔內(nèi)。避免撬棍回轉(zhuǎn)失手擊傷人。

  9、每天下班前,收拾、整理工具,清掃場(chǎng)地,檢查無誤后方可離開。

篇2:手工清砂工安全操作規(guī)程

  鑄工安全操作規(guī)程

  手工清砂工安全操作規(guī)程

  1、進(jìn)入車間前必須穿戴好勞保鞋、安全帽、口罩、手套等防護(hù)用品,否則不允許進(jìn)車間。

  2、使用大錘時(shí),應(yīng)經(jīng)常注意前后是否有人,并經(jīng)常檢查錘頭是否松動(dòng),錘把是否開裂損壞。發(fā)現(xiàn)問題立即停止使用。

  3、清理較大鑄件要放平放穩(wěn),不準(zhǔn)用重心高或易滾動(dòng)物件做墊塊。使用行車起吊和翻轉(zhuǎn)鑄件應(yīng)嚴(yán)格遵守起重工、掛鉤工安全操作規(guī)程。注意檢查吊具是否符合規(guī)定。

  4、鏟刺或打冒口時(shí),不準(zhǔn)對(duì)著周圍人員操作,以防飛刺傷人。工作時(shí)應(yīng)戴好口罩。工作場(chǎng)地應(yīng)經(jīng)常噴灑水霧。

  5、清理完的澆冒口、鐵塊、芯骨應(yīng)堆放在指定的地點(diǎn)。

  6、使用固定或手提砂輪,先檢查砂輪有無裂紋和缺損。砂輪磨損后的直徑、厚度是否符合使用標(biāo)準(zhǔn)。砂輪防護(hù)罩是否牢固可靠。更換新砂輪時(shí)應(yīng)遵守磨工一般安全規(guī)程,先試運(yùn)轉(zhuǎn)后才可使用。操作者必須站在砂輪側(cè)面,打磨時(shí)用力不要過猛,以防砂輪炸裂,造成傷害。

  7、禁止用風(fēng)管吹工作服或人體。

  8、用撬棍時(shí),注意前后是否有人。翻動(dòng)鑄件時(shí),不得將撬棍穿在鑄件孔內(nèi)。避免撬棍回轉(zhuǎn)失手擊傷人。

  9、每天下班前,收拾、整理工具,清掃場(chǎng)地,檢查無誤后方可離開。

篇3:綠城物業(yè)服務(wù)費(fèi)催繳規(guī)程

  綠城物業(yè)服務(wù)費(fèi)催繳規(guī)程

  一、操作規(guī)程

  1、交費(fèi)提示

  每年末,實(shí)際執(zhí)行《物業(yè)服務(wù)合同》(含《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》,以下統(tǒng)稱為合同)的物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)統(tǒng)計(jì)業(yè)主或物業(yè)使用人(以下簡(jiǎn)稱業(yè)主)下一年度的應(yīng)交物業(yè)服務(wù)費(fèi)用,并以書面《溫馨提示》(含本年度第一交費(fèi)周期之交費(fèi)通知)進(jìn)行提示。

  2、交費(fèi)通知

  物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)關(guān)注業(yè)主履行交費(fèi)義務(wù)的具體時(shí)間與周期。自本年度第二交費(fèi)周期起,在下一交費(fèi)周期前30日時(shí),物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)通過在信息欄張貼和向業(yè)主發(fā)放書面《關(guān)于交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的通知》的形式提醒業(yè)主及時(shí)履行交費(fèi)義務(wù)。

  3、電話或上門催交

  在業(yè)主遲延履行超過30日時(shí),物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)電話或上門通知業(yè)主履行交費(fèi)義務(wù),并提醒業(yè)主及時(shí)補(bǔ)交費(fèi)用,同時(shí)告知其交費(fèi)的期限、方式、地點(diǎn)和聯(lián)系人等基本信息。

  4、發(fā)送物業(yè)服務(wù)費(fèi)催交通知書

  在業(yè)主遲延履行超過90日時(shí),物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)向業(yè)主送交《物業(yè)服務(wù)費(fèi)催交通知書》。

  《物業(yè)服務(wù)費(fèi)催交通知書》應(yīng)將業(yè)主遲延履行義務(wù)的事實(shí)表述清楚,收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)等依據(jù)的闡述應(yīng)清楚、準(zhǔn)確;并有催促交費(fèi)的期限、方式、地點(diǎn)和聯(lián)系人等基本信息。

  5、催交物業(yè)服務(wù)費(fèi)的函

  在業(yè)主遲延履行超過合同約定的交費(fèi)期限后時(shí),物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)再次向業(yè)主送交(必須有業(yè)主本人書面簽收記錄,并保存)或用掛號(hào)信/郵政快遞的方式郵寄《關(guān)于催交物業(yè)服務(wù)費(fèi)的函》。

  《關(guān)于催交物業(yè)服務(wù)費(fèi)的函》應(yīng)將業(yè)主遲延履行義務(wù)的事實(shí)表述清楚,收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)等依據(jù)的闡述應(yīng)清楚、準(zhǔn)確;并有催促交費(fèi)的期限、方式、地點(diǎn)和聯(lián)系人等基本信息。

  6、告知業(yè)主委員會(huì)協(xié)助催費(fèi)(適用業(yè)主委員會(huì)成立的情形)

  在業(yè)主遲延履行超過合同約定的交費(fèi)期限后時(shí),物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)在向業(yè)主送交《關(guān)于催交物業(yè)服務(wù)費(fèi)的函》的同時(shí)以書面形式向業(yè)主委員會(huì)送交《關(guān)于請(qǐng)求協(xié)助催收物業(yè)服務(wù)費(fèi)的函》,并附相關(guān)《關(guān)于催交物業(yè)服務(wù)費(fèi)的函》。

  《關(guān)于請(qǐng)求協(xié)助催收物業(yè)服務(wù)費(fèi)的函》應(yīng)將業(yè)主遲延履行義務(wù)的事實(shí)表述清楚,收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)等依據(jù)的闡述應(yīng)清楚、準(zhǔn)確;并有催促交費(fèi)的期限、方式、地點(diǎn)和聯(lián)系人等基本信息。

  7、催費(fèi)《律師函》

  業(yè)主在遲延交費(fèi)超過半年、一年或在《關(guān)于催交物業(yè)服務(wù)費(fèi)的函》中約定的期間屆滿之后,仍無履行義務(wù)的表示時(shí),物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)填寫《呈請(qǐng)郵寄<律師函>催收物業(yè)服務(wù)費(fèi)審批表》進(jìn)行審批,經(jīng)公司審批同意后向該業(yè)主郵寄催費(fèi)《律師函》。

  催費(fèi)《律師函》由公司法律顧問以郵政專遞的方式郵寄,物業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)人應(yīng)將發(fā)函必需的信息告知公司法律顧問,公司法律顧問寄出催費(fèi)《律師函》后應(yīng)及時(shí)通知該物業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)人。(詳見管理費(fèi)催繳訴訟手指引)

  8、仲裁或訴訟

  對(duì)于拒不交費(fèi)的和訴訟時(shí)效即將超過的業(yè)主,物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)提交《呈請(qǐng)公司對(duì)提請(qǐng)仲裁(訴訟)審批表》,提請(qǐng)公司領(lǐng)導(dǎo)決定是否提請(qǐng)仲裁或訴訟。

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