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物業(yè)經(jīng)理人

機修工等級制度

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  機修工等級制度

  本制度包括電工、機修工、操作工三種技術(shù)等級,各分四級。氧焊、電焊工列入機修工系列考核。

  一、機操工等級制度

  為加強機電設(shè)備管理,激發(fā)機電人員的工作積極性和工作責任心,鼓勵員工競爭,愛崗意識,特制定機操工等級制度。

  本制度分三類:1電工2操作工3維修工,各分四個級別,由公司統(tǒng)一考核評定,考評的重點和原則是:

  一、等級工人必須熟悉和掌握技術(shù)安全操作規(guī)程,工程質(zhì)量標準和施工驗收規(guī)范。

  二、高等級工人必須同時具備本級以下各級工人的技術(shù)要求。

  三、掌握兩個工種以上技術(shù)者,按本人擅長的一種考核維修工

  涉及電氣焊的可適當調(diào)高一級。

  四、本公司各等級工人必須有強烈的責任心和事業(yè)心,對公司有突出貢獻的可在工資待遇上進級。相反可降低工作技術(shù)等級。

  五、本標準所列技術(shù)要求,因?qū)I(yè)分工不同工人不能掌握時,可在不降低本標準技術(shù)水平的原則下,以相應(yīng)的技術(shù)要求代替。

  二、機修工

  二級

  應(yīng)知:

  1、識圖基本知識(如看圖步驟、線條、投影概念、幾何畫法、公差配合、尺寸標注、機械制圖中的一般規(guī)定畫法等)。

  2、看懂零件圖、簡單部件圖、普通設(shè)備平面布置圖和簡單金屬結(jié)構(gòu)圖。

  3、機械維修工藝基本知識(如設(shè)備開箱檢查方法,清潔、保養(yǎng)、緊固、調(diào)整基本方法及注意事項等)。

  4、中、小機械的拆裝程序。

  5、常用工具、量具的使用,維護知識。

  6、一般起重機械和索具的使用、維護。

  應(yīng)會:

  1、熟練本工種的操作(如鋸、、折、換、洗、鉆孔等)。

  2、按圖或按要求安裝中小型設(shè)備以及簡單機泵。

  3、畫一般零件加工草圖。

  4、制作磨修自用工具。

  5、在師傅的指導(dǎo)下,進行一般設(shè)備檢修、清洗、調(diào)整和試車。

  三級

  應(yīng)知:

  1、看懂解體中小機械設(shè)備裝配圖、部件圖和零件圖(如JZC-350攪拌機,GQ-40切斷機,JW-40彎曲機等),并確定裝配、安裝、維修工藝要求和方法。

  2、常用機具的構(gòu)造、性能、應(yīng)用和維修知識。

  3、齒輪、蝸輪與蝸桿的間隙調(diào)整和裝配方法。4、防止焊接變形的基本知識及糾正方法(簡單型鋼結(jié)構(gòu))

  5、常見金屬材料的性能及用途。各種常見型鋼規(guī)格。

  6、基礎(chǔ)螺栓的檢查與處理誤差的方法。

  7、簡單液壓傳功的基本知識。

  應(yīng)會:

  1、安裝一般通用機械設(shè)備。(如攪拌機、彎曲機、鉆床刨床)

  并調(diào)整試車、維護。

  2、金屬結(jié)構(gòu)安裝。

  3、墊鐵群的找平找正方法與地腳螺栓群的緊固方法。

  4、安裝與檢修中小型水泵、油泵、風機和6M3以下的空壓機。

  5、正確使用維護量具和測量儀器。

  四級

  應(yīng)知:

  1、看懂曲斷面結(jié)構(gòu)與位置圖和潤滑系統(tǒng)管路圖。

  2、了解一般滾動軸承的類型及規(guī)格。

  3、按負荷選擇螺栓,并掌握力矩知識。

  4、測繪一般的部件,零件圖的方法與步驟。

  5、軸與套的冷熱裝方法和公差配合知識。

  6、一般機械吊裝栓繩及找重心的基本知識。

  7、機械的放置及機械振動產(chǎn)生及其消除知識。

  應(yīng)會:

  1、安裝、維護、修理各種中小型機械。

  2、解體中小機械;并可調(diào)整試機。

  3、協(xié)助安裝大型設(shè)備如塔吊、電梯、高速井架并能調(diào)整試車。

  4、檢查基礎(chǔ)預(yù)埋地腳螺栓,并處理其誤差。

  5、有關(guān)工種的施工程序和配合關(guān)系。

  6、了解電氣的一般知識。

  五級

  應(yīng)知:

  1、看懂較復(fù)雜的設(shè)備和全屋結(jié)構(gòu)的裝配圖。

  2、大型電機傳動關(guān)系及調(diào)整維修方法。

  3、常用機械零件熱處理的基本知識。

  4、大型電機的解體安裝方法和注意事項。

  5、有關(guān)工種的施工程序和配合關(guān)系。

  6、了解電氣的一般知識

  應(yīng)會:

  1、解體安裝大型設(shè)備(如車床、塔吊、電梯)高速井架并清潔、保養(yǎng)、調(diào)整、試機。

  2、安裝維修液壓傳動機械和5000轉(zhuǎn)/分的各類泵類,壓縮機、及其附屬設(shè)備。

  3、按圖配制潤滑油管路系統(tǒng)及其除銹、清潔。

  4、分析處理機械運轉(zhuǎn)中的故障。

  5、安排班組作業(yè)計劃,合理組織施工,并做好施工日記。

  6、按圖計算全部工料。

  7、設(shè)備安裝工程質(zhì)量簽定工作。

  8、解決本工種操作技術(shù)上的疑難問題。

  9、參加施工組織設(shè)計的編制,提出本專業(yè)的實際意見。

  三、電工

  二級

  應(yīng)知:

  1、一般電氣知識(如電、電磁、電流、電壓、電阻、頻率、交直流電、高低壓劃分、導(dǎo)體、絕緣體等)。了解晶體二級管、三極管、可控制元件的基本知識。

  2、識圖基本知識(看圖步驟、電工常用符號等),看懂簡單的照明、動力電氣設(shè)備的一、二次配線圖及大樣圖。

  3、簡單計算(電阻、電容的串、并聯(lián),歐姆定律,功率等)及度量衡換算。

  4、變壓器、電動機的一般構(gòu)造、類型、用途、啟動方法。接線方法、相、線間電流和電壓的關(guān)系。

  5、常用電氣材料名稱、規(guī)格、用途、接負荷選擇開關(guān),熔斷器、導(dǎo)線截面及鐵管直徑。

  6、銅、鋁線連接知識,硬母線彎曲及搭接要求。

  7、了解10千伏以下電纜施工基本知識(電纜敷設(shè)、電纜接頭、電纜彎曲要求和保護管彎計算法。8、接地、接零裝置的作用。

  應(yīng)會:

  1、正確使用常用電工工具和電氣儀表(如電流表、電壓表、萬用電表、搖表)。

  2、一般民用建筑和小型廠房的照明及動力線路的敷設(shè),一般低壓電氣設(shè)備安裝如低壓配電盤(屏)、10千瓦以下的電動機,磁力起動器和燈具的安裝。

  3、銅、鋁導(dǎo)線的各種連接(包括電阻及冷壓連接),導(dǎo)線與設(shè)備的連接方法。

  4、根據(jù)大樣圖制作各種簡單支架及防腐。

  5、組裝10千伏以下的單杠,打3-5股拉線和裝設(shè)施工現(xiàn)場的臨時照明線路及燈具。

  6、畫一般接線圖、零件加工草圖。

  7、觸電急救及人工呼吸法。

  三級

  應(yīng)知:

  1、看懂一般民用建筑(指六層以下一棟住宅樓)或一般車間照明,動力配線圖及安裝圖。

  2、看懂一般中小機械(三臺電機以下)的保護控制原理圖。

  3、變壓器、電動機構(gòu)的基本原理。

  4、10千伏以下架空線路測量和架設(shè)知識,導(dǎo)線強度對線路的影響。

  5、一般電流表、電壓表、過電流繼,過電壓繼電器過熱續(xù)電器的作用和按線方法。

  6、了解晶體二級管、三極管、可控硅元件的應(yīng)用知識。

  7、了解鉗工基本操作知識。

  應(yīng)會:

  1、按圖進行一般民用建筑的及一般廠房的動力、照明線路敷設(shè)(包括鐵管、塑料管(PVC)明暗配)。

  2、10千伏開關(guān)柜,隔離開關(guān)安裝,漏電開關(guān)安裝及其手動操作機構(gòu)和隔離開關(guān)接點調(diào)整。

  3、三相五線制線路架設(shè)及打5~7股拉線。

  4、500平方以下銅、鋁母排的煨彎,連接和安裝。

  5、千伏以下電纜敷設(shè)及制作終端接頭。

  6、使用手錘和銼刀架鉗工工具及電動工具。

  7、正確使用常用電氣儀表檢查一般設(shè)備和電路。

  8、按圖加工組裝非標準動力、照明箱及支架。

  四級

  應(yīng)知:

  1、看懂各種外線動力照明配電施工圖及電氣保護控制原理圖和有關(guān)建筑結(jié)

  構(gòu)圖。

  2、各種接地,避雷裝量的要求及接地電阻測定的方法。

  3、看懂大中型設(shè)備(塔吊、電梯)的保護控制原理圖和電路圖。

  4、變壓器、電動機軸心檢查及其試驗,干燥方法。

  5、有關(guān)工種的施工程序和配合關(guān)系。

  應(yīng)會:

  1、較復(fù)雜民用建筑或施工動力,照明線路敷設(shè)。

  2、大中型設(shè)備的電氣系統(tǒng)調(diào)整和試運轉(zhuǎn)。

  3、各種電流敷設(shè)及配電室電氣設(shè)備安裝。

  4、根據(jù)現(xiàn)場需要,規(guī)劃臨時用電設(shè)施(如照明、動力及臨時供電設(shè)施)。

  5、安排班組作業(yè)計劃,合理組織施工,作好施工日記。

  五級

  應(yīng)知:

  1、復(fù)雜電力拖支系統(tǒng)自控原理。

  2、看懂一般機械設(shè)備的裝配圖,測量系統(tǒng)圖和傳動系統(tǒng)圖。

  1、單位工程施工組織設(shè)計的編制程序各內(nèi)容。

  2、了解新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備的性能及其應(yīng)有用知識

  應(yīng)會:

  1、主持大型設(shè)備如塔吊、電梯的安拆裝。

  2、大中型設(shè)備起動,運行中能及時判斷不正常現(xiàn)象,并提出防止事故發(fā)生

  的措施。

  3、參加施工組織設(shè)計的編制和實施,提出本專業(yè)實施意見。

  4、解決本工種操作技術(shù)上疑難問題。

  5、電氣工程安裝質(zhì)量鑒定工作。四、操作工

  二級

  應(yīng)知

  1、常用機具的名稱、規(guī)格和用途及識圖基本知識。

  2、小型機具、攪拌機、卷揚機、沙漿機的構(gòu)造、性能、操作方法及維護保

  養(yǎng)知識。

  3、各種機械栓繩及鋼絲繩打扣和接頭方法。

  4、常用腳手架的綁拆方法,井架的安裝方法。

  5、簡單龍門架、井架的立拆方法(注:高20米以下起重量3噸以下)。

  6、維修時滾杠的放置和調(diào)整方法及抬、扛、撬物體時的簡單原理和受力知

  識。

  應(yīng)會:

  1、使用一般中小型建筑機具(攪拌機、沙漿機、井架卷揚機等)。

  2、安裝攪拌機、3噸以下卷揚機,拴纜風繩,一般繩扣和繩索的接頭。

  3、搭拆井架龍門架及腳手架。

  4、水平搬運小型非標準設(shè)備、金屬構(gòu)件就位。

  三級

  應(yīng)知:

  1、一般井架的立、拆和卷揚機的固定方法。

  2、各種繩扣的連接法及機械設(shè)備的裝卸知識。

  3、了解一般黑色金屬材料的機械性能。

  4、常用索具的檢查及磨損程度的鑒別知識。

  5、外型不規(guī)則設(shè)備及構(gòu)件的找重心方法。

  6、各種鋼絲繩、標麻繩安全應(yīng)力的計算方法。

  7、一般解體設(shè)備的組裝和安裝方法。

  應(yīng)會:

  1、會穿滑輪、插各種鋼絲繩扣。

  2、協(xié)助安裝垂直運輸設(shè)備卷揚機并調(diào)試。

  3、使用手動、電動葫蘆,綁、拆、起重有關(guān)裝配工作有關(guān)的架子。

  4、使用各式電動卷揚機,并做簡單故障的排除工作。

  5、做好攪拌機、沙漿機、卷揚機、清潔、潤滑、緊固、調(diào)整等維護保養(yǎng)工

  作、保持設(shè)備整潔有序。

  6、配合機修工做好機修工作并做好維修記錄。

  四級

  應(yīng)知:

  1、看懂較復(fù)雜聯(lián)動設(shè)備的安裝平面圖及液壓傳動圖。

  2、使用大型起重機,吊裝設(shè)備,構(gòu)件,材料應(yīng)注意的事項。

  3、根據(jù)施工現(xiàn)場情況,選用和設(shè)置吊運機具、索具的知識。

  4、塔吊、電梯等大型起重機械的檢查和維修保養(yǎng)知識。

  5、有關(guān)工種的施工程序和配合關(guān)系。

  應(yīng)會:

  1、50噸以內(nèi)的設(shè)備及材料的搬運和就位。

  2、各種限位開關(guān)的調(diào)整和設(shè)置。

  3、能夠檢查大型機具、電氣、機械出現(xiàn)的問題,對一般保養(yǎng)性問題自行解

  決,不能解決的向工長匯報。

  4、能鑒別常用起重機具磨損程度,并提出更換意見。

  五級

  應(yīng)知:

  1、各種機具的構(gòu)造原理和性能。

  2、重型、復(fù)雜、精密設(shè)備的安裝程度和吊裝方法。

  3、有關(guān)起重力學應(yīng)用知識和力的分解與合成的計算方法。

  4、有關(guān)液壓傳動知識。

  5、了解新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備的性能及應(yīng)用知識。

  應(yīng)會:1、主持重型塔類和高100米以上結(jié)構(gòu)件的組裝和分段吊裝,或整體吊裝工]

  作。

  2、檢查大型吊機及電梯裝置的質(zhì)量,并鑒定其安全應(yīng)力,并發(fā)現(xiàn)其內(nèi)在問

  題并提出相應(yīng)解決方案。

  3、解決本工種操作技術(shù)上的疑難問題。

  4、參加施工組織設(shè)計的編制,提出本專業(yè)實施意見。

篇2:物業(yè)機修工崗位職責(三)

機修工負責范圍:

  1、負責公司冷熱水供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)的運行管理及上述系統(tǒng)設(shè)備(包括水泵、熱水加熱器、管道、閥門)及其附屬設(shè)備的保養(yǎng)和故障檢修。

  2、負責公司所有衛(wèi)生間衛(wèi)生潔具、五金構(gòu)件的維修保養(yǎng)。

  3、負責公司洗滌機械設(shè)備、清潔衛(wèi)生機械設(shè)備、廚房機械設(shè)備的維修保養(yǎng)。

  4、負責應(yīng)急發(fā)電機的運行檢查及維修保養(yǎng)。

  5、負責公司手推車、門鎖彈簧的維修保養(yǎng)及五金構(gòu)件的修理。

  6、負責電氧焊施工及機加工、五金構(gòu)件的小批量加工。

水系統(tǒng)巡檢工崗位職責:

  1、巡檢人員對當班水系統(tǒng)極其巡檢范圍設(shè)備的運行負直接責任。巡檢人員必須按巡檢制度規(guī)定的時間及巡檢路線進行認真的巡檢,并做好記錄。

  2、巡檢人員必須掌握整個水系統(tǒng)及其設(shè)備的運行狀況,發(fā)現(xiàn)問題及時報告領(lǐng)班主管。

  3、執(zhí)行領(lǐng)班及主管的指令,遵守《員工守則》,嚴守操作規(guī)程,當班時間不可擅離職守。

  4、按保養(yǎng)規(guī)程做好責任范圍的設(shè)備保養(yǎng)工作。

  5、接班人員必須準時到崗,到崗后十分鐘為交接班時間。認真履行交接班手續(xù),系統(tǒng)及設(shè)備運行狀況未交代清楚不交班;應(yīng)急故障未處理完畢不交班。

  6、認真學習專業(yè)知識,熟悉設(shè)備性能及系統(tǒng)情況,判斷故障快捷準確,處理迅速及時。

機械維修工崗位職責:

  1、堅守崗位,服從指揮,對領(lǐng)班安排的工作負責。

  2、嚴格執(zhí)行設(shè)備保養(yǎng)制度及操作規(guī)程,遵守《員工守則》及各項規(guī)章制度:保證工作質(zhì)量,按時完成任務(wù)。3、接到日常維修通知要迅速及時到位,維修完畢及時返回班組待命。

  4、發(fā)生故障時服從調(diào)動,積極進行搶修;應(yīng)急故障未處理完畢,人手欠缺時不得下班;交接班必須將維修情況交代清楚才能下班,確保公司正常營業(yè)。

  5、認真學習專業(yè)知識,熟悉設(shè)備結(jié)構(gòu)、性能及系統(tǒng)情況,做到判斷故障準確,維修快捷。

  6、維修人員違反制度、拖延時間或修理質(zhì)量低劣造成影響營業(yè)或設(shè)備損壞,追究當事人責任。

篇3:酒店機修工崗位職責

酒店機修工崗位職責

  [管理層級關(guān)系]

  直接上級:機修組主管

  [崗位職責]

  1、聽從主管的工作安排。

  2、負責對機械設(shè)備的維修保養(yǎng)和金屬器件的電(氣)焊工作。嚴格執(zhí)行設(shè)備維修保養(yǎng)管理制度及有關(guān)操作規(guī)范,保證作業(yè)安全和工作質(zhì)量,并按時完成任務(wù)。

  3、認真學習專業(yè)技能,熟悉機械設(shè)備結(jié)構(gòu)、性能及系統(tǒng)情況,做到故障判斷準確,維修迅速及時。

  4、熟悉本崗位所用維修機械和工具的原理及作用,熟記各種零配件和物料的型號、規(guī)格及用途,及時做好耗用記錄,并節(jié)約使用。

  5、做好交接班和維修保養(yǎng)記錄。

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