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物業經理人

KJ集團工商管理員崗位手冊

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  KJ集團戰略規劃與投資發展中心

  工商管理員崗位手冊表格二:

  主要工作及其細化

  主要活動 工作頻率 具體工作 主要輸入 輸入崗位 主要輸出 輸出崗位

  企業年檢 每年 步驟一:備齊各種年檢材料 年檢須知、公司資料 一套齊備的年檢材料

  步驟二:送聯檢中心報審 年檢材料 完成年檢

  設立分支機構 日常 步驟一:董事會決議 分支機構信息 董事會決議

  步驟二:備齊申報材料送外資局審批 齊備的申報材料 外資局批文

  步驟三:工商局開核轉函 外資局批文 工商核轉函

  步驟四:交銷售公司下發各分支機構 外資局批文+工商核轉函 分支機構設立

  辦理企業工商變更手續 日常 步驟一:董事會決議 變更信息 董事會決議

  步驟二:備齊申報材料送外資局審批 齊備的申報材料 外資局批文

  步驟三:備齊申報材料送工商局審批 齊備的申報材料 變更后的營業執照

  收集整理工商信息,建立工商檔案 日常 步驟一:收集各種工商信息 各種工商信息 工商資料庫

  步驟二:建立工商檔案 工商資料 工商檔案

  編寫工商商標專題分析報告 每月 步驟一:確定研究專題 各種工商信息 研究專題

  步驟二:收集相關信息,編寫分析報告 相關資料 工商商標專題分析報告

篇2:KJ集團工商管理員崗位手冊

  KJ集團戰略規劃與投資發展中心

  工商管理員崗位手冊表格二:

  主要工作及其細化

  主要活動 工作頻率 具體工作 主要輸入 輸入崗位 主要輸出 輸出崗位

  企業年檢 每年 步驟一:備齊各種年檢材料 年檢須知、公司資料 一套齊備的年檢材料

  步驟二:送聯檢中心報審 年檢材料 完成年檢

  設立分支機構 日常 步驟一:董事會決議 分支機構信息 董事會決議

  步驟二:備齊申報材料送外資局審批 齊備的申報材料 外資局批文

  步驟三:工商局開核轉函 外資局批文 工商核轉函

  步驟四:交銷售公司下發各分支機構 外資局批文+工商核轉函 分支機構設立

  辦理企業工商變更手續 日常 步驟一:董事會決議 變更信息 董事會決議

  步驟二:備齊申報材料送外資局審批 齊備的申報材料 外資局批文

  步驟三:備齊申報材料送工商局審批 齊備的申報材料 變更后的營業執照

  收集整理工商信息,建立工商檔案 日常 步驟一:收集各種工商信息 各種工商信息 工商資料庫

  步驟二:建立工商檔案 工商資料 工商檔案

  編寫工商商標專題分析報告 每月 步驟一:確定研究專題 各種工商信息 研究專題

  步驟二:收集相關信息,編寫分析報告 相關資料 工商商標專題分析報告

篇3:物業熱線服務崗位服務流程與規范

  物業熱線服務崗位服務流程與規范

  一 總則

  1、為規范服務工作的流程與操作,統一服務標準,樹立公司文化品牌窗口、服務窗口,特制定本規范。

  2、本規范適用公司熱線崗位。

  3、本規范由公司經理負責監督,綜合服務經理督導。

  二 崗位服務流程與規范

  1、工作流程

  接聽熱線à信息記錄à確認信息à處理、傳遞信息à結果跟蹤回訪

  2、操作規范

  (1)來電時,應在三聲內接聽,統一使用文明規范的普通話用語,嚴禁使用文明忌語,遵循標準話術。

  (2)對受理的熱線咨詢,先進行信息記錄并確認。能夠當場答復的應立即答復,不能立即答復的,應及時轉托相應部門或公司領導。

  (3)對受理的熱線服務需求,仔細傾聽、記錄、確認,及時填寫《任務單》分解任務到各職能部門,督促、跟進提示各任務部門及時提供服務。遵循首問責任原則,通過熱線首次聯系到的工作人員,必須負責為客戶提供所需要的服務,不得推諉、怠慢。

  (4)對受理服務投訴、客戶抱怨,先記錄客戶訴求過程和要求,并耐心安撫,及時轉托公司處理,處理結果及時跟蹤反饋。

  (5)對應急、隱患、疑難問題等及時上報并限時答復;對發現答復錯誤,立即致電糾正并道歉。

  (6)所有熱線來電內容限時辦理。熱線所有服務事項,必須在限定時間內辦結。

  (7)準備、掌握各樓層通訊錄情況,作到有問必答,有答必準;經常收集交通信息,天氣預報等常用信息,竭力扮演好“114”角色。

  (8)熟知大廈各樓層布局,會場使用協調情況,以及公司目前正在進行的重大事項或有關服務進展。

  (9)熱線內容需對外遵守保密制度。

  (10)不得對所受理的情況有意隱瞞、延遲處理。

  (11)接聽電話規范:

  -語調親切,自然,語速適中,話筒距嘴三厘米。

  -接聽電話時,須左手持話筒,右手在《信息記錄表》上記錄,不得將電話夾在脖子上和對方說話。

  -接聽電話后須由對方先掛電話。任何時候聽筒須輕拿輕放。

  -不得占用熱線接聽、撥打私人電話、與人聊天。

  -語言應簡潔、明了,有意識的將通話時間控制在三分鐘之內。

  (12)熱線標準話術

  -“您好 ,這里是****服務熱線,請問需要什么服務?請講...”

  -“對不起,您可以講慢點嗎?”

  -“請問您貴姓”

  -“您別急,慢慢說...”

  -“不好意思,有些問題沒有聽清楚,請您再說一遍”

  -“您稍等,我正在記錄您的問題”

  -“不好意思,讓您久等了”

  -“您還有什么需要補充的嗎?請講...”

  -“不好意思,這個問題我給您轉相關部門主管,他會給您詳細解答,請稍等...”

  -“您的投訴已經受理,我們會盡快辦理,并盡快給您答復”

  -“謝謝,我們做得還不夠,請多提寶貴意見”

  -“非常感謝您提出的寶貴意見,我們一定認真改正”

  -“您的建議很好,我們一定盡力去做”

  -“謝謝您撥打服務熱線,再見”

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