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物業(yè)經(jīng)理人

A公司行政部經(jīng)理崗位工作說明書

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  A公司行政部經(jīng)理崗位工作說明書

  一、 崗位標(biāo)識信息

  崗位名稱:行政部經(jīng)理 隸屬部門:行政部

  崗位編碼: 直接上級:總經(jīng)理

  工資等級: 直接下級: 服務(wù)公司經(jīng)理、安環(huán)工程師

  可輪換崗位:無 分析日期:

  二、 崗位工作概述

  負(fù)責(zé)公司新建、改建工程項目和服務(wù)公司的管理,確保工程方案的實(shí)施;公司5S項目的管理;負(fù)責(zé)公司的黨務(wù)和工會工作;負(fù)責(zé)公司的安全保衛(wèi)工作;負(fù)責(zé)公司環(huán)境保護(hù)和能源管理工作以及日常的部門管理和對外協(xié)調(diào)工作。

  三、工作職責(zé)與任務(wù)

  (一)負(fù)責(zé)公司新建、改建工程項目和服務(wù)公司的管理,確保工程方案的實(shí)施

  1. 對工程改造項目做出費(fèi)用預(yù)算;

  2. 針對工程改造項目確定施工單位;

  3. 組織公司各部門配合項目與施工的協(xié)調(diào)一致;

  4. 安排搬遷工作;

  5. 負(fù)責(zé)施工單位的進(jìn)駐管理;

  6. 負(fù)責(zé)施工項目的總體安全工作;

  7. 負(fù)責(zé)對工程改造的驗收。

  (二)5S項目的管理

  1. 傳達(dá)、落實(shí)5S推動小組制定的標(biāo)準(zhǔn);

  2. 負(fù)責(zé)突擊性的環(huán)境清潔工作。

  (三)負(fù)責(zé)公司的黨務(wù)和工會工作

  1. 負(fù)責(zé)公司黨支部的日常工作;

  2. 全面負(fù)責(zé)公司工會工作。

  (四)負(fù)責(zé)公司的安全保衛(wèi)工作

  1. 消防設(shè)施的日常維護(hù);

  2. 防火防盜工作的管理;

  3. 處理員工違規(guī)違紀(jì)行為;

  4. 處理投訴;

  5. 對公司內(nèi)突發(fā)事件的處理。

  (五)負(fù)責(zé)公司環(huán)境保護(hù)和能源管理工作

  1. 負(fù)責(zé)公司水的合理使用及節(jié)約用水措施的推廣;

  2. 負(fù)責(zé)公司電力的合理使用及節(jié)約用電措施的推廣;

  3. 負(fù)責(zé)公司的廢水、廢氣和噪聲的治理工作。

  (六)日常的部門管理

  1. 定期召開部門會議,傳達(dá)公司精神,了解員工工作情況,并布置任務(wù);

  2. QS9000報告的撰寫,并定期匯報;

  3. 每月考核下屬的工作。

  (七)對外協(xié)調(diào)

  與環(huán)保、防火、勞動局、公安局、綠化辦、電力局和節(jié)水辦等政府部門保持聯(lián)系,爭取在工作中得到他們的支持。

  (八)完成上級委派的其他任務(wù)

  四、工作績效標(biāo)準(zhǔn)

  (一)根據(jù)公司發(fā)展的需要,合理的、按期的完成各類工程改造、新建項目;

  (二)保證廠區(qū)有序無塵;

  (三)能及時妥善處理各種糾紛,維護(hù)公司利益;

  (四)及時把公司的指示傳達(dá)給員工并落實(shí)。

  五、崗位工作關(guān)系

  (一)內(nèi)部關(guān)系

  1. 所受監(jiān)督:在公司外部關(guān)系、設(shè)施維護(hù)以及工程改造方面接受總經(jīng)理的指示和監(jiān)督;在5S方面,與生產(chǎn)有關(guān)的一些設(shè)施維護(hù)方面接受生產(chǎn)副總經(jīng)理的指示和監(jiān)督;

  2. 所施監(jiān)督:在5S、食堂與車輛管理方面向服務(wù)公司提出要求;在安全檢查與環(huán)保監(jiān)制、生產(chǎn)環(huán)境改善、勞動用品的發(fā)放、能源合理使用方面向安技環(huán)保工程師發(fā)布指示和實(shí)施監(jiān)督;

  3. 合作關(guān)系:在工程改造方面與生產(chǎn)設(shè)備部門發(fā)生協(xié)作關(guān)系;在發(fā)布公司規(guī)定方面,與公司其他所有部門發(fā)生協(xié)作關(guān)系。

  (二)外部關(guān)系

  1. 在工程改造方面與服務(wù)公司和施工隊發(fā)生聯(lián)系;

  2. 在一些公司對外事宜方面與防火、治安、環(huán)保、勞動局、綠化辦、電力局、節(jié)水辦等有關(guān)部門發(fā)生聯(lián)系。

  六、崗位工作權(quán)限

  (一)對部門日常業(yè)務(wù)活動的支配指導(dǎo)權(quán);

  (二)對部門內(nèi)人員工作的監(jiān)督權(quán)和人員任免的提請審議權(quán);

  (三)相關(guān)文件的審核權(quán);

  (四)施工單位的選擇建議權(quán)。

  七、崗位工作時間

  在公司制度規(guī)定時間內(nèi)工作,周六需要加班,有時周日也加班。

  八、崗位工作環(huán)境

  50%時間在室內(nèi)工作;溫度、濕度適宜;無噪音、無粉塵等污染;照明條件良好;50%的時間在外和施工現(xiàn)場。

  九、知識及教育水平要求

  (一)熟悉勞動合同法;

  (二)具有建筑方面的專業(yè)知識;

  (三)懂得安全、環(huán)保、能源電力等方面的知識;

  (四)具備一般管理常識。

  十、崗位技能要求

  (一)較強(qiáng)的口頭表達(dá)能力和組織協(xié)調(diào)能力;

  (二)較強(qiáng)的分析能力、應(yīng)變能力和決策能力;

  (三)較強(qiáng)的管理技能;

  (四)具有良好的處理人際關(guān)系的能力和與人溝通的能力。

  十一、工作經(jīng)驗要求

  大學(xué)本科以上,最好是管理專業(yè),任主管職務(wù)兩年以上。

  十二、其他素質(zhì)要求

  任職者需具有健康的體魄,充沛的精力;強(qiáng)烈的責(zé)任心與耐心;無特殊性別與年齡要求。

篇2:安管部經(jīng)理職位說明書

  安管部經(jīng)理職位說明書

  第一部分:基本信息職位編號:

  職位名稱:經(jīng)理所屬部門:安管部職等職級

  直接上級:物業(yè)總經(jīng)理/經(jīng)理直接下級:安管部隊長編寫日期

  第二部分:工作概要

  該職位設(shè)置的主要目的作用負(fù)責(zé)本部門的整體管理工作;編寫、修改部門各項規(guī)章制度及培訓(xùn)教材;檢查督導(dǎo)部門工作計劃、工作目標(biāo)的落實(shí)情況。

  第三部分:工作內(nèi)容(十條以內(nèi),簡明扼要)

  主要職責(zé) 職責(zé)描述 建議考核指標(biāo)

  制度建設(shè)各項管理制度、管理規(guī)定、工作流程的編寫、修改,對各項制度實(shí)施的監(jiān)督;

  治安管理合理設(shè)置崗位,檢查督導(dǎo)安全管理工作落實(shí)情況,做好“五防”工作的布署落實(shí);

  培訓(xùn)工作工作流程的培訓(xùn)、軍事培訓(xùn)、消防培訓(xùn)教案的編寫及實(shí)施;

  消防管理督導(dǎo)檢查各項消防工作的落實(shí)情況,完善各種消防管理制度,制定消防應(yīng)急預(yù)案;

  公共秩序與派出所緊密聯(lián)系,維持小區(qū)公共秩序安全,處理小區(qū)內(nèi)各種違規(guī)情況;

  團(tuán)隊建設(shè)組織部門文化活動,人員的班后管理,增強(qiáng)部門凝聚力、組織紀(jì)律性、戰(zhàn)斗力;

  成本管理做好部門活動經(jīng)費(fèi)的預(yù)算,合理控制成本;

  停車場管理檢查、督導(dǎo)車場設(shè)施設(shè)備、車輛安全管理工作的落實(shí)情況,外來車輛的管理工作無交通安全事故;

  其他完成上級交待的其他工作任務(wù)百分百完成;

  第四部分:工作關(guān)系

  對內(nèi)合作部門:公司所屬各部門

  對外聯(lián)絡(luò)關(guān)系:公安消防部門、派出所、輔警治安室

  第五部分:任職資格

  教育程度:高中專業(yè)背景:經(jīng)驗?zāi)晗蓿?

  技能技巧:安全管理知識、突發(fā)事件處理能力語言能力:國語流利身體條件:健康

  性格及素質(zhì):沉穩(wěn)、果斷、勇敢;管理、協(xié)調(diào)、溝通、處理能力較強(qiáng)其它:無

  第六部分:工作條件及個人發(fā)展

  工作天數(shù)(周):6工作環(huán)境:辦公室、現(xiàn)場工作強(qiáng)度:較強(qiáng)

  向上職位:物業(yè)經(jīng)理平行職位:向下職位:隊長

  制表人:部門審核:行政中心審批:

篇3:商招物業(yè)人力資源經(jīng)理崗位工作說明書

  商招物業(yè)人力資源經(jīng)理崗位工作說明書

  1、崗位基本信息

  崗位名稱:人力資源專業(yè)經(jīng)理崗位編號:JL-10

  所屬部門:行政與人力資源部直接上級:行政與人力資源部總監(jiān)

  直接下級:人力資源主管、培訓(xùn)開發(fā)主管所轄人員:2人

  平行協(xié)調(diào)關(guān)系:各部門負(fù)責(zé)人崗位定編:1人

  2、崗位目標(biāo)和概述

  協(xié)助行政與人力資源部總監(jiān)處理公司人力資源管理各方面的工作,確保人力資源管理各項工作符合公司整體戰(zhàn)略目標(biāo)要求,并得到有效實(shí)施,人力資源各項工作流程有效運(yùn)行。

  3、主要崗位職責(zé)

  3.1協(xié)助行政與人力資源部總監(jiān)根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略,擬訂人力資源戰(zhàn)略方向和中長期人力資源規(guī)劃,并對公司組織設(shè)計提出改進(jìn)意見,完善公司崗位設(shè)置工作;指導(dǎo)人力資源主管協(xié)助各職能部門做好工作分析,并審核各職能部門工作說明書。

  3.2對公司人力資源狀況進(jìn)行調(diào)查、分析和評估,找出人力資源供求缺口,根據(jù)需要及時提出改善建議和合理的調(diào)整方案,建立關(guān)鍵崗位人才的后備人才儲備和接班人計劃。

  3.3結(jié)合業(yè)務(wù)發(fā)展的需要及各部門招聘需求,編寫招聘計劃,并參與公司關(guān)鍵崗位人才的招聘面試工作,以滿足關(guān)鍵崗位人力資源需求。

  3.4負(fù)責(zé)指導(dǎo)人力資源主管制定和修訂人力資源政策,定期組織對人力資源政策和工作流程檢討和修訂。

  3.5監(jiān)督公司各項人力資源政策的執(zhí)行情況。

  3.6指導(dǎo)人力資源主管完成公司績效考核制度,組織和實(shí)施公司績效考核,針對績效考核中存在的問題不斷改進(jìn)。

  3.7對公司薪酬福利政策提出建議,并監(jiān)督和確保薪酬、保險和福利政策準(zhǔn)確執(zhí)行。

  3.8負(fù)責(zé)制定本部門預(yù)算,組織協(xié)調(diào)部門員工開展工作,負(fù)責(zé)培養(yǎng)和指導(dǎo)人力資源主管和培訓(xùn)開發(fā)主管。

  3.9負(fù)責(zé)審核部門各類人事報表,包括工資報表、人事月報表、人事季報表及年終人事統(tǒng)計報表。

  3.10協(xié)調(diào)各部門之間關(guān)系。

  3.11負(fù)責(zé)指導(dǎo)培訓(xùn)開發(fā)主管制定公司年度培訓(xùn)計劃、組織實(shí)施和效果評估。并審核公司年度培訓(xùn)預(yù)算。

  3.12負(fù)責(zé)制定部門工作計劃,組織、安排直接下級工作任務(wù),檢查員工工作任務(wù)的完成情況,考核直接下級的工作績效。

  3.13領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。

  4、組織結(jié)構(gòu)

  5、任職資格

  5.1基本要求

  a)26-35歲之間,性別不限;

  b)國家正規(guī)院校全日制本科或以上學(xué)歷,人力資源管理、企業(yè)管理、經(jīng)濟(jì)學(xué)或其它相關(guān)專業(yè);

  c)具有4年以上人力資源管理工作經(jīng)驗,兩年以上大型企業(yè)同類崗位工作經(jīng)歷。

  5.2知識技能

  a)熟練掌握招聘選拔、績效考核、培訓(xùn)與開發(fā)、薪酬管理和員工關(guān)系等模塊人力資源管理工作;

  b)熟悉國家勞動人事法律法規(guī)和當(dāng)?shù)貏趧诱叻ㄒ?guī),政府勞動人事部門的辦事程序。

  5.3工作能力

  a)書面和口頭表達(dá)能力優(yōu)秀,能夠擔(dān)任內(nèi)部兼職講師,熟悉企業(yè)公文寫作和規(guī)章制度起草。

  b)良好溝通協(xié)調(diào)能力:大多數(shù)情況都能充分地與他人溝通協(xié)調(diào),有效地找出對策,達(dá)成共識,并能夠協(xié)助他人化解沖突,促成合作關(guān)系;善于傾聽和換位思考,善于團(tuán)結(jié)不同意見的人甚至是反對自己的人。

  c)善于發(fā)現(xiàn)和培養(yǎng)人才:能夠充分發(fā)揮員工特長和指出不足,并給予員工建設(shè)性反饋意見,幫助員工不斷改進(jìn),為員工發(fā)展創(chuàng)造優(yōu)越條件,對下屬進(jìn)行針對性培養(yǎng)和指導(dǎo)。

  d)優(yōu)秀組織能力和團(tuán)隊合作精神:合理調(diào)動、分配和利用各種資源完成工作目標(biāo);能夠給他人以信任和認(rèn)可,善于組織他人共同解決問題,并善于聽取他人意見。

  e)善于分析工作中存在的問題,并能夠?qū)で蠛玫慕鉀Q方案。

  f)熟練應(yīng)用WORD、E*CEL、POWERPOINT等常用辦公軟件。

  5.4職業(yè)素養(yǎng)

  a)誠實(shí)正直、品行端正,嚴(yán)格要求自己;處事和對待員工做到公正、客觀、合理,能夠做到“對事不對人”;具有良好的保密意識。

  b)具有較強(qiáng)工作責(zé)任心:對待工作高度認(rèn)真負(fù)責(zé),敢于承擔(dān)責(zé)任,工作不推諉,積極反映問題,主動協(xié)商和解決問題。

  c)積極工作態(tài)度:始終保持積極向上的精神面貌,以積極心態(tài)面對壓力、困難和挫折。

  d)服務(wù)意識強(qiáng):工作熱情,能夠主動聽取員工提出意見和建議,并給予滿意答復(fù)。

  e)學(xué)習(xí)能力強(qiáng):工作中持續(xù)不斷提升與任職崗位所要求專業(yè)知識和專業(yè)技能,并學(xué)以致用。

  f)親和力強(qiáng):工作積極主動,充滿熱情,讓人能夠容易接近,心胸開闊,對人有很強(qiáng)的包容心。

  5.5專業(yè)培訓(xùn)

  接受過人力資源管理方面的專業(yè)培訓(xùn),包括面試技巧、績效管理、人力資源開發(fā)、薪酬福利設(shè)計等。

  6、工作條件

  6.1工作環(huán)境:辦公室、會議室、培訓(xùn)教室;

  6.2工作時間:正常工作時間為每周工作5天,每天8小時;70%時間為正常上下班,20%左右時間離開辦公室,10%的時間不確定(加班、招聘、培訓(xùn)等);

  6.3所用設(shè)備工具:電腦、會議設(shè)備、傳真機(jī)、復(fù)印機(jī)。

  7、職業(yè)發(fā)展方向

  通過崗位輪換、培訓(xùn)等形式不斷提高領(lǐng)導(dǎo)和管理能力,成長為公司行政與人力資源部總監(jiān),全面負(fù)責(zé)公司人力資源工作。

  附加說明:

  1.本標(biāo)準(zhǔn)由總部人力資源管理部門起草,部門負(fù)責(zé)人審核。

  2.本標(biāo)準(zhǔn)由總部品質(zhì)管理部門組織標(biāo)準(zhǔn)化審查。

  3.本標(biāo)準(zhǔn)由總部品質(zhì)分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。

  4.本標(biāo)準(zhǔn)由總部品質(zhì)管理部門負(fù)責(zé)解釋、修訂。

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