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物業經理人

綠化工安全規程

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  作業指導書/綠化工安全規程

  綠化工安全規程

  1. 在植樹挖坑時,應避開地下管道、電纜等障礙物。

  2. 在登高和電線下作業時,都要有安全措施。

  3. 在噴打藥水時,應載好口罩,人應站在上風向。

  4. 在使用有毒、有害藥水時,必須嚴格遵守該毒物的使用和管理制度。

  5. 用刀鋸修枝時,手不準擋在鋸口的下方。使用高竿拉剪時要防止接觸或誤剪著架空電線。還要防止樹桿落下傷人。刮大風時禁止修樹。

篇2:園林綠化工程施工管理規程

  1.0 目的

  1.1 本規程規范園林綠化工程施工管理程序,確保工程質量得以嚴格控制。

  2.0 適用范圍

  2.1 本規程適用于公司承接的園林綠化工程的施工,驗收接管等。

  3.0 職責

  3.1 總經理或主管總助分別負責工程合同及工程資金使用的審批及審核,負責工程驗收接管結果的審批及審核。

  3.2 部門經理負責工程合同及工程資金使用審批的復核,工程驗收接管結果的把關復查,工程施工中的抽查。

  3.3 園林綠化工程師負責工程合同的資金使用審批的起草、工程施工的全面管理工作,工程結算及工程接管工作,并對施工現場負全責。

  3.4 施工員負責工地日常施工的管理協調工作。

  3.5 財務人員對工程合同與資金使用起審核監督作用。

  4.0 工作程序描述

  4.1 施工前期工作

  4.1.1 與公司有意向的工程項目,由園林綠化工程師與甲方作具體溝通,并安排分包方按甲方要求出方案圖及施工圖,并按圖作初步預算。

  4.1.2 對于接洽并承接的工程項目,由園林綠化工程師起草施工合同,按公司合同審批程序進行合同審批。

  4.1.3 按公司招(投)標程序確定工程施工分包方,園林綠化工程師與分包方一起進行施工前的人員、物資、工具等的安排以備進場施工。

  4.1.4 園林綠化工程師根據分包方提供的施工方案,審核后重新按甲方要求編制出新的施工組織方案,并按公司補送文件審批程序審批,用作施工指導。

  4.2 工程施工過程

  4.2.1 園林綠化工程師及施工員與分包方現場施工人員一同到工地現場,并安排好人員的住宿、就餐等。

  4.2.2 施工員長駐工地,并將工地施工中存在問題隨時與分包方及園林綠化工程師溝通,并做好日常的施工日志工作。

  4.2.3 園林綠化工程師負責工地的全面管理,與各方面的溝通協調工作,并對施工中的不合格項目作出具體的整改要求,并及時辦理單項工程的驗收。

  4.2.4 園林綠化工程師按合同條款起草工程資金使用表,按公司程序審批資金使用。

  4.2.5 部門經理不定期對工地施工作巡查。

  4.3 工程竣工驗收

  4.3.1 分包方在工程施工完畢后,向園林綠化工程師提交竣工報告及初驗申請。

  4.3.2分包方還應同時遞交《工程設計圖》、《工程竣工圖》、《工程單項驗收單》、《工程變更單》。

  4.3.3 園林綠化工程師合同施工員審核分包方資料后,認為可竣工驗收后報部門經理,按公司程序審批辦理。

  4.3.4 部門經理應會同園林綠化工程師、施工員、分包方等一起去施工現場核實工程情況,并做好相應記錄。

  4.3.5不合格項目則出具不合格通知書,并限期整改后由分包提出復驗申請,若合格可辦理竣工驗收,并簽名報分管總助及總經理審批。

  4.3.6 綠化種植竣工后養護期一般為三個月,園林項目竣工后保修期為一年。

  4.4 工程驗收后的工作

  4.4.1 園林綠化工程師根據分包方提供的《竣工圖》及結算資料核實后編制出新的工程結算,并按公司的結算審批程序審批。

  4.4.2 對在工程質保期發生的工程問題,園林綠化工程師應及時處理,并作好記錄。

  4.4.3 園林綠化工程師負責將下列資料及記錄加以整理并交

  行政人事部歸檔。

  a)《工程合同》

  b)《工程設計圖》

  c)《工程竣工圖》

  d)《工程單項驗收單》

  e)《工程變更通知書》

  f)《工程施工組織方案》

  g)《工程竣工組織方案》

  h)《工程預(結)算書》

  4.5 工程流程圖

  接洽、承接工程--出初步方案及預算--簽合同--確定分包方--進場施工--施工中的檢查--竣工驗收--工程質量--工程資料歸檔。

  5.0 引用文件和記錄表格

  5.1 《工程變更通知書》

  5.2 《工程簽證單》

  5.3 《單項工程驗收單》

  5.4 《工程竣工報告》

  工程變更通知書

  ****:

  貴單位在*****工程施工中,因*****造成如下項目作如下的變更:

  1、*****************

  2、********************

  3、**********************

  4、**********************

  特此通知!

  年 月 日

篇3:園林綠化工程預(決)算工作規程

  1.0 目的

  1.1 本規程規范園林綠化工程預(決)算管理程序、確保預(決)算工作質量保以嚴格控制。

  2.0 適用范圍

  2.1 本規程適用于公司承接的園林綠化工程預(決)算工作。

  3.0 職責

  3.1 總經理或主管總助負責園林綠化工程預(決)算的審批與審核。

  3.2 部門經理負責預(決)算的初審。

  3.3 園林綠化工程師負責預(決)算的編制或分包方提供的預(決)算的首次審核把關,并重新出預(決)算。

  3.4 財務人員對預(決)算起審查監督作用。

  4.0 工作內容

  4.1 分包方根據圖紙編制初步的預(決)算交園林綠化工程師。

  4.2 園林綠化工程師首次審核把關,預(決)算按政府相關部門的定額、造價或市場價格編制。在有必要的情況下,園林綠化工程師應作詳細的市場調價工作。

  4.3 部門經理初審園林綠化工程師遞交的預(決)算。

  4.4 分管總助審核預(決)算。

  4.5 財務人員同時監督審查預(決)算。

  4.6 總經理終審預(決)算并作確定,以利外送或分包結算。

  4.7 園林綠化工程師負責將如下資料加以整理并歸檔。

  a)《工程合同》

  b)《工程簽證單》

  c)《工程預(決)算》

  4.8工作流程圖

  分包方按圖編制預(決)算--園林綠化工程師首次初審核并重出預(決)算--部門經理初審預(決)算--分管總助審核預(決)算--財務人員審查預(決)算--總經理最終審定預(決)算。

  5.0 引用文件和記錄表格

  5.1 《工程簽證單》

  5.2 《工程預(決)算》

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