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物業經理人

分公司副經理崗位職責與工作標準

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  分公司副經理崗位職責與工作標準

  崗位職責:

  1、協助經理做好東莞分公司職能所賦予的工作。

  2、完成經理或上級領導布置的各項工作。

  3、及時協調處理部門之間發生的問題,保證生產經營正常進行。

  4、定期進行工作總結和工作匯報,制定階段性的工作計劃和目標。

  5、負責對部門的工作進行督促、檢查。對部門主要負責人進行績效考核。

  6、負責對一般員工招聘、解聘、除名、開除等的審批工作。

  7、負責組織對分公司各種規章制度、定額的制定、修定審查報批工作。

  8、負責組織各種勞動競賽、知識競賽、文娛比賽等有益于企業發展的活動。

  9、經理不在時,代理經理主持日常工作。

  工作標準:

  1、全面完成公司下達的各項生產任務和技術經濟指標。

  2、準確及時的將產品送達到用戶。

  3、按5S標準來建設分公司。

  4、零傷亡、零重傷、輕傷率千分之三。

  5、治安犯罪率為零。

篇2:物管中心工程管理部經理/副經理/經理助理崗位職責

  物管中心工程管理部經理/副經理/經理助理崗位職責

  a)貫徹執行公司、物管中心各項規章制度、工作標準和《員工手冊》的要求。

  b)在物管中心經理(主任)的領導下開展工作。領導本部門完成各項經營管理目標,組織各部門分解下達各崗位工作指標,有效實施物業附屬設備設施的管理、正常運行和維護,確保物業正常的工作、生活環境,對本部門的工作和服務質量負責。

  c)組織貫徹各項通用管理標準和工作標準,編制、實施、調整、修訂工程服務標準和個性工作標準。

  d)組織編制并審定本部門年度工作計劃、維修計劃,監督檢查各專業執行情況,保證全年工作質量。

  e)負責審定部門預算,并通過有效手段控制部門預算支出計劃。

  f)定期檢查各系統設備運行情況及維護保養情況,督導下屬員工做好相關工作記錄。

  g)審定本部門人員編制,負責部門組織架構的調整、人員的調配、人員的招聘與續簽合同的評定,定期組織實施部門內部的績效考核。

  h)全面負責部門的安全工作,保證管轄區域設備及人員的安全。

  i)按規定程序審定本部門各種工程項目,定期對工程服務供方進行評審。

  j)審定各工程設備的節能計劃與措施,組織貫徹實施,持續改進中心的環保工作。

  k)根據本項目系統設備的狀況,組織制定相應的應急預案,及時迅速地組織處理設備故障/事故,搶修突發性故障,確保各系統設施、設備的正常運行。

  l)負責處理重大客戶的投訴工作。

  m)負責工程管理部對外聯絡工作,與政府各職能部門的保持正常良好的聯系,保證各種業務滿足法律法規的要求。

  n)審閱檢查設備運行報表,掌握和調控水、電、燃氣的能源消耗,使之基本達到合理狀態。

  o)負責技術組的管理工作。組織技術組評審本部門各種分包合同及各種工程項目,審核工程師提交的增改擴、大中小修計劃。

  p)負責本部門培訓工作的落實和檢查,保證部門員工學習業務知識和各種新知識,不斷提高工作技能。

  q)組織實施各專業對裝修過程的管理、裝修申請審批、施工過程檢查、竣工接管驗收,保證裝修質量。

  r)參與評審部門各外包合同、工程項目及特約服務申請,以及增改擴、大中小修計劃。

  s)組織本部門進行危險源識別、風險評價、更新及制定控制措施等工作。

  t)組織本部門對可控制的和可施加影響的環境因素進行識別、評價、更新及制定相關控制措施等工作

  u)完成上級交辦的以及相關部門需協辦的其它工作任務。

篇3:學生宿舍管理服務部副經理職責

>  學生宿舍管理服務部副經理崗位職責(試行)

  1、在經理領導下,協助經理做好宿管部的管理和后勤服務工作。

  2、在經理領導下,協助經理做好宿舍床位的計劃調配工作。

  3、在經理領導下,協助經理做好本單位職工的思想政治工作,經理不在時,履行經理職責。

  4、主動分擔工作;完成經理和上級領導交辦的其他任務。

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