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物業(yè)經(jīng)理人

生產(chǎn)部車(chē)間主任崗位職責(zé)與工作標(biāo)準(zhǔn)

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  生產(chǎn)部車(chē)間主任崗位職責(zé)與工作標(biāo)準(zhǔn)

  (一)、職權(quán)

  1.受生產(chǎn)部經(jīng)理授權(quán),具有生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)人員、設(shè)備、工作時(shí)間、生產(chǎn)任務(wù)等的臨時(shí)調(diào)度調(diào)整權(quán)力。

  2.有對(duì)違規(guī)違紀(jì)員工按公司規(guī)定作出處罰決定(須按審批程序報(bào)批)的權(quán)力。

  3.有向生產(chǎn)部經(jīng)理建議調(diào)整人事、申報(bào)員工獎(jiǎng)勵(lì)的權(quán)力。

  (二)、職責(zé)

  1.確保生產(chǎn)部以工票形式下達(dá)的日生產(chǎn)任務(wù)的完成。

  2.參與產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)過(guò)程的質(zhì)量策劃,落實(shí)質(zhì)量控制各項(xiàng)措施,組織全面質(zhì)量管理和全員質(zhì)量管理活動(dòng),確保公司質(zhì)量目標(biāo)的達(dá)成。

  3.貫徹落實(shí)公司人事、設(shè)備、安全、質(zhì)量等各項(xiàng)規(guī)章制度。

  4.根據(jù)工票開(kāi)出領(lǐng)料單領(lǐng)取輔助材料并發(fā)放。

  5.合理編排班組,安排維修人員工作。

  6.組織、安排員工思想教育、技術(shù)培訓(xùn)工作。

  7.掌握員工思想動(dòng)態(tài),深入、細(xì)致地做好員工的思想工作,并定期向生產(chǎn)部經(jīng)理報(bào)告員工動(dòng)態(tài)及員工意見(jiàn)要求。

  8.做好員工技術(shù)考核、績(jī)效考核和考勤工作

  9.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦工作

  (三)、工作考核評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

  1.生產(chǎn)準(zhǔn)備

  根據(jù)排產(chǎn)單、生產(chǎn)作業(yè)周計(jì)劃、日工票及時(shí)正確地領(lǐng)取、發(fā)放芯圈、網(wǎng)布、商標(biāo)并清理不合格品和剩余材料及時(shí)退庫(kù)。發(fā)錯(cuò)材料每發(fā)生一次扣5分;材料領(lǐng)用發(fā)放不及時(shí)而影響生產(chǎn)每發(fā)生一次扣2分;每有一次不合格品和剩余材料不及時(shí)退庫(kù)扣1分;材料存放零亂,沒(méi)有定位存放和標(biāo)識(shí),每發(fā)現(xiàn)一次扣1分。

  2.現(xiàn)場(chǎng)調(diào)度

  ⑴按“車(chē)間管理實(shí)施辦法”對(duì)車(chē)間主任現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)調(diào)度的規(guī)定,及時(shí)恰當(dāng)?shù)靥幚砩a(chǎn)過(guò)程中出現(xiàn)的各種質(zhì)量異常、設(shè)備異常、停機(jī)待料、停機(jī)待物等各種問(wèn)題。凡屬于當(dāng)班主任職權(quán)范圍內(nèi)應(yīng)處理的問(wèn)題,推卸責(zé)任不作處理,每有一次扣2-5分;處理不當(dāng),每有一次扣1分。

  ⑵按規(guī)定需上報(bào)的問(wèn)題需在問(wèn)題發(fā)生10分鐘之內(nèi)上報(bào)生產(chǎn)部,每有一次不及時(shí)上報(bào)扣2分。

  ⑶認(rèn)真填寫(xiě)值班記錄

  每缺1天記錄扣2分,填寫(xiě)不認(rèn)真扣1分。

  3.人員組織

  編排班組人員要做到公平、公正、量才施用。走訪10位員工,根據(jù)反映意見(jiàn)酌情扣0-2分。

  4.員工教育

  ⑴每月召開(kāi)一次員工大會(huì),總結(jié)上月工作,表?yè)P(yáng)先進(jìn),批評(píng)后進(jìn);每周召開(kāi)一次班組長(zhǎng)會(huì)議,討論研究工作。每少開(kāi)一次扣2分。

  ⑵對(duì)受處罰員工(質(zhì)量獎(jiǎng)罰)必須在24小時(shí)之內(nèi)找其談話,幫助其提高認(rèn)識(shí),達(dá)到教育提高、化解消極因素的目的。每有一次未按要求做扣2分。

  ⑶每月向生產(chǎn)部經(jīng)理匯報(bào)一次員工思想動(dòng)態(tài)及員工意見(jiàn)要求。未做扣2分。

  5.執(zhí)行紀(jì)律

  要求當(dāng)班時(shí)有2/3的時(shí)間在車(chē)間巡視,發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為嚴(yán)格按“車(chē)間管理實(shí)施辦法”作出處理。凡好好先生、不堅(jiān)持原則、不敢處理,每發(fā)現(xiàn)一次扣2分;制度面前不平等,講人情、講關(guān)系,每發(fā)現(xiàn)一次或接到員工投訴屬實(shí)扣2分。

  6.安全生產(chǎn)

  每有一起1萬(wàn)元以上設(shè)備損失責(zé)任事故或工傷住院1個(gè)月以上人身安全責(zé)任事故扣5分;每有一起1000元以上設(shè)備損失責(zé)任事故或工傷治療休息1個(gè)星期以上人身安全事故扣2分。

  7.產(chǎn)品質(zhì)量

  要求車(chē)間交檢產(chǎn)品質(zhì)量合格率(包裝班成品檢驗(yàn)員和技術(shù)品保部檢驗(yàn)員抽檢結(jié)果為準(zhǔn))達(dá)到公司質(zhì)量目標(biāo)。每有1個(gè)批次低于公司質(zhì)量目標(biāo)0.1%扣1分,提高0.1%獎(jiǎng)1分;要求工序產(chǎn)品不可修復(fù)廢品率控制在規(guī)定范圍。全月統(tǒng)計(jì)每超過(guò)0.1%扣1分,降低0.1%獎(jiǎng)1分。

  8.在設(shè)備改造、修舊利廢、提高產(chǎn)品質(zhì)量方面做出突出成績(jī),酌情加5-10分。

  9.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦工作

  要求行動(dòng)迅速、效率高、質(zhì)量好,按時(shí)圓滿完成領(lǐng)導(dǎo)交辦和部門(mén)月工作計(jì)劃中負(fù)責(zé)的工作任務(wù)。每有1次沒(méi)按時(shí)完成或不符合領(lǐng)導(dǎo)要求扣2分。

  10.組織紀(jì)律

  要求模范遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度。每有一次違規(guī)違紀(jì)視情節(jié)輕重扣2-5分。

篇2:物管中心總經(jīng)理/經(jīng)理/主任崗位職責(zé)

  物管中心總經(jīng)理/經(jīng)理/主任崗位職責(zé)

  a)領(lǐng)導(dǎo)物管中心貫徹落實(shí)各項(xiàng)管理方針和目標(biāo)/指標(biāo),保證管理體系的有效運(yùn)行,對(duì)管理和服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

  b)組織貫徹實(shí)施公司通用管理標(biāo)準(zhǔn)、工作標(biāo)準(zhǔn),組織編制、批準(zhǔn)本物管中心的管理手冊(cè)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、工作標(biāo)準(zhǔn)。

  c)結(jié)合物業(yè)特點(diǎn),提出業(yè)務(wù)發(fā)展建設(shè)與資源調(diào)配的建議。

  d)接受公司總經(jīng)理的行政領(lǐng)導(dǎo)與公司各職能部門(mén)的業(yè)務(wù)指導(dǎo),協(xié)調(diào)本中心與公司、客戶及相關(guān)協(xié)作單位之間的關(guān)系。

  e)組織制定物管中心工作計(jì)劃,審批各部門(mén)的年度工作計(jì)劃。

  f)對(duì)在管物業(yè)的服務(wù)工作進(jìn)行抽查。

  g)負(fù)責(zé)處理本物管中心的重大質(zhì)量問(wèn)題、突發(fā)事件/事故,并組織實(shí)施糾正、預(yù)防和改進(jìn)活動(dòng)。

篇3:物業(yè)財(cái)務(wù)部主任職責(zé)說(shuō)明書(shū)

  物業(yè)財(cái)務(wù)部主任職責(zé)說(shuō)明書(shū)

  崗位名稱(chēng):物業(yè)公司財(cái)務(wù)部主任 部門(mén)編號(hào):

  直屬上級(jí):物業(yè)公司總經(jīng)理所屬部門(mén):z物業(yè)公司

  工作內(nèi)容:

  1.負(fù)責(zé)物業(yè)公司會(huì)計(jì)核算工作,參與公司經(jīng)濟(jì)發(fā)展計(jì)劃和編制與實(shí)施;

  2.參與研究財(cái)務(wù)管理中存在的問(wèn)題,及時(shí)分析情況總結(jié)經(jīng)驗(yàn),提出改進(jìn)意見(jiàn);

  3.積極做好各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)收入經(jīng)費(fèi)收繳的監(jiān)督工作,落實(shí)各項(xiàng)收費(fèi)指標(biāo)的完成率;

  4.負(fù)責(zé)審核各項(xiàng)開(kāi)支,按規(guī)定的開(kāi)支范圍和標(biāo)準(zhǔn)核報(bào)一切費(fèi)用;會(huì)同各部門(mén)加強(qiáng)對(duì)資產(chǎn)的管理和監(jiān)督,確保資金合理使用;

  5.根據(jù)特殊性,分門(mén)別類(lèi)進(jìn)行部門(mén)、小區(qū)建帳核算,使領(lǐng)導(dǎo)和各部門(mén)、各小區(qū)領(lǐng)導(dǎo)能及時(shí)掌握盈虧狀況,改善經(jīng)營(yíng)管理;

  6.負(fù)責(zé)每月與各部門(mén)、各小區(qū)對(duì)帳、做到公司與各部門(mén)、各小區(qū)的帳賬相符,并及時(shí)清理債權(quán)債務(wù);

  7.負(fù)責(zé)會(huì)計(jì)檔案及各種票證的整理、立卷、歸檔工作,并妥善保管;

  8.按時(shí)、按質(zhì)、按量的做好會(huì)計(jì)報(bào)表的編制工作,負(fù)責(zé)稅收及其他費(fèi)用的解繳,為上級(jí)及相關(guān)部門(mén)及時(shí)準(zhǔn)確提供有關(guān)資料。

  權(quán)限與責(zé)任:

  1.權(quán)限:

  1)對(duì)公司年度預(yù)算有建議權(quán);

  2)審核公司年度決算;

  3)對(duì)小區(qū)各類(lèi)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)有考核權(quán);

  4)審計(jì)公司各部門(mén)的財(cái)務(wù)管理工作。

  2.責(zé)任:

  1)依據(jù)公司制訂的年度預(yù)算計(jì)劃,制訂相關(guān)的工作標(biāo)準(zhǔn);

  2)落實(shí)各小區(qū)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的完成情況;

  3)對(duì)小區(qū)的各項(xiàng)收費(fèi)工作進(jìn)行檢查、考核。

  所受上級(jí)或部門(mén)的指導(dǎo): 物業(yè)公司總經(jīng)理

  同級(jí)部門(mén)溝通:公司技保部、公司辦公室、各小區(qū)物業(yè)部

  所予下級(jí)部門(mén)的指導(dǎo): 物業(yè)公司小區(qū)收費(fèi)員

  崗位資格要求:

  教育背景:經(jīng)濟(jì)、財(cái)務(wù)管理類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)大學(xué)專(zhuān)科以上學(xué)歷或相關(guān)初級(jí)以上職稱(chēng);

  經(jīng)驗(yàn):3年以上類(lèi)似職位的財(cái)務(wù)管理經(jīng)驗(yàn);具有會(huì)計(jì)人員上崗證。

  崗位技能要求:

  專(zhuān)業(yè)知識(shí):

  掌握財(cái)務(wù)管理知識(shí)。

  能力與技能:

  "較強(qiáng)的管理、分析能力和解決問(wèn)題的能力;

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