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物業(yè)經(jīng)理人

電火花機(jī)工安全操作規(guī)程范本

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  電火花機(jī)工安全操作規(guī)程范本

  1、工作時(shí),須身著工衣,并將拉鏈拉好,袖口扣緊,長發(fā)員工必須戴工作帽,并將長發(fā)盤好塞入帽內(nèi)。

  2、開機(jī)前認(rèn)真檢查機(jī)床各機(jī)械部件及防護(hù)裝置、自動滅火裝置是否完好。

  3、裝卸銅公時(shí)要把軸盤沿縱向提升到一定安全距離,以免碰傷手臂或觸電。

  4、修整銅公打披鋒時(shí)要戴防護(hù)手套。

  5、按加工工件要求選擇好沖油板電容量、電阻值和工作電壓。

  6、加工過程按工藝規(guī)定選擇冷卻劑,不準(zhǔn)使用燃點(diǎn)低的油類做冷卻劑,并隨時(shí)注意冷卻液面的高低。液面應(yīng)高出工件40mm以上,以免燃燒起火。

  7、在加工過程中嚴(yán)禁同時(shí)摸兩個(gè)電極(如:右手送進(jìn)時(shí),左手不可動工件);加工過程中不得無人守設(shè)備。

  8、不能用濕手在電脈沖柜上操作。

  9、隨時(shí)查看電器指針顯示,若發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)關(guān)閉電源,懸掛“修理牌”,不可擅自處理。

篇2:電火花機(jī)工安全操作規(guī)程范本

  電火花機(jī)工安全操作規(guī)程范本

  1、工作時(shí),須身著工衣,并將拉鏈拉好,袖口扣緊,長發(fā)員工必須戴工作帽,并將長發(fā)盤好塞入帽內(nèi)。

  2、開機(jī)前認(rèn)真檢查機(jī)床各機(jī)械部件及防護(hù)裝置、自動滅火裝置是否完好。

  3、裝卸銅公時(shí)要把軸盤沿縱向提升到一定安全距離,以免碰傷手臂或觸電。

  4、修整銅公打披鋒時(shí)要戴防護(hù)手套。

  5、按加工工件要求選擇好沖油板電容量、電阻值和工作電壓。

  6、加工過程按工藝規(guī)定選擇冷卻劑,不準(zhǔn)使用燃點(diǎn)低的油類做冷卻劑,并隨時(shí)注意冷卻液面的高低。液面應(yīng)高出工件40mm以上,以免燃燒起火。

  7、在加工過程中嚴(yán)禁同時(shí)摸兩個(gè)電極(如:右手送進(jìn)時(shí),左手不可動工件);加工過程中不得無人守設(shè)備。

  8、不能用濕手在電脈沖柜上操作。

  9、隨時(shí)查看電器指針顯示,若發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)關(guān)閉電源,懸掛“修理牌”,不可擅自處理。

篇3:綠城物業(yè)服務(wù)費(fèi)催繳規(guī)程

  綠城物業(yè)服務(wù)費(fèi)催繳規(guī)程

  一、操作規(guī)程

  1、交費(fèi)提示

  每年末,實(shí)際執(zhí)行《物業(yè)服務(wù)合同》(含《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》,以下統(tǒng)稱為合同)的物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)統(tǒng)計(jì)業(yè)主或物業(yè)使用人(以下簡稱業(yè)主)下一年度的應(yīng)交物業(yè)服務(wù)費(fèi)用,并以書面《溫馨提示》(含本年度第一交費(fèi)周期之交費(fèi)通知)進(jìn)行提示。

  2、交費(fèi)通知

  物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)關(guān)注業(yè)主履行交費(fèi)義務(wù)的具體時(shí)間與周期。自本年度第二交費(fèi)周期起,在下一交費(fèi)周期前30日時(shí),物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)通過在信息欄張貼和向業(yè)主發(fā)放書面《關(guān)于交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的通知》的形式提醒業(yè)主及時(shí)履行交費(fèi)義務(wù)。

  3、電話或上門催交

  在業(yè)主遲延履行超過30日時(shí),物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)電話或上門通知業(yè)主履行交費(fèi)義務(wù),并提醒業(yè)主及時(shí)補(bǔ)交費(fèi)用,同時(shí)告知其交費(fèi)的期限、方式、地點(diǎn)和聯(lián)系人等基本信息。

  4、發(fā)送物業(yè)服務(wù)費(fèi)催交通知書

  在業(yè)主遲延履行超過90日時(shí),物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)向業(yè)主送交《物業(yè)服務(wù)費(fèi)催交通知書》。

  《物業(yè)服務(wù)費(fèi)催交通知書》應(yīng)將業(yè)主遲延履行義務(wù)的事實(shí)表述清楚,收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)等依據(jù)的闡述應(yīng)清楚、準(zhǔn)確;并有催促交費(fèi)的期限、方式、地點(diǎn)和聯(lián)系人等基本信息。

  5、催交物業(yè)服務(wù)費(fèi)的函

  在業(yè)主遲延履行超過合同約定的交費(fèi)期限后時(shí),物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)再次向業(yè)主送交(必須有業(yè)主本人書面簽收記錄,并保存)或用掛號信/郵政快遞的方式郵寄《關(guān)于催交物業(yè)服務(wù)費(fèi)的函》。

  《關(guān)于催交物業(yè)服務(wù)費(fèi)的函》應(yīng)將業(yè)主遲延履行義務(wù)的事實(shí)表述清楚,收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)等依據(jù)的闡述應(yīng)清楚、準(zhǔn)確;并有催促交費(fèi)的期限、方式、地點(diǎn)和聯(lián)系人等基本信息。

  6、告知業(yè)主委員會協(xié)助催費(fèi)(適用業(yè)主委員會成立的情形)

  在業(yè)主遲延履行超過合同約定的交費(fèi)期限后時(shí),物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)在向業(yè)主送交《關(guān)于催交物業(yè)服務(wù)費(fèi)的函》的同時(shí)以書面形式向業(yè)主委員會送交《關(guān)于請求協(xié)助催收物業(yè)服務(wù)費(fèi)的函》,并附相關(guān)《關(guān)于催交物業(yè)服務(wù)費(fèi)的函》。

  《關(guān)于請求協(xié)助催收物業(yè)服務(wù)費(fèi)的函》應(yīng)將業(yè)主遲延履行義務(wù)的事實(shí)表述清楚,收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)等依據(jù)的闡述應(yīng)清楚、準(zhǔn)確;并有催促交費(fèi)的期限、方式、地點(diǎn)和聯(lián)系人等基本信息。

  7、催費(fèi)《律師函》

  業(yè)主在遲延交費(fèi)超過半年、一年或在《關(guān)于催交物業(yè)服務(wù)費(fèi)的函》中約定的期間屆滿之后,仍無履行義務(wù)的表示時(shí),物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)填寫《呈請郵寄<律師函>催收物業(yè)服務(wù)費(fèi)審批表》進(jìn)行審批,經(jīng)公司審批同意后向該業(yè)主郵寄催費(fèi)《律師函》。

  催費(fèi)《律師函》由公司法律顧問以郵政專遞的方式郵寄,物業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)人應(yīng)將發(fā)函必需的信息告知公司法律顧問,公司法律顧問寄出催費(fèi)《律師函》后應(yīng)及時(shí)通知該物業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)人。(詳見管理費(fèi)催繳訴訟手指引)

  8、仲裁或訴訟

  對于拒不交費(fèi)的和訴訟時(shí)效即將超過的業(yè)主,物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)提交《呈請公司對提請仲裁(訴訟)審批表》,提請公司領(lǐng)導(dǎo)決定是否提請仲裁或訴訟。

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