物業(yè)保安例行培訓(xùn):交通事故案例

　　案例十三：2.26交通事故案例

　　某年2月26日20：00左右，某花園某號(hào)302室租戶開(kāi)著一部車牌為滬B小型轎車，在行駛到小區(qū)垃圾站旁的主干道拐彎處時(shí)，由于在實(shí)習(xí)期間駕駛車輛且行駛車速過(guò)快，沖向道路旁施工現(xiàn)場(chǎng)(21#樓北面停車位)，當(dāng)場(chǎng)撞倒供電局正在現(xiàn)場(chǎng)施工的施工人員五名，并造成不同程度的受傷，其中二人較為嚴(yán)重(1人手臂受傷可能會(huì)截肢，1人大腿受傷)，當(dāng)時(shí)保安隊(duì)長(zhǎng)及保安立即趕到現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)事故現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行拍照，做好現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)工作，并撥打120電話救助傷員，同時(shí)撥打了110讓交警前來(lái)現(xiàn)場(chǎng)處理，并通知了項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人、物與事故雙方負(fù)業(yè)服務(wù)中心責(zé)人處理善后工作，物業(yè)服務(wù)中心當(dāng)晚也安排了一名保安隊(duì)員到醫(yī)院陪同、了解傷者治療情況，隨后整個(gè)事故交由交警處理。(事件發(fā)生后，保安能嚴(yán)格按日常預(yù)警操作規(guī)范執(zhí)行，在第一時(shí)間內(nèi)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)、搶救傷員、維護(hù)好秩序，立即撥打110前來(lái)處理，并將情況及時(shí)匯報(bào)物業(yè)服務(wù)中心)

　　點(diǎn)評(píng)：

　　1.應(yīng)加強(qiáng)對(duì)保安的培訓(xùn)和責(zé)任心教育，小區(qū)日常巡邏時(shí)，發(fā)現(xiàn)行駛車速過(guò)快的車輛，應(yīng)進(jìn)行阻攔并提醒駕駛員減速行駛。

　　2.加強(qiáng)小區(qū)內(nèi)各施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)范管理，督促施工單位配備明顯標(biāo)識(shí)。

　　3.調(diào)整小區(qū)道路標(biāo)識(shí)系統(tǒng)的完整性，對(duì)事故易發(fā)地帶進(jìn)行合理整治，并通過(guò)各種形式對(duì)業(yè)戶加強(qiáng)小區(qū)內(nèi)行車安全的宣傳。

篇2：物管案例:住宅小區(qū)交通事故歸誰(shuí)管？

　　物管案例：住宅小區(qū)交通事故歸誰(shuí)管？

　　山西胡先生已經(jīng)63歲了，20**年某月，吃完晚飯后在樓下散步，被迎面駛來(lái)的一輛摩托車撞倒，那個(gè)騎摩托車的年輕人何某與老胡同住一個(gè)小區(qū)，因感到腰部麻木疼痛，腿部更是疼痛難忍，怕日后糾扯不清，便用手機(jī)向公安交警報(bào)了案。但接到報(bào)案的干警在勘察現(xiàn)場(chǎng)后告訴我，這是道路外的交通事故，不屬于他們處理。當(dāng)天我就住進(jìn)了醫(yī)院，經(jīng)醫(yī)生診斷為小腿粉碎性骨折，腰部也受到了嚴(yán)重撞傷，共住院42天，花去醫(yī)療費(fèi)5300余元，但何某只付了1800元就不肯再付了。我出院后，多次去找何某，他一再推托，或躲著不見(jiàn)，沒(méi)辦法，我只好去找社區(qū)管委會(huì)協(xié)助解決，社區(qū)管委會(huì)幾次找到何某，何某根本就沒(méi)有解決問(wèn)題的誠(chéng)意。在這種情況下，我又去找當(dāng)?shù)氐呐沙鏊Ｍ麄兡軌蚪鉀Q這個(gè)問(wèn)題，派出所也說(shuō)不歸他們管。這我就搞不明白，我的人身受到了傷害，怎么誰(shuí)都不管呢？請(qǐng)問(wèn)：在社區(qū)內(nèi)發(fā)生的交通事故到底歸誰(shuí)管，我應(yīng)該怎么辦？請(qǐng)給予答復(fù)為盼。

　　答：我國(guó)公安部交通管理局在給山西省公安廳交通局《關(guān)于道路交通事故主管與處理問(wèn)題的答復(fù)》中是這樣規(guī)定的：“凡屬《道路交通管理?xiàng)l例》所稱道路范圍以外‘鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村自行修建的道路和自然通車形成的道路’以及‘住宅樓群道路，機(jī)關(guān)團(tuán)體單位內(nèi)部道路，廠礦企業(yè)的專用道路上發(fā)生的車輛事故’，由于不屬于道路交通管理的范圍，其事故公安機(jī)關(guān)只能應(yīng)單位要求比照有關(guān)道路交通法規(guī)配合單位處理。”根據(jù)這一規(guī)定，你在社區(qū)內(nèi)的樓下的道路上發(fā)生的交通事故，應(yīng)當(dāng)屬于道路交通外的交通事故，確實(shí)不屬于公安機(jī)關(guān)主管。

　　既然胡先生的人身受到侵害，自然需要妥善解決。

　　不妨尋求以下幾種途徑加以解決：首先，可自行與何某進(jìn)一步協(xié)商解決；其次，可請(qǐng)求社區(qū)邀請(qǐng)已參加勘察現(xiàn)場(chǎng)的公安干警到場(chǎng)，比照有關(guān)道路交通法規(guī)配合社區(qū)管委會(huì)進(jìn)行處理；第三，如果上述兩種途徑都無(wú)法達(dá)成協(xié)議，或雖然達(dá)成了協(xié)議，但對(duì)方拒不履行協(xié)議時(shí)，則可以以損害賠償為由，向人民法院起訴，通過(guò)訴訟程序加以解決。

　　經(jīng)查證《公安部交通管理局關(guān)于道路外交通事故主管與處理問(wèn)題的答復(fù)》（公交管〔1991〕96號(hào)）發(fā)布與實(shí)施的日期是1991年08月05日，但20**年5月1日起施行的《道路交通安全法》中“第一百一十九條 對(duì)“道路”的定義，是指公路、城市道路和雖在單位管轄范圍但允許社會(huì)機(jī)動(dòng)車通行的地方，包括廣場(chǎng)、公共停車場(chǎng)等用于公眾通行的場(chǎng)所。”所以社區(qū)內(nèi)的交通事故同樣歸交通警察或者公安機(jī)關(guān)交通管理部門。由此判斷此大爺?shù)陌咐前l(fā)生在04年5月1號(hào)以前，處理的方式是采用的原老法律條文。如果現(xiàn)在出現(xiàn)類似的案例肯定不是這樣處理的。法律法規(guī)具有時(shí)間效性及義務(wù)性。希望引起重視。