物業公司綠化清潔部門職責

　　1、負責巡查監督和管理環境分包方(保潔、園藝)工作。

　　2、負責公共設施的巡查。

　　3、保持公共環境良好外觀，公共設施功能正常發揮，維護小區正常公共秩序。

　　4、負責制定公司有關環境等方面因素進行評估策劃方案，并協助相關部門制定相應的措施。

　　5、按公司培訓計劃做好相關的培訓工作。

　　6、協助工程技術部不斷完善相關的設施管理制度。

　　7、對本部門有關的環境等方面因素進行評估，并制定相應的措施。

　　8、負責小區的綠化及其病害蟲防治。

　　9、負責綠化的施肥和澆水等。

　　10、負責小區的保潔和垃圾清運。

　　11、負責本部門的管理體系文件的控制。

　　12、負責本部門的日常記錄的管理。

　　編制： 審核： 批準： 日期：

篇2：物業園林清潔部經理崗位職責與職位說明

　　2.6 園林清潔部經理

　　2.6.1 崗位職責

　　a)編制下屬單位所轄物業綠化清潔維護保養計劃，檢查執行情況，對綠化清潔工作進行業務指導。

　　b)協助經營部，負責新接物業接管前期工程管理，對物業的規劃設計及建筑施工提出合理化建議，參與物業的檢查、驗收。

　　c)負責新接物業(綠化清潔)的接管、驗收、移交工作。

　　d)負責下屬單位所轄物業的綠化保養記錄、清潔設備技術資料、清潔工作記錄的收集、整理、存檔。

　　e)負責下屬單位所轄物業重大清潔任務的組織、實施、解決。

　　f)負責編制下屬單位綠化清潔隊伍培訓計劃，并組織實施，效果評估考核。

　　g)負責下屬單位綠化清潔工作服務質量的督導和考核，對不合格項，提出整改意見。

　　h)協助經營部，負責物業管理投標方案綠化清潔部分的編寫工作。

　　i)負責綠化施工工程現場組織管理工作。

　　j)負責對分包方的承包工程進行現場施工監管，督促其按圖施工，確保施工質量，按期完工。

　　k)負責對園林綠化養護分包方進行監管，對不合格項即時發出整改通知，限期完成。

　　l)協助經營部做好綠化施工工程預算工作。

　　m)協助財務部做好綠化施工工程決算工作。

　　n)負責主管領導交辦的其他工作。

　　2.6.2 職位說明

　　a)年齡50歲以下，身體健康;

　　b)大專以上學歷，園林綠化類專業，從事相似職位三年以上;

　　c)對園林綠化知識了解廣泛，有豐富的園林綠化施工管理經驗，協調能力強;

　　d)工作認真、負責，原則性強、廉潔奉公。

　　e)工作負責范圍：負責下屬單位綠化、清潔工的培訓考核，負責綠化的維護保養，負責綠化、清潔工作業務指導。

篇3：寫字樓清潔部主管人員職責

　　寫字樓清潔部主管及人員職責

　　1、寫字樓清潔部主管的職責

　　（1）在總經理的領導下，負責大樓各樓面和各公共區域的清潔管理工作。

　　（2）負責制定清潔設備用品的采購及使用意見

　　（3）合理掌握清潔費用的開支。

　　（4）負責員工的業務培訓，提高其業務素質。

　　（5）接受各客戶所委托的清潔業務。

　　（6）加強清潔機械工具的維護工作。

　　（7）負責寫字樓節日期間的裝飾與布置。

　　（8）完成上級交付的其他工作及任務。

　　2、其他各清潔班員工職責：

　　（1）衛生機械班負責衛生機械的購置、維護保養與管理工作。一般1~2人為一組。

　　（2）公共區域保潔班主要負責公共區域（大堂、走道、洗手間、茶水間、垃圾間、樓梯、門廳、電梯廳、樓外廣場等）的清潔衛生。一般2~3個樓面1人，按樓面面積大小調整。大樓外部周圍環境的清潔衛生視面積大小配1~2人。

　　（3）高空外墻清潔班主要負責大樓外墻面以及大堂內等高空墻面和物體的清潔工作。一般3個人1組，2個人操作，1個人安全監督。

　　（4）清潔服務班主要是接受住戶委托，進入住戶房間進行清潔以及動用各種清潔機械設備進行地毯清洗、大理石清洗等較高技術水平的清潔工。人員根據日常工作量配置。

　　清潔監督員1~2人，負責清潔質量檢查。

　　清潔工作班次的設定，有兩種方式：第一種方式是除清潔服務班及綠化保養班外其他清潔班組一班制。早晨7：00上班，趕在住戶（客戶）上班前做好第一次清潔工作。中午休息2小時左右，下午5：00~6：00下班。第二種方式是分早、中班。早班7：00上班，中午不休息，下午3：00~4：00下班。中班人數相對少一些，工作面大一點，做到住戶客人下班后，按標準把清潔搞好。

　　（I）室內清潔員的職責：

　　1)負責寫字樓內各層電梯廳、走道、樓梯等公用區域地面、墻面、天棚的清潔工作。

　　2)負責寫字樓內的信報箱、井道口、管線、消防栓等公共設備設施的清潔工作。

　　3)負責寫字樓內公共衛生間的清潔工作。

　　4)負責地下室、天臺、轉換層的清潔及其明暗溝的疏通清理工作。

　　5)對用戶違反清潔管理規定的行為進行勸阻、糾正。

　　6)完成上司交辦的其他工作。

　　(II)室外清潔組的職責主要有以下幾項：

　　1)負責寫字樓紅線范圍內的道路、綠化帶等公用區域地面的清潔工作。

　　2)負責寫字樓周圍墻身、幕墻、路燈、宣傳牌、雕塑和排風口的清潔工作。

　　3)定期對室外沙井、雨污水井及管道和化糞池進行清進疏通。

　　4)負責室外明裝管線和明裝公用設備設施的外表清潔工作。

　　5)負責室外果皮箱、垃圾屋的清潔、清運和消殺工作。

　　6)對轄區風違反清潔管理規定的行為進行勸阻、糾正。

　　7)完成上司交辦的其他工作。