常見電梯停梯故障的分析及防范
隨著科技的進(jìn)步，電梯技術(shù)及管理的設(shè)計(jì)、制造、安裝、檢驗(yàn)、維修、保養(yǎng)、使用等方面的水平不斷提高，其運(yùn)行的可靠性明顯加大。但在維修保養(yǎng)中，仍有一些比較典型的停梯故障，其中以安全回路不通而導(dǎo)致電梯不能運(yùn)行的最多。
一、斷相引起停梯
當(dāng)三相電源出現(xiàn)斷相時(shí)，相序繼電器動作切斷安全回路，使電梯停止運(yùn)行。這種故障多出在繼電器邏輯控制的電梯，因?yàn)槭抢鲜诫娞荩娫撮_關(guān)多為閘刀式，電源經(jīng)過極限開關(guān)，再送至電梯控制柜、電源流經(jīng)的兩個(gè)開關(guān)，共六根保險(xiǎn)絲。電梯運(yùn)行、起動，電流都很大。經(jīng)過一段時(shí)間運(yùn)行，如維保人員不及時(shí)檢查，保險(xiǎn)絲與螺絲連接處極易燒斷，電梯斷相，引起停梯，輕則關(guān)人，重則發(fā)生事故。
主要預(yù)防措施：a.保養(yǎng)人員要經(jīng)常巡視檢查，發(fā)現(xiàn)可疑之處，及時(shí)修理，出現(xiàn)發(fā)燙、打火花諸類情形應(yīng)立即更換。b.建議用戶將閘刀開關(guān)更換為相當(dāng)容量的空氣開關(guān)。c.現(xiàn)在設(shè)計(jì)的電梯都沒有電源極限開關(guān)，筆者認(rèn)為，可以就安全回路略作改動，即加裝上、下極限電氣開關(guān)串聯(lián)在安全回路中，拆除原極限開關(guān)。經(jīng)過b.c.處理之后，此故障可徹底排除。
二、漲繩輪開關(guān)斷開引起停梯
像曳引繩一樣，限速器繩同樣會在使用過程中伸長。由于底坑漲繩輪重錘的作用，漲繩輪開關(guān)打板偏移，直到斷開開關(guān)導(dǎo)致停梯。
這種故障，對于新裝電梯，維保人員須每月檢查一次，運(yùn)行一年以后，三個(gè)月檢查一次，如此即可防患于未然。
筆者遇到過數(shù)起因老鼠掉在底坑內(nèi)，竄進(jìn)漲繩輪而引起三個(gè)開關(guān)同時(shí)動作的現(xiàn)象。由于廳門密封不嚴(yán)，井道有墻洞等各種原因，老鼠竄入井道時(shí)有的會摔死，有的掉入底坑因想方設(shè)法逃出竄入繩輪而卡入其中，電梯向下運(yùn)行導(dǎo)致安全鉗開關(guān)動作，有的限速器開關(guān)也一起聯(lián)動。還有的就是在機(jī)房內(nèi)老鼠竄入限速器內(nèi)，引起上述故障。解決此類故障的根本是預(yù)防老鼠，可采取在機(jī)房、底坑角落灑適當(dāng)?shù)睦鲜笏幬锏确朗蟠胧詼p少故障的發(fā)生。
三、門聯(lián)鎖不通而引起的故障
按電梯的設(shè)計(jì)要求：電梯的每一層廳門及轎門都要關(guān)閉之后電梯才能啟動運(yùn)行(快車)，如果任意一層廳門或轎門沒有關(guān)閉電梯都不能運(yùn)行。
由于門鎖接點(diǎn)積灰，接觸不良，而引起打火，導(dǎo)致停梯現(xiàn)象，時(shí)好時(shí)壞，卻不知故障所在。
由于鎖鉤與門鎖擋塊的嚙合深度太小，門鎖觸點(diǎn)沒有完全壓緊，而導(dǎo)致接觸不良。國家標(biāo)準(zhǔn)嚙合深度大于7mm，從這一點(diǎn)也看出，只要大于7mm，觸點(diǎn)壓力增大即可避免接觸不良。
由于鎖鉤與擋塊間隙過大，如果乘客在廳門外扒門，會導(dǎo)致廳門斷繩開關(guān)斷開，電梯在運(yùn)行中突然停止。乘客松手，電梯又恢復(fù)正常。
像這類故障，就要求維修人員經(jīng)常檢查門鎖觸頭、間隙、廳門鋼絲繩有無伸長，門連桿有無松動，門鎖擋塊鎖鉤是否變形、損壞等。發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)排除，減少不必要的停梯故障。在現(xiàn)實(shí)當(dāng)中，電梯停止運(yùn)行而把人關(guān)在轎廂內(nèi)的情形時(shí)有發(fā)生。由于電梯關(guān)人，轎內(nèi)人員慌張，亂踢、亂扒，輕則損壞電梯，重則人身傷亡。有的因不會自救導(dǎo)致墜入井道，有的營救人員慌張救人，導(dǎo)致自己墜入井道。所以減少停梯故障對廠家、安裝單位、維修人員及乘坐人員都是十分重要的問題。
篇2：常見電梯停梯故障的分析及防范
常見電梯停梯故障的分析及防范
隨著科技的進(jìn)步，電梯技術(shù)及管理的設(shè)計(jì)、制造、安裝、檢驗(yàn)、維修、保養(yǎng)、使用等方面的水平不斷提高，其運(yùn)行的可靠性明顯加大。但在維修保養(yǎng)中，仍有一些比較典型的停梯故障，其中以安全回路不通而導(dǎo)致電梯不能運(yùn)行的最多。
一、斷相引起停梯
當(dāng)三相電源出現(xiàn)斷相時(shí)，相序繼電器動作切斷安全回路，使電梯停止運(yùn)行。這種故障多出在繼電器邏輯控制的電梯，因?yàn)槭抢鲜诫娞荩娫撮_關(guān)多為閘刀式，電源經(jīng)過極限開關(guān)，再送至電梯控制柜、電源流經(jīng)的兩個(gè)開關(guān)，共六根保險(xiǎn)絲。電梯運(yùn)行、起動，電流都很大。經(jīng)過一段時(shí)間運(yùn)行，如維保人員不及時(shí)檢查，保險(xiǎn)絲與螺絲連接處極易燒斷，電梯斷相，引起停梯，輕則關(guān)人，重則發(fā)生事故。
主要預(yù)防措施：a.保養(yǎng)人員要經(jīng)常巡視檢查，發(fā)現(xiàn)可疑之處，及時(shí)修理，出現(xiàn)發(fā)燙、打火花諸類情形應(yīng)立即更換。b.建議用戶將閘刀開關(guān)更換為相當(dāng)容量的空氣開關(guān)。c.現(xiàn)在設(shè)計(jì)的電梯都沒有電源極限開關(guān)，筆者認(rèn)為，可以就安全回路略作改動，即加裝上、下極限電氣開關(guān)串聯(lián)在安全回路中，拆除原極限開關(guān)。經(jīng)過b.c.處理之后，此故障可徹底排除。
二、漲繩輪開關(guān)斷開引起停梯
像曳引繩一樣，限速器繩同樣會在使用過程中伸長。由于底坑漲繩輪重錘的作用，漲繩輪開關(guān)打板偏移，直到斷開開關(guān)導(dǎo)致停梯。
這種故障，對于新裝電梯，維保人員須每月檢查一次，運(yùn)行一年以后，三個(gè)月檢查一次，如此即可防患于未然。
筆者遇到過數(shù)起因老鼠掉在底坑內(nèi)，竄進(jìn)漲繩輪而引起三個(gè)開關(guān)同時(shí)動作的現(xiàn)象。由于廳門密封不嚴(yán)，井道有墻洞等各種原因，老鼠竄入井道時(shí)有的會摔死，有的掉入底坑因想方設(shè)法逃出竄入繩輪而卡入其中，電梯向下運(yùn)行導(dǎo)致安全鉗開關(guān)動作，有的限速器開關(guān)也一起聯(lián)動。還有的就是在機(jī)房內(nèi)老鼠竄入限速器內(nèi)，引起上述故障。解決此類故障的根本是預(yù)防老鼠，可采取在機(jī)房、底坑角落灑適當(dāng)?shù)睦鲜笏幬锏确朗蟠胧詼p少故障的發(fā)生。
三、門聯(lián)鎖不通而引起的故障
按電梯的設(shè)計(jì)要求：電梯的每一層廳門及轎門都要關(guān)閉之后電梯才能啟動運(yùn)行(快車)，如果任意一層廳門或轎門沒有關(guān)閉電梯都不能運(yùn)行。
由于門鎖接點(diǎn)積灰，接觸不良，而引起打火，導(dǎo)致停梯現(xiàn)象，時(shí)好時(shí)壞，卻不知故障所在。
由于鎖鉤與門鎖擋塊的嚙合深度太小，門鎖觸點(diǎn)沒有完全壓緊，而導(dǎo)致接觸不良。國家標(biāo)準(zhǔn)嚙合深度大于7mm，從這一點(diǎn)也看出，只要大于7mm，觸點(diǎn)壓力增大即可避免接觸不良。
由于鎖鉤與擋塊間隙過大，如果乘客在廳門外扒門，會導(dǎo)致廳門斷繩開關(guān)斷開，電梯在運(yùn)行中突然停止。乘客松手，電梯又恢復(fù)正常。
像這類故障，就要求維修人員經(jīng)常檢查門鎖觸頭、間隙、廳門鋼絲繩有無伸長，門連桿有無松動，門鎖擋塊鎖鉤是否變形、損壞等。發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)排除，減少不必要的停梯故障。在現(xiàn)實(shí)當(dāng)中，電梯停止運(yùn)行而把人關(guān)在轎廂內(nèi)的情形時(shí)有發(fā)生。由于電梯關(guān)人，轎內(nèi)人員慌張，亂踢、亂扒，輕則損壞電梯，重則人身傷亡。有的因不會自救導(dǎo)致墜入井道，有的營救人員慌張救人，導(dǎo)致自己墜入井道。所以減少停梯故障對廠家、安裝單位、維修人員及乘坐人員都是十分重要的問題。
篇3：小區(qū)安保監(jiān)控系統(tǒng)常見故障及處理
小區(qū)安保監(jiān)控系統(tǒng)常見故障及處理
一、安保監(jiān)控系統(tǒng)常見故障分類
1.電源故障
2.線路故障
3.現(xiàn)場設(shè)備故障
4.其它故障。
二、脈沖電子圍欄沒有電
1.其原因有：電子圍欄有斷裂但無警報(bào)或修復(fù);電子圍欄上有植物攀附;電子圍欄報(bào)警燈電源指示燈無顯示。
2.處理辦法為：將斷裂線纜接駁好并拉直，高壓危險(xiǎn)標(biāo)識牌掛立清晰，起到完好威懾的作用;及時(shí)清理攀附的植物;及時(shí)通電，如果短時(shí)間不能夠修復(fù)，先保證報(bào)警燈有電運(yùn)轉(zhuǎn)。
三、紅外對射、格柵對射失效
1.其原因有：紅外對射、格柵對射設(shè)備臟污、陳舊、缺損;紅外對射、格柵對射之間有障礙物但未報(bào)警或有人處理;既有防爬刺線又有紅外對射時(shí)，可能紅外對射就不好使。
2.處理辦法為：日常巡檢進(jìn)行測試，測試留存記錄，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)維修;對發(fā)生誤報(bào)等情況進(jìn)行排查，而不能夠?qū)⒕瘓?bào)關(guān)閉了事;如果已不在乎其是否發(fā)揮作用，但應(yīng)做好維修、清潔，保證外觀有效。
四、監(jiān)控器無畫面，尤其晚上看不清
1.其原因有：監(jiān)控頭失效，攝像頭老化、線路斷損;攝像頭無微光夜視功能，監(jiān)控視頻模糊或雪花等。
2.處理辦法為：開展日常巡查與檢修;無夜視功能的，或增加燈光補(bǔ)償設(shè)施，或改裝微光夜視一體機(jī)。
五、不用刷卡無需合適即可進(jìn)入園區(qū)
1.其原因有：人行刷卡門形同虛設(shè);陌生人進(jìn)出園區(qū)無核實(shí);大門敞開;有人行刷卡門，但外人進(jìn)入園區(qū)只要里面有人開門就可以進(jìn)入。
2.處理辦法為：設(shè)進(jìn)出雙向刷卡，而非進(jìn)入刷卡;對秩序維護(hù)人員核查行為進(jìn)行監(jiān)控;大門關(guān)閉，如大門結(jié)構(gòu)不利于出入管理，可在大門旁或內(nèi)增設(shè)小門，裝刷卡器;高檔項(xiàng)目要對非業(yè)主常出入人員進(jìn)行備案，如保姆、郵遞員、送水工等，并進(jìn)行公示。
六、不用刷卡即可進(jìn)入單元
1.其原因有：單元門無刷卡系統(tǒng);單元門刷卡系統(tǒng)損壞;單元門機(jī)械鎖損壞;不刷卡可跟進(jìn)單元。
2.處理辦法為：根據(jù)上述原因進(jìn)行修理或改造。
七、門禁系統(tǒng)用固定密碼可開門
1.其原因有：使用密碼開門，且長期不更換;密碼開門痕跡明顯，可從按鍵磨損情況來判斷;使用123456、111111、666666、888888等常見數(shù)字;保潔人員掌握密碼;送奶、送報(bào)等外來人員掌握密碼;業(yè)主掌握密碼。
2.處理辦法為：密碼作為門禁開啟的備用手段，密碼更新后進(jìn)行存檔，物業(yè)人員日常工作中不采用此方法;密碼不向業(yè)主公開;保潔作業(yè)使用門禁卡，不可使用密碼;如發(fā)現(xiàn)有使用密碼人員進(jìn)入單元，立即更換密碼并備案。
八、底商開后門形成失控的進(jìn)出通道
1.其原因有：小超市、小賣店、餐飲店等商鋪在園區(qū)內(nèi)開后門，準(zhǔn)備面向園區(qū)經(jīng)營;銀行、餐飲等單位在園區(qū)內(nèi)開消防通道;開門后形成踩踏小道。
2.處理辦法為：如作為消防門必須設(shè)施，要求安裝消防控制鎖，非緊急情況不可打開;營業(yè)目標(biāo)的后門一律進(jìn)行封堵，使用綠籬、柵欄等進(jìn)行封閉;以封閉管理的要求，向業(yè)主進(jìn)行公示，讓業(yè)主一起進(jìn)行反對。
九、一樓樓道窗戶敞開無圍欄
1.其原因有：一樓公共樓道窗戶無圍欄;一樓公共樓道窗戶打開無限位器;樓下較為隱蔽，可藏人;樓下樹木緊靠窗戶，可攀爬到1摟2摟窗戶;樓道窗戶可從外面打開。
2.處理辦法為：一樓窗戶加限位器;一樓窗戶在裝修期直接去掉把手進(jìn)行關(guān)閉，防止人員進(jìn)入;園區(qū)外面樹木和綠籬進(jìn)行整理，綠籬控制在1m以下。
十、電梯內(nèi)無監(jiān)控或監(jiān)控不清晰
1.其原因有：電梯內(nèi)無監(jiān)控?cái)z像頭;監(jiān)控頭被遮擋或調(diào)轉(zhuǎn)后沒及時(shí)發(fā)現(xiàn);電梯照明燈破損，監(jiān)控頭無圖像。
2.處理辦法為：安裝監(jiān)控?cái)z像頭;如無法實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)布控，可考慮使用單機(jī)式或無線式攝像頭;電梯作為從樓宇外進(jìn)入樓宇內(nèi)部重要且主要通道，要重點(diǎn)關(guān)注，在監(jiān)控室放在首要播放畫面。
十一、技術(shù)開鎖無登記或準(zhǔn)入制度
1.其原因有：技術(shù)開鎖人員進(jìn)入園區(qū)開展開鎖服務(wù)后，了解到業(yè)主家的財(cái)富狀況，后期尋機(jī)作案;盜竊人員掌握技術(shù)開鎖能力;
2.處理辦法為：如業(yè)主家需要開鎖，應(yīng)找與物業(yè)有登記備案的技術(shù)開鎖公司進(jìn)行作業(yè)，且開鎖后最好更換鎖芯。