物業(yè)管轄綠化服務(wù)控制程序

　　1目的

　　為業(yè)主和住戶提供空氣清新、優(yōu)美的園林環(huán)境。

　　2適用范圍

　　適用于物業(yè)管轄區(qū)域內(nèi)的綠化服務(wù)。

　　3職責(zé)

　　3.1總經(jīng)理或副總經(jīng)理負(fù)責(zé)綠化服務(wù)合格供方的審批;

　　3.2管理處負(fù)責(zé)對(duì)綠化服務(wù)合格供方的選擇、評(píng)價(jià)并對(duì)綠化服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督考評(píng)。

　　4程序

　　4.1綠化工作是物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的重要窗口，是關(guān)鍵服務(wù)工作之一。管理處應(yīng)根據(jù)本轄區(qū)的實(shí)際情況，選擇和評(píng)價(jià)合適的綠化服務(wù)合格供方，具體執(zhí)行《采購控制程序》。

　　4.2管理處編制《綠化工作手冊(cè)》，包括綠化服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)督考評(píng)辦法。

　　4.3管理處建立綠化服務(wù)質(zhì)量檢查制度，落實(shí)人員對(duì)綠化服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查考核，填寫《綠化服務(wù)質(zhì)量周檢表》和《( )季度服務(wù)質(zhì)量考評(píng)表》，具體執(zhí)行《過程和服務(wù)的監(jiān)視和測(cè)量程序》。

　　4.4綠化服務(wù)的有關(guān)記錄由管理處按《質(zhì)量記錄控制程序》進(jìn)行管理。

　　5相關(guān)文件

　　《采購控制程序》

　　《過程和服務(wù)的監(jiān)視和測(cè)量程序》

　　《質(zhì)量記錄控制程序》

　　《綠化工作手冊(cè)》

　　6質(zhì)量記錄

　　《綠化服務(wù)質(zhì)量周檢表》QR-824-04

　　《( )季度服務(wù)質(zhì)量考評(píng)表》QR-824-05

篇2：別墅洋房花園綠化護(hù)理服務(wù)協(xié)議

　　別墅洋房花園綠化護(hù)理服務(wù)協(xié)議

　　甲方：________屋村管理處

　　乙方：_____號(hào)業(yè)主____________

　　第一條 甲、乙雙方在公平、自愿的前提下經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，訂立本合同。

　　第二條 本服務(wù)協(xié)議自簽訂之日起生效。

　　第三條 甲方由______年____月____日開始，為乙方座落于______號(hào)的別墅或洋房提供花園護(hù)理服務(wù)，以月為計(jì)費(fèi)周期，費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，每月于乙方的專用帳戶內(nèi)扣除。

　　第四條 甲方只為乙方花園內(nèi)的植物提供每日淋水、針對(duì)植物的生長特性實(shí)施有計(jì)劃的施肥、殺蟲，以使乙方花園植物健康有序地生長。如乙方需要甲方提供剪草和修剪植物或其他服務(wù)的，應(yīng)與甲方另行簽訂其他服務(wù)協(xié)議。

　　第五條 在甲方提供花園護(hù)理服務(wù)進(jìn)期間，甲方只根據(jù)本協(xié)議約定的護(hù)理內(nèi)容為乙方提供花園護(hù)理服務(wù)，如乙方室內(nèi)物品如出現(xiàn)損壞或失竊的，甲方一概不負(fù)責(zé)任。

　　第六條 下列情形，甲方免責(zé)：

　　（1）乙方終止服務(wù)后，其花園內(nèi)植物出現(xiàn)凋謝、枯萎、死亡的，能證明是由于甲方過錯(cuò)引起的除外；

　　（2）甲方按照植物生長的特性及行業(yè)的操作規(guī)程來護(hù)理乙方花園內(nèi)的植物，但園內(nèi)植物出現(xiàn)凋謝、枯萎、死亡的；

　　（3）乙方園內(nèi)植物在甲方工作時(shí)間以外出現(xiàn)人為破壞、滅失的。

　　第七條 乙方要保證在本協(xié)議生效期間帳戶內(nèi)有足夠的金額繳付有關(guān)費(fèi)用。如乙方逾期不交費(fèi)用或在收費(fèi)期間存款不足以支付費(fèi)用開支時(shí)，甲方有權(quán)終止對(duì)乙方別墅或洋房的清潔服務(wù)并要求乙方支付所欠本息，息率按銀行同期息率計(jì)提

　　第八條 乙方如需終止本服務(wù)協(xié)議的，應(yīng)在上月未到管理處辦理終止手續(xù)，甲方會(huì)在下月終止乙方服務(wù)；如乙方臨時(shí)提出終止服務(wù)協(xié)議的，乙方除向甲方繳交甲方已護(hù)理的服務(wù)費(fèi)外，還應(yīng)按月費(fèi)用的50%向甲方支付違約金。

　　第九條 甲、乙雙方應(yīng)自覺遵守本協(xié)議的有關(guān)條款。未經(jīng)協(xié)商，任何一方不得擅自修改。

　　第十條 甲、乙雙方對(duì)本協(xié)議條款內(nèi)容發(fā)生異議時(shí)，應(yīng)充分協(xié)商解決，如協(xié)商不成可通過調(diào)解或訟訴解決有關(guān)事宜。

　　第十一條 其他未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　甲方：________半島屋村管理處（蓋章）乙方：________

　　經(jīng)辦人：________證件號(hào)碼：________

　　日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇3：學(xué)校綠化環(huán)衛(wèi)服務(wù)公司職責(zé)

　　學(xué)校綠化環(huán)衛(wèi)服務(wù)公司工作職責(zé)

　　一、遵守工作時(shí)間，堅(jiān)守工作崗位，服從工作安排，及時(shí)完成任務(wù);嚴(yán)格遵守公司制定的勞動(dòng)紀(jì)律及管理處各項(xiàng)規(guī)章制度。

　　二、熟悉花草樹木的品種、名稱、生長特點(diǎn)和培植方法。

　　三、負(fù)責(zé)花草樹木的養(yǎng)護(hù)、澆水、培土、施肥、除草及修剪枝葉等工作。組織綠化工作人員及時(shí)施肥，澆水，清除雜物。保證花草、樹木正常生長，綠地整潔，無雜物，無堆物、堆料、搭棚、等現(xiàn)象。花草樹木修剪及時(shí)，保證無明顯死樹、枯枝、死杈現(xiàn)象，保證三季有花，夏日有陰，四季常青。

　　四、負(fù)責(zé)組織實(shí)施花草樹木的繁殖、選種、嫁接與培管。

　　五、依據(jù)綠化要求，及時(shí)進(jìn)行綠化區(qū)的整形及修剪補(bǔ)種工作，發(fā)現(xiàn)花草害蟲及時(shí)處理。

　　六、經(jīng)常巡視綠化區(qū)，對(duì)雜草枯枝葉及時(shí)清理，對(duì)于踐踏草坪，攀摘花木等不文明現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)制止。

　　七、保管使用好工具、農(nóng)藥、化肥等，避免意外事件發(fā)生。

　　八、校園道路保持全天清潔，及時(shí)清理公共場(chǎng)所的廢棄雜物，校內(nèi)垃圾每天清運(yùn)一次，雨雪天及時(shí)清掃積水和積雪清理工作，清理整頓亂堆放物品、亂張貼的宣傳品。

　　九、按照學(xué)校綠化工作的規(guī)劃和計(jì)劃，及時(shí)安排學(xué)校的綠化任務(wù)，保證完成上級(jí)布置的各項(xiàng)工作任務(wù);完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。