小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)工作標(biāo)準(zhǔn)：綠化
三、綠化工作標(biāo)準(zhǔn)
項(xiàng)目內(nèi)容
著裝1、上崗須著公司統(tǒng)一的工作制服。
2、上崗須佩戴好工作牌。工作牌統(tǒng)一佩戴在外衣左上衣袋上方。
3、噴灑農(nóng)藥等易傷皮膚工作時(shí)應(yīng)穿長袖衣服戴口罩等。
4、要求工作服干凈整潔。
行為舉止1、上崗時(shí)舉止應(yīng)文明、大方。
2、精神振作，姿態(tài)良好。
3、使用禮貌用語。
工作制度1、愛崗敬業(yè)、服從指揮、積極主動(dòng)、任勞任怨、遵紀(jì)守法、嚴(yán)以律己。
2、按規(guī)定著裝上崗。
3、遵守作息時(shí)間不遲到早退，有事請(qǐng)假。
4、認(rèn)真參加培訓(xùn)和學(xué)習(xí)。
5、綠化養(yǎng)護(hù)要培養(yǎng)員工的敬業(yè)精神，加強(qiáng)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，使員工成為一專多能的骨干力量。
6、愛護(hù)各種機(jī)械器具，使用時(shí)按操作規(guī)程，使用完后妥善保管，未經(jīng)主管同意不得外借。
草地養(yǎng)護(hù)1、清除綠地、花叢內(nèi)磚石、鐵絲、干枯枝葉等雜物。
2、拔除綠地的雜草。
3、草坪修剪，綠籬、花球造型。
4、加土滾壓，填平坑洼。
5、適時(shí)松土、淋水、施肥。
6、裸露地、草皮死亡及時(shí)補(bǔ)植。
7、加強(qiáng)草坪病蟲防治工作。
蕎灌木養(yǎng)護(hù)1、做好喬、灌木修剪和造形，及時(shí)修剪枯枝、病蟲害枝、有礙觀瞻和影響行人的枝條。
2、及時(shí)除草、松土、培土。
3、臺(tái)風(fēng)季節(jié)對(duì)蕎灌木進(jìn)行加固，防止刮倒。臺(tái)風(fēng)過后及時(shí)松綁，避免橡皮帶嵌入樹皮內(nèi)。
4、淋水、施肥，保證喬、灌木水分和養(yǎng)分供給。
5、死亡喬、灌木及時(shí)補(bǔ)植。
6、做好喬、灌木病蟲防治工作。
7、修整樹穴。干旱的秋冬季修成水窩狀，多雨的春夏季修成丘狀。樹穴內(nèi)經(jīng)常松土、除草，保持土壤細(xì)粒疏松，不見雜草，清除石雜物。樹穴要美觀精致，大小、形狀與喬灌木地上部分相協(xié)調(diào)。
澆水、施肥1．草坪澆水
1.1在干旱和少雨季節(jié)，要經(jīng)常進(jìn)行草坪澆水，保證草正常生長的需要。
1.2草坪澆水，最重要的是一次澆足透水，避免只澆表土。至少要澆濕透土層5cm以上。如草坪過分干旱，土層的濕潤度則應(yīng)增至8cm，否則就難以解除旱象。
1.3草坪澆水最忌在中午陽光曝曬下進(jìn)行，應(yīng)盡可能安排在早上與傍晚前后進(jìn)行。
1.4草坪澆水要噴灑均勻，免于遺漏，無固定噴灌設(shè)備的，澆水要先遠(yuǎn)后近，逐步后移，避免重復(fù)踐踏。
1.5久旱不雨，可連續(xù)澆水2～3次，否則難以解除旱情。正常情況下，無雨季節(jié)每周可澆水2～3次。
2．草坪施肥
2.1 堆肥施用量一般為1000～1500Kg/畝，每2～3年施用一次。
2.2 化肥施用多以氮肥為主，以促進(jìn)其莖葉繁茂。施用磷、鉀肥以增加草坪的抗病與防病能力。
2.3 氮、磷、鉀三種化肥的施用比例，通?？刂圃冢?４:３為宜。
2.4 化肥的施用量為3kg/100m2為宜，入冬前忌施氮肥。
2.5 施用化肥應(yīng)在陰天或雨前撒于草坪場(chǎng)地，或與草坪灌溉澆水密切結(jié)合進(jìn)行，以防施用不當(dāng)損壞禾苗。
2.6 在每年的4、7月進(jìn)行。在其它時(shí)間，應(yīng)視其生長情況，適當(dāng)補(bǔ)充追肥。
2.7 草坪施肥要適量、均勻，防止過量或不均勻引起肥傷。
3．喬、灌木施肥細(xì)則
3.1 在喬、灌木根部挖條形溝，或在樹冠外緣的投影線下，每株挖對(duì)稱兩穴。
3.2 喬木施肥穴的規(guī)格為30×30×40cm，灌木施肥穴的規(guī)格為20×20×30cm。
3.3 將肥料用鐵楸倒入溝內(nèi)或穴內(nèi)。
3.4 回填泥土，踏實(shí)，淋足水，切忌肥料裸露。
4． 注意事項(xiàng)
4.1 施肥要根據(jù)花卉不同品種及生育期，適時(shí)、適量、氮磷鉀配合施用。
4.2 施肥前要松土除草。
4.3 施肥后要淋足水，第二天早晨要淋清水，俗稱"回水"，這有利肥料的分解吸收。
4.4 施肥時(shí)，不論哪種肥料，切忌施于花卉幼芽和新葉上，以防灼傷。
病蟲害防治1．病蟲檢查
1.1調(diào)查采用隨機(jī)抽樣法：以每個(gè)管理區(qū)為單位，根據(jù)面積大小，間隔20－30米為一檢查點(diǎn)，檢查有無病、蟲害存在。
2．噴施藥物
2.1 在噴藥前至少應(yīng)提前12小時(shí)張貼通知告知業(yè)主（業(yè)主），提醒注意，避免對(duì)人、畜造成危害。
2.2 噴施后立即清洗噴霧器中剩余藥液，將藥物和用具回收庫房并清洗全身。
3．注意事項(xiàng)
3.1 配制、噴施農(nóng)藥應(yīng)穿長袖衣、褲；戴口罩、橡皮手套。
3.2 噴施時(shí)間以8:00～10:00點(diǎn)、14:00～15:00點(diǎn)為宜。
3.3 噴施時(shí)遇大風(fēng)、下雨時(shí)要停止噴施。
3.4 不可隨意提高或降低藥液的使用濃度。
3.5 保管好農(nóng)藥，不要隨意丟放，以免誤使人、畜中毒。
修 剪1．草坪修剪
1.1 草坪修剪的標(biāo)準(zhǔn)是草坪高度不超過8cm-12cm。
1.2 正確使用割草機(jī)，嚴(yán)格按操作規(guī)程和注意事項(xiàng)使用。
1.3 在割草機(jī)不能操作的小塊草地或草坪邊緣，應(yīng)用修剪刀進(jìn)行人工修剪，使草坪修剪整齊。
1.4 草坪邊緣超出生長范圍而遮蓋路面、路牙影響美觀，應(yīng)采用月牙鏟進(jìn)行切邊。2．喬木修剪
2.1喬木修剪要注意冠形美觀，下緣線整齊，枝葉不宜密集、重疊，也不能太疏。
2.2 剪口要平滑，避免粗糙，要盡量縮小傷口面，不能起"樹釘"。
2.3 剪除蔭枝、干枯枝、病蟲枝、下垂枝，下緣線以下的蔭蘗枝要及時(shí)剪除。
2.4 喬木移植后必須修剪，修剪程度以主枝2/3處修剪為度，保留4～5個(gè)主枝，每個(gè)主枝留取2～3個(gè)側(cè)枝，以利成活。
3． 灌木修剪
3.1 修剪以修枝為主，剪除枯枝、弱枝、病蟲枝、過長的徒長枝、過密枝、交叉枝等。
3.2 修剪要控制好株形。
4．注意事項(xiàng)
修剪后要將剪下的草葉、喬灌木枝條清理干凈。
綠化設(shè)施管理
1、保護(hù)好綠化設(shè)施（護(hù)欄、護(hù)樹架、水管、水龍頭、噴頭等），對(duì)任何人的破壞要加以制止并及時(shí)將情況反映到管理處。發(fā)現(xiàn)綠地及設(shè)施受損壞要立即上報(bào)。
2、綠地和綠化帶內(nèi)不準(zhǔn)堆放東西，不準(zhǔn)單車、機(jī)動(dòng)車輛駛?cè)牒屯７啪G地，不準(zhǔn)在綠地內(nèi)設(shè)攤及擺賣。
3、不準(zhǔn)在草地上踢足球及進(jìn)行損害花木的體育活動(dòng)，不準(zhǔn)在樹上掛標(biāo)語、晾曬衣物等。
4、保護(hù)好供水設(shè)施，節(jié)約用水，淋完水后要關(guān)好水閘開關(guān)，嚴(yán)禁任何人盜用綠化用水。
5、保護(hù)好護(hù)樹架。護(hù)樹架或護(hù)樹板霉?fàn)€或綁帶脫落斷裂要及時(shí)更換，使其達(dá)到護(hù)樹效果。
6、綠地設(shè)施遭到破壞，要自覺修補(bǔ)維護(hù)，保證綠地和設(shè)施完整。
工具使用
1、做好工具的領(lǐng)用、使用、保管、保養(yǎng)等記錄。
2、熟悉各種工具的使用方法，保養(yǎng)要點(diǎn)，愛護(hù)工具。
3、保持工具刀鋒利，定期打磨上油，隨時(shí)保潔，緊固接合部位。
4、使用完畢，及時(shí)保潔并歸還存放保管。
篇2：校區(qū)綠化保潔工作標(biāo)準(zhǔn)
校區(qū)綠化保潔工作標(biāo)準(zhǔn)
（一）環(huán)境衛(wèi)生工作標(biāo)準(zhǔn)
1、公共場(chǎng)所按時(shí)清掃、隨時(shí)保潔。道路和區(qū)域內(nèi)整潔，無痰跡、積水、煙蒂、果皮等遺棄物及其它雜物，無衛(wèi)生死角。
2、對(duì)明溝做到排水通暢，無積水、淤泥及其它雜物，無污水溢出和缺少井蓋等現(xiàn)象。
3、垃圾日產(chǎn)日清，垃圾箱、果皮箱外表整潔、設(shè)施完好、周圍干凈，無垃圾暴露。
4、管轄區(qū)域內(nèi)無殘標(biāo)、無亂寫亂畫及亂粘貼現(xiàn)象，定期清理專用廣告欄。
5、噴水池、雕塑按時(shí)清潔，確保無污跡。
（二）室內(nèi)公共衛(wèi)生工作標(biāo)準(zhǔn)
1、地面無塵、無腳印、無污跡、無雜物，保持地面光潔度。
2、墻面瓷磚及墻體無塵、無污跡、無建筑殘留物、整體光潔。
3、頂面無蛛網(wǎng)、窗臺(tái)無塵灰。
4、玻璃、鏡子、燈具、扶手、標(biāo)牌、通風(fēng)口等無塵、無水跡、無污跡、無建筑殘留物。
5、衛(wèi)生間隨時(shí)保持干凈整潔、無異味、無尿堿、便跡。
6、電梯間、樓梯間干凈、整潔、明亮。
7、垃圾桶及時(shí)清倒，外表干凈整潔，無異味。
8、建筑物內(nèi)外無亂寫亂畫、無殘標(biāo)。
（三）環(huán)境綠化美化工作標(biāo)準(zhǔn)
1、樹冠完整、長勢(shì)茂盛、葉色正常、無枯枝、死杈、死樹。
2、定期整形、及時(shí)修剪、定期施肥、噴灑藥劑。
3、及時(shí)有效控制花草樹木病蟲害發(fā)生。
4、花草樹木缺株時(shí)及時(shí)補(bǔ)栽，缺株率控制在4%以下。
篇3：住宅示范小區(qū)綠化工作標(biāo)準(zhǔn)
住宅示范小區(qū)綠化工作標(biāo)準(zhǔn)
【國家物業(yè)管理住宅示范小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)(國優(yōu)標(biāo)準(zhǔn))】
1、小區(qū)內(nèi)綠地布局合理，花草樹木與建筑小品配置得當(dāng)
2、綠地?zé)o改變使用用途和破壞、踐踏、占用現(xiàn)象
3、花草樹木長勢(shì)良好.修剪整齊美觀.無病蟲害.無折損現(xiàn)象.無斑禿
4、綠地?zé)o紙屑、煙頭、石塊等雜物
【國家協(xié)會(huì)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)(一級(jí))】
1、有專業(yè)人員實(shí)施綠化養(yǎng)護(hù)管理。
2、草坪生長良好，及時(shí)修剪和補(bǔ)栽補(bǔ)種，無雜草、雜物。
3、花卉、綠籬、樹木應(yīng)根據(jù)其品種和生長情況，及時(shí)修剪整形，保持觀賞效果。
4、定期組織澆灌、施肥和松土，做好防澇、防凍。
5、定期噴灑藥物，預(yù)防病蟲害。