會(huì)計(jì)學(xué)院機(jī)電設(shè)施設(shè)備應(yīng)急搶修、處理預(yù)案

　　水侵(跑、冒、漏)的處理應(yīng)急預(yù)案

　　1.發(fā)現(xiàn)或接到跑、冒、漏水現(xiàn)象時(shí)，立即通知工程部，并采取解決措施。

　　2.工程部接到通知后，立即趕到現(xiàn)場，關(guān)掉水源閥門。

　　3.控制水源范圍擴(kuò)大，切斷地面電源插座。

　　4.清理現(xiàn)場完畢后，工程部人員確認(rèn)無誤后，恢復(fù)供水、供電。

　　5.調(diào)查跑水原因，匯報(bào)項(xiàng)目部經(jīng)理。

　　對水處理應(yīng)急預(yù)案

　　1.發(fā)現(xiàn)跑、冒、漏水時(shí)，立即通知工程部值班主管，并采取措施。

　　2.工程部值班主管及時(shí)通知工程部有關(guān)人員趕到現(xiàn)場。

　　3.工程部人員到現(xiàn)場后立即制止水源范圍擴(kuò)大，關(guān)閉閥門，切斷電源并進(jìn)行修。

　　4.故障處理完畢后，清掃水災(zāi)影響的范圍。

　　5.當(dāng)值主管，在處理事故完畢后，寫出事故報(bào)告，匯報(bào)工程部經(jīng)理。

　　6.工程部有關(guān)人員確認(rèn)無誤后，恢復(fù)正常供電。

　　煤氣泄漏處理應(yīng)急預(yù)案

　　1.發(fā)現(xiàn)有燃?xì)獾刃孤r(shí)，立即通知工程部值班主管和燃?xì)夤尽?/p>

　　2.由工程部值班室主管通知保安員、工程部人員到現(xiàn)場(關(guān)閉對講機(jī)，不可使用任何電話，電動(dòng)工具)。

　　3.到現(xiàn)場后將所有門窗打開，進(jìn)行通風(fēng)，檢查有關(guān)系統(tǒng)。

　　4.控制事態(tài)后，通知工程部經(jīng)理。

　　5.如無法控制事態(tài)，則立即疏散客戶到安全地點(diǎn)。

　　6.必要時(shí)經(jīng)請示有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)后，通知消防部門。

　　7.事情處理完畢后，寫出書面材料，匯報(bào)工程部經(jīng)理。

　　停電處理應(yīng)急預(yù)案

　　工程部配電室值班人員，在遇到高壓一路電源停電或高壓一相對地的突發(fā)事件時(shí)，應(yīng)按下列程序進(jìn)行處置：

　　1.立即通知工程部值班主管并上報(bào)工程部經(jīng)理。

　　2.由工程值班主管指派電工人員到現(xiàn)場保護(hù)、檢查系統(tǒng)，若屬供電局責(zé)任，立即電話聯(lián)系，問明停電原因及何時(shí)來電時(shí)間。供電局調(diào)度電話：63036277

　　3.若屬工程部維修范圍立即搶修，做好倒閘操作準(zhǔn)備工作，搶修完畢后，值班人員應(yīng)到各主要配電間機(jī)房，恢復(fù)設(shè)備運(yùn)行按鈕。

　　4.供電正常后，認(rèn)真做好記錄，將停電、送電時(shí)間、停電原因及處理結(jié)果詳細(xì)記錄在交接本上，向接班人員交待清楚，匯報(bào)工程部經(jīng)理。

　　電梯故障應(yīng)急預(yù)案

　　凡遇故障，應(yīng)首先通知電梯工，如電梯工超過5分鐘仍未到現(xiàn)場，則工程部經(jīng)過培訓(xùn)的專業(yè)人員可根據(jù)不同情況，依下列步驟進(jìn)行釋放被困乘客。

　　1、電梯由于突然停電或供電線路出現(xiàn)故障，造成運(yùn)行中的電梯中途停止，在轎廂內(nèi)關(guān)人時(shí)，乘客應(yīng)按下轎廂內(nèi)的警鈴或呼叫求救。

　　2、確定停于接近電梯廳門的位置(根據(jù)樓層燈指示或小心開啟外門杳看)。

　　3、關(guān)閉機(jī)房電源開關(guān)，

　　4、用專用廳門鑰匙開啟廳門，將客人放出。

　　5、客人離開轎廂，將廳門關(guān)好。

　　6、如果轎廂停在兩層之間，則由電梯維修人員到機(jī)房盤車，移動(dòng)轎廂使轎廂達(dá)到與廳門平層位置后，放出乘客。

　　7、發(fā)生地震、火災(zāi)、自然災(zāi)害，電梯停運(yùn)后，必須由電梯維修人員進(jìn)行詳細(xì)檢查，確實(shí)搞清電梯沒有損壞機(jī)械和電器裝置后，才能恢復(fù)運(yùn)行。

　　9、較長時(shí)間不使用電梯時(shí)，應(yīng)用電梯專用鑰匙將電梯一層前廳電梯旁邊的電梯鎖將電梯關(guān)閉。

　　消防應(yīng)急處理方案

　　大廈一旦出現(xiàn)火情，應(yīng)按照如下要點(diǎn)實(shí)施消防操作：

　　1.當(dāng)火災(zāi)發(fā)生后大廈總值班負(fù)責(zé)組織人員進(jìn)行撲救，火勢控制不住應(yīng)立即斷電、報(bào)警，一面向消防部門報(bào)警(消防電話119)，一面向全樓報(bào)警，并由大廈總值班安排疏散，疏散時(shí)避免擁擠造成群死群傷惡性場面。

　　2.大廈各層設(shè)有消防箱、消防栓，保持完好狀態(tài)，隨時(shí)遇有火情即可使用。注：消防栓箱內(nèi)有一按鈕，按下綠色燈，燈亮后，地下室水泵自動(dòng)加壓，保持足夠的壓力供消防用水。

　　3.在大樓首層電梯口右上方設(shè)有消防開關(guān)一個(gè)，如發(fā)生火情時(shí)擊碎表層玻璃，按下開關(guān)，電梯就會(huì)自動(dòng)回到首層。

　　4.保安部組織好義務(wù)消防員，主要任務(wù)控制火勢發(fā)展，待專業(yè)消防隊(duì)到來時(shí)，把秩序維持好，不得影響消防工作正常進(jìn)行。

　　5.當(dāng)報(bào)警后，總值班組織人員站在路口，利用手勢引導(dǎo)消防車進(jìn)入現(xiàn)場，介紹停放位置。(注：主要是離室外消防井較近為宜，便于消防用水節(jié)省時(shí)間，及時(shí)撲滅火災(zāi))以上要求大廈保安部及大廈保安、維修管理人員，懂得程序并能達(dá)到熟練操作，公司保安部將隨時(shí)進(jìn)行檢查、考核。

　　樓宇突發(fā)火災(zāi)應(yīng)急方案

　　1、匯報(bào)及程序：

　　(1)火情發(fā)現(xiàn)人應(yīng)立即向消防中心報(bào)警，消防控制室人員接到人員報(bào)警或區(qū)域報(bào)警信號(hào)時(shí)，應(yīng)立即帶上插孔電話或其它通訊器材，用最快的速度趕到現(xiàn)場，將火情狀態(tài)及時(shí)報(bào)告消防中心，并采取措施，防止火勢蔓延。

　　(2)消防中心工作人員按照分工，根據(jù)火情采取相應(yīng)措施。

　　A、消防中心根據(jù)火情，決定是否向消防局“119”臺(tái)報(bào)警;

　　B、開啟消防廣播，集結(jié)義務(wù)消防隊(duì)員和警衛(wèi)人員，及時(shí)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào);

　　C、報(bào)告公司主管領(lǐng)導(dǎo)及安全保衛(wèi)部門;

　　D、根據(jù)火情啟動(dòng)相應(yīng)的排煙風(fēng)機(jī)，打開火災(zāi)現(xiàn)場的排煙防火閥，啟動(dòng)消防

　　道的正壓送風(fēng)機(jī);

　　E、通知防火委員會(huì)主要成員。

　　2、指揮部成員就位指揮：

　　接到重大火情通報(bào)后，指揮部成員立即到消防中心集合研究火情，組織義務(wù)消防員集合待命，指揮撲救火災(zāi)和人員疏散。

　　3.人員疏散：

　　大樓內(nèi)發(fā)生重大火情后，為確保人員安全，在消防隊(duì)員撲救的同時(shí)，開始人員的疏散工作，疏散工作應(yīng)按下列步驟進(jìn)行。

　　(1)消防指揮成員，通過廣播向全體人員發(fā)布開始疏散的命令。

　　(2)義務(wù)消防隊(duì)疏散組的成員，保證消防通道暢通，組織疏散人員的撤離。

　　(3)全體工作人員聽到廣播后，應(yīng)立即放下工作開始撤離，為防止撤離過程中樓梯內(nèi)過于擁擠，每層按指揮中心廣播的命令撤離。

　　4、火災(zāi)撲救：

　　(1)火情現(xiàn)場的人員在發(fā)現(xiàn)火情后，及時(shí)報(bào)告消防中心，同時(shí)，要進(jìn)行撲救工作，以免貽誤時(shí)機(jī)，使火情擴(kuò)大。

　　(2)消防負(fù)責(zé)人、義務(wù)消防隊(duì)，警衛(wèi)等人員，按各自的分工各就各位，服從調(diào)度聽從統(tǒng)一指揮。

　　(3)消防中心根據(jù)火場情況，采取下列步驟。

　　A、啟動(dòng)消防栓系統(tǒng)和噴淋泵系統(tǒng)以及錄音電話。

　　B、消防中心根據(jù)火情及時(shí)通過控制屏關(guān)閉煤氣切斷閥。

　　C、根據(jù)現(xiàn)場情況為防止火災(zāi)擴(kuò)大，放下火災(zāi)區(qū)域防火卷簾門，關(guān)閉所有非消防電梯，關(guān)閉火災(zāi)現(xiàn)場的空調(diào)系統(tǒng)。

　　D、根據(jù)火情強(qiáng)行切除火場的電源，同時(shí)通知配電室將火災(zāi)區(qū)域斷電。

　　四 設(shè)施設(shè)備經(jīng)濟(jì)運(yùn)行方案，以保證高效、經(jīng)濟(jì)運(yùn)行

　　1.空調(diào)系統(tǒng)：

　　A 將根據(jù)用戶正確調(diào)節(jié)水量，開啟循環(huán)水泵數(shù)量，以節(jié)約耗電量，降低成本;

　　B根據(jù)天氣的溫度變化，及時(shí)改變直燃機(jī)的制冷、制熱的溫度，以節(jié)約燃?xì)猓档统杀?

　　2.電氣系統(tǒng)：

　　A 對照明系統(tǒng)合理調(diào)配，在保證照明的情況下，盡量減少照明燈具數(shù)量，以降低成本;

　　B合理開啟通風(fēng)設(shè)備的最大限度減少運(yùn)行時(shí)間，既滿足需要，又最大限度的節(jié)省能源;

篇2：機(jī)房進(jìn)水后電氣設(shè)備搶修方法

　　機(jī)房進(jìn)水后電氣設(shè)備的搶修方法

　　一、各類機(jī)房遭水浸大致分為幾種狀態(tài)：

　　1、機(jī)房頂面或墻面漏水，水量較小。但進(jìn)水濺到了電氣設(shè)備上。

　　2、機(jī)房地面淹水，但淹水深度較淺，沒有超過電動(dòng)機(jī)和和配電柜控制柜的基礎(chǔ)

　　3、機(jī)房進(jìn)水較深，水已進(jìn)入配電柜、控制柜內(nèi)或已淹及電動(dòng)機(jī)。并由此誘發(fā)上級(jí)開關(guān)掉閘。

　　4、機(jī)房大量進(jìn)水，所有電氣設(shè)備都被水淹沒，上級(jí)開關(guān)掉閘。

　　二、處理方法

　　1、被賤到水的這類設(shè)備在準(zhǔn)備再次投入運(yùn)行前首先應(yīng)進(jìn)行全面擦拭，并用熱風(fēng)對其吹干，然后測量其電氣線路的絕緣。在絕緣值達(dá)標(biāo)后方能投入運(yùn)行。

　　2、地面淹水的機(jī)房在重新投入運(yùn)行前，要檢查地埋的電線管內(nèi)存水情況，檢查通往下層的電線管道內(nèi)的存水情況。如果存水量大應(yīng)該用氣泵進(jìn)行清吹，清吹時(shí)應(yīng)在管道末端做一定的保護(hù)，以免被吹出的水四處飛濺。吹水后檢測管內(nèi)線纜的絕緣，絕緣值達(dá)標(biāo)后方可投入使用。

　　3、已經(jīng)進(jìn)水的配電柜和控制柜在水退后，應(yīng)立即進(jìn)行通風(fēng)干燥。進(jìn)水的電器元件經(jīng)過干燥后也絕不可輕易投入使用，必須對其進(jìn)行嚴(yán)格地檢測，確認(rèn)其各項(xiàng)電氣性能達(dá)標(biāo)以后才可以重復(fù)使用。

　　已經(jīng)浸水的電動(dòng)機(jī)必須進(jìn)行解體，并用烘箱對其進(jìn)行整體干燥。然后再進(jìn)行絕緣檢測，絕緣值達(dá)標(biāo)后方可組裝、使用。

　　浸水時(shí)正在使用中的電氣元件尤其要認(rèn)真進(jìn)行全面檢測。因?yàn)檫M(jìn)水引起的短路很可能已經(jīng)將該元件破壞。

　　4、完全被水淹沒的機(jī)房內(nèi)的電氣設(shè)備，原則上都應(yīng)解體烘干。烘干后進(jìn)行全面測量，檢測值達(dá)標(biāo)后才可以進(jìn)行組裝。使用前還需對部分元件上的設(shè)定值進(jìn)行全面整定。

　　高壓設(shè)備還需專門組織一次預(yù)防性實(shí)驗(yàn)。

　　5、變配電室進(jìn)水后，一般情況下水都會(huì)首先流入變電室的地下夾層和電纜溝，值班人員應(yīng)迅速組織排水。待積水排干后，應(yīng)立即進(jìn)行夾層、電纜溝和變配電室內(nèi)的通風(fēng)除濕，以迅速降低上述空間內(nèi)的空氣濕度。

　　三、注意事項(xiàng)

　　1、機(jī)房進(jìn)水事態(tài)失控時(shí)，值班人員應(yīng)立即請示上級(jí)，停止設(shè)備運(yùn)行，并切斷電源，以防事故擴(kuò)大。

　　2、機(jī)房進(jìn)水后進(jìn)入現(xiàn)場的人都必須穿戴規(guī)定的勞動(dòng)保護(hù)用品，嚴(yán)防因潮濕誘發(fā)漏電并造成觸電事故。

　　3、在確認(rèn)事故現(xiàn)場已經(jīng)徹底處理完畢之前，任何人不得隨意恢復(fù)供電。必須由各方負(fù)責(zé)人都簽字確認(rèn)后才可以進(jìn)行試運(yùn)行。

　　4、至少要安排24小時(shí)的輕負(fù)荷試運(yùn)行，嚴(yán)禁將這類設(shè)備立即投入滿載運(yùn)行。

篇3：物業(yè)轄區(qū)設(shè)備機(jī)房進(jìn)水后電氣設(shè)備的搶修方法

　　物業(yè)轄區(qū)設(shè)備機(jī)房進(jìn)水后電氣設(shè)備的搶修方法

　　一、各類機(jī)房遭水浸大致分為幾種狀態(tài)：

　　1、機(jī)房頂面或墻面漏水，水量較小。但進(jìn)水濺到了電氣設(shè)備上。

　　2、機(jī)房地面淹水，但淹水深度較淺，沒有超過電動(dòng)機(jī)和和配電柜控制柜的基礎(chǔ)

　　3、機(jī)房進(jìn)水較深，水已進(jìn)入配電柜、控制柜內(nèi)或已淹及電動(dòng)機(jī)。并由此誘發(fā)上級(jí)開關(guān)掉閘。

　　4、機(jī)房大量進(jìn)水，所有電氣設(shè)備都被水淹沒，上級(jí)開關(guān)掉閘。

　　二、處理方法

　　1、被賤到水的這類設(shè)備在準(zhǔn)備再次投入運(yùn)行前首先應(yīng)進(jìn)行全面擦拭，并用熱風(fēng)對其吹干，然后測量其電氣線路的絕緣。在絕緣值達(dá)標(biāo)后方能投入運(yùn)行。

　　2、地面淹水的機(jī)房在重新投入運(yùn)行前，要檢查地埋的電線管內(nèi)存水情況，檢查通往下層的電線管道內(nèi)的存水情況。如果存水量大應(yīng)該用氣泵進(jìn)行清吹，清吹時(shí)應(yīng)在管道末端做一定的保護(hù)，以免被吹出的水四處飛濺。吹水后檢測管內(nèi)線纜的絕緣，絕緣值達(dá)標(biāo)后方可投入使用。

　　3、已經(jīng)進(jìn)水的配電柜和控制柜在水退后，應(yīng)立即進(jìn)行通風(fēng)干燥。進(jìn)水的電器元件經(jīng)過干燥后也絕不可輕易投入使用，必須對其進(jìn)行嚴(yán)格地檢測，確認(rèn)其各項(xiàng)電氣性能達(dá)標(biāo)以后才可以重復(fù)使用。

　　已經(jīng)浸水的電動(dòng)機(jī)必須進(jìn)行解體，并用烘箱對其進(jìn)行整體干燥。然后再進(jìn)行絕緣檢測，絕緣值達(dá)標(biāo)后方可組裝、使用。

　　浸水時(shí)正在使用中的電氣元件尤其要認(rèn)真進(jìn)行全面檢測。因?yàn)檫M(jìn)水引起的短路很可能已經(jīng)將該元件破壞。

　　4、完全被水淹沒的機(jī)房內(nèi)的電氣設(shè)備，原則上都應(yīng)解體烘干。烘干后進(jìn)行全面測量，檢測值達(dá)標(biāo)后才可以進(jìn)行組裝。使用前還需對部分元件上的設(shè)定值進(jìn)行全面整定。

　　高壓設(shè)備還需專門組織一次預(yù)防性實(shí)驗(yàn)。

　　5、變配電室進(jìn)水后，一般情況下水都會(huì)首先流入變電室的地下夾層和電纜溝，值班人員應(yīng)迅速組織排水。待積水排干后，應(yīng)立即進(jìn)行夾層、電纜溝和變配電室內(nèi)的通風(fēng)除濕，以迅速降低上述空間內(nèi)的空氣濕度。

　　三、注意事項(xiàng)

　　1、機(jī)房進(jìn)水事態(tài)失控時(shí)，值班人員應(yīng)立即請示上級(jí)，停止設(shè)備運(yùn)行，并切斷電源，以防事故擴(kuò)大。

　　2、機(jī)房進(jìn)水后進(jìn)入現(xiàn)場的人都必須穿戴規(guī)定的勞動(dòng)保護(hù)用品，嚴(yán)防因潮濕誘發(fā)漏電并造成觸電事故。

　　3、在確認(rèn)事故現(xiàn)場已經(jīng)徹底處理完畢之前，任何人不得隨意恢復(fù)供電。必須由各方負(fù)責(zé)人都簽字確認(rèn)后才可以進(jìn)行試運(yùn)行。

　　4、至少要安排24小時(shí)的輕負(fù)荷試運(yùn)行，嚴(yán)禁將這類設(shè)備立即投入滿載運(yùn)行。