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物業(yè)經(jīng)理人

建設(shè)公司瀝青灑布機安全操作規(guī)程

2401

  建設(shè)公司瀝青灑布機安全操作規(guī)程

  1 適用范圍

  本規(guī)程規(guī)定了瀝青灑布機使用技術(shù)及安全注意事項。

  本規(guī)程適用于公司瀝青灑布機的作業(yè)。

  2 主要內(nèi)容

  2.1提高灑布質(zhì)量的注意事項。

  2.1.1瀝青灑布機噴灑作業(yè)前,首先檢查查罐內(nèi)瀝青的溫度是否符合要求,一般規(guī)定石油瀝青為140~160℃。瀝青溫度的降低,將使粘度增加,流量減少,應(yīng)先將其加熱到規(guī)定要求;油溫過高會導(dǎo)致瀝青老化變質(zhì),甚至發(fā)生起火。

  2.1.2調(diào)整好噴嘴的噴射角(長縫噴嘴為扇形角,錐形噴嘴為錐角),使各個相鄰噴嘴的噴霧扇或噴霧錐,在其下角能有少量重疊。噴嘴扇角和錐角的大小同噴射壓力有關(guān)。噴灑層的重疊量則同噴嘴離地面高度有關(guān)。噴嘴離地較高,其噴灑寬度就變大,相鄰噴嘴的噴霧下部重疊量就較多。反之,則噴灑寬度變小,重疊量就較少。對于長縫噴縫,相鄰噴霧的重疊程度還同噴嘴與管軸線的交角有關(guān),一般應(yīng)事先調(diào)整好交角(25º~30 º)。錐孔噴嘴的安裝位置的高低也影響其灑布寬度和與毗鄰噴嘴的重疊量。一般在使用時應(yīng)將灑布管調(diào)整到離地面25cm左右。

  2.1.3在灑布作業(yè)的整個過程中保持噴射壓力穩(wěn)定。噴霧角是靠一定壓力來維持的,此壓力在管徑與噴孔都一定的情況下,將隨瀝青在管內(nèi)的流速而變化,此流速又同瀝青泵的轉(zhuǎn)速及瀝青的溫度有關(guān),現(xiàn)代瀝青灑布機的灑布系統(tǒng)做成全循環(huán)式,并配有卸壓閥,工作時使灑布管始終處于恒壓狀態(tài)。

  2.1.4相鄰灑布帶之間應(yīng)有一定量的重疊,橫縫重疊量一般為10~15cm;縱向重疊量一般為20~30cm。為了確保橫向重疊控制在一定范圍之內(nèi),瀝青灑布機應(yīng)在起灑點以前約5~10m處起步,到了起灑點,應(yīng)立刻打開噴灑開關(guān)。達到灑布指定終點時立即關(guān)閉噴灑開關(guān),以免發(fā)生滴漏現(xiàn)象,造成橫向接頭處有過多的瀝青。

  2.1.5灑布過程中應(yīng)隨時注意罐內(nèi)瀝青存量。當(dāng)灑布管噴嘴噴出的瀝青含氣泡時,表示罐內(nèi)瀝青已灑完,應(yīng)立即關(guān)閉三通閥停止灑布,然后升起灑布管并使噴嘴朝上,隨即將分動箱掛上倒檔,使瀝青泵倒轉(zhuǎn),將管內(nèi)的瀝青抽回箱內(nèi)。在抽空管道的過程中,還可以利用噴燈加熱噴嘴及管道,熔化其殘余瀝青,將全部瀝青收入罐內(nèi)。

  2.2安全技術(shù)規(guī)程

  2.2.1瀝青是易燃物,機上又常常使用明火,必須配有良好的滅火器等消防設(shè)備。

  2.2.2禁止在點燃噴火器時給機械加注燃、潤油料。

  2.2.3在瀝青罐的抽吸口和頂上的加注孔未蓋封時,禁止點燃噴燃器。

  2.2.4點燃加熱噴燃器時,應(yīng)事前打開罐上的煙囪蓋。

  2.2.5對罐內(nèi)瀝青進行循環(huán)加熱時,罐內(nèi)瀝青的液面必須高過U型火管的高度(即淹沒全部火管)。

  2.2.6在灑布過程中禁止使用噴燃器(包括固定的與手提式)。

  2.2.7點燃手提式噴燃器時,輸油管的開關(guān)先要部分打開,然后逐漸全部打開,并禁止接近易燃品。

  2.2.8用于噴燃器的壓縮空氣的壓力限制在0.3~0.4MPa以下。

  2.2.9噴燃器熄火后,應(yīng)關(guān)閉燃油箱的進氣開關(guān),并卸除箱內(nèi)的剩余壓力。

  2.2.10在進行7m寬的灑布時,要隨時注意避免兩側(cè)的灑布管與障礙物相碰。

  2.2.11在滿載行駛時避免緊急制動。

篇2:建設(shè)公司瀝青灑布機安全操作規(guī)程

  建設(shè)公司瀝青灑布機安全操作規(guī)程

  1 適用范圍

  本規(guī)程規(guī)定了瀝青灑布機使用技術(shù)及安全注意事項。

  本規(guī)程適用于公司瀝青灑布機的作業(yè)。

  2 主要內(nèi)容

  2.1提高灑布質(zhì)量的注意事項。

  2.1.1瀝青灑布機噴灑作業(yè)前,首先檢查查罐內(nèi)瀝青的溫度是否符合要求,一般規(guī)定石油瀝青為140~160℃。瀝青溫度的降低,將使粘度增加,流量減少,應(yīng)先將其加熱到規(guī)定要求;油溫過高會導(dǎo)致瀝青老化變質(zhì),甚至發(fā)生起火。

  2.1.2調(diào)整好噴嘴的噴射角(長縫噴嘴為扇形角,錐形噴嘴為錐角),使各個相鄰噴嘴的噴霧扇或噴霧錐,在其下角能有少量重疊。噴嘴扇角和錐角的大小同噴射壓力有關(guān)。噴灑層的重疊量則同噴嘴離地面高度有關(guān)。噴嘴離地較高,其噴灑寬度就變大,相鄰噴嘴的噴霧下部重疊量就較多。反之,則噴灑寬度變小,重疊量就較少。對于長縫噴縫,相鄰噴霧的重疊程度還同噴嘴與管軸線的交角有關(guān),一般應(yīng)事先調(diào)整好交角(25º~30 º)。錐孔噴嘴的安裝位置的高低也影響其灑布寬度和與毗鄰噴嘴的重疊量。一般在使用時應(yīng)將灑布管調(diào)整到離地面25cm左右。

  2.1.3在灑布作業(yè)的整個過程中保持噴射壓力穩(wěn)定。噴霧角是靠一定壓力來維持的,此壓力在管徑與噴孔都一定的情況下,將隨瀝青在管內(nèi)的流速而變化,此流速又同瀝青泵的轉(zhuǎn)速及瀝青的溫度有關(guān),現(xiàn)代瀝青灑布機的灑布系統(tǒng)做成全循環(huán)式,并配有卸壓閥,工作時使灑布管始終處于恒壓狀態(tài)。

  2.1.4相鄰灑布帶之間應(yīng)有一定量的重疊,橫縫重疊量一般為10~15cm;縱向重疊量一般為20~30cm。為了確保橫向重疊控制在一定范圍之內(nèi),瀝青灑布機應(yīng)在起灑點以前約5~10m處起步,到了起灑點,應(yīng)立刻打開噴灑開關(guān)。達到灑布指定終點時立即關(guān)閉噴灑開關(guān),以免發(fā)生滴漏現(xiàn)象,造成橫向接頭處有過多的瀝青。

  2.1.5灑布過程中應(yīng)隨時注意罐內(nèi)瀝青存量。當(dāng)灑布管噴嘴噴出的瀝青含氣泡時,表示罐內(nèi)瀝青已灑完,應(yīng)立即關(guān)閉三通閥停止灑布,然后升起灑布管并使噴嘴朝上,隨即將分動箱掛上倒檔,使瀝青泵倒轉(zhuǎn),將管內(nèi)的瀝青抽回箱內(nèi)。在抽空管道的過程中,還可以利用噴燈加熱噴嘴及管道,熔化其殘余瀝青,將全部瀝青收入罐內(nèi)。

  2.2安全技術(shù)規(guī)程

  2.2.1瀝青是易燃物,機上又常常使用明火,必須配有良好的滅火器等消防設(shè)備。

  2.2.2禁止在點燃噴火器時給機械加注燃、潤油料。

  2.2.3在瀝青罐的抽吸口和頂上的加注孔未蓋封時,禁止點燃噴燃器。

  2.2.4點燃加熱噴燃器時,應(yīng)事前打開罐上的煙囪蓋。

  2.2.5對罐內(nèi)瀝青進行循環(huán)加熱時,罐內(nèi)瀝青的液面必須高過U型火管的高度(即淹沒全部火管)。

  2.2.6在灑布過程中禁止使用噴燃器(包括固定的與手提式)。

  2.2.7點燃手提式噴燃器時,輸油管的開關(guān)先要部分打開,然后逐漸全部打開,并禁止接近易燃品。

  2.2.8用于噴燃器的壓縮空氣的壓力限制在0.3~0.4MPa以下。

  2.2.9噴燃器熄火后,應(yīng)關(guān)閉燃油箱的進氣開關(guān),并卸除箱內(nèi)的剩余壓力。

  2.2.10在進行7m寬的灑布時,要隨時注意避免兩側(cè)的灑布管與障礙物相碰。

  2.2.11在滿載行駛時避免緊急制動。

篇3:綠城物業(yè)服務(wù)費催繳規(guī)程

  綠城物業(yè)服務(wù)費催繳規(guī)程

  一、操作規(guī)程

  1、交費提示

  每年末,實際執(zhí)行《物業(yè)服務(wù)合同》(含《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》,以下統(tǒng)稱為合同)的物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)統(tǒng)計業(yè)主或物業(yè)使用人(以下簡稱業(yè)主)下一年度的應(yīng)交物業(yè)服務(wù)費用,并以書面《溫馨提示》(含本年度第一交費周期之交費通知)進行提示。

  2、交費通知

  物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)關(guān)注業(yè)主履行交費義務(wù)的具體時間與周期。自本年度第二交費周期起,在下一交費周期前30日時,物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)通過在信息欄張貼和向業(yè)主發(fā)放書面《關(guān)于交納物業(yè)服務(wù)費的通知》的形式提醒業(yè)主及時履行交費義務(wù)。

  3、電話或上門催交

  在業(yè)主遲延履行超過30日時,物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)電話或上門通知業(yè)主履行交費義務(wù),并提醒業(yè)主及時補交費用,同時告知其交費的期限、方式、地點和聯(lián)系人等基本信息。

  4、發(fā)送物業(yè)服務(wù)費催交通知書

  在業(yè)主遲延履行超過90日時,物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)向業(yè)主送交《物業(yè)服務(wù)費催交通知書》。

  《物業(yè)服務(wù)費催交通知書》應(yīng)將業(yè)主遲延履行義務(wù)的事實表述清楚,收費的標(biāo)準(zhǔn)等依據(jù)的闡述應(yīng)清楚、準(zhǔn)確;并有催促交費的期限、方式、地點和聯(lián)系人等基本信息。

  5、催交物業(yè)服務(wù)費的函

  在業(yè)主遲延履行超過合同約定的交費期限后時,物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)再次向業(yè)主送交(必須有業(yè)主本人書面簽收記錄,并保存)或用掛號信/郵政快遞的方式郵寄《關(guān)于催交物業(yè)服務(wù)費的函》。

  《關(guān)于催交物業(yè)服務(wù)費的函》應(yīng)將業(yè)主遲延履行義務(wù)的事實表述清楚,收費的標(biāo)準(zhǔn)等依據(jù)的闡述應(yīng)清楚、準(zhǔn)確;并有催促交費的期限、方式、地點和聯(lián)系人等基本信息。

  6、告知業(yè)主委員會協(xié)助催費(適用業(yè)主委員會成立的情形)

  在業(yè)主遲延履行超過合同約定的交費期限后時,物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)在向業(yè)主送交《關(guān)于催交物業(yè)服務(wù)費的函》的同時以書面形式向業(yè)主委員會送交《關(guān)于請求協(xié)助催收物業(yè)服務(wù)費的函》,并附相關(guān)《關(guān)于催交物業(yè)服務(wù)費的函》。

  《關(guān)于請求協(xié)助催收物業(yè)服務(wù)費的函》應(yīng)將業(yè)主遲延履行義務(wù)的事實表述清楚,收費的標(biāo)準(zhǔn)等依據(jù)的闡述應(yīng)清楚、準(zhǔn)確;并有催促交費的期限、方式、地點和聯(lián)系人等基本信息。

  7、催費《律師函》

  業(yè)主在遲延交費超過半年、一年或在《關(guān)于催交物業(yè)服務(wù)費的函》中約定的期間屆滿之后,仍無履行義務(wù)的表示時,物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)填寫《呈請郵寄<律師函>催收物業(yè)服務(wù)費審批表》進行審批,經(jīng)公司審批同意后向該業(yè)主郵寄催費《律師函》。

  催費《律師函》由公司法律顧問以郵政專遞的方式郵寄,物業(yè)服務(wù)中心負責(zé)人應(yīng)將發(fā)函必需的信息告知公司法律顧問,公司法律顧問寄出催費《律師函》后應(yīng)及時通知該物業(yè)服務(wù)中心負責(zé)人。(詳見管理費催繳訴訟手指引)

  8、仲裁或訴訟

  對于拒不交費的和訴訟時效即將超過的業(yè)主,物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)提交《呈請公司對提請仲裁(訴訟)審批表》,提請公司領(lǐng)導(dǎo)決定是否提請仲裁或訴訟。

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