20**年九月份標(biāo)準(zhǔn)的住宅用房租賃協(xié)議書范例
住宅用房租賃協(xié)議書范例提要：甲方將其位于廣州市海珠區(qū)濱江東與下渡路以西交界處的××灣××××房租給乙方作為生活居住用(不準(zhǔn)做生產(chǎn)加工用和其他用)
住宅用房租賃協(xié)議書范例
概念解說：
商品房分為住宅用房與寫字樓。住宅用房是業(yè)主的住宅用途的房屋租給他人居住使用而簽訂的協(xié)議。
格式內(nèi)容：
1.房屋的地點(diǎn)、面積;
2.租期;
3.租金的計(jì)算、繳納、押金(預(yù)交)、物業(yè)管理費(fèi)等;
4.裝修的規(guī)定;
5.轉(zhuǎn)租的規(guī)定;
6.延遲交租的違約責(zé)任;
7.水、氣、電話等費(fèi)用的交納。
范例：
租賃協(xié)議書
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
甲乙雙方現(xiàn)達(dá)成以下房屋租賃協(xié)議，共同遵守：
一、甲方將其位于廣州市海珠區(qū)濱江東與下渡路以西交界處的××灣××××房租給乙方作為生活居住用(不準(zhǔn)做生產(chǎn)加工用和其他用)。
二、乙方每月支付給甲方每月房租為××××元。房租支付方式為：
三、租期一年，自2002年4月18日至2003年4月18日。
四、合同簽訂當(dāng)天，乙方必須交付甲方××元的履約保證金。保證金于甲方完全履行本協(xié)議后退回乙方，如乙方違約，甲方有權(quán)沒收。
五、乙方不準(zhǔn)將房屋轉(zhuǎn)租給他人;除掛窗簾外，不準(zhǔn)在墻上進(jìn)行裝釘、打洞等破壞和污染墻面現(xiàn)狀的行為;不得裝修;不準(zhǔn)損壞廚房、廁所、房間的一切設(shè)備;否則視為違約并需賠償損失。
六、乙方違約，甲方有權(quán)沒收本協(xié)議“四“規(guī)定××元的履約保證金。
七、乙方必須將物業(yè)管理費(fèi)交給甲方，費(fèi)用按照物業(yè)管理處的規(guī)定辦理，并由甲方代交給物業(yè)管理處。乙方應(yīng)將物業(yè)管理費(fèi)于每月的同日與房租費(fèi)一起一并交付給甲方。如乙方拒交或延遲交物業(yè)管理費(fèi)與租金，甲方有權(quán)請(qǐng)求物業(yè)管理處停電、停水、停氣、停電話。
八、乙方不準(zhǔn)在廚房以外的其他任何地方生火煮食物，如在廚房煮食物，應(yīng)安裝排風(fēng)扇和抽油煙機(jī)。
九、乙方應(yīng)依照本協(xié)議約定時(shí)間交付租金，否則，按照拖欠租金的總額乘以千分之一乘以延遲交租金天數(shù)的計(jì)算方式支付給甲方違約金。如果乙方延遲交租金l0天，視為違約，甲方可沒收履約保證金，并且，甲方有權(quán)自行解除本協(xié)議，收回房屋，勿需通知乙方。協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在3天內(nèi)將放置在房間內(nèi)的物品搬離開房屋和大廈，否則甲方有權(quán)處理其物品，其所造成的損失與甲方無關(guān)。
十、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣由乙方依據(jù)規(guī)定支付，底數(shù)按照物業(yè)管理處收樓時(shí)的底數(shù)為準(zhǔn)。前述費(fèi)用必須依時(shí)交納，否則視為違約，甲方有權(quán)通知相關(guān)機(jī)構(gòu)停止使用水、電、煤氣、電話、有線電視。具體支付方式為：
1.電話費(fèi)由乙方預(yù)交元給郵電局儲(chǔ)蓄，電話費(fèi)的實(shí)際支出以預(yù)交數(shù)額為限，超過預(yù)交費(fèi)用，則甲方有權(quán)停機(jī);
2.有線電視費(fèi)由乙方預(yù)交一年 元。
3.水費(fèi)、電費(fèi)
4.煤氣費(fèi)
十一、合同到期乙方應(yīng)及時(shí)退房，乙方應(yīng)清理并打掃干凈房間。如乙方續(xù)約，則另簽協(xié)議。
十二、如租賃協(xié)議需辦理登記，需交的稅費(fèi)由甲乙雙方各負(fù)擔(dān)一半。
十三、甲乙雙方出現(xiàn)不能自行解決的糾紛，應(yīng)將糾紛交海珠區(qū)法院一審審理，并適用中國(guó)的實(shí)體法。
十四、本協(xié)議一式兩份，各執(zhí)一份，共具法律效力。
甲方：
乙方：
簽約時(shí)間：20**年8月16日
簽約地點(diǎn)：廣州市海珠區(qū)××灣
附件：
1.甲方已交乙方各房間鑰匙各一條，共 條。
2.甲方已于20**年8月18日將房屋交付給了乙方使用。
乙方簽收：
篇2：物業(yè)租賃協(xié)議書
物業(yè)租賃協(xié)議書
甲方：______身份證號(hào)碼：______
乙方：______身份證號(hào)碼：______
本協(xié)議書經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，在相互平等的條件下，甲方將現(xiàn)有______約______m2，租給乙方做為______之用，特制訂如下條約供雙方執(zhí)行。
一、甲、乙雙方同意租賃期限為______。自二Ｏ___年___月___日起至二Ｏ___年___月___日止。每月乙方應(yīng)付甲方租金___元（______）。
二、本協(xié)議自簽訂之日起，乙方應(yīng)預(yù)付給甲方。
三、甲方如在租賃期限內(nèi)違反協(xié)議規(guī)定者應(yīng)賠償乙方人民幣_(tái)_____元整，做為違約罰金。乙方如違反協(xié)議規(guī)定者原預(yù)付甲方______元（即押金）應(yīng)歸甲方所有。
四、甲方在鋪內(nèi)、室內(nèi)所裝修的一切設(shè)施及鐵門等歸甲方所有，乙方不得自行拆除，違反者情節(jié)輕重加倍處罰。乙方在租賃期限內(nèi)修理鋪面。室內(nèi)、鐵門等費(fèi)用應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。
五、甲方應(yīng)給乙方提供水、電設(shè)施。一切水電費(fèi)及其它費(fèi)用等由乙方自行負(fù)責(zé)。
六、在期滿后，乙方如需續(xù)租者，在租金同等時(shí)，可優(yōu)先續(xù)租。
七、在租期限內(nèi)，如乙方損壞甲方室內(nèi)一切建筑物，包括水電設(shè)施、水泵、窗門等，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)賠償。
以上協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方一致同意，希共同遵守執(zhí)行。本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效，具有法律效力。本協(xié)議如有未盡事宜，依照中華人民共和國(guó)法律法規(guī)處理。
備注：乙方在房屋的固定裝飾期滿后不得拆除無條件歸甲方所有。
甲方：乙方：
電話：電話：
地址：
篇3：步行街霓虹燈廣告位租賃協(xié)議
步行街霓虹燈廣告位租賃協(xié)議
甲方：東莞市____物業(yè)服務(wù)有限公司（**步行街）
乙方：____美甲沙龍
甲、乙雙方在平等的基礎(chǔ)上，就**步行街租賃廣告位一事，達(dá)成一致意見。特簽訂本協(xié)議。
一.甲方同意按指定**步行街霓虹燈廣告位（自編號(hào)：10號(hào)天橋－東－102）租賃乙方使用。
二.甲方廣告位租賃給乙方為二年（時(shí)間：從雙方簽名之日起生效，乙方必須在30天內(nèi)將霓虹燈廣告制作完畢，逾期未能遵守規(guī)定時(shí)間制作完畢，則按廣告位總額10％作為違約金交甲方），其中第一年免租費(fèi)，第二年按附件執(zhí)行。
三.第二年廣告位繳費(fèi)時(shí)間（見附近）分別在第13個(gè)月中旬及第19個(gè)月中旬交齊給甲方。
四.因不可抗力因素（政府原因或氣候因素）導(dǎo)致不能如期執(zhí)行時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商后再?zèng)Q定。
五.乙方指定的霓虹燈廣告位每月電費(fèi)（當(dāng)月25日按電費(fèi)度數(shù)及我司的規(guī)定交甲方，逾期按總額10％作為違約金交甲方）。
六.如甲方通知乙方霓虹燈需要維修，乙方應(yīng)在兩天內(nèi)派員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶修，逾期作違約處理。
七.如乙方設(shè)計(jì)霓虹燈廣告內(nèi)容，必須符合甲方規(guī)定，并送甲方策劃部審核后才能辦理安裝廣告，霓虹燈廣告內(nèi)容乙方如中途更改，必須再經(jīng)甲方審核才能辦理安裝廣告。
八.乙方安裝好廣告后，必須每晚在營(yíng)業(yè)時(shí)間亮燈，如乙方?jīng)]有執(zhí)行，則第一次口頭警告，第二次作自動(dòng)違約處理，并取消廣告位資格。“自動(dòng)違約”處理請(qǐng)參考本協(xié)議第八條。
九.乙方在租賃甲方步行街廣告位期間，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租他人使用。
十.如乙方未能執(zhí)行協(xié)議書租賃時(shí)間和內(nèi)容，中途違約，則乙方必須交納兩年租賃費(fèi)給甲方，以作賠償。同時(shí)，按金不退還乙方。
十一. 本協(xié)議書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
十二. 本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方正式簽字后生效。
甲方：東莞___物業(yè)服務(wù)有限公司乙方：___美甲沙龍
甲方（代表）簽名：______乙方簽名：______
___年___月___日___年___月___日