藝人簽約合同范本

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方：身份證明號碼：

　　(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)甲乙雙方協(xié)商，就簽約代理事項，達(dá)成如下協(xié)議：

　　甲方的權(quán)利與義務(wù)：

　　一、甲乙雙方本著相互信任、共同發(fā)展的原則進(jìn)行合作，甲方有義務(wù)竭盡全力為乙方開拓其創(chuàng)作及表演事業(yè)，乙方應(yīng)尊重甲方的努力和勞動;

　　二、甲方負(fù)責(zé)乙方的藝術(shù)形象、藝術(shù)定位、宣傳定位等總體包裝的設(shè)計策劃;

　　三、甲方負(fù)責(zé)乙方創(chuàng)作作品的出版、各種演出活動的聯(lián)系、以及全面代理事宜;

　　四、在合約期間，甲方擁有乙方的肖像權(quán)、藝術(shù)形象、影音制品、廣告形象的使用權(quán)，以及各類演出的代理權(quán);

　　五、甲方應(yīng)接受乙方合理的特別委托，對乙方進(jìn)行全方位的包裝宣傳活動(費(fèi)用由乙方自理);

　　六、甲方有權(quán)利按照公司的各種規(guī)章制度對乙方的藝術(shù)行為、演出行為、以及各種行為進(jìn)行必要的管理;

　　七、履行合同期間，為了使乙方在表演基礎(chǔ)上能達(dá)到甲方的要求，為甲方所重用，甲方免費(fèi)安排每年至少一次的強(qiáng)化培訓(xùn)(吃、住、行費(fèi)用、教材費(fèi)自理)，甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理演員證(費(fèi)用自理);

　　八、甲方為乙方安排演出任務(wù)時，甲方代理乙方從用人單位收取演出報酬的全部收入，并由甲方來發(fā)放給乙方，同時甲方有權(quán)從收入中收取35%作為甲方演出經(jīng)濟(jì)代理費(fèi);

　　九、甲方負(fù)責(zé)替乙方追討演出收入，并保護(hù)乙方個人聲譽(yù)、以及肖像權(quán)、藝術(shù)形象、影音制品、廣告形象等權(quán)益，甲乙方雙方將其按彼此的演出收入中的分配比例共同負(fù)擔(dān)有關(guān)的訴訟或其他支出;

　　十、甲方根據(jù)乙方個人情況和要求，負(fù)責(zé)安排乙方進(jìn)入藝術(shù)院校繼續(xù)深造;

　　十一、乙方如有蓄意破壞或影響甲方聲譽(yù)及利益的言行或行為，甲方有權(quán)向乙方提出起訴并要求賠償;

　　十二、乙方必須服從甲方各項規(guī)章制度，乙方違約三次甲方有權(quán)取消乙方的演出資格和合約規(guī)定的其它資格。

　　乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　一、乙方自愿遵守甲方的各項管理制度;

　　二、甲方為乙方安排演出活動時，乙方臨時不能參加，需及時通知甲方，如乙方同意參加，而遲到或不到所造成的損失由乙方承擔(dān);

　　三、乙方參加甲方安排的演出任務(wù)時，不得從事與演出無關(guān)的事宜，服從甲方安排，勞動。乙方如出現(xiàn)遲到、早退、不到或拋開甲方安排，自行安排活動，都視為違約，不服從管理，將追究乙方責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償;

　　四、乙方保證不以個人身份委托他人，以任何方式收取由甲方代理的演出收入，若發(fā)生此類情況，甲方保留其以各種方式追回代理費(fèi)的權(quán)利，勞動。并由乙方承擔(dān)違約責(zé)任;

　　五、乙方依據(jù)國家《稅法》的有關(guān)規(guī)定，自行交納個人所得稅，甲方對此不承擔(dān)責(zé)任;

　　六、乙方被甲方吸收為專(兼)職藝員后，應(yīng)向甲方交納*/年人民幣為管理費(fèi)、建檔費(fèi)和存檔費(fèi)，*元人民幣的藝術(shù)照和生活照(由專業(yè)攝影師統(tǒng)一拍照)，乙方交納的管理費(fèi)一經(jīng)鑒定，甲方不予退還。

　　七、乙方應(yīng)向甲方一次性交納簽約費(fèi)元，抵押金元，抵押金在合同期滿甲方將如數(shù)退還(憑本公司所開的收據(jù))。

　　注1：乙方如違反本公司以下幾條甲方將不予退還抵押金：

　　1)演出期間遲到或不到，造成損失者;

　　2)演出期間無故離開，影響演出者。

　　注2：乙方如違反本公司以下幾條將扣除抵押金*元人民幣：

　　1)在演出期間給本公司帶來聲譽(yù)及利益損害者;

　　2)在組織演出和排練期間無故不到或早退者;

　　3)在演出或排練期間損壞道具者(道具按實(shí)際價格賠償)。

　　附則：

　　1、本責(zé)任書解釋權(quán)在甲方。有效期 年，期滿后自動解除，甲乙雙方認(rèn)同有必要繼續(xù)合作，重新簽定;

　　2、如在執(zhí)行合約期間出現(xiàn)糾紛，由雙方協(xié)商，如雙方協(xié)商無法解決，則由糾紛所在地經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)構(gòu)或法院起訴;

　　3、本責(zé)任書自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

　　甲方：影視文化藝術(shù)發(fā)展有限公司

　　乙方：(簽章)

　　經(jīng)辦人：

　　簽約人：

　　電話：

　　電話：

篇2：關(guān)于北京市實(shí)行存量房買賣合同網(wǎng)上簽約和信息公示有關(guān)問題的通知(2007年)

　　各區(qū)縣建委(房管局)、北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會、各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、各交易保證機(jī)構(gòu):

　　為規(guī)范我市存量房交易市場行為,保障存量房交易安全,提高存量房交易的透明度,根據(jù)建設(shè)部、中華人民銀行《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理規(guī)范交易結(jié)算資金賬戶管理有關(guān)問題的通知》(建住房〔20**〕321號)、《北京市存量房交易結(jié)算資金賬戶管理暫行規(guī)定》等文件的相關(guān)規(guī)定,現(xiàn)將我市實(shí)行存量房買賣合同網(wǎng)上簽約和信息公示的有關(guān)事項通知如下:

　　一、我市行政區(qū)域內(nèi)國有土地上的存量房買賣(指通過辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記取得房屋所有權(quán)證的房屋的再次買賣),凡經(jīng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間或代理(含代辦轉(zhuǎn)移登記手續(xù))的,均須進(jìn)行買賣合同網(wǎng)上簽約和交易信息公示。權(quán)屬部門辦理轉(zhuǎn)移登記時須在權(quán)屬系統(tǒng)上進(jìn)行網(wǎng)上辦理。

　　存量房買賣雙方自行達(dá)成交易的,可直接簽訂紙制合同文本。

　　二、《北京市存量房買賣合同》示范文本由北京市建設(shè)委員會和北京市工商行政管理局聯(lián)合制訂,《房屋出售委托協(xié)議》、《房屋購房委托協(xié)議》示范文本由北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(以下簡稱中介協(xié)會)根據(jù)建設(shè)部推薦示范文本,結(jié)合北京市實(shí)際情況修改制訂(來自:www.dewk.cn),以上示范文本在存量房買賣時推薦使用。

　　簽訂紙制合同文本的,可到各區(qū)縣工商分局或中介協(xié)會購買印刷版示范文本,也可通過北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)bjfdc.gov.cn)和北京工商網(wǎng)(baic.gov.cn)下載合同示范文本進(jìn)行簽約。

　　三、北京市建設(shè)委員會負(fù)責(zé)存量房交易政策的制定和存量房交易活動指導(dǎo)監(jiān)督工作,并定期匯總和發(fā)布全市存量房交易信息。

　　各區(qū)縣房屋權(quán)屬市場管理單位負(fù)責(zé)房屋轉(zhuǎn)移登記辦理及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)經(jīng)營行為的日常監(jiān)管;

　　市建委委托中介協(xié)會具體負(fù)責(zé)存量房網(wǎng)上簽約系統(tǒng)的管理和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)用戶備案、網(wǎng)上簽約、具體交易信息發(fā)布等工作。

　　四、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)從事存量房買賣居間代理服務(wù)的,應(yīng)到中介協(xié)會辦理網(wǎng)上用戶備案手續(xù),方可進(jìn)行信息發(fā)布和合同網(wǎng)上簽約。用戶備案及信息公示的程序由中介協(xié)會另行發(fā)文。

　　五、凡房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間或代理買賣的存量房,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)均應(yīng)將相關(guān)房源信息上傳至存量房網(wǎng)上簽約系統(tǒng)breaa.cn),中介協(xié)會對房源部分信息進(jìn)行公示后,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)方可在其經(jīng)營場所進(jìn)行掛牌或通過媒體發(fā)布廣告。上傳的信息包括:

　　1、擬轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)證號、房屋所有權(quán)人、產(chǎn)權(quán)證上注記的抵押信息。

　　2、房屋坐落、房屋所在層/總層數(shù)、戶型、建筑面積、規(guī)劃設(shè)計用途、建成年代、擬售價格及房屋概況。

　　六、存量房網(wǎng)上交易信息通過北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會信息網(wǎng)(breaa.cn,以下簡稱“信息網(wǎng)”)并鏈接至北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)(bjfdc.gov.cn)和北京建設(shè)網(wǎng)(bjjs.gov.cn)進(jìn)行公示,公示信息內(nèi)容包括:

　　1、經(jīng)用戶備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員信息;

　　2、房源信息:

　　擬轉(zhuǎn)讓房屋的發(fā)布編號、房屋坐落的典型區(qū)域、房屋所在層/總層數(shù)、戶型、建筑面積、建成年代、擬售價格、受托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、聯(lián)系方式;

　　3、每日存量房網(wǎng)上簽約的套數(shù)、面積;

　　4、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)網(wǎng)上簽約后退房信息;

　　5、每月各區(qū)縣存量房成交面積;

　　6、按季度公布各典型區(qū)域存量房成交價格。

　　七、凡房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間或代理買賣的存量房,房源信息在網(wǎng)上公示滿一天后,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可為達(dá)成交易意向的買賣雙方提供網(wǎng)上簽約操作服務(wù)。網(wǎng)上簽約的程序為:

　　(一)存量房買賣雙方協(xié)商合同的相關(guān)條款內(nèi)容;

　　(二)操作人員登錄存量房網(wǎng)上簽約系統(tǒng)從已公示房屋信息中選取所交易房屋,在線填寫買賣合同的有關(guān)內(nèi)容,并填寫《北京市存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》或《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》;填寫完成后由買賣雙方自行設(shè)置合同查詢密碼,操作人員進(jìn)行網(wǎng)上提交www.dewk.cn;買賣當(dāng)事人和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同須作為《存量房買賣合同》的附件一并提交到系統(tǒng)中;

　　(三)合同提交完畢后,操作人員從系統(tǒng)中聯(lián)機(jī)打印《存量房買賣合同》、《北京市存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》或《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》;

　　(四)合同提交后可直接從網(wǎng)上打印《轉(zhuǎn)移登記申請表》,相關(guān)當(dāng)事人進(jìn)行簽字蓋章后,當(dāng)事人持申請表及其它相關(guān)材料到房屋權(quán)屬登記部門辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

　　八、個人需要通過存量房網(wǎng)上簽約系統(tǒng)發(fā)布房源信息的,可持房屋所有權(quán)證及身份證件到中介協(xié)會辦理信息公示。個人自行成交需進(jìn)行網(wǎng)上簽約的,可由中介協(xié)會提供網(wǎng)上簽約服務(wù)。

　　九、存量房買賣雙方可憑網(wǎng)上簽約時設(shè)置的查詢密碼通過信息網(wǎng)外網(wǎng)對網(wǎng)上簽約情況進(jìn)行核實(shí)。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得向買賣雙方隱瞞網(wǎng)上簽約的查詢密碼。

　　十、合同在系統(tǒng)上進(jìn)行提交后視為網(wǎng)上簽約已完成,在辦理轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)之前,合同中的房屋買受人或資金劃轉(zhuǎn)方式變化的,應(yīng)辦理合同注銷手續(xù),并重新進(jìn)行網(wǎng)上簽約,信息網(wǎng)外網(wǎng)公示該退房信息。存量房買賣雙方需對合同其它條款進(jìn)行變更的,可直接簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　城八區(qū)存量房買賣合同的注銷手續(xù)由買賣雙方或委托人到中介協(xié)會辦理;遠(yuǎn)郊區(qū)縣存量房買賣合同的注銷手續(xù)可到所在區(qū)縣房屋管理部門辦理。

　　十一、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)如實(shí)提供存量房交易信息和網(wǎng)上簽約信息,并遵守網(wǎng)上簽約的各項操作規(guī)程。存在發(fā)布虛假或未公示的房源信息、不進(jìn)行網(wǎng)上簽約、隱瞞房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員身份代理并收取費(fèi)用、隱瞞交易價格、欺騙買賣雙方賺取差價、不告知買賣雙方查詢密碼及存在其它相關(guān)違法違規(guī)行為的,消費(fèi)者可通過信息網(wǎng)、交易網(wǎng)網(wǎng)上舉報投訴,或向各區(qū)縣建委(房管局)投訴,經(jīng)查實(shí)的可對該機(jī)構(gòu)和人員的網(wǎng)上簽約行為進(jìn)行限制,將其違規(guī)行為記入該機(jī)構(gòu)和人員的信用檔案、進(jìn)行公示曝光,并通報工商部門查處。

　　十二、自20**年7月1日起申請辦理存量房轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的,按本通知規(guī)定執(zhí)行。

　　二○○七年五月二十二

篇3：地產(chǎn)集團(tuán)合同審核簽約管理規(guī)定

　　地產(chǎn)集團(tuán)合同審核簽約管理規(guī)定

　　一、目的

　　為加強(qiáng)合同管理、規(guī)范合同審核及簽約管理，降低經(jīng)營風(fēng)險，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)及結(jié)合公司實(shí)際，制定本規(guī)定。

　　二、適用范圍

　　集團(tuán)及下屬各公司。

　　一、合同審核管理規(guī)定

　　1.基本規(guī)定

　　1)合同審核的責(zé)任部門主要為：業(yè)務(wù)部門、財務(wù)部門、法務(wù)部門。

　　2)合同審核實(shí)行各責(zé)任部門及相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審核會簽的責(zé)任制原則。

　　2.業(yè)務(wù)部門負(fù)責(zé)對合同的下列內(nèi)容進(jìn)行審核

　　1)簽約對方的主體資格及資信情況：通過背景調(diào)查核實(shí)簽約對方的資格、資質(zhì)、資信情況等與合同履行具有重大關(guān)系的事項。審查營業(yè)執(zhí)照、批準(zhǔn)文件、許可證明、授權(quán)書等書面材料時，應(yīng)當(dāng)核對原件。

　　2)商務(wù)條款、技術(shù)條款等其他非法務(wù)條款。

　　3.財務(wù)部門負(fù)責(zé)對合同的下列內(nèi)容進(jìn)行審核

　　1)履行合同資金安排的可行性、合理性。

　　2)相關(guān)稅費(fèi)安排的合理性、上市合規(guī)性。

　　4.法務(wù)部門負(fù)責(zé)對合同的下列內(nèi)容進(jìn)行審核

　　1)合同的形式。

　　2)合同的實(shí)質(zhì)性條款。

　　3)合同的效力。

　　4)其他法律條款。

　　5.合同審核后的處理

　　1)各審核部門在審核合同時發(fā)現(xiàn)重大錯誤或遺漏的，應(yīng)退回發(fā)起部門；材料不齊全的，通知發(fā)起部門在合理期限內(nèi)一次性補(bǔ)齊。

　　2)合同發(fā)起部門負(fù)責(zé)匯總、整理各審核部門的審核意見。部門審核意見相沖突的，一般性問題由合同發(fā)起部門負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，重大問題需報請共同上級決策。

　　3)倒簽的合同，一般情況下對合同內(nèi)容不予審核。同時，發(fā)起部門需詳細(xì)說明合同倒簽的具體原因并確保合同條款與實(shí)際履行情況相符。

　　二、合同簽約管理規(guī)定

　　1.基本規(guī)定

　　1)合同簽約實(shí)行洽談權(quán)、審查權(quán)、批準(zhǔn)權(quán)相對獨(dú)立的原則，經(jīng)辦人、審查人、批準(zhǔn)人分工負(fù)責(zé)。

　　2)合同簽約過程中，對嚴(yán)重?fù)p害公司利益的下列行為，將追究有關(guān)人員的法律責(zé)任（對涉嫌職務(wù)侵占、挪用資金等刑事犯罪的依法移送司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任）：

　　*收受賄賂，與他人惡意串通，損害公司利益的；

　　*嚴(yán)重玩忽職守，導(dǎo)致公司遭受巨大經(jīng)濟(jì)損失；

　　*故意違反本管理規(guī)定的其他行為；

　　*對涉嫌職務(wù)侵占、挪用資金等刑事犯罪的依法移送司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

　　2.簽約文本

　　1)除能即時清結(jié)的小額經(jīng)濟(jì)事務(wù)外，嚴(yán)禁口頭協(xié)議和非正規(guī)書面形式。

　　2)對外簽約所使用的合同文本，必須編制合同序列號，以便于查詢。

　　3)原則上集團(tuán)有標(biāo)準(zhǔn)文本的，應(yīng)使用集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)文本，如確實(shí)無法適用集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)文本，發(fā)起部門應(yīng)詳細(xì)說明原因。

　　4)合同最終簽署文本應(yīng)保證是清晰版本，無任何修改痕跡。

　　5)合同簽約經(jīng)辦人需確保簽約文本與會簽審核后的文本保持一致。否則，經(jīng)辦人需承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任與損失。

　　3.簽約流程

　　1)簽約文件經(jīng)審核確認(rèn)后，由業(yè)務(wù)部門根據(jù)合同約定的份數(shù)打印合同文本。

　　2)合同蓋章前，需根據(jù)公司的印鑒管理規(guī)定提交《印鑒會簽單》。未經(jīng)印鑒會簽審核，不得擅自在任何合同上加蓋公章。否則，印鑒保管人員需承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任與損失。

　　3)合同簽署份數(shù)原則上根據(jù)簽約方數(shù)量確定。合同簽署后，發(fā)起部門需留存合同原件（至少一份），并根據(jù)公司的檔案管理制度移交給檔案管理人員。業(yè)務(wù)部門和財務(wù)部門可視情況各保留一份合同復(fù)印件。

　　4)原則上合同由對方公司先行簽字蓋章，如確需我司先行蓋章，經(jīng)辦人應(yīng)在《印鑒會簽單》上注明，并跟蹤合同相對人簽字蓋章情況，于3日內(nèi)完成合同相對人蓋章及合同回收工作。

　　4.簽約要求

　　1)合同的簽署應(yīng)嚴(yán)格按照合同的約定執(zhí)行，并加蓋騎縫章。

　　2)簽字、蓋章的具體要求：

　　*如簽約方是公司，應(yīng)加蓋公章或合同專用章以及騎縫章。

　　*如簽約方是個人，應(yīng)由本人親自簽署（應(yīng)使用黑色水筆或中性筆，杜絕使用圓珠筆、鉛筆或紅筆）并在簽名處加摁指印確認(rèn)以及在合同文本上加摁騎縫指印。確有特殊情況無法親自簽署的，須由本人出具授權(quán)委托書，由授權(quán)人員代為簽署。

　　*因特殊情況需要對已經(jīng)簽署的合同進(jìn)行修改的，應(yīng)采用補(bǔ)充協(xié)議形式；如確需在原簽署合同中進(jìn)行修改的，應(yīng)在修改處由簽署雙方蓋章或簽字并按指印確認(rèn)。

　　5.監(jiān)督檢查

　　1)各公司應(yīng)指定專人對已簽署合同進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)簽署的合同不符合集團(tuán)要求的，應(yīng)及時要求相關(guān)人員予以修正，以保證合同簽署的規(guī)范。

　　2)集團(tuán)將不定期對合同審核及簽署情況進(jìn)行抽查。

　　3)經(jīng)查實(shí)違反本規(guī)定的相關(guān)人員及直接主管，將按下述相關(guān)規(guī)定予以處罰：

　　*已簽署的合同未及時移交導(dǎo)致遺失的，每發(fā)生一例罰款人民幣1000元，并給予警告處分。

　　*擅自簽署合同給公司造成損失的，需承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失與責(zé)任，并給予開除處分。如涉嫌刑事犯罪的，將移交司法機(jī)關(guān)進(jìn)行處理。