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物業(yè)經(jīng)理人

項(xiàng)目經(jīng)理部機(jī)械物資設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)制度

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  項(xiàng)目經(jīng)理部管理制度標(biāo)準(zhǔn)化--機(jī)械物資設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)制度

  第一條

  進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的工程物資應(yīng)執(zhí)行進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)。

  第二條

  工程機(jī)械物資設(shè)備(含顧客財(cái)產(chǎn))進(jìn)貨驗(yàn)證、檢驗(yàn)和標(biāo)識(shí)。

  根據(jù)工程機(jī)械物資設(shè)備的價(jià)格及其對(duì)構(gòu)成產(chǎn)品的重要程度,將工程機(jī)械物資設(shè)備劃分為一般物資和重要物資。

  第三條

  一般物資的驗(yàn)證、檢驗(yàn):

  1、驗(yàn)證內(nèi)容包括:數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)保書、質(zhì)保期、合格證及外觀等內(nèi)容;

  2、一般物資中水泥及水泥制品的驗(yàn)證、檢驗(yàn)按《通信信號(hào)用混凝土構(gòu)筑、水泥制品及水泥檢驗(yàn)規(guī)定》執(zhí)行;

  3、項(xiàng)目部質(zhì)檢員組織實(shí)施驗(yàn)證、檢驗(yàn),并保持記錄;

  4、項(xiàng)目部材料員參與并辦理入庫手續(xù)。

  第四條

  重要物資的驗(yàn)證、檢驗(yàn):

  1、結(jié)構(gòu)件的驗(yàn)證、檢驗(yàn):應(yīng)核對(duì)型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等,并檢查外觀是否變形或損壞。根據(jù)產(chǎn)品技術(shù)條件,按項(xiàng)目要求全數(shù)或抽樣測(cè)試電氣特性;

  2、設(shè)備開箱驗(yàn)證:應(yīng)根據(jù)裝箱清單核對(duì)數(shù)量、規(guī)格、型號(hào),檢查出廠檢驗(yàn)記錄、質(zhì)保書、合格證、備附件、外觀等;

  3、項(xiàng)目部實(shí)施驗(yàn)證、檢驗(yàn),并保持記錄。

  第五條

  顧客要求駐廠檢驗(yàn)時(shí),與顧客溝通,確定檢驗(yàn)方法和放行形式。駐廠檢驗(yàn)合格的物資到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后,應(yīng)再次驗(yàn)證。

  第六條

  進(jìn)貨物資驗(yàn)證狀態(tài)標(biāo)識(shí)

  1、待檢物品為未檢狀態(tài),不掛驗(yàn)證狀態(tài)標(biāo)識(shí);

  檢驗(yàn)合格:掛料簽或貼綠色驗(yàn)證合格標(biāo)簽和蓋藍(lán)色圖章;

  2、檢驗(yàn)不合格:貼紅色驗(yàn)證不合格標(biāo)簽并隔離放入不合格區(qū);

  3、待確定狀態(tài):貼黃色驗(yàn)證待確定標(biāo)簽并放入待確定區(qū)。

  第七條

  項(xiàng)目部質(zhì)檢員應(yīng)根據(jù)驗(yàn)證、檢驗(yàn)結(jié)果填寫驗(yàn)證、檢驗(yàn)記錄并報(bào)項(xiàng)目部;應(yīng)與供應(yīng)商建立有效的溝通機(jī)制,根據(jù)進(jìn)貨物資的原始標(biāo)識(shí)及驗(yàn)證、檢驗(yàn)記錄,處理產(chǎn)品質(zhì)量問題。

  第八條

  顧客提供的物資在進(jìn)貨檢驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)不合格的,應(yīng)及時(shí)告知顧客,配合顧客處理產(chǎn)品質(zhì)量問題。

  第九條

  進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收不合格的物資不得投入使用。

  第十條

  未經(jīng)檢驗(yàn)的物資,不得投入使用,不允許緊急放行。

篇2:裝飾施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃

  裝飾施工機(jī)械設(shè)備及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃

  我公司裝飾施工規(guī)模較大,各類機(jī)具品種齊全,數(shù)量充足且都是正規(guī)渠道進(jìn)貨,質(zhì)量有保證。我公司還將根據(jù)本次工程,工作范圍大,平行施工面廣,施工段多的特點(diǎn),由工地技術(shù)人員計(jì)算出所需的機(jī)械用量,由公司材料部進(jìn)行配置,所需機(jī)械設(shè)備統(tǒng)一進(jìn)行雙配套。確保施工進(jìn)度的正常進(jìn)行。

  現(xiàn)場(chǎng)施工機(jī)械由工地技術(shù)人員計(jì)算出所需的機(jī)械用量,由公司材料部進(jìn)行配置,所需機(jī)械設(shè)備統(tǒng)一進(jìn)行雙配套。確保施工進(jìn)度的正常進(jìn)行。

  1 施工機(jī)械準(zhǔn)備計(jì)劃

  施工機(jī)械:現(xiàn)場(chǎng)安裝木材加工機(jī)床和空壓機(jī)、電焊機(jī)、切割機(jī),檢修機(jī)械安全性和故障,配備雙套設(shè)備,保證施工機(jī)械安全運(yùn)行。

  2 施工機(jī)械的維護(hù):

  2.1計(jì)量器具采購、驗(yàn)收、發(fā)放的管理

  計(jì)量器具的采購

  (l)計(jì)量器具采購計(jì)劃書,必須由項(xiàng)目計(jì)量員提出,并標(biāo)明所購器具型號(hào)、規(guī)格、性能、精度、生產(chǎn)廠家、用途等內(nèi)容

  (2)采購人員必須按計(jì)量器具采購計(jì)劃購置。

  2.2計(jì)量器具維護(hù)保養(yǎng)

  ①項(xiàng)目部計(jì)量員負(fù)責(zé)計(jì)量器具的正確使用、維護(hù)、保養(yǎng)工作,須落實(shí)到責(zé)任人。

  2.3施工機(jī)械的將由專人負(fù)責(zé)機(jī)械常規(guī)維護(hù),并在現(xiàn)場(chǎng)配備易損零部件,對(duì) 現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)故障機(jī)具及時(shí)進(jìn)行維修。

  3 電力配備充足

  機(jī)械設(shè)備的電力供應(yīng)提前計(jì)算,完全能滿足施工機(jī)械設(shè)備負(fù)荷。

  4 施工機(jī)械投入計(jì)劃

  (見附表)

篇3:裝飾工程主要材料施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃

  裝飾工程主要材料及施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃

  第一節(jié)、主要材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃

  工程項(xiàng)目的材料供應(yīng)對(duì)整個(gè)工程施工過程舉足輕重,直接影響到施工工期、質(zhì)量和成本。本工程的供應(yīng)目標(biāo)主要是及時(shí)、保質(zhì)、齊備供應(yīng)和節(jié)約采購費(fèi)用,本工程下述特點(diǎn)使其材料供應(yīng)各種的重要性更為突出。

  一.工期緊;

  二.材料供應(yīng)量大,類型多;

  三.對(duì)材料的要求質(zhì)量較高;

  四.現(xiàn)場(chǎng)狹窄,材料存儲(chǔ)能力小,通道不通暢,倒運(yùn)困難。

  根據(jù)以上特點(diǎn),我們采取相應(yīng)對(duì)策:對(duì)材料考慮進(jìn)貨周期,在總體材料計(jì)劃提出后立即購買;針對(duì)材料供應(yīng)量大,現(xiàn)場(chǎng)存儲(chǔ)能力小的特點(diǎn)對(duì)大批量材料馬上組織貨源,根據(jù)施工進(jìn)度分批進(jìn)場(chǎng)。進(jìn)場(chǎng)后盡快輸送到各作業(yè)層。對(duì)常用小批量材料可臨時(shí)采購,以保證相對(duì)平衡的材料儲(chǔ)備,既不過多儲(chǔ)備以免造成材料積壓,資金占用,倉庫面積浪費(fèi);又不過少儲(chǔ)備,以免造成停工待料,延誤工期。

  第二節(jié)、主要材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)

  嚴(yán)格按公司質(zhì)量體系文件的要求控制進(jìn)場(chǎng)的工程材料,所有進(jìn)場(chǎng)材料要進(jìn)行材料質(zhì)檢,并有相關(guān)的質(zhì)量記錄。對(duì)國家有強(qiáng)制性要求的送第三方檢查材料要按要求送檢,并做到來一批檢一批、不漏檢。同時(shí),對(duì)材料質(zhì)檢工作要抽查,進(jìn)行二次檢驗(yàn),以驗(yàn)證質(zhì)檢人員的工作效果。對(duì)質(zhì)檢工作配備充分的設(shè)備、儀器資源,儀器設(shè)備先要按規(guī)定要求核準(zhǔn)。送甲方、監(jiān)理審批的材料,尺寸要能反映材料的真實(shí)情況,并能在往后的采購得到的材料。

  第三節(jié)、材料質(zhì)量保證措施

  一.質(zhì)量保證制度

  1.材料和設(shè)備的申請(qǐng)、訂貨、采購、送樣等都要以計(jì)劃為依據(jù),以保證按質(zhì)、按量、按時(shí)間供應(yīng)所需材料。

  2.建立、健全進(jìn)場(chǎng)前檢查驗(yàn)收和取樣送檢制度。加強(qiáng)材料和設(shè)備的"四檢"工作,即:驗(yàn)規(guī)格、驗(yàn)質(zhì)量、驗(yàn)數(shù)量。凡屬不合格產(chǎn)品,不能運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)。在驗(yàn)收中,發(fā)現(xiàn)數(shù)量不足、質(zhì)量不符合要求、損壞等情況要查明原因,分清責(zé)任,及時(shí)處理。

  3.作好現(xiàn)場(chǎng)和倉儲(chǔ)的管理工作。材料和設(shè)備的貯存方法正確,并做到分類分批保管和堆放。合格證、化驗(yàn)單與材料相符。現(xiàn)場(chǎng)的大宗材料和大型設(shè)備應(yīng)按施工平面圖和施工順序,就近合理堆放。應(yīng)加強(qiáng)材料的限額管理和發(fā)放。

  4.各級(jí)材料和設(shè)備的管理人員都要加強(qiáng)技術(shù)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),掌握常用材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和性能,熟悉材料的保管和運(yùn)輸規(guī)定。

  二.把好進(jìn)貨渠道關(guān)

  1.材料和設(shè)備供應(yīng)單位(以下)均稱供應(yīng)單位)對(duì)供應(yīng)的產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)。供應(yīng)的產(chǎn)品必須符合下列要求:

  a.達(dá)到國家有關(guān)法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和購銷合同規(guī)定的質(zhì)量要求,有產(chǎn)品檢驗(yàn)合格證和說明以及有關(guān)的技術(shù)資料。

  b.實(shí)行生產(chǎn)許可證制度的產(chǎn)品。要有許可證主管部門頒發(fā)的許可證編號(hào)、批準(zhǔn)日期和有效日期。

  c.產(chǎn)品包裝必須符合國家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。

  d.使用商標(biāo)和分級(jí)分等的產(chǎn)品,應(yīng)在產(chǎn)品或包裝上有商標(biāo)和分級(jí)分等標(biāo)記。

  2.除明確規(guī)定由產(chǎn)品生產(chǎn)廠家負(fù)責(zé)售后服務(wù)的產(chǎn)品外,供應(yīng)單位售出的產(chǎn)品發(fā)生質(zhì)量問題時(shí),由供應(yīng)單位對(duì)使用單位負(fù)責(zé)保修、保換、保退,并賠償經(jīng)濟(jì)損失。如供應(yīng)單位證明屬生產(chǎn)廠的質(zhì)量責(zé)任,也由供應(yīng)單位負(fù)責(zé)向生產(chǎn)廠家索賠。

  3.建筑材料、設(shè)備的供需雙方均應(yīng)按上述1、2兩條的要求簽訂購物合同,并按合同條款進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。

  4.嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)的驗(yàn)收和保管發(fā)放制度。對(duì)無出廠合格證和沒有按規(guī)定復(fù)試的材料設(shè)備一律不發(fā)放使用。保管貯存中,做到不損壞,不變質(zhì),不混放。

  5.要重視材料的使用認(rèn)證,以防錯(cuò)用或使用不合格的材料。

  6.對(duì)主要裝飾及建筑配件,應(yīng)在訂貨前要求廠家提供樣品或看樣訂貨。主要設(shè)備訂貨時(shí),要審核設(shè)備清單,是否符合設(shè)計(jì)要求。

  7.對(duì)材料性能、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、適用范圍和施工要求必須充分了解,以便慎重選擇和使用材料。

  8.凡是屬于重要結(jié)構(gòu)、部位的材料,使用時(shí)必須認(rèn)真核對(duì)、認(rèn)證材料的品種、規(guī)格、型號(hào)、性能有無錯(cuò)誤,是否符合工程特點(diǎn)和滿足設(shè)計(jì)要求。

  9.應(yīng)用新材料,必須通過試驗(yàn)和鑒定。代用時(shí)必須通過計(jì)算和充分的論證,并要符合結(jié)構(gòu)構(gòu)造的要求。

  10.材料認(rèn)證不合格時(shí),不許用于工程中。有些不合格的材料,如過期、受潮的水泥是否降級(jí)使用,亦需結(jié)合工程的特點(diǎn)予以論證,單但決不允許用于重要的工程或部位。

  第四節(jié)、材料倉庫管理

  一.材料倉庫管理

  該裝飾工程項(xiàng)目的材料倉庫的用途面積、位置應(yīng)繪制現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖。易燃易爆物品單獨(dú)堆放。

  1.裝飾材料的堆放形式:

  a.箱形堆放適用于立方體物品

  b.三角形堆放適用于圓形或管狀物品

  c.階梯堆放適用于方形物品

  d.梅花形堆放適用于桶形物品

  e.縱橫交疊式適用于需保持干燥長方體物品

  f.錯(cuò)疊式適用便于計(jì)數(shù),且呈平板形物品

  g.平面堆放適用平板形物品

  h.多層臺(tái)架式適用利用空間增加堆放高度

  i.各類貨架式適用規(guī)格繁多的小件物品

  二.定額領(lǐng)料制度

  a.簽發(fā):采用限額單,根據(jù)工程項(xiàng)目工程量,計(jì)算限額用料的品種和數(shù)量。

  b.下達(dá):將限額單下達(dá)到隊(duì)組并進(jìn)行用料交底。

  c.應(yīng)用:施工班組憑限額單到指定部門領(lǐng)用,管料部門在限額內(nèi)發(fā)料。每次領(lǐng)發(fā)數(shù)量、時(shí)間作好記錄,并互相確認(rèn)。

  d.檢查:在用料過程中,管料部門要對(duì)影響用料的因素進(jìn)行檢查。幫助班組正確執(zhí)行定額、合理使用材料。

  e.驗(yàn)收:施工班組在完成任務(wù)后,由工長及有關(guān)人員對(duì)班組實(shí)際完成工程量和用料情況進(jìn)行測(cè)定和驗(yàn)收,作為估算用工、用料的依據(jù)。

  f.結(jié)算:根據(jù)施工班組實(shí)際完成的工程量核對(duì)和調(diào)整應(yīng)用材料數(shù)量并與實(shí)耗數(shù)量進(jìn)行對(duì)比,結(jié)算班組用料的節(jié)約和超耗。

  g.分析:查找用料節(jié)超的原因,總結(jié)經(jīng)驗(yàn),吸取教訓(xùn)。

  h.獎(jiǎng)罰:把用料結(jié)果與施工班組的利益結(jié)合起來,及時(shí)兌現(xiàn)。

  三.材料管理人員職責(zé)

  收集所有材料的合格證、產(chǎn)品檢測(cè)報(bào)告等材料、設(shè)備資料和原始記錄資料,并按規(guī)定 的要求整理移交資料組保存;供應(yīng)商評(píng)價(jià)資料;材料采購資料;材料倉庫管理資料,保管按規(guī)定由采購員,庫管員保管的文件資料。

  第五節(jié)、主要施工機(jī)械設(shè)備

  一.技術(shù)先進(jìn)性與機(jī)械設(shè)備適用性

  工程質(zhì)量的好壞、進(jìn)度的保證很大程度與施工機(jī)械的先進(jìn)性有關(guān)。對(duì)于本工程的 施工,我公司將結(jié)合實(shí)際情況和各工種、工序的需要,合理的配備先

進(jìn)的機(jī)械設(shè)備及挑選專業(yè)水平較高的技術(shù)操作人員,最大限度地體現(xiàn)技術(shù)的先進(jìn)性和機(jī)械設(shè)備的適用性,充分滿足施工工藝的需要,從而來保證工程質(zhì)量和裝飾效果。

  我公司在本裝飾工程的施工中,配備機(jī)械設(shè)備時(shí)將遵循以下原則:

  1.貫徹機(jī)械化、半機(jī)械化和改良機(jī)具相結(jié)合的方針,重點(diǎn)配備中、小型機(jī)械和手持動(dòng)力工具。

  2.充分發(fā)揮現(xiàn)場(chǎng)所有機(jī)械設(shè)備的能力,根據(jù)具體變化的需要,合理調(diào)整裝備結(jié)構(gòu)。

  3.優(yōu)先配備本工程施工必須的、保證質(zhì)量與進(jìn)度的、代替勞動(dòng)強(qiáng)度大的、作業(yè)條件差的配套的機(jī)械設(shè)備。

  4.按本工程體系、專業(yè)施工和工程實(shí)物量等多層次結(jié)構(gòu)進(jìn)行配備,并注意不同的要求,配備不同類型、不同標(biāo)準(zhǔn)的機(jī)械設(shè)備,以保證質(zhì)量為原則,努力降低施工成本。

  5.另外,在配備機(jī)械設(shè)備時(shí),我公司科學(xué)綜合考慮了以下因素:

  a.技術(shù)先進(jìn)性。機(jī)械設(shè)備技術(shù)性能優(yōu)越、生產(chǎn)率高。

  b.使用可靠性。機(jī)械設(shè)備在使用過程中能穩(wěn)定地保持其應(yīng)有的技術(shù)性能,安全可靠的運(yùn)行。

  c.便于維修。機(jī)械設(shè)備要便于檢查、維護(hù)和修理。

  d.運(yùn)行安全性。機(jī)械設(shè)備在使用過程中具對(duì)施工安全的保障性能。

  e.經(jīng)濟(jì)實(shí)惠性。機(jī)械設(shè)備在滿足技術(shù)要求和生產(chǎn)要求的基礎(chǔ)上,達(dá)到最低費(fèi)用。

  f.適應(yīng)性。機(jī)械設(shè)備能適應(yīng)不同工作條件,并具一定多用的性能。

  g.其他方面。成套性、節(jié)能性、環(huán)保性、靈活性等。

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