安全檢查是安全管理工作的一項(xiàng)重要內(nèi)容，是提高全員執(zhí)行力的必要途徑，為安全工作持續(xù)改進(jìn)提供現(xiàn)場依據(jù);企業(yè)應(yīng)轉(zhuǎn)變安全工作理念，尤其應(yīng)轉(zhuǎn)變安全檢查工作的理念，為提高安全工作成果創(chuàng)造條件。

一

　　員工不會做你希望做的事，只會做你較真檢查的事。為此，安全檢查應(yīng)對檢查內(nèi)容逐項(xiàng)較真，對安全工作應(yīng)高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求、細(xì)檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時(shí)配置資源進(jìn)行綜合治理。

二

　　安全檢查應(yīng)先小人后君子，而后員工都變成了君子。為此，安全檢查工作人員對受檢對象應(yīng)進(jìn)行從嚴(yán)監(jiān)管，受檢對象對自身存在的安全問題應(yīng)只講主觀不講客觀、只講做得好不講說得好，問題面前應(yīng)充分發(fā)揮自身的主觀能動性，不找借口及理由來推諉安全責(zé)任。

三

　　安全檢查應(yīng)以點(diǎn)帶面小題大做，不能縱容熟視無睹。為此，在安全檢查中發(fā)現(xiàn)的安全紕漏應(yīng)使用放大鏡進(jìn)行問題責(zé)任追究，追溯產(chǎn)生問題的本質(zhì)原因，下發(fā)限期整改通知單，對整改情況檢查組進(jìn)行跟蹤評價(jià)，直到將安全工作問題全面予以解決。

四

　　安全檢查應(yīng)先對事后對人，先立法后執(zhí)法，先有理后明理。為此，安全檢查應(yīng)先對違章違紀(jì)不正常之事，而后對違章違紀(jì)的人進(jìn)行教育及懲戒：安全檢查是執(zhí)法的過程，必須有其執(zhí)法的依據(jù);在安全檢查時(shí)應(yīng)先占理而后對違章違紀(jì)的人說明道理，使其從內(nèi)心知道違章違紀(jì)的危害性，進(jìn)而規(guī)范自身的不正當(dāng)行為。

五

　　安全檢查執(zhí)法不嚴(yán)，就是破壞安全制度的第一殺手。為此，安全檢查人員必須嚴(yán)格執(zhí)法，維護(hù)安全制度的權(quán)威性，制訂安全制度不是一件輕松的事，但破壞安全制度有時(shí)就在一念之間，不能因檢查人員個(gè)人失誤而影響安全制度的可執(zhí)行性。

六

　　安全檢查管理崗位是為解決執(zhí)行力不強(qiáng)而設(shè)置的。為此，安全檢查人員不能怕得罪人而使安全檢查流于形式，不能因一己私利而影響正常的檢查程序，不能因自身的權(quán)限而進(jìn)行暗箱操作，放縱一次違章就可能引發(fā)一起事故，安全檢查忌得過且過、走馬觀花。

七

　　安全檢查考核應(yīng)公正透明，考核不能有親疏之別。為此，安全檢查考核時(shí)，應(yīng)按照安全文件及制度落實(shí)相應(yīng)的責(zé)任，應(yīng)一碗水端平，不能有親、有疏，考核應(yīng)透明，員工無異議，懲戒面前、制度面前人人平等。

八

　　安全檢查不符合項(xiàng)應(yīng)持續(xù)改進(jìn)，務(wù)實(shí)落實(shí)超前預(yù)防。為此，對安全檢查中發(fā)現(xiàn)的不符合項(xiàng)應(yīng)落實(shí)專人、集中資源及時(shí)改進(jìn)，并舉一反三挖掘全體員工的安全智力資源，完善相應(yīng)的安全文件及制度，務(wù)實(shí)實(shí)施有效的安全防范措施，防止安全問題的重復(fù)發(fā)生，最大限度地降低傷害事故的發(fā)生概率。

篇2：安全項(xiàng)目法:物業(yè)管理區(qū)域安全檢查維護(hù)方法

　　安全項(xiàng)目法--物業(yè)管理區(qū)域安全檢查維護(hù)方法

　　摘要：本文介紹一種較方便的安全檢查與維護(hù)工作方法，適用于一般的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。文章從物業(yè)服務(wù)企業(yè)角度，介紹了如何確立安全檢查項(xiàng)目、編制檢查項(xiàng)目表和檢查維護(hù)記錄，如何分工負(fù)責(zé)進(jìn)行安全檢查與維護(hù)，應(yīng)用方法的工作流程和使用說明等，供有關(guān)人員參考和使用。

　　關(guān)鍵詞：安全項(xiàng)目；方法；項(xiàng)目確定；項(xiàng)目表；舉例

　　一方法的提出

　　當(dāng)人們的物質(zhì)生活水平提高以后，安全問題就逐漸凸顯出來。近幾年來，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所發(fā)生的各類安全問題也是非常令人擔(dān)憂的，如盜竊、火災(zāi)、自然災(zāi)害等安全問題不僅使得廣大業(yè)主感到不安，同時(shí)也使得物業(yè)服務(wù)企業(yè)感到管理難度在加大。物業(yè)管理日常要做的事很多，物業(yè)管理人員如何在日常事務(wù)中有效地做好安全管理工作，物業(yè)服務(wù)企業(yè)如何在有限的人力和物力等條件下，盡可能地把物業(yè)區(qū)域內(nèi)安全環(huán)境維護(hù)好，使生活工作在其中的業(yè)主感到舒適，同時(shí)也不常為安全問題擔(dān)心呢？這些問題現(xiàn)已成為物業(yè)服務(wù)企業(yè)迫切需要解決的急事。為此，本文從物業(yè)服務(wù)企業(yè)的角度，提出一種在物業(yè)管理處開展安全管理活動的方法，即安全項(xiàng)目法。提出這一方法的指導(dǎo)思想是，就人們?nèi)绾卧谌粘Ｎ飿I(yè)管理活動中，將安全環(huán)境的檢查維護(hù)工作和其他管理工作有機(jī)結(jié)合，減少各類安全隱患，降低安全事故及所造成的損失，

　　所謂安全項(xiàng)目，是指存在或潛在的，可能給物業(yè)安全環(huán)境造成不利影響的不安全因素。人們對安全環(huán)境的檢查和維護(hù)工作中，安全項(xiàng)目將以安全問題的形式表述。本文所說的安全項(xiàng)目法，是指人們在調(diào)查分析的基礎(chǔ)上確立安全項(xiàng)目，編制《安全檢查項(xiàng)目表》和《安全檢查維護(hù)記錄》，在日常物業(yè)管理活動中，分工負(fù)責(zé)對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的各類不安全因素依表進(jìn)行檢查和排除，以期維護(hù)區(qū)域安全環(huán)境的安全管理工作方法。人們應(yīng)用這一方法進(jìn)行檢查與維護(hù)時(shí)，在通常情況下不用特殊儀器和特殊工具，而是通過人們的一般檢查與維護(hù)措施和手段就可實(shí)現(xiàn)安全管理基本目的，因此，該方法具有在物業(yè)服務(wù)企業(yè)一般條件下也能應(yīng)用的可能性。

　　一般來說，物業(yè)區(qū)域內(nèi)的不安全因素較為復(fù)雜，有人為的因素，也有自然的因素，主要可歸納為三類，即火災(zāi)因素、盜竊因素和自然災(zāi)害因素。

　　二安全項(xiàng)目的確定

　　物業(yè)管理處開展安全環(huán)境的檢查與維護(hù)工作，根據(jù)安全管理的工作特點(diǎn)和職責(zé)范圍可將其人員分為三部分，即保安人員，設(shè)備人員和其他管理人員。這些人員針對上述三類不安全因素分工負(fù)責(zé)檢查，協(xié)同消除各類不安全因素。為了使安全項(xiàng)目法有效方便地應(yīng)用，人們需要編制兩份表格形式的管理文件，即《安全檢查項(xiàng)目表》和《安全檢查維護(hù)記錄》。確立安全項(xiàng)目是一項(xiàng)基礎(chǔ)工作，直接影響到方法的應(yīng)用效果，關(guān)系到物業(yè)管理區(qū)域安全管理的成效，因此需要周密細(xì)致地調(diào)查分析。一般來說安全項(xiàng)目的確定需做好三項(xiàng)工作：

　　1、摸底調(diào)查。由于不安全因素的復(fù)雜性是與物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的各種現(xiàn)實(shí)情況密切相關(guān)，因此，人們只有通過現(xiàn)場摸底和調(diào)查，考慮各種不安全因素產(chǎn)生的可能性，盡量將各種安全項(xiàng)目逐一列出。具體來說，安全項(xiàng)目的摸底和調(diào)查工作，需要人們結(jié)合區(qū)域內(nèi)物業(yè)特點(diǎn)，針對上述三類不安全因素可能產(chǎn)生隱患的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行現(xiàn)場了解、勘查和假設(shè)，把各種可能導(dǎo)致隱患的不安全因素都列入安全項(xiàng)目之中，形成目錄清單。摸底和調(diào)查要細(xì)，要將物業(yè)管理整個(gè)區(qū)域每個(gè)共用部位和設(shè)施設(shè)備等方方面面盡可能地考慮進(jìn)去。

　　由于各物業(yè)區(qū)域情況不一，被調(diào)查項(xiàng)目較多難一一列出，只能舉例說明。安全項(xiàng)目摸底調(diào)查舉例：涉及防盜安全方面的因素如區(qū)域四周圍墻、柵欄、出入口及大門、周界監(jiān)視報(bào)警等設(shè)施和裝置是否完好，區(qū)域內(nèi)和樓幢內(nèi)的門禁系統(tǒng)、監(jiān)視器、重要機(jī)房門、樓道及通道照明等設(shè)施設(shè)備是否完好，區(qū)域內(nèi)道路、死角、沿河旁的照明和監(jiān)視裝置是否完好等。

　　2、分析歸類。在摸底調(diào)查的基礎(chǔ)上，人們對所選安全項(xiàng)目應(yīng)進(jìn)行細(xì)致分析，增遺補(bǔ)漏，再根據(jù)管理處人員的工作特點(diǎn)和職責(zé)范圍進(jìn)行分類。這項(xiàng)工作涉及到各安全項(xiàng)目歸誰負(fù)責(zé)檢查和維護(hù)的問題，因此要視管理處人員的工作特點(diǎn)和職責(zé)范圍具體分析，將檢查和維護(hù)工作與有關(guān)人員日常工作盡量地結(jié)合起來，既要科學(xué)，又要合理地進(jìn)行安全項(xiàng)目的劃歸。例如：消防安全方面的消防通道是否暢通、消火栓槍配置是否齊備、應(yīng)急照明和疏散指示燈是否完好等安全項(xiàng)目就歸保安巡邏時(shí)檢查，而消火栓供水壓力是否符合要求、緊急廣播是否正常、火災(zāi)探測器是否有效、消防供水設(shè)備是否完好等安全項(xiàng)目就歸設(shè)備人員檢查。

　　3、編制項(xiàng)目表。人們在以上兩方面工作完成后，就可以根據(jù)已確定的安全項(xiàng)目編制《安全檢查項(xiàng)目表》，作為有關(guān)人員檢查與維護(hù)的指導(dǎo)和對照目錄。一般來說，《安全檢查項(xiàng)目表》可以有兩種形式，一是按保安、設(shè)備人員和其他管理人員的工作特點(diǎn)和職責(zé)范圍分別編制，如《保安人員安全檢查項(xiàng)目表》、《設(shè)備人員安全檢查項(xiàng)目表》、《其他管理人員安全檢查項(xiàng)目表》等；二是在分別編制的項(xiàng)目表基礎(chǔ)上，形成一份所有檢查項(xiàng)目合編的完整文件。安全項(xiàng)目的編排順序應(yīng)符合實(shí)際情況，方便檢查工作，一般來說，可以按小區(qū)由樓外到樓內(nèi)，樓幢由下至上進(jìn)行排序。例如：對臺風(fēng)來臨前的安全項(xiàng)目檢查，就可以從室外的樹木是否可能折斷傷人、排水設(shè)施是否暢通完好、沿街戶外廣告牌是否需要加固等等，到室內(nèi)的地下室是否可能進(jìn)水、陽臺花盆等是否會被風(fēng)刮落、外墻窗戶是否關(guān)緊、屋面上排水口是否暢通、是否存在高空墜落物品等等。附表一是供保安人員用的《安全檢查項(xiàng)目表》的例樣，供參考。

　　安全管理是一項(xiàng)持續(xù)完善的工作，因此，對《安全檢查項(xiàng)目表》中已列和未列安全項(xiàng)目，要根據(jù)具體的實(shí)際情況適時(shí)不斷地調(diào)整和補(bǔ)充，使之更加合理。

　　三方法的應(yīng)用

　　為了方便安全檢查和維護(hù)工作，通常還要做好《安全檢查維護(hù)記錄》，供人們在安全檢查和維護(hù)過程中對相關(guān)信息進(jìn)行記錄。《安全檢查維護(hù)記錄》標(biāo)題欄有：項(xiàng)目序號、項(xiàng)目位置、檢查項(xiàng)目名稱、檢查結(jié)果、維護(hù)要求、維護(hù)日期和維護(hù)人員簽名等內(nèi)容，表格其余內(nèi)容由檢查人員或維護(hù)人員填寫。這里所說的維護(hù)人員主要是指從事與維持和保護(hù)物業(yè)管理區(qū)域安全狀況有關(guān)的工作人員，他們的日常工作職責(zé)主要體現(xiàn)在監(jiān)督管理、排除隱患和協(xié)助檢查等方面。根據(jù)《安全檢查維護(hù)記錄》的規(guī)定項(xiàng)目要求，檢查人員對于檢查中發(fā)現(xiàn)的不安全情況說明、要求進(jìn)行維護(hù)等相關(guān)信息進(jìn)行記錄。

同樣，維護(hù)人員根據(jù)檢查記錄進(jìn)行維護(hù)工作后也應(yīng)做好相應(yīng)的記錄。附表二是《安全檢查維護(hù)記錄》的例樣，供參考。

　　編制好上述文件后，人們就可以通過分工檢查和協(xié)同維護(hù)的原則，開展本物業(yè)管理區(qū)域的安全檢查與維護(hù)工作。一般來說，本方法的應(yīng)用主要體現(xiàn)在以下幾方面的內(nèi)容：

　　1，分工檢查。原則上說，區(qū)域內(nèi)的安全管理主要負(fù)責(zé)人是管理處主任，但具體的安全檢查工作還是以保安人員、設(shè)備人員和其他管理人員為主開展的。在檢查與維護(hù)工作時(shí)，如發(fā)現(xiàn)重大問題或緊急情況的，應(yīng)及時(shí)報(bào)告各自主管或上級領(lǐng)導(dǎo)，以便采取措施加以解決。

　　2、工作流程。有關(guān)人員在實(shí)際操作應(yīng)用安全項(xiàng)目法時(shí)，一般情況下要按如下工作流程要求逐步進(jìn)行。（1）有關(guān)人員對照《安全檢查項(xiàng)目表》的安全項(xiàng)目逐項(xiàng)檢查，檢查的目的就是及時(shí)發(fā)現(xiàn)不安全因素并加以記錄；（2）檢查人員發(fā)現(xiàn)存在不安全因素時(shí)，應(yīng)在《安全檢查維護(hù)記錄》中記載，同時(shí)提出維護(hù)要求，以便維護(hù)人員采取相應(yīng)的措施對其整改，排除不安全隱患；（3）維護(hù)人員適時(shí)進(jìn)行維護(hù)，消除不安全因素；（4）檢查或維護(hù)后，及時(shí)將記錄進(jìn)行編號并加以保存，按制度定期歸檔。

　　3、應(yīng)用說明。應(yīng)用安全檢查法有以下三點(diǎn)說明：一是要有相應(yīng)的規(guī)章制度做保證。安全項(xiàng)目法提供的僅是一種指導(dǎo)方法，如何確保安全管理工作的效果，還需制度保證；二是檢查與維護(hù)是否跟進(jìn)作業(yè)及人員是否統(tǒng)一，要看專業(yè)要求和工作效率，要具體對待。三是應(yīng)用本方法的初期階段可能會增加相關(guān)人員的工作量，但只要堅(jiān)持下來，就會熟悉安全項(xiàng)目，熟能生巧，檢查維護(hù)效率也將會逐步提高。

　　本文發(fā)表在20**年4月《住宅與房地產(chǎn)/物業(yè)管理》

篇3：中心校基建項(xiàng)目安全檢查整改情況匯報(bào)

　　中心校基建項(xiàng)目安全檢查及整改情況匯報(bào)

　　根據(jù)教育局*月*日《關(guān)于加強(qiáng)學(xué)校基建項(xiàng)目安全檢查及整改》的緊急通知要求，學(xué)校及時(shí)進(jìn)行了全面落實(shí)，現(xiàn)將檢查和整改情況匯報(bào)如下：

　　一、檢查時(shí)間

　　20**年*月*日

　　二、檢查成員

　　學(xué)校對此項(xiàng)工作高度重視，成立了檢查、整改小組。

　　組長：**

　　副組長：****

　　組員：******及各班班主任

　　三、檢查情況

　　在**校長的帶領(lǐng)下，檢查組成員逐一對地震以來建設(shè)的綜合樓、紅十字教學(xué)樓等校舍，進(jìn)行了安全拉網(wǎng)式排查。內(nèi)容包括大門是否安全，消防器材是否完好，照明燈開關(guān)是否能使用，水龍頭等有無損壞，墻體涂料、瓷磚有無脫落，衛(wèi)生間是否滲水，排水系統(tǒng)是否通暢，巖坡是否有滑落等方面。

　　四、檢查結(jié)果

　　1、安全工作做得扎實(shí)，無重大安全隱患。

　　2、綜合樓、紅十字教學(xué)樓無疏散牌。

　　五、整改要求

　　檢查結(jié)束后，召開教職工會議，提出三點(diǎn)整改要求：

　　1、進(jìn)一步貫徹 “安全第一，預(yù)防為主”的方針，各班加強(qiáng)安全教育及安全演練。

　　2、學(xué)校加大安全投入，補(bǔ)齊綜合樓、紅十字教學(xué)樓5塊疏散牌。

　　3、強(qiáng)化安全責(zé)任，繼續(xù)把工作抓深、抓透、抓細(xì)，時(shí)刻繃緊安全這根弦不放松。

　　**縣**學(xué)校