20**年政協(xié)委員年終述職報告范本

主席、各位副主席、各位委員：

大家好!自擔任本屆市政協(xié)委員以來，在市、縣政協(xié)的領導下，我堅持以***為指導，不斷學習政協(xié)工作理論知識，一年來，我立足本職工作，加強思想修養(yǎng)，始終以飽滿的熱情和強烈的責任感履行一個委員的職責，在民主監(jiān)督、政治協(xié)商、參政議政方面發(fā)揮了一定的作用。現(xiàn)將履行職責和工作情況向各位領導向各位委員作述職如下，請予評議。

一、加強學習，提高履職能力。

堅持學習、改善學習，是適應形勢發(fā)展和履行政協(xié)職能的迫切需要。我始終把學習作為一種政治責任，作為增長才干、提高工作能力和執(zhí)政水平的基礎和源泉，結合新形勢、新任務的要求，我不僅學習了與政協(xié)相關的知識，還系統(tǒng)地學習了黨的**大，十八大精神及其相關法律法規(guī)。每次會議上，都認真聆聽并記錄領導的發(fā)言，努力學習實踐***，用科學的理論武裝頭腦，思想政治素養(yǎng)、科學決策水平得到了進一步加強。真正樹立了情為民所系、利為民所謀、心為民所牽的思想，也為有效履行職能、做好政協(xié)委員奠定了基礎。

二、積極參加活動，履行委員職責。

政協(xié)委員不僅僅是榮譽，而是代表人民群眾參政議政的一份沉甸甸的責任。作為一名政協(xié)委員，就是要如實反映社情民意，為黨委、政府及時了解下情，指導工作提供第一手的資料，這是委員的職責所在，這也是群眾的期望所在。所以我積極參加了本屆政協(xié)的各種會議。對會議議程的各項報告、議案都進行了認真討論，積極發(fā)表意見、看法，明確表明了意愿、立場和態(tài)度。對大會交付表決審議的議案、決定、有關事項或進行選舉時，都認真明確地進行了表決。在市政協(xié)

13

屆

2次會議期間，我提出《關于德州市醫(yī)保一卡通的規(guī)定》的議案。德州各級醫(yī)療機構將提供患者就醫(yī)電子身份認證、就醫(yī)費用電子支付、居民健康檔案流通與共享，從而簡化就醫(yī)流程，提高就醫(yī)診治質量，改善就醫(yī)服務環(huán)境。提出《落實醫(yī)藥體制改革政策，大力扶持縣鄉(xiāng)醫(yī)院》的議案，提出：“三級醫(yī)院要與

縣級醫(yī)院

(

包括有條件的鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院

)

建立長期對口協(xié)作關系，采取到城市大醫(yī)院進修、參加住院醫(yī)師規(guī)范化培訓等方式，提高縣級醫(yī)院診療水平，**年我院和山東省千佛山醫(yī)院實行全面合作，部分主治醫(yī)生到千佛山醫(yī)院進修學習，提高了醫(yī)療水平解決了農民看病難的問題。通過參加縣政協(xié)衛(wèi)生局組織的對我縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)醫(yī)院現(xiàn)狀的調研，發(fā)現(xiàn)普遍存在醫(yī)療水平低下，醫(yī)療設備陳舊落后，人才匱乏等問題，為切實把新醫(yī)改政策落到實處，由縣政協(xié)衛(wèi)生局組織制定《寧津縣人民醫(yī)院幫扶工程方案》。按照方案，根據(jù)縣衛(wèi)生局的安排，從

**年4月開始，用兩年的時間，將我縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)醫(yī)院的所有醫(yī)務人員進行培訓，提高他們的技術水平，有力緩解人民群眾看病難的問題。一年來到鄉(xiāng)鎮(zhèn)醫(yī)院進行業(yè)務培訓10余次。

三、立足本職工作，發(fā)揮代表作用。

我是衛(wèi)生系統(tǒng)的政協(xié)委員，又是神經(jīng)內科學術帶頭人科室主任，既要又要努力做好本職工作，又要在崗位上發(fā)揮政協(xié)委員作用。我刻苦鉆研專業(yè)技術，不斷提高業(yè)務技能。為使年輕醫(yī)師盡快提高技術水平,科室制定學習計劃,每年進行各種短期培訓16次，將新理論、新技術、新概念學以致用，今年開展新技術1項，一年來診治患者1萬人次，搶救危重病人

200余人，搶救成功率在90%以上，培養(yǎng)帶教

進修人員10人。為了履行好人大代表職責，我積極承擔醫(yī)院的社會責任。在賑災幫扶、共建和諧方面發(fā)揮積極作用。積極參加市紅十字會

“博愛一日捐”，捐款

活動

，同時多次參加義診活動，為群眾提供健康咨詢和義診服務，累計發(fā)放宣傳資料

3000

余份，義診、咨詢病人

**人。我為了普及醫(yī)學教育，在《好大夫》網(wǎng)站發(fā)表

科普*200余篇，解答患者提問100多次，方便了患者。我?guī)ьI內四科全體醫(yī)護人員團結協(xié)作，努力進取，奮力拼搏，科室工作年年都有新起色，新發(fā)展.

無論是社會效益還是經(jīng)濟效益均位于全院第一。我科共27名醫(yī)務人員，收治的住院病人占全院的十分之一，這些年來不論是在醫(yī)學新知識、新技術、新設備上真正做到了與時俱進，醫(yī)療水平也達到了相當?shù)乃疁剩谌猩窠?jīng)內科領域處于領先水平，受到了省內外專家的一致肯定和好評，也得到了病人、社會和各級領導的一致肯定和贊譽。在每年開展的病人滿意度調查中，病人滿意度均達99%以上，一年來收到患者表揚信20余封，錦旗10面。

由于科室團結協(xié)作、改革創(chuàng)新，各項工作成績突出，科室連續(xù)6年被評為縣衛(wèi)生系統(tǒng)先進集體和院先進科室、護理工作先進集體，我被評為縣衛(wèi)生系統(tǒng)先進工作者,縣醫(yī)院先進科中層領導。**年3月晉升為主任醫(yī)師，**年4月被聘為山東預防醫(yī)學會卒中預防與控制專業(yè)委員會委員。**年我領導的科室被德州市衛(wèi)生局評為重點學科。我被推選為德州市突出貢獻青中年專家。德州市優(yōu)秀科技工作者。

四、注重醫(yī)德醫(yī)風，提高服務水平。

醫(yī)院是社會各界關注的熱點單位，老百姓對醫(yī)院的醫(yī)德醫(yī)風建設非常關注。做為政協(xié)委員，我非常了解群眾對我院行業(yè)作風的批評建議情況。通過院外監(jiān)督員座談會，我了解到社會各界對我院的真實反映，為此，我身為科室主任，我認真學習***以及各級衛(wèi)生工作會議精神，認真執(zhí)行衛(wèi)生部行業(yè)紀律《醫(yī)務人員十不準》和《醫(yī)務人員執(zhí)業(yè)行業(yè)守則》積極開展醫(yī)藥購銷領域治理商業(yè)賄賂工作，教育和引導全科職工遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德,牢固樹立正確的世界觀、人生觀、價值觀，自覺抵制收紅包、拿回扣等丑惡現(xiàn)象,形成良好的醫(yī)院風貌。全科室人員真正做到了尊重病人，關愛病人，方便病人，服務病人“以病人為中心”,同時做到了把病人的呼聲當作第一信號，把病人的需求當作第一需要，把病人的滿意當作第一標準，滿足病人的需求，力求讓病人滿意，讓群眾滿意，讓社會滿意，讓黨和政府滿意.，科室同志之間團結互助，愛崗敬業(yè)，無私奉獻,加班加點,從不計較個人報酬,科室凝聚力不斷增強，做到心往一處想，勁往一處使，具有團結向上的團隊精神，得到醫(yī)院領導和全院職工的好評。

五、堅持與時俱進，不斷改進工作。

當選委員以來，我雖然盡心盡力、勤勉工作,但在積極主動深入基層、聯(lián)系群眾、走訪群眾,積極創(chuàng)新、提高提案力度方面做得不夠。我決心在今后的工作中將進一步加強學習，不斷提高工作水平和業(yè)務能力，時刻牢記憲法和法律賦予的重任，更好地履行政協(xié)委員的職責。以飽滿的政治熱情和強烈的事業(yè)心，勇于奉獻，扎實工作，不辜負政協(xié)領導和人民群眾對我的希望和重托，不辱時代使命，牢記政協(xié)委員職責，做好本職工作，全心全意為患者服務，爭取更大成績。希望各位領導、各位委員對我的工作提出批評意見和建議，我一定虛心接受，做一個群眾信任、滿意、放心、稱職的政協(xié)委員。

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篇2：北京X山莊業(yè)主委員會年度述職報告

　　北京某山莊業(yè)主委員會年度述職報告

　　各位業(yè)主：

　　ZZ山莊業(yè)主委員會自去年選舉產生后，按照山莊《議事規(guī)則》、《管理規(guī)約》立即部署業(yè)委會的工作。20**年11月12日，當選委員開會研究業(yè)委會的備案和最主要的工作。經(jīng)過幾番周折，三次會談， 12月12日，我們領到了小區(qū)辦同意備案的備案單。12月17日業(yè)委會正式就職并確定業(yè)委會工作為七個方面，此后，委員們積極按照工作計劃，辛勤奉獻，盡心盡力工作。下面我就業(yè)委會一年來做的工作向大會報告。

　　一、竭盡全力改變物業(yè)管理與服務狀況

　　1、根據(jù)大部分業(yè)主的要求，組織選聘物業(yè)服務企業(yè)

　　選聘物業(yè)服務企業(yè)是多數(shù)業(yè)主這些年來愿望，首次業(yè)主大會剛閉幕，在11月12日的會上，與會的10名委員一致同意選聘物業(yè)服務企業(yè)并闡述了自己的理由，會后各委員開始分頭了解聯(lián)系物業(yè)服務企業(yè)，征集物業(yè)管理與服務方案。一是聯(lián)系、考察物業(yè)公司。宣誓就職后第二天（12月18日）就與具有一級資質口碑較好的北京華特物業(yè)管理發(fā)展有限公司座談。此后三個月，通過業(yè)主推薦、企業(yè)自薦和委員主動聯(lián)系等方式，業(yè)委會委員先后與北京東方**、北京**、北京**、北京**、北京**、北京**、北京**、北京**、北京**、北京**、深圳**北京分公司、北京**、北京*、北京**、北京**等十余家具有一級和二級資質的物業(yè)公司進行了接觸洽談、察看山莊現(xiàn)場和考察他們管轄社區(qū)等活動。二是加緊起草物業(yè)服務合同和服務標準。三是考察招投標代理機構，先后進行了5次會談和實地考察活動。

　　20**年3月16日，業(yè)主大會第二次表決選聘物業(yè)企業(yè)后，業(yè)主委員會正式緊張有序地推進公開、公平、公正選聘物業(yè)服務企業(yè)工作。20**年3月19日，業(yè)主委員會對選用哪家招標公司進行表決，多數(shù)委員同意選擇青宇（北京）國際招標有限公司作為招標代理機構。3月20日起，業(yè)主委員會與招標公司一起制定和修改招標文件，通過專家和業(yè)委會一起評議，到20**年3月29日晚才最終確定招標文件，期間業(yè)主委員會委員三次討論到凌晨1點鐘。

　　3月30日青宇招標公司向18家物業(yè)公司發(fā)了投標邀請書，此前有4家考察過山莊的物業(yè)公司已向業(yè)委會明確表示放棄，沒有再邀請。3月31日共有6家物業(yè)公司買了招標文件。4月2日4家物業(yè)公司參加了招標公司組織的集體現(xiàn)場踏勘和答疑會。4月3日下午5點30分交投標保證金的截止時間，交投標保證金的物業(yè)公司為兩家，即深圳**物業(yè)公司北京分公司和北京**物業(yè)。面對現(xiàn)狀，根據(jù)國家和北京招投標法規(guī)和《物業(yè)管理條例》第三條、第二十四條、建設部建住房[20**]130號的第三條、四十二條等法律法規(guī)的規(guī)定，業(yè)主委員會與青宇招標公司商議，決定將招標方式由邀請招標調整為協(xié)議選聘方式。在20**年4月8日在選聘之前，青宇招標公司已專程向延慶縣建委小區(qū)辦作了匯報。4月9日上午9點選聘會議順利進行，評分結果深圳市**物業(yè)管理股份有限公司為第一名，經(jīng)過公示，最后決定從5月1日起由**物業(yè)為山莊提供物業(yè)管理與服務。

　　2、字斟句酌地撰寫物業(yè)服務合同和物業(yè)服務標準

　　山莊的《物業(yè)服務合同》和《服務考核標準》是依據(jù)北京市建委20**年發(fā)布的范本和山莊的實際起草的，同時借鑒了其他社區(qū)成果，特別是**社區(qū)的合同及服務考核獎懲標準。業(yè)主委員會根據(jù)山莊的現(xiàn)狀和業(yè)主的要求，合同里特別突出了安防方面的條款，約定物業(yè)公司一次性投入資金在山莊住宅區(qū)域安裝電子監(jiān)控、在大門及各區(qū)重要出入口安裝道閘，進行封閉式管理。根據(jù)山莊環(huán)境衛(wèi)生狀況，為每戶提供垃圾桶，保潔工作由規(guī)范員工來做；對公共綠地將進行清理整治，重新規(guī)劃；對那些未入住的庭院進行開荒清掃。根據(jù)業(yè)主的需要，給業(yè)主提供多種多樣的特約服務。考核標準基本上按照北京市優(yōu)秀物業(yè)管理服務標準制定，針對山莊的特點有的地方更嚴，對物業(yè)公司的人員及其管理和服務進行了全方位的約定。

　　20**年12月16日初稿出來后，廣泛征求各方面的意見，首先征求廣大業(yè)主的意見，特別是律師業(yè)主、物業(yè)專家業(yè)主、別的社區(qū)業(yè)委會委員業(yè)主的意見。其次，在選擇物業(yè)招標公司的過程中，征求了招標公司及其物業(yè)專家的意見。業(yè)主委員會根據(jù)業(yè)主和專家提出的意見，先后多次開會，和有關專家和業(yè)主一起，逐條逐句地進行討論修改，其中有三次會議討論到凌晨，有一位委員在出差的飛機上對合同進行審閱，將意見及時返回給業(yè)委會會議。2月16日形成第二稿，3月20日第三稿出爐，3月25日第四稿告成，3月29 日，拿出了用于編制招標文件的合同及服務標準的第五稿。

　　山莊的物業(yè)選聘最后采用協(xié)議方式進行。在選聘會議上，參與競聘的兩家物業(yè)公司除了闡述投標書和原則同意合同條款外，還就服務合同內容與評審委員會進行了談判。4月17日下午，業(yè)主委員會成員與深圳**物業(yè)北京分公司進行了談判，雙方就一些有爭議的條款原則達成一致意見。4月22日，業(yè)委會召開全體會議，對《ZZ山莊物業(yè)服務合同》和《服務考核標準》進行了表決，大多數(shù)委員表示同意，但同時要求在24日簽約時，就物業(yè)費、安防投入、服務考核標準與**物業(yè)最后談判。4月24日下午，業(yè)主委員會委員與深圳**物業(yè)公司進行了最后的激烈爭辯，形成了《社區(qū)封閉式安防系統(tǒng)建設維護方案》和《20**年5月和6月物業(yè)服務費優(yōu)惠》兩個補充協(xié)議。下午5點，按照《物業(yè)管理條例》和《ZZ山莊管理規(guī)約》的規(guī)定，業(yè)主委員會委員與深圳**物業(yè)服務公司在合同上簽字。

　　3、從多方面對**物業(yè)進行監(jiān)管

　　**物業(yè)入駐山莊后，為了幫助支持他們做好物業(yè)管理與服務。業(yè)主委員會決定，由常務副主任和四位委員物業(yè)進行監(jiān)管。在長達五個月的時間里，監(jiān)管委員按照合同約定處處提醒**物業(yè)做得不到位地方，同時對于如何做好山莊的物業(yè)服務提了很多建議，如在接管供水、安全管理、山莊別墅管理特點和方法、管理山莊的要害、農民工的使用等等，以談話、會議、以事論事等方式作過無數(shù)次的交流。對重大的問題，業(yè)委會進行了表決，責成物業(yè)整改。業(yè)委會還用心良苦，以無記名對**物業(yè)的滿意度進行調查來督促履行合同。

　　二、約談老物業(yè)移交業(yè)主共有資產和完建未建工程

　　20**年12月21日，以ZZ山莊業(yè)主委員會的名義發(fā)函，邀請物業(yè)負責人于12月24日前后在車公莊售樓處就山莊物業(yè)管理與服務等問題舉行會談。沒有收到回復。在幾次追問后，20**年1月4日才電話答復。第一次會談于1月11日上午9點在山莊物業(yè)樓舉行。會談內容：一是物業(yè)公司對山莊物業(yè)服務的打算，如何做物業(yè)服務。二是如何保證業(yè)主的人身安全和財產安全問題，在新的物業(yè)管理和服務方式確定前保證正常服務，還有正常的供水供電、垃圾清運、物業(yè)費按月收取。三是確定物業(yè)資料和共有物業(yè)的交割時間。按照《管理規(guī)約》的

規(guī)定，山莊內所有建筑物的產權清冊；竣工總平面圖，單體建筑、結構、設備竣工圖，配套設施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗收資料；設施設備的安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術資料；物業(yè)工程驗收和質量保修文件，物業(yè)使用說明文件；物業(yè)管理所必需的其他資料，包括業(yè)主聯(lián)系方式、物業(yè)交費統(tǒng)計表、物業(yè)經(jīng)營開支統(tǒng)計表、物業(yè)服務人員花名冊等。物業(yè)法定代表人程琦表示，站好最后一班崗和每一班崗，物業(yè)資料和共有物業(yè)分步交給業(yè)委會。在此后的兩個多月，通過不斷催促，老物業(yè)才向業(yè)委會提交了物業(yè)交費統(tǒng)計表、電子版規(guī)劃圖、公共配套建筑明細表和酒店、馬術館、網(wǎng)球館等產權證復印件。

　　20**年4月7日，再次發(fā)函要求，好交接工作。要求交接東西為：1、資產的移交：包括物業(yè)用房、職工宿舍、食堂、健身設施，用建安費購置的前期物業(yè)資產（包括辦公用品、維修機械）等。2、配套公建包括水、電、氣、暖等公共設施管理權歸屬。3、資金移交：包括公共維修基金，業(yè)主所交押金，煤氣管道初裝費，預收物業(yè)費等。

　　在交接前，就急需解決的欠賬部分問題，包括三期臨時用電何時變?yōu)檎Ｓ秒姟⒙窡艉螘r安裝、水管的防凍措，在解決前如何處理，安防監(jiān)控系統(tǒng)、封園問題怎么解決；道路和路燈修復、公共綠地綠化、景觀水系改造、房產證問題等如何解決和未完建項目的規(guī)劃等進行了交涉。同時要求對山莊出現(xiàn)停水、加建侵害相鄰權、垃圾沒清運、安全隱患嚴重等反響強烈的事情，務必按照規(guī)定及時解決，盡職盡責。關于加建和改建我們的意見是：已辦理房產證的建筑需向政府相關部門報批，無房產證的建筑必須由開發(fā)商出設計圖并負責建設，保障業(yè)主權益。

　　5、6份，物業(yè)交接組三次與開發(fā)商會談，無數(shù)次催促開發(fā)商移交業(yè)主共有資產。至今，正式交給業(yè)委會的只有物業(yè)樓和崗亭。業(yè)主共有的現(xiàn)金資產和實物資產、檔案資料均未移交。

　　三、努力探求業(yè)主委員會自身建設的辦法

　　業(yè)主委員會的法律定性是業(yè)主大會決議的執(zhí)行機構，而業(yè)委會的委員都是獲得物業(yè)管理區(qū)域內專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意后當選的，是實實在在在的業(yè)主代表。所以，業(yè)委會是一個由業(yè)主代表組成的執(zhí)行機構，把代表和執(zhí)行合二為一，在這樣一個機構里，表決沒問題，一人一票，執(zhí)行就不太順利，當某項決議與某委員意愿不符時，他就會以"代表"來阻擾決議的執(zhí)行。如果業(yè)委會是真正的執(zhí)行機構，其成員就沒有必要都是雙過半的代表，而是由主任來組閣，這樣執(zhí)行起來就比較順暢。如何解決這個問題，這一年里做了許多探討。

　　一是通過宣誓，以就職誓言進行自我約束。我們根據(jù)《議事規(guī)則》第二十四條關于新的業(yè)主委員會選舉產生后宣誓就職的規(guī)定，我們制定了ZZ山莊業(yè)主委員會的就職誓詞，誓詞為：" 我向ZZ山莊全體業(yè)主鄭重宣誓：在我擔任委員期間，忠實代表業(yè)主利益，切實維護業(yè)主權利，嚴守《議事規(guī)則》和《管理規(guī)約》，執(zhí)行業(yè)主大會決議，模范履行義務，不謀個人私利，不畏艱難，一切為業(yè)主服務，為創(chuàng)建和諧舒暢、整潔亮麗、優(yōu)美軒曠的別墅社區(qū)而努力工作。"每個委員通過宣誓表示的決心和承諾，作為做好業(yè)委會工作的不竭精神動力。去年12月17日，每位委員都進行了宣誓。

　　二是制定業(yè)委會制度，以制度來規(guī)范業(yè)委會。常言道沒有規(guī)矩不成方圓，業(yè)主委員會要建立完整科學的工作制度，處處做到按照制度辦事。*在總結歷史教訓時說"制度好可以使壞人無法任意橫行，制度不好可以使好人無法充分做好事，甚至走向反面。"業(yè)主委員會的工作涉及面很寬，且每個人的思想和行為處在不斷變化中，我們要通過建立好的工作制度促使每位只能充分做好事。業(yè)委會成立之初就開始制定相關制度，在比較充分討論修改的基礎上，于20**年5月20日業(yè)委會會議，通過了業(yè)委會的會議制度、工作職責、委員守則、工作經(jīng)費管理辦法、印章管理制度、業(yè)主共有產權部分經(jīng)營管理辦法、山莊標識使用管理辦法、業(yè)主接待制度、檔案管理制度等9個制度。

　　三是根據(jù)工作需要，不斷調整和明確每位委員的工作職責。最先按照參照行政機構的做法，按照主任、副主任和秘書長五人和業(yè)委會的工作進行了分工，隨后分成兩組全力以赴做選聘物業(yè)的工作，在新老物業(yè)交接時，設立了交接工作組，6月底將業(yè)委會的工作分為6個工作小組，后因客觀實際情況，撤銷了一個工作小組，每位委員都有相應的職責。每個工作小組，按照業(yè)委會的工作職責，自主完成某方面的工作。通過這一辦法，在一定程度上解決執(zhí)行上的相互扯皮。

　　四是根據(jù)《議事規(guī)則》對業(yè)委會委員進行了調整。由于業(yè)委會委員自己的工作變動、身體狀況、不適應業(yè)委會的工作等原因，同意兩位委員辭職，在兩位副主任缺位時重新推選了兩位委員出任，按照規(guī)定增補了三位委員。

　　四、最大限度維護廣大業(yè)主的利益

　　始終代表和維護廣大業(yè)主的權益，為業(yè)主服務是我們業(yè)主委員會工作的出發(fā)點和落腳。*xxx說的"群眾利益無小事"，運用到社區(qū)，就是"業(yè)主利益無小事"。業(yè)主大會是代表和維護山莊全體業(yè)主在物業(yè)管理活動中合法權益的機構，業(yè)主委員會是業(yè)主大會決定事項的執(zhí)行機構。代表和維護全體山莊業(yè)主的合法權益是業(yè)主委員會的頭等職責，始終以業(yè)主利益為本，決不能讓業(yè)主的合法權益受到損害。這方面主要表現(xiàn)為：

　　一是按照多數(shù)業(yè)主的意愿成功更換了物業(yè)服務企業(yè)，在更換過程中充分體現(xiàn)了多數(shù)業(yè)主的利益，顯示業(yè)主大會和業(yè)主委員會的力量，如果沒有成立業(yè)主委員會，更換物業(yè)服務企業(yè)是不可能實現(xiàn)的。

　　二是頂住要業(yè)主世世代代背負的"農民工"包袱。4月18日，業(yè)委會再次與程琦商談時，他說："180個農民工問題不解決，物業(yè)交接就無從談起。"對此，業(yè)主委員會4月22日開會研究，認為ZZ山莊物業(yè)管理有限公司的位農民工，是該公司的內部職工，不論要求業(yè)委會安排還是要求新入駐物業(yè)公司安排，都與政策法律法規(guī)不符，更不能作為新舊物業(yè)交接的前提條件。安置農民工是開發(fā)商的事情，按照政策法律規(guī)定，開發(fā)商對實地農民可以采取就業(yè)或貨幣方式安置，與業(yè)主、業(yè)委會毫無關系。于是，我們一方面統(tǒng)一業(yè)委會的認識，一方面采取多種措施，把這個要業(yè)主世代背著條件去掉了。

　　三是維護山莊的共有道路、綠地等。一期出現(xiàn)將共有道路占為己有的事情，業(yè)委會委員與物業(yè)公司一起將所占道路恢復原狀。最近二期K區(qū)業(yè)主又占公共綠地，業(yè)委會要求**物業(yè)改進自己的做法，要業(yè)主恢復綠地原貌。

　　四是根據(jù)山莊的實際需要，建立了ZZ山莊網(wǎng)站(bdlsz.com.cn)。業(yè)主委員會于20**年12月17日通過了《ZZ山莊網(wǎng)站設方案》，建該網(wǎng)站的目的是為山莊一千多戶業(yè)主服務，為業(yè)主大會和業(yè)主委員會的工作服務，為物業(yè)管理與服務提供方便，為業(yè)主交流提供平臺。由業(yè)委成員墊付資金制作，于今年3月開始運行，在近半年里由一位委員墊資并負責維護，頁面、功能和內容在逐步完善。

　　五是牽頭與業(yè)主一起要求解決山莊出現(xiàn)的斷水、停水、缺水問題，為此深夜召開業(yè)委會臨時會議，與開發(fā)商、**物業(yè)、ZZ鎮(zhèn)政府談判，提出嚴正要求，達成保證供水的辦法。20**年7月1日向延慶縣政府及縣長遞交了《關于解決ZZ山莊斷水的緊急請求》，6日、7日停水、斷水后，三位委員與業(yè)主上縣政府求水。此后，供水得到基本保障。

　　六是切實協(xié)助業(yè)主解決房屋質量問題、相鄰權問題、下水道問題、入戶盜竊處理等問題。與業(yè)主一起召集業(yè)主就房產證和水電氣暖等共有設施設備起訴開發(fā)商，用法律手段解決產權證等問題。并積極引入自來水工程，為最終解決用水問題找到解決方案。

　　此外，還努力解決三期的臨電、三期大坑、圍墻等問題，業(yè)委會臨電工作小組與開發(fā)商進行過一次會談；根據(jù)山莊業(yè)主的需要，正在籌建綜合服務中心，內容包括購物、健身、娛樂、休閑、醫(yī)療、庭院服務等。

　　五、逐步形成了求真、民主、奉獻、守則的工作作風

　　業(yè)主委員會在工作中秉承維權委和籌備組的工作精神和作風，逐步形成了求真、民主、奉獻、守則的工作作風。

　　求真即追求真理，這個真理就代表和維護廣大業(yè)主的利益，按照山莊的特點和規(guī)律做好業(yè)委會的工作。不管是業(yè)委會會議上的爭吵、郵件或網(wǎng)上的不同觀點，還是農民工問題、開發(fā)商問題、**物業(yè)問題上的做法，都是為了求這個真。

　　民主即廣大業(yè)主決定山莊的事情，開誠布公，暢所欲言，少數(shù)服從多數(shù)，個人服從整體，民主決策，同時保障每位業(yè)主的合法權益。

　　奉獻已經(jīng)成為每位委員的自覺行動，業(yè)委會會議經(jīng)常從晚8點開到凌晨，這樣的會議一年在城里開了七八次。在山莊周六下午3點的例會，也經(jīng)常開到晚上八點鐘。義務值班、義務設計標識、義務撰寫各種材料、義務維護網(wǎng)站等等是委員們的家常便飯。向業(yè)委會辦公室捐獻辦公品，墊支支付各種費用，為建網(wǎng)站委員們墊付了資金，最多的僅此一項墊付了4000元。

　　守則已逐步成為委員們的習慣，委員們認真執(zhí)行山莊管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則和業(yè)委會通過的制度、各項決議。在決議形成之前可以充分發(fā)表個人觀點，形成集體決策后，不在任何公開場合發(fā)表與集體決策不符的言論。

　　以上從五個方面匯報了業(yè)委會做的工作，不一定全面，請大家補充。按照《議事規(guī)則》賦予的業(yè)委會的職責和去年12月17日確定的工作計劃，有的工作尚未做起來；做了的，有的實際效果也沒有達到當初的預期，離業(yè)主的滿意還差不少距離。目前，山莊依然存在諸多問題，由本次會議大家來協(xié)商。本次業(yè)主大會會議的召集人業(yè)委會副主任秦志軍，將代表業(yè)委會就山莊問題的解決和業(yè)委會更好地工作，作專題報告。

　　業(yè)主們，我們業(yè)委會委員將虛心聽取大家意見，接受質詢和批評，改正自己的工作。總之，我們的目標只有一個，那就是把山莊建設好。

　　謝謝大家！

篇3：1月黨委紀檢委員述職報告

　　20**年1月黨委紀檢委員述職報告

　　市紀委：

　　我是鎮(zhèn)黨委紀律檢查委員會委員，主要工作職責是協(xié)助黨委做好全鎮(zhèn)的黨風廉政建設和反腐敗工作。**年在市紀委和鎮(zhèn)黨委的高度重視與正確領導下，認真落實了黨風廉政建設責任制的各項工作，按照***的要求較好的完成了全年工作任務。現(xiàn)根據(jù)黨員領導干部廉潔從政的有關規(guī)定及思想、工作幾個方面簡要匯報如下：

　　一、嚴格廉潔從政的有關規(guī)定，帶頭廉潔自律

　　要求黨員干部廉潔自律，我必須以身作責，率先垂范。“常思貪欲之害，常懷律已之心”，堅決反對腐化墮落，只有這樣，才能協(xié)助黨委帶出一個廉政班子。首先我沒有利用職權及職權上的影響收取財物;第二沒有跑官要官，行賄受賄;第三沒有借婚喪喜慶事宜大操大辦，借機斂財;第四沒有參與賭博，沒有利用公款進行高消費;第五沒有超標準購建房和配備小汽車。總之在衣食住行用等生活方面，自以為比較清廉，從不與他人比闊比排場，我深知自己是一名紀檢干部，就要帶頭廉潔自律，牢記“兩個務必”，嚴格執(zhí)行黨員領導干部廉潔從政的有關規(guī)定。

　　二、發(fā)揚社會主義美德，樹立正確的權力觀

　　本人能貫徹執(zhí)行黨的**大及**屆四中全會精神，貫徹落實***，樹立正確的權力觀，我深知權力是人民賦予的，我的權力是用來教育和懲治腐敗，是為清潔我們黨員隊伍，永保我黨先進性和純潔性的，正是有這個思想，我能恨腐如仇嚴查各個領域的腐敗分子，而不是把手中的權力當做一種權勢，用來袒護壞人或者做高攀政權的工具;樹立正確的地位觀，使我知道不必看重高官厚祿，只要心中有了人民群眾，不論官職大小，同樣是有地位的。所以在這樣的思想指導下，我要時刻維護人民的利益，與一切損害群眾利益的不正之風做斗爭;同樣樹立了正確的利益觀，使我清楚地看到，我的所掙所得與群眾艱辛勞動所得相比，群眾給我的利益太多，而我給群眾創(chuàng)造的利益太少，所以我不會為個人利益而終日奔波。淡薄名利，艱苦奮斗是紀檢干部的美德。這樣三種觀念，使我從思想上做到了廉潔奉公、廉潔從政，筑牢了拒腐防變的能力。堅持“講學習、講政治、講正氣”，始終把耐得平淡、舍得付出、默默無聞作為自己的準則;始終把增強公仆意識、服務意識作為一切工作的基礎;始終把作風建設的重點放在嚴謹、細致、扎實、求實上，腳踏實地,埋頭苦干;始終牢記為人民服務的宗旨，工作中敢于堅持原則，求精務實，開拓進取，切實履行崗位職責。

　　三、做好自身的廉潔，有力發(fā)揮紀檢的工作職能

　　我身為一名紀檢干部，能夠較好地協(xié)調各方面的關系，充分調動各部門的工作積極性，能夠按照民主集中制的原則，與班子其他成員分工合作，盡自己全力把工作做好，確保黨風廉政建設責任制在全鎮(zhèn)落到實處，對于保證“立黨為公、執(zhí)政為民”有著重要的責任。首先發(fā)揮了部門的監(jiān)督職能，對班子成員及黨員干部進行了有效的監(jiān)督，年內班子成員沒有違法違紀的。我深知要想監(jiān)督好他人，必須率先垂范，做好自身的廉，禁止別人做的自己首先不做，要求別人做的自己首先做到，才能充分發(fā)揮監(jiān)督的職能作用;其次是發(fā)揮了執(zhí)紀職能，在組織協(xié)調反腐敗工作中，在黨委的支持下和部門的配合下，年內嚴厲懲處了兩名違紀黨員。要想懲處腐敗，更要保持自己的廉，“畏廉而不畏權”，說的就是官再大，如果是個貪官，就沒有人怕他，他也奈何不了別人，而畏廉則是廉而生威，有一定的威望，他可以調動一切力量做有利于黨和人民的事情;最后是教育職能，年內班子成員專題學習反腐倡廉課題達到五次以上，中心組學習達到四次，全鎮(zhèn)黨員受教育面達到80以上。只有以身作則，堅持自己的廉，才能教育其他黨員干部，如果自己不廉潔，無需批評和教育別人，就連腐敗分子都無從服你，更談不上執(zhí)紀。以上是我的述職述廉內容，通過一年來的學習和工作，我深知按照黨風廉政建設和反腐倡廉工作的要求做的還遠遠不夠，與一名合格的、優(yōu)秀的紀檢干部相比，我還存在著很多不足和缺點，如工作不夠創(chuàng)新，深入群眾次數(shù)較少等，今后還需繼續(xù)努力學習，時刻注重以身作則，增強工作大局意識，起到模范帶頭作用，懇請各位領導和同志們在今后的工作中對我經(jīng)常批評指正，使我能勝任紀檢工作，正確落實***，為全鎮(zhèn)黨風廉政建設工作再上一個新臺階而不懈努力。