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物業(yè)經(jīng)理人

消防控制中心設(shè)備檢查記錄表

1580

消防控制中心設(shè)備檢查記錄表

工程名稱

 

控制器部分檢查記錄

控制器

基本配置

控制器數(shù)量

 

型號(hào)

 

現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備數(shù)量

 

回路

 

基本功能

啟機(jī)

 

顯示

 

聲音

 

打印

 

黑匣子記錄

 

備電

 

設(shè)備定義

 

聯(lián)動(dòng)公式

 

通訊

 

報(bào)火警、故障

 

手動(dòng)盤

燈檢

 

啟動(dòng)及顯示

 

多線制盤

燈檢

 

啟動(dòng)及顯示

 

輸出電源

顯示

 

輸出電壓

 

CRT顯示

通訊測(cè)試

 

信息傳輸

 

消防廣播電話檢查記錄

消防廣播

基本配置

卡座型號(hào)

 

功放型號(hào)

 

CD機(jī)型號(hào)

 

送話器

話筒()

手柄()

基本功能

顯示

 

放音

 

消防電話

電話主機(jī)型號(hào)

 

通話器

分機(jī)()

手柄()

顯示

 

功能

 

線路檢查記錄

回路電阻

1、正常();2、異常(),其中回路電阻偏低或短路。

線間電阻

1、正常();2、異常(),其中線間電阻偏低或短路。

線地電阻

1、正常();2、異常(),其中線地電阻偏低或短路。

  注:在選定對(duì)象的括號(hào)內(nèi)打“√”或“╳”。

篇2:醫(yī)院電氣設(shè)備定期檢查維修記錄和報(bào)告制度

  醫(yī)院電氣設(shè)備定期檢查、維修、記錄和報(bào)告制度

  一、操作人員必須熟悉所管的電器設(shè)備規(guī)格、型號(hào)、工作性能和用途。為了保證安全用電,輸配電設(shè)備應(yīng)定期進(jìn)行檢修和預(yù)防性試驗(yàn),確保安全運(yùn)行。操作者必須穿好工作服、絕緣鞋,戴好絕緣手套,腳踩絕緣墊。操作時(shí)思想要集中,態(tài)度要認(rèn)真,必須由兩人進(jìn)行,副值班操作,正值班監(jiān)護(hù)。

  二、操作時(shí)應(yīng)做好如下檢查:

  1、供電操作前檢查:①檢查接地線是否已拆除;②檢查設(shè)備上有無(wú)遺漏工具、材料等物品;③檢查開(kāi)關(guān)設(shè)備是否處于斷開(kāi)位置。

  2、供電操作后的檢查:①檢查所有的開(kāi)關(guān)、刀閘是否接觸良好;②檢查儀表信號(hào)是否指示正常;③檢查運(yùn)行的設(shè)備是否有異常現(xiàn)象。

  三、高低壓配電柜、變壓器、電纜等每季度清掃檢修一次,檢修時(shí)間定為每季度初第一個(gè)周修日進(jìn)行,事故檢修隨時(shí)進(jìn)行;高壓配電設(shè)備(高壓柜、變壓器、電纜)每年進(jìn)行一次預(yù)防性試驗(yàn),避雷器每?jī)赡暌淮危l(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時(shí)報(bào)告,隨時(shí)更換或修復(fù),并做好登記;

  高低壓安全工具、令克棒每年試驗(yàn)一次。高壓絕緣鞋、高壓絕緣手套、高壓試電器、接地棒每六個(gè)月試驗(yàn)一次,如有損壞立即停止使用,并進(jìn)行更新補(bǔ)充。

  四、值班人員認(rèn)為運(yùn)行設(shè)備需要進(jìn)行臨時(shí)檢修時(shí),值班人員或班長(zhǎng)提出檢修方案,經(jīng)總務(wù)科主管科長(zhǎng)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行,并由班長(zhǎng)做好組織和安全措施的落實(shí)工作,爭(zhēng)取縮短停電時(shí)間。

  五、設(shè)備進(jìn)行停電檢修必須首先斷開(kāi)電源,拉掉開(kāi)關(guān)和上下閘刀并進(jìn)行驗(yàn)電,證明確無(wú)電壓后,立即掛好短路接地線,并做好遮攔、懸掛標(biāo)示牌等安全措施,嚴(yán)禁在沒(méi)有斷開(kāi)電源的情況下進(jìn)行一切工作(斷開(kāi)電源必須要有明顯的斷開(kāi)點(diǎn)),設(shè)備檢修完畢需要恢復(fù)供電時(shí),首先拆除短路接地線,經(jīng)檢查無(wú)其它問(wèn)題后,再按送電操作步驟恢復(fù)供電。

  六、各種電氣設(shè)備出現(xiàn)損壞、故障、更換及報(bào)廢時(shí),應(yīng)經(jīng)科長(zhǎng)審查,報(bào)主管院長(zhǎng)或院長(zhǎng)審批后執(zhí)行,并及時(shí)做好各項(xiàng)檢修記錄工作。

篇3:物業(yè)公司品質(zhì)檢查方法:質(zhì)量記錄檢查方法

  物業(yè)公司品質(zhì)檢查方法--質(zhì)量記錄檢查方法

  一、質(zhì)量記錄的概念

  根據(jù)公司體系文件規(guī)定,質(zhì)量記錄是指體系文件規(guī)定需要記錄的所有資料,包含:書面記錄、電腦軟盤、光盤、磁帶、錄像帶、照片、膠片等。

  所有能證明管理服務(wù)過(guò)程和標(biāo)準(zhǔn)與顧客要求、體系文件、ISO9001標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)法律法規(guī)、集團(tuán)物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)的符合性的記錄,均屬于質(zhì)量記錄。

  二、質(zhì)量記錄的作用

  1、提供證據(jù):記錄可提供管理服務(wù)過(guò)程和標(biāo)準(zhǔn)是否符合要求、質(zhì)量管理體系是否有效運(yùn)行的證據(jù),具有追溯、證實(shí)的作用。

  2、為采取糾正預(yù)防措施提供依據(jù):根據(jù)質(zhì)量記錄以及對(duì)記錄的統(tǒng)計(jì)分析,可識(shí)別何時(shí)、何地、哪些過(guò)程須采取糾正預(yù)防措施。如通過(guò)對(duì)顧客投訴記錄、突發(fā)事件記錄、設(shè)備運(yùn)行記錄、安全巡邏簽到記錄、居家服務(wù)回訪記錄等的統(tǒng)計(jì)分析,可明確須在哪些方面采取糾正預(yù)防措施。

  3、過(guò)程控制:記錄還具有對(duì)管理服務(wù)過(guò)程實(shí)施控制的作用。如安全巡邏簽到記錄可控制安全員是否按預(yù)定的巡邏周期的路線巡邏,裝修現(xiàn)場(chǎng)巡查記錄可控制安全員、技術(shù)員是否按規(guī)定的時(shí)間對(duì)裝修施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查。

  三、檢查質(zhì)量記錄的方法

  1、填寫內(nèi)容是否完整,填寫時(shí)間、填寫周期、填寫人是否符合要求,審核審批人是否具有相應(yīng)權(quán)限;

  2、現(xiàn)場(chǎng)及歸檔的記錄是否采取了相應(yīng)的防護(hù)措施,貯存環(huán)境是否適宜,是否存在損壞、遺失現(xiàn)象;

  3、記錄是否清晰、統(tǒng)一編號(hào)、易于識(shí)別和檢索;

  4、編目、歸檔、保管、查閱、借閱是否符合要求;

  5、保存期限是否符合規(guī)定,報(bào)廢是否經(jīng)過(guò)相應(yīng)的審批手續(xù)。

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