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物業經理人

酒店營銷部工作計劃綱要

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  20**年酒店營銷部工作計劃范本

一、參與酒店經營理念、酒店市場定位

  1、充分了解酒店各種經營設施、經營項目。

  2、銷售部提出酒店市場定位建議,以報告形式上呈總經理。

  3、參與酒店各部門價格制定,提出合理建議,以報告形式上呈總經理。

二、市場環境分析

  1、酒店周邊經營環境分析。

  2、競爭對手情況摸底分析。

  3、酒店優劣式分析。

  4、銷售目標分析。

  5、召開市場分析會議,以報表形式將銷售部分析的情況告之酒店各經營部門。

  6、提出合理改進意見,以報告形式上呈總經理。

三、制定銷售部崗位職責、規章制度

  制定好銷售部崗位職責、規章制度,以報告形式上呈總經理批示。

四、制定酒店銷售策略、銷售部政策與程序

  1、制定酒店銷售策略,以報告形式上呈總經理批示。

  2、制定銷售部政策與程序,以報告形式上呈總經理批示,并分發酒店各職能經營部門。

五、人員培訓

  1、依據酒店員工手冊工作計劃,酒店及部門的規章制度對員工進行綜合素質培訓。

  2、依據總經理批示的銷售部政策與程序對員工進行專業技能培訓。

  3、依據酒店的現有情況對員工進行愛崗敬業、團隊意識培訓。

六、參與建立酒店企業文化

  1、確立酒店標識。

  2、制作酒店企業簡介。

  3、制作酒店各種客用印刷品以及客用問詢表格。

  4、參與酒店各部門經營環境的布置。

  5、參與酒店各部門經營項目的確立,并提出合理建議。

篇2:樓盤營銷部計劃任務制定實施

  樓盤營銷部計劃任務的制定與實施

  為了使工作開展富有條理與時效控制性,有必要在整個部門中加強計劃概念,下列計劃被認為是工作正常穩健開展所必不可少的。

  (1)項目計劃

  1、銷售計劃

  均衡本項目供應、市場供給與需求情況,與發展商共同制定項目總體銷售期目標及分階段銷售目標,含各期銷售面積、單位售價、均價、銷售率、房源推量、資金回籠計劃及補充應變措施等。

  2、推廣計劃

  制定與銷售計劃掛鉤的推廣費用、推廣節奏、推廣費用配比。

  3、操作流程

  按項目制定常規現場操作流程及工作開展安排,本計劃應于開盤前完成和試運作。

  4、開盤計劃

  開盤時間確定、開盤活動籌備。

  售樓處設定與布置、示范單位選定與裝修、模型、樓書及海報制作。

  (2)月度工作計劃

  1、日常管理計劃(管理工作)

  由銷售部經理制定、提交管理計劃,發掘上月管理問題,提出下月管理目標,說明將要采用的有效管理手段。

  2、項目月度計劃

  銷售計劃

  根據總體銷售目標、上月銷售情況提出下月銷售情況預測,并提供現場戰術執行意見,下月工作按計劃嚴格實施。

  推廣計劃

  根據總體推廣計劃、下月銷售計劃提出月度推廣修正計劃。

  資金計劃

  根據銷售目標、銷售實現情況制定月度資金回籠計劃。

  根據工作開展需要,制定下月度辦公、推廣費用開支計劃。

  (3)部門建設計劃

  1、人力資源配置、儲備計劃

  根據階段性需求向提交人力資源需求及年度綜合計劃。

  2、全員普訓計劃

  制定銷售部全體員工一年基本素質、業務能力培訓計劃,應根據工作發展階段不同需求,提出合理的部門建設思路,不斷充實高素質復合型人才提高部門整體銷售能力。

  3、梯隊干部培養計劃

  確定部門梯隊干部培養計劃,確定下屬梯隊干部人員的人選,合理安排培養方向及具體培養手段。

  4、崗位輪換培訓

  在條件許可的情況下,對人員實行崗位輪換培訓。在崗位培訓的過程使各成員了解銷售的全過程以利工作開展,同時利用發現和培養人才。

篇3:樓盤營銷部計劃任務制定實施

  樓盤營銷部計劃任務的制定與實施

  為了使工作開展富有條理與時效控制性,有必要在整個部門中加強計劃概念,下列計劃被認為是工作正常穩健開展所必不可少的。

  (1)項目計劃

  1、銷售計劃

  均衡本項目供應、市場供給與需求情況,與發展商共同制定項目總體銷售期目標及分階段銷售目標,含各期銷售面積、單位售價、均價、銷售率、房源推量、資金回籠計劃及補充應變措施等。

  2、推廣計劃

  制定與銷售計劃掛鉤的推廣費用、推廣節奏、推廣費用配比。

  3、操作流程

  按項目制定常規現場操作流程及工作開展安排,本計劃應于開盤前完成和試運作。

  4、開盤計劃

  開盤時間確定、開盤活動籌備。

  售樓處設定與布置、示范單位選定與裝修、模型、樓書及海報制作。

  (2)月度工作計劃

  1、日常管理計劃(管理工作)

  由銷售部經理制定、提交管理計劃,發掘上月管理問題,提出下月管理目標,說明將要采用的有效管理手段。

  2、項目月度計劃

  銷售計劃

  根據總體銷售目標、上月銷售情況提出下月銷售情況預測,并提供現場戰術執行意見,下月工作按計劃嚴格實施。

  推廣計劃

  根據總體推廣計劃、下月銷售計劃提出月度推廣修正計劃。

  資金計劃

  根據銷售目標、銷售實現情況制定月度資金回籠計劃。

  根據工作開展需要,制定下月度辦公、推廣費用開支計劃。

  (3)部門建設計劃

  1、人力資源配置、儲備計劃

  根據階段性需求向提交人力資源需求及年度綜合計劃。

  2、全員普訓計劃

  制定銷售部全體員工一年基本素質、業務能力培訓計劃,應根據工作發展階段不同需求,提出合理的部門建設思路,不斷充實高素質復合型人才提高部門整體銷售能力。

  3、梯隊干部培養計劃

  確定部門梯隊干部培養計劃,確定下屬梯隊干部人員的人選,合理安排培養方向及具體培養手段。

  4、崗位輪換培訓

  在條件許可的情況下,對人員實行崗位輪換培訓。在崗位培訓的過程使各成員了解銷售的全過程以利工作開展,同時利用發現和培養人才。

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