全校師生舊衣物回收倡議書：舊衣物，“心”溫暖
親愛的老師們，小伙伴們：
寒冷的冬季已經到來，我們身上的衣物也開始更迭。然而，在很多貧困的地方，還有很多家庭和人群只能以單薄的衣衫度日。一件舊衣服，一條舊圍巾，對我們來說可能只是占據衣柜空間的負擔，但卻可以讓貧困地區的他們過上一個沒有寒冷的冬天。我們將用小小的舊衣物，創造出大大的新溫暖。從而讓你我他的心溫暖。
公共管理學院志愿者協會會現面向全校師生及志愿團體征集個人衣物。所收集的衣物會通過湖北省陽光慈善物資中心統一捐獻給湖北地區的貧困人口。
【活動時間】20**年12月3日至20**年12月5日
【面向對象】全校師生
【回收地點】本周六(12月5日)擺攤回收
西區公主樓下北區隧道口
【衣物去向】捐贈給湖北省陽光慈善物資中心，并通過機構捐給山區
請捐出你的舊衣物，舉手之勞也能帶來溫暖。有意愿者可以去回收點捐贈!
萬分感謝!
其他方面如有疑問請咨詢公管志協QQ：z
公共管理學院志愿者協會
篇2：建設集團企業加強回收清理拖欠工程款工作實施辦法
建設集團公司關于加強回收清理拖欠工程款工作的實施辦法
為了更好地貫徹落實《甘肅省建設投資（控股）集團總公司關于遏制拖欠工程款的若干規定》（甘肅總發[20**]56號）和《甘肅省建設投資（控股）集團總公司關于加大清欠力度徹底清理回收20**年底以前拖欠工程款的通知》（甘建總發[20**]57號）兩個文件精神，有效遏制拖欠工程款長期得不到根治的現狀，解決拖欠工程款“前清后欠”的現象，進一步加大清理回收拖欠工程款的力度，緩解企業資金周轉困難的局面，改善企業資產質量下降的趨勢，確保企業正常的經濟運行，維護企業的長久穩定，保證企業和職工的利益不受損害，經集團公司研究決定，特制定本辦法。
一、要從源頭上防止拖欠工程款的產生。集團公司所屬的所有經營單位要從招投標工作開始之前，就想方設法地以各種渠道充分了解摸清建設單位的資金來源、資金現狀、結算方式等等，對所有資金不足的墊資工程項目，不合理的低價工程項目以及超出我們所能承受范圍的讓利工程項目等，原則上一律不得接受，必要時必須報集團公司批準，否則要追究相關決策者的責任，嚴肅處理。
二、嚴格加強施工合同方面的管理工作。施工合同的簽訂，必須符合國家的相關法律法規，合同條款一定要嚴謹，對工程價款的結算、工程資金的回收、有關變更的經濟簽證等相關條款更是要表述明確、清楚，嚴防因施工合同的疏漏而造成工程拖欠款的產生。
三、要更加嚴格的加強對聯營隊伍的有序管理。所有的聯營工程項目要堅持依法經營、自負盈虧、獨立核算、照章納稅、確保上繳的原則，各相關部門要對聯營工程項目堅持原則，細致審查資格，參與到全部施工過程中的管理檢查監控，更要協助解決施工過程中出現的各種問題。各單位要嚴格執行集團公司的資金管理制度，確保聯營工程項目的費用上繳，杜絕拖欠款的產生。
四、所有個人承包經營的工程項目必須嚴格貫徹執行集團公司各方面的管理制度和有關規定，要無條件地接受集團公司的檢查和監督，不得游離于集團公司的監督管理體系之外，自覺維護企業的信譽。承包經營者要對所承包的工程項目的質量、安全、全部債權和債務實行終身負責。
五、集團公司所屬的所有工程項目的交、竣工，必須嚴格按照《省建五公司關于施工項目交、竣工實行部門會簽的通知》（甘建五司發[20**]125號）規定執行，任何個人都無權擅自決定交工，原則上必須與工程的結算、工程價款的清收結合起來，一定要杜絕工程結算未確定、工程價款未付清或還款計劃未落實而擅自交工的現象發生。今后，凡是未經集團公司確定批準，而擅自交工的工程項目所造成的拖欠工程款以及可能造成的損失，由相關責任人終身負責。
六、20**年度以及今后形成的拖欠工程款必須明確責任，堅持誰負責的項目誰就要負責工程價款的清算和拖欠款的回收這條原則，堅決杜絕以前只負責施工，不負責回收資金的做法繼續存在。并且要與工程項目的獎勵兌現結合起來，做為一項重要的考核內容，防止形成新的工程拖欠款和損失。
七、對于已經形成的20**年底以前的拖欠工程款，各單位要把清收工作做為一件大事來抓好，要充分認識到這也是單位領導的責任和義務。各單位要對20**年以前的拖欠工程款進行每一戶的清理、核實，針對具體情況，制定相應的清收措施，加大清欠力度，必須在今明兩年內徹底清理回收20**年以前的拖欠工程款，20**年的財務報表上不允許再出現20**年以前的拖欠工程款。（附明細表）
八、集團公司決定繼續實行清收拖欠工程款的獎勵辦法，獎勵標準暫不做調整，以《省建五公司關于進一步加強回收拖欠工程款工作的實施辦法》（甘建五司發[20**]082號）為參考標準。
九、集團公司為了全面掌握全司清欠工作的動態、進展狀況如何以及清欠工作成效，要求各單位必須嚴格按照集團公司的要求，及時上報清欠工程款統計報表，上報的數據必須及時、準確、前后要銜接，而且與財務報表一致。
遏制拖欠工程款長期不斷上升的趨勢，對維護企業的利益和廣大職工的利益，促進企業健康持續發展至關重要，各單位要引起高度重視，嚴肅認真的對待，針對拖欠款的具體情況，結合本單位的實際，制訂出相應的措施和實施細則，認真貫徹執行，使遏制工程款繼續拖欠取得實效。
篇3：商鋪知識:投資回收周期投資種類投資特點
商鋪知識：投資的回收周期、投資種類、投資特點
商鋪投資的回收周期
商鋪投資的回收周期，指商鋪投資者以一次資本投入，然后在長期租賃經營中回收投資的時間跨度。
很顯然，不同國家、地區、城市、方位的商鋪的投資價值是顯著不同的，所以在此我們只能按現在的市場行情，大略估計商鋪的投資回收周期，根據對北京、上海商鋪投資市場的分析，目前國內商鋪投資的回收周期約為6年到8年。
商鋪投資種類
商鋪投資的種類可以有很多種分類的方法，賽睿顧問在本書中按照商鋪的開發形式對商鋪進行分類，具體分類如下：
1、商業街商鋪投資；
2、市場類商鋪投資；
3、社區商鋪投資；
4、建筑底商商鋪投資；
5、百貨商場、購物中心商鋪投資；
6、商務樓、寫字樓商鋪投資；
7、交通設施商鋪投資
商鋪投資特點
俗話說："家有萬貫，不如有個店面"、"一鋪養三代"。一般來說，一個市場繁榮的程度從當地商鋪經營的收入情況可以一目了然，而經營收入的多少會直接影響到商鋪的租金多少，可以說，商鋪的交易行情是消費市場的晴雨表。據來自北京、上海、深圳、杭州等大中城市的信息顯示，其商鋪價格正在不斷上漲。作為房地產的重要組成部分，商鋪和住宅產業相比，總量雖然不大，但由于其發展潛力看好，回報率高，所以受到投資者的關注。其發展勢頭之迅猛，連業內人士都始料未及。
（1）、商鋪投資的穩定性特點
業內專業人士分析認為，投資商鋪具有穩定性。住宅的租約期限一般為半年至一年，相對較短，而商鋪的租約通常為3至5年或更長。承租戶對商鋪的裝修投資、贏利預期及長期規劃，決定了商鋪租約的穩定性。此外，租金的遞增保證了商鋪長期的收益增長。租金預付的付款方式使租金收取也較有保障。
（2）、商鋪增值的特點
商鋪投資是一個長期過程，它不會因房齡增長而降低其投資價值。相反，好的商鋪因其稀有性或特定供應條件，會隨著商圈的發展成熟不斷升值，價值提升的同時，租金增長是必然的。長期租用從資金成本的角度肯定不如買下來，如果說住宅的價值還可以相對準確地衡量，那么成功商鋪的價值卻正所謂無價。
（3）、商鋪投資回報率較高
與人們傳統的資本增值方式比起來，投資商鋪利潤率高。據業內人士分析，盡管前幾年，北京等大城市涉外公寓、別墅的投資回報率曾經達15%-20%，但目前，住宅用房的投資回報率基本上下降到大約6%～8%，但商鋪的投資回報率單租金收益則可能達10%～15%，有的甚至達到20%以上。購買社區商鋪的業主，隨著業主入住，人氣上升，商鋪價值提升成為必然。
需要指出的是，除商鋪租金收益之外，精明的商鋪投資者還充分利用商鋪增值提高投資收益，在商鋪買價升值到一定水平時及時賣出，完成該商鋪的投資過程。關于這一內容，賽睿顧問將在后面章節進行專門研究。
（4）、商鋪的投資潛力
目前在國內，商鋪投資的概念還未全面普及，一般商鋪與住宅的價格之比還遠不到成熟市場情況下的4∶1～5∶1，可見商鋪價格還有較大的上漲空間---商鋪投資者不可以依據此比例去套用投資操作，因為市場環境、市場供應狀況的差異等將對商鋪的價格發生重大影響，而且如果住宅價格透支，這一比例更不可以參考。我國加入世貿組織后，商業、零售業、服務業將會出現蒸蒸日上的局面，許多金融機構、零售業開始了一輪又一輪的對于商鋪的"圈地運動"。
（5）、商鋪可出租、可經營，方式靈活
調查顯示，商鋪的投資者主要有兩種：一是專業的商鋪投資商，擁有較雄厚的經濟實力，通常會做大型商鋪交易，即購買一些商鋪的產權或經營權，然后出租給各個經營商，自己也捎帶經營，但不以經營為主；二是小型商鋪投資商，通常是擁有一定閑置資金，投資一兩個商鋪。這中間有55%的人是為了出租后贏利而購買商鋪的，而處于自營目的的購買商鋪的人為35%，另外有10%的人純粹是為了在買進賣出中賺取差價。據測算，目前上海市場商鋪投資的回報率為10%～14%。