商場弱電系統(tǒng)設(shè)備管理工作規(guī)范(三)

1.目的

　　確保消防監(jiān)控設(shè)備處于良好狀態(tài)，保證商場人員的生命和財產(chǎn)安全。

2.適用范圍

　　適用商場的消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、防盜報警對講電話、通信系統(tǒng)、公共天線系統(tǒng)等的運(yùn)行管理。

3.0職責(zé)

　　3.1物業(yè)部門負(fù)責(zé)設(shè)備的日常運(yùn)行工作。

　　3.2設(shè)備部門負(fù)責(zé)對設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)。

4.0弱電設(shè)備運(yùn)行管理規(guī)程

4.1機(jī)房管理工作程序

　　--非值班人員不準(zhǔn)進(jìn)入室內(nèi)(巡查、檢修人員除外)，若需進(jìn)入，須經(jīng)管理部同意，并在當(dāng)值班人員允許的情況下方可進(jìn)入，并在〖設(shè)備房出入登記表〗上登記。

　　--監(jiān)控中心實(shí)行每日24小時的專人值班、監(jiān)控制度，嚴(yán)格按照巡視標(biāo)準(zhǔn)檢查。

　　--各控制柜、顯示屏、信號燈、控制線路等的運(yùn)作應(yīng)始終處于良好狀態(tài)，各類操作按鈕手柄應(yīng)在自動位置。

　　--監(jiān)控中心出現(xiàn)報警信號后，應(yīng)立即核實(shí)。屬誤報，應(yīng)消除信號并做好記錄;屬火災(zāi)報警，應(yīng)迅速報告當(dāng)班領(lǐng)班、管理部領(lǐng)導(dǎo)組織滅火。

　　--監(jiān)控中心內(nèi)的一切設(shè)備設(shè)施、元器件、線路不得隨意更改。如有損壞，要查明原因，立即申報領(lǐng)導(dǎo)，經(jīng)批準(zhǔn)后及時更換。

　　--經(jīng)常保持配電房消防設(shè)施的完好齊備，保證應(yīng)急燈在停電狀態(tài)下能正常使用。

　　--機(jī)房內(nèi)嚴(yán)禁吸煙和飲食，嚴(yán)禁堆放無關(guān)貨物。配置必要的滅火設(shè)備，嚴(yán)防火災(zāi)的發(fā)生。室內(nèi)應(yīng)當(dāng)通風(fēng)良好，光線充足，門窗開啟靈活，防小動物設(shè)施完好。

4.2消防設(shè)備保養(yǎng)規(guī)范

　　4.2.1月保養(yǎng)

　　--根據(jù)〖消防自動報警系統(tǒng)月(季)度保養(yǎng)記錄〗內(nèi)容進(jìn)行日常運(yùn)行檢查及設(shè)備運(yùn)行情況。并根據(jù)〖消防自動報警系統(tǒng)樓層抽檢報告〗不定期對報警系統(tǒng)進(jìn)行抽檢。

　　--觀察主機(jī)板、計算機(jī)、打印機(jī)工作狀況是否正常。

　　--試驗(yàn)消防背景廣播系統(tǒng)，各樓層廣播喇叭情況。

　　--手動啟動，消防送排風(fēng)是否完好。

　　4.2.2季度保養(yǎng)

　　--煙感探測器清潔、報警功能及顯示功能檢測。

　　--檢測水流指示器、手動報警功能及顯示功能。

　　--檢測火災(zāi)報警主機(jī)顯示、自檢、消音復(fù)位、報警、切換等功能。

　　--對上述設(shè)備清潔保養(yǎng)并提供檢測報告。

　　4.2.3年度保養(yǎng)

　　--檢測噴淋末端放水，濕式報警閥、壓力繼電器聯(lián)動功能，警鈴、水流指示信號反饋，檢測噴淋、消防泵啟動、停止及信號反饋功能，手動、自動切換功能等。

　　--檢測警鈴、電梯、風(fēng)機(jī)消防聯(lián)動功能。

　　--檢測火災(zāi)報警、噴淋、消防系統(tǒng)模擬試驗(yàn)可靠性。

　　--檢測各系統(tǒng)運(yùn)行安全可靠性，對各類技術(shù)指針作適當(dāng)修整。

　　--系統(tǒng)設(shè)備清潔保養(yǎng)并提供檢測報告。

4.3監(jiān)控系統(tǒng)保養(yǎng)規(guī)范

　　4.3.1月保養(yǎng)

　　--檢查監(jiān)視器圖像，色彩清晰度質(zhì)量是否符合要求。

　　--觀察計算機(jī)工作狀況，主機(jī)鍵盤功能測試。

　　--檢查輸入、輸出信號及饋線和接頭緊固情況。

　　--每月對所有監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行檢查后，必須按要求填寫〖監(jiān)控系統(tǒng)月度檢查記錄表〗。

　　4.3.2季度保養(yǎng)

　　--攝像機(jī)鏡頭，視頻接插件氧化物處理清洗。

　　--檢查攝像機(jī)光圈、聚焦、后焦按要求調(diào)整。

　　--錄像機(jī)磁鼓清潔保養(yǎng)，樓層顯示器檢測。

　　--切換器、多畫面處理器功能測試。

　　--上述設(shè)備清潔保養(yǎng)并提供檢測報告。

　　4.3.3年度保養(yǎng)

　　--檢測攝像機(jī)輸出指針是否符合要求。

　　--檢測旋轉(zhuǎn)云臺電機(jī)絕緣測量是否符合要求。

　　--攝像機(jī)鏡頭清潔，位置調(diào)整，機(jī)架、電纜線緊固。

　　--各電接點(diǎn)接觸確保良好，接觸面加固，絕緣良好。

　　--對終端譯碼器、字符發(fā)生器、監(jiān)視器功能測試及調(diào)整。

　　--對系統(tǒng)設(shè)備清潔保養(yǎng)并提供年度檢測報告。

篇2：置業(yè)公司辦公設(shè)備管理規(guī)范

　　置業(yè)公司辦公設(shè)備管理規(guī)范

　　辦公設(shè)備專為保障公司各項(xiàng)業(yè)務(wù)工作得以順利進(jìn)行而配備，各部門必須嚴(yán)格按規(guī)定使用，具體如下：

　　一、辦公設(shè)備購置

　　1、公司購置的辦公設(shè)備(打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、電腦、飲水機(jī)、裝訂機(jī)、碎紙機(jī)、辦公桌椅等)均由總經(jīng)辦報計劃，經(jīng)集團(tuán)綜合管理部審批同意后由總經(jīng)辦統(tǒng)一安排購置。

　　2、公司的辦公設(shè)備均需由總經(jīng)辦統(tǒng)一實(shí)物資產(chǎn)編號、登記、造冊。

　　二、辦公設(shè)備的使用管理

　　(一)電話

　　1、公司電話是聯(lián)系業(yè)務(wù)及溝通各項(xiàng)工作的工具，各部門所使用的電話機(jī)由使用人負(fù)責(zé)維護(hù)、管理;在使用中應(yīng)注意通話簡潔，避免長時間占線。

　　2、公司各部門辦公電話均未開通國內(nèi)長途功能，只有前臺傳真機(jī)開通此項(xiàng)功能，若因工作需要，需拔打長途電話可到前臺使用。

　　(二)傳真機(jī)

　　為確保公司傳真機(jī)暢通，一般情況下不得使用傳真機(jī)撥打電話;若因工作需要，需撥打長途電話或傳真均須在前臺登記。

　　(三)復(fù)印機(jī)

　　1、復(fù)印的文件資料應(yīng)與工作有關(guān)，各部門需指定專人負(fù)責(zé)復(fù)印本部門的文件資料，因人為因素造成復(fù)印機(jī)的損壞，由個人承擔(dān)維修費(fèi)用。

　　2、復(fù)印機(jī)管理部門定期對復(fù)印機(jī)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。

　　(四)電腦、打印機(jī)

　　1、各部門使用的電腦由使用人對其進(jìn)行統(tǒng)一管理，并設(shè)置開機(jī)密碼和屏保密碼，由總經(jīng)辦組織財務(wù)電腦部的專業(yè)人員對電腦使用人員進(jìn)行系統(tǒng)的管理及相關(guān)培訓(xùn)。

　　2、電腦、打印機(jī)應(yīng)定期維護(hù)，使用人員要隨時注意微機(jī)的保養(yǎng)，定期清潔微機(jī)表面。電腦使用人員應(yīng)按《文檔管理規(guī)定》的要求定期進(jìn)行備份，以免公司電腦因病毒或系統(tǒng)崩潰造成數(shù)據(jù)丟失。

　　3、各部門電腦若多人使用，請建好各自的電腦文檔。

　　4、各部門電腦使用人員應(yīng)嚴(yán)格遵守正確的電腦操作規(guī)則，不得對電腦上的軟件設(shè)置進(jìn)行任何增刪、改動。如確需新裝軟件及更改設(shè)置，應(yīng)事先通知總經(jīng)辦備案。

　　5、每臺電腦所存文檔、資料是公司的重要信息資源，不得用于私人用途和私自拷貝。備份軟盤請妥善保管，不得遺失和公盤私用。不得使用非公司所發(fā)的軟盤，一旦使用，致使電腦染上病毒，造成系統(tǒng)數(shù)據(jù)破壞和電腦文檔丟失，公司將給予20-100元的經(jīng)濟(jì)處罰。

　　6、各部門電腦操作人員均需定期對其使用的電腦及備份軟盤進(jìn)行殺毒，發(fā)現(xiàn)問題及時通告并處理。

　　7、在辦公區(qū)域內(nèi)任何人不得玩電腦游戲、上網(wǎng)聊天或下載網(wǎng)絡(luò)游戲及音樂，凡發(fā)現(xiàn)者罰款人民幣20元整，情節(jié)嚴(yán)重者，予以辭退。

篇3：酒店設(shè)備管理規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)

　　酒店設(shè)備管理規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)

　　大型設(shè)備規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)

　　為了酒店設(shè)備的科學(xué)化、規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、減少企業(yè)不必要的投資，各分店應(yīng)當(dāng)合理正確擺放設(shè)備，保持能正常操做，設(shè)備必須定位，定人正確使用設(shè)備，減少設(shè)備故障，延長設(shè)備的使用壽命，和科學(xué)化管理，工程部對設(shè)備做出規(guī)劃和要求。

　　一、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)

　　（1）酒店所有設(shè)備以規(guī)范圖為標(biāo)準(zhǔn)，不要隨意摞動推拉酒店設(shè)備，和改變用途。

　　（2）設(shè)備規(guī)范不合理，須通知工程部，并能說出合理的改動方案，

　　（3）新增設(shè)備，工程部須到現(xiàn)場查看，是否有價值，報總經(jīng)理批后方可購置新設(shè)備。

　　二、注意事項(xiàng)；

　　（1）使用設(shè)備的原則是：誰使用，誰負(fù)責(zé)。每個部門都有責(zé)任管理使用設(shè)備的人，不得違反規(guī)定隨意使用設(shè)備。

　　（2）使用設(shè)備的員工都必須按照操作規(guī)程進(jìn)行操作，不得超負(fù)荷使用設(shè)備，禁止不文明操作。

　　（3） 使用人員在使用完設(shè)備或每班下班前，必須對設(shè)備進(jìn)行日常保養(yǎng)。對于一般設(shè)備，日常保養(yǎng)就是清潔，除灰，去污。

　　（4）會排出一般故障，要掌握所用設(shè)備的特性，能鑒別設(shè)備的正常和異常，了解拆裝的方法，做一般的調(diào)整和簡單的故障排除，不能解決的問題應(yīng)及時報修并協(xié)同維修人員進(jìn)行維修。

　　人事部；

　　分店負(fù)責(zé)人；

　　工程部；