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物業(yè)經(jīng)理人

小區(qū)大廈二次供水管理規(guī)程

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  小區(qū)(大廈)二次供水管理規(guī)程5

一、目的

  保證小區(qū)二次供水水質(zhì)符合衛(wèi)生檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),保障用戶身體健康。

二、適用范圍

  適用小區(qū)二次供水管理。

三、職責(zé)

  1、管理處主任負(fù)責(zé)年度水池清洗及消毒工作的監(jiān)督實(shí)施。

  2、機(jī)電人員負(fù)責(zé)水池(箱)的管理和水池(箱)的清洗、消毒,管理處應(yīng)委派人員予以協(xié)助。

  3、管理處負(fù)責(zé)出停水告示,并通知用戶。

四、工作規(guī)程

  1、二次供水管理的要求

  (1)二次供水由機(jī)電人員負(fù)責(zé)管理。

  (2)要求每個(gè)水池須結(jié)構(gòu)完整,加蓋、加鎖、水口干凈,并申辦二次供水衛(wèi)生合格證。

  (3)二次供水清洗、消毒人員,須持"健康證"、"培訓(xùn)證"并經(jīng)衛(wèi)生防疫站認(rèn)可。

  2、水池清洗及消毒每年一次以上,如發(fā)現(xiàn)水質(zhì)己受污染應(yīng)及時(shí)清洗及消毒。

  3、二次供水清洗、消毒程序

  (1)工具、用具的準(zhǔn)備:工作服、掃把、尼龍刷、鐵鏟、消毒藥物、照明、水泵、口罩、眼鏡等。

  (2)安全須知:

  A、電源:水池內(nèi)作業(yè)光源要用36V以下安全電壓工作照明,最好用手電、應(yīng)急燈,三相水泵要裝有漏電開(kāi)關(guān)。

  B、注意事項(xiàng):在清洗水箱的過(guò)程中,消毒人員須帶防護(hù)眼鏡和口罩,如在水箱內(nèi)感到身體不適,產(chǎn)生頭暈、眼睛酸痛、心悶、氣緊,要馬上離開(kāi)水池,用清水沖洗眼睛,呼吸新鮮空氣即可恢復(fù)。

  C、有些水池長(zhǎng)期封閉,無(wú)通氣孔,空氣流通極差,可在水箱底部水口處連接鼓風(fēng)機(jī)吹風(fēng)約3小時(shí)通風(fēng)時(shí)面,必要時(shí)做試驗(yàn)檢查缺氧情況,否則繼續(xù)通風(fēng)直至沒(méi)問(wèn)題為止。

  (3)除雜物和清洗  清洗人員清洗水池時(shí),先用鐵鏟鏟出池內(nèi)泥砂及各種沉積物,然后用掃把或尼龍刷從水池(箱)的頂部 四周墻壁 水池(箱)底部,依次反復(fù)刷洗,刷洗用清水整體沖洗一遍,排出污水。

  (4)消毒

  A、用次氯酸鈉水5%溶液進(jìn)行消毒,用掃把或尼龍刷依次反復(fù)刷洗消毒,并將水池(箱)蓋好,封閉半小時(shí)后排出消毒水。

  B、水池(內(nèi))注入適量自來(lái)水,用清水將上述位置反復(fù)清洗,清洗出消毒藥水。

  (5)注水

  (6)檢查、報(bào)告

  每年至少作二次水質(zhì)檢驗(yàn),上、下半年各一次,應(yīng)達(dá)到欽用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的要求。

  在清洗工作徹底完成后,開(kāi)閘向水池(箱)注水,達(dá)到標(biāo)定的水位高度,并加蓋加鎖。

  4、記錄和報(bào)告  由機(jī)電人員負(fù)責(zé)記錄清洗、消毒水池(箱)的全過(guò)程,并經(jīng)管理處主任審核簽字后存檔。

五、相關(guān)記錄

  1、《水池清洗、消毒記錄表》

  編制

  審核

  批準(zhǔn)

  生效日期

篇2:全自動(dòng)軟化水變頻供水系統(tǒng)操作規(guī)程

  全自動(dòng)軟化水及變頻供水系統(tǒng)操作規(guī)程

  一、開(kāi)機(jī)前準(zhǔn)備

  1、查看交接班記錄本,了解前班設(shè)備運(yùn)行情況;

  2、檢查控制柜電源,軟化水系統(tǒng)應(yīng)保證長(zhǎng)期處于通電狀態(tài),根據(jù)軟水箱水位軟化水處理設(shè)備會(huì)自動(dòng)運(yùn)行;

  3、檢查軟水箱水位,應(yīng)處在正常位置;

  4、檢查軟水箱出水閥、多極泵進(jìn)出水閥應(yīng)處在打開(kāi)狀態(tài)。

  二、開(kāi)機(jī)

  啟動(dòng)變頻供水多極泵。

  三、關(guān)機(jī)

  關(guān)閉變頻供水多極泵。

  四、水處理480D2(E2)微電腦控制操作步驟

  1、將鎖定開(kāi)關(guān)置于清除位置,按動(dòng)設(shè)定、清除鍵,顯示屏顯示6個(gè)8,如顯示屏已顯示6個(gè)8,可省略此步;

  2、將鎖定開(kāi)關(guān)置于打開(kāi)位置,按住模式鍵,直至顯示屏顯示2-1松手,此時(shí)顯示屏顯示0.0;

  3、按動(dòng)設(shè)定、清除鍵輸入產(chǎn)水量,按動(dòng)設(shè)定、清除鍵一次,顯示屏0向前跳動(dòng)一位,當(dāng)顯示屏顯示00.0停止,再按設(shè)定、清除鍵,顯示屏0向前跳動(dòng)一位,直至顯示屏顯示****0.0松手(*代表0-9);

  4、按住模式鍵,顯示屏顯示2-1,確認(rèn)輸入數(shù)據(jù);

  5、按住模式鍵,顯示屏顯示2-2,顯示屏顯示同1號(hào)罐相同產(chǎn)水量,按住模式鍵,顯示屏顯示2-2,確認(rèn)輸入數(shù)據(jù);

  6、將鎖定開(kāi)關(guān)置于鎖定位置,輸入完畢;

  7、強(qiáng)制再生鍵使用方法:將鎖定開(kāi)關(guān)置于打開(kāi)位置,按住模式鍵,直至顯示屏顯示模式4,按設(shè)定、清除鍵顯示需再生罐號(hào),再按強(qiáng)制再生鍵,啟動(dòng)再生。

  五、水處理172閥體手動(dòng)再生操作步驟

  當(dāng)未達(dá)到產(chǎn)水量但出水不合格時(shí),可先將出水手動(dòng)閥門(mén)關(guān)閉,按下172閥體450定時(shí)器紅色按鈕,即可啟動(dòng)再生。

  六、巡視內(nèi)容

  1、操作人員應(yīng)每?jī)尚r(shí)巡視一次,并認(rèn)真做好記錄;

  2、根據(jù)鹽箱耗鹽情況需定期向鹽箱內(nèi)加鹽,保證鹽箱內(nèi)鹽液濃度在20%左右;

  3、通過(guò)480控制器按動(dòng)模式鍵查看剩余水量、設(shè)定水量、每小時(shí)產(chǎn)水量、罐體工作狀態(tài);

  4、化驗(yàn)軟水水質(zhì),硬度≤0.3mgN/L。

篇3:供水設(shè)備房安全操作規(guī)程

  1.供水設(shè)備房操作人員必須是負(fù)責(zé)該設(shè)備房維護(hù)保養(yǎng)并熟識(shí)該設(shè)備運(yùn)作原理的維修人員。

  2.先檢查輸入電壓是否正常(三相四線),電控柜內(nèi)的空氣開(kāi)關(guān)漏電開(kāi)關(guān)是否正常。

  3.檢查水泵供水系統(tǒng)的各閥門(mén)是否按運(yùn)行要求處于“開(kāi)啟”或“關(guān)閉”狀態(tài),水泵外表有無(wú)異樣。

  4.接通電源,合上柜內(nèi)開(kāi)關(guān),檢查電源、指示燈、電壓表是否正常。

  5.將“自動(dòng)一手動(dòng)”轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)在手動(dòng)位置,分別按相應(yīng)的起動(dòng)按鈕檢查每臺(tái)水泵的轉(zhuǎn)向是否正常。若反轉(zhuǎn),則可調(diào)動(dòng)進(jìn)入電動(dòng)機(jī)的三相電源中的任意二相,直至皆為正轉(zhuǎn)。若電機(jī)正轉(zhuǎn)而輸出揚(yáng)程極低,則應(yīng)打開(kāi)水泵上的排氣閥,排出水泵泵體內(nèi)的氣體。

  6.在水泵運(yùn)行期間,盡量不要改變水泵的切除/投入拔動(dòng)開(kāi)關(guān)位置。

  7.本泵房的運(yùn)行已按管理公司統(tǒng)一要求設(shè)定控制狀態(tài),任何人不得隨意改變。

  8.若切換供水系統(tǒng),應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)的工作原理,開(kāi)/閉有關(guān)閘閥,切實(shí)達(dá)到投入/隔離要求,慎防系統(tǒng)造成失壓(具體見(jiàn)操作指南)。

  9.若發(fā)現(xiàn)設(shè)備在運(yùn)行期間無(wú)規(guī)則啟停,說(shuō)明系統(tǒng)出現(xiàn)故障,此時(shí)可作應(yīng)急傳水(改用手動(dòng))處理,然后通知生產(chǎn)廠家派專業(yè)人員進(jìn)行維修。

  10.工程人員因檢修需要暫時(shí)改變水泵的運(yùn)行狀態(tài),應(yīng)首先檢查各水池水位及其閘閥開(kāi)閉等情況與需要運(yùn)行的狀態(tài)相對(duì)應(yīng)才可啟動(dòng)電機(jī),檢修完畢應(yīng)將各閘閥和各電氣開(kāi)關(guān)恢復(fù)至原來(lái)的狀態(tài)并作好維修記錄。

  11.閑置時(shí)間較長(zhǎng)的設(shè)備在投入使用前必須作絕緣檢測(cè),確認(rèn)合格后方可送電運(yùn)行,并測(cè)試其起電流及檢查機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)。

  12.檢修水池內(nèi)設(shè)備必須保證水質(zhì)的飲用衛(wèi)生,特別小心避免口袋雜物或池口周邊沙泥掉進(jìn)池內(nèi),檢修后應(yīng)將池蓋蓋上鎖好。如因檢修過(guò)程不慎,有可能造成水質(zhì)污染,檢修人員應(yīng)負(fù)責(zé)馬上將水池清洗干凈及換水,并預(yù)測(cè)住戶可能受到的影響及時(shí)報(bào)告管理公司。

  13.關(guān)機(jī)時(shí),先按動(dòng)“停止運(yùn)行”按鈕并將萬(wàn)能轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)置于中間位置,斷開(kāi)柜電源開(kāi)關(guān),再斷開(kāi)總電源。

  14.凡涉及電氣作業(yè),必須有不少于兩人在場(chǎng)。

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