物業(yè)項(xiàng)目強(qiáng)電系統(tǒng)管理辦法：二次供水操作管理規(guī)程

　　三．二次供水操作管理規(guī)程

　　1．0目的

　　規(guī)范二次供水管理工作，確保二次供水水質(zhì)符合衛(wèi)生檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。

　　2．0適用范圍

　　適用于本公司轄區(qū)內(nèi)水池（箱）的二次供水管理工作。

　　3．0職責(zé)

　　3．1工程處經(jīng)理，項(xiàng)目管理處經(jīng)理負(fù)責(zé)定時(shí)檢查二次供水管理工作的實(shí)施情況。

　　3．2工作組具體負(fù)責(zé)二次共識(shí)管理。

　　4．0程序要點(diǎn)

　　4．1二次供水的要求

　　4．1．1工程組主管每月5日之前檢查小區(qū)內(nèi)水池（箱）并將檢查情況記錄在自己的工作日記上。

　　4．1．2二次供水管理由工程組專(zhuān)職負(fù)責(zé)，但必須持有衛(wèi)生防疫占認(rèn)可的《健康證》。

　　4．1．3水池（箱）應(yīng)結(jié)構(gòu)完好，無(wú)滲漏，檢視崗應(yīng)加著鎖，水池（箱）周?chē)绊斏w清洗干凈。

　　4．1．4水池（箱）應(yīng)每6個(gè)月清洗、消毒一次，清洗員應(yīng)持有衛(wèi)生防疫站認(rèn)可的《健康證》。

　　4．1．5清洗消毒水池（箱）時(shí)，應(yīng)提前1天通知客戶(hù)服務(wù)部，由客戶(hù)服務(wù)部通知用戶(hù)做好儲(chǔ)水準(zhǔn)備。

　　4．2水池（箱）清洗消毒安全注意事項(xiàng)

　　4．2．1在水池（箱）內(nèi)作業(yè)時(shí)，電源需采用36V以下的安全電壓，最好用手電筒。

　　4．2．2抽污水的潛水泵應(yīng)裝漏電開(kāi)關(guān)。

　　4．2．3水池（箱）消毒人員需戴防護(hù)**和口罩，如果在水池（箱）內(nèi)感到頭暈、氣喘則應(yīng)馬上離開(kāi)水池（箱）。

　　4．2．4上下水池（箱）時(shí)應(yīng)把緊扶手、踩穩(wěn)不銹鋼梯，嚴(yán)防跌落。

　　4．3水池（箱）清洗前的準(zhǔn)備工作。

　　4．3．11:100無(wú)菌凈水溶液或市衛(wèi)生防疫站配置的消毒液。

　　4．3．2潛水泵、手電筒。

　　4．3．3掃把、尼龍刷、尼龍繩、膠桶、眼鏡、口罩、膠手套。

　　4．4水池（箱）清洗消毒程序

　　4．4．1排放水：

　　a）排放水時(shí)應(yīng)提前關(guān)閉水池（箱）進(jìn)水閘閥，讓水池（箱）水位用出接近消防用水水位，以免浪費(fèi)。

　　b）為確保用戶(hù)正常用水，排放干水池（箱）的時(shí)間應(yīng)空置在1小時(shí)以?xún)?nèi)。

　　4．4．2清洗消毒：

　　a）清洗

　　--鏟出水池（箱）內(nèi)泥沙及各種沉積物。

　　--用掃把或尼龍刷從水池（箱）頂部，四周墻壁、底部依次反復(fù)刷洗。

　　--如果還未洗干凈應(yīng)再次進(jìn)行刷洗直至干凈為止。

　　b）消毒

　　--用掃把或尼龍刷蘸取1:100的無(wú)菌凈水溶液（防疫站配制的消毒溶液依次反復(fù)刷洗消毒；之后將水池（箱）蓋好封閉半小時(shí)。

　　--用清水沖洗一遍整個(gè)水池（箱），排出消毒水溶液。

　　c）注水：確認(rèn)清洗結(jié)束后，打開(kāi)閘閥向水池（箱）內(nèi)注水，然后加蓋上鎖。

　　4．5取樣送檢

　　4．5．1用干凈的礦泉水瓶從水池（箱）中部提取500ml水并在瓶子中部貼上標(biāo)簽，標(biāo)簽應(yīng)寫(xiě)明送檢單位及送樣日期。

　　4．5．2水樣當(dāng)天由工程組人員送交給衛(wèi)生防疫站進(jìn)行檢測(cè)。

　　4．5．3如果檢測(cè)不合格。則應(yīng)重新清洗消毒到合格為止。

　　4．6水池（箱）清洗消毒工作結(jié)束后，應(yīng)完整、規(guī)范清晰地把情況記錄在《水池（箱）清晰消毒記錄表內(nèi)》。

　　5．0記錄

　　5．1《水池（箱）清洗消毒記錄表》MPS-YG2-12

篇2：轄區(qū)二次供水管理規(guī)程

1.0 目的

　　規(guī)范二次供水管理工作,確保二次供水水質(zhì)符合衛(wèi)生檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。

2.0 范圍

　　適用于物業(yè)集團(tuán)轄區(qū)內(nèi)二次供水的管理。

3.0 職責(zé)

　　3.1 給排水技工具體負(fù)責(zé)二次供水的管理。

　　3.2 系統(tǒng)工程師負(fù)責(zé)制訂年度水池(箱)清洗及消毒計(jì)劃,組織實(shí)施二次供水管理工作。

　　3.3 工程部經(jīng)理負(fù)責(zé)審核和批準(zhǔn)年度水池(箱)清洗及消毒計(jì)劃,并監(jiān)督實(shí)施。

　　3.4 外委單位負(fù)責(zé)水池(箱)的清洗,消毒及水樣抽取和送檢工作,并申辦二次供水衛(wèi)生合格證。

　　3.5 全面質(zhì)量管理辦公室負(fù)責(zé)對(duì)二次代水管理工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督。

4.0 工作內(nèi)容

　　4.1 二次供水管理要求

　　4.1.1二次供水是指用戶(hù)以一次配水網(wǎng)引出的用水蓄水或加壓的再次(或多次)的供水裝置。二次供水由指定的給排水技工負(fù)責(zé)管理。

　　4.1.2 給排水維修工負(fù)責(zé)水池(箱)的管理工作,要求每個(gè)水池(箱)(包括地下,樓頂)須結(jié)構(gòu)完善,加蓋,加鎖,水口干凈。

　　4.1.3 新建、擴(kuò)建和改建二次供水設(shè)施,須經(jīng)供水管理機(jī)構(gòu)和衛(wèi)生防疫機(jī)構(gòu)進(jìn)行設(shè)計(jì)和竣工驗(yàn)收。

　　4.1.4 二次供水清洗的施工單位,須具有合格的資質(zhì)及衛(wèi)生許可證。

　　4.1.5 外委施工單位清洗人員,須持"健康證"、"培訓(xùn)證",并經(jīng)衛(wèi)生防疫站認(rèn)可。

　　4.2 水池(箱)清洗及消毒計(jì)劃。

　　4.2.1 給排水工程師每年12月制訂下年度的水池(箱)清洗及消毒計(jì)劃,一般情況下每季度一次。

　　4.2.2 水池(箱)清洗及消毒采取對(duì)外委托的方式,由具資質(zhì)的清潔單位進(jìn)行。外委單位的確定按《采購(gòu)控制程序》執(zhí)行。

　　4.3 通知

　　4.3.1 給排水工程師于每次水池(箱)清洗及消毒計(jì)劃實(shí)施前兩天通知客戶(hù)服務(wù)部及外委施工單位。

　　4.3.2 客戶(hù)服務(wù)部在計(jì)劃實(shí)施前24小時(shí)出停水告示,通知相關(guān)用戶(hù)。

　　4.4 放水

　　4.4.1 確保用戶(hù)的正常供水,放水工作必須提前到清洗、消毒水池(箱)的前3小時(shí)進(jìn)行,并記錄開(kāi)始放水時(shí)間和結(jié)束放水時(shí)間。

　　4.5 二次供水清洗,消毒程序

　　4.5.1 工具、用具的準(zhǔn)備:工作服、掃把、尼龍刷、鐵鏟、消毒藥物、照明、水泵、鼓風(fēng)機(jī)、口罩、眼鏡等。

　　4.5.2 安全須知

　　a.電源:水池內(nèi)作業(yè)要用36V以下安全電壓工作照明,最好用手電,應(yīng)急燈,三相水泵要裝有漏電開(kāi)關(guān)。

　　b.缺氧:有些水池長(zhǎng)期封閉,無(wú)通氣孔,空氣流通極差,可在水 箱底部水口處連接鼓風(fēng)機(jī)吹風(fēng),約3小時(shí)通風(fēng)時(shí)間,然后選用如下試驗(yàn):

　　--生物試驗(yàn):將一只活兔放入水池(箱)內(nèi)部,約10分鐘后取出,如活兔精神不振或已不能活動(dòng),說(shuō)明水池中還有有害氣體,須繼續(xù)通風(fēng)直到?jīng)]問(wèn)題為止。

　　--物理試驗(yàn):把燃著的蠟燭放入水池,如不熄滅說(shuō)明水池內(nèi)不缺氧,否則須繼續(xù)通風(fēng)直到?jīng)]問(wèn)題為止。

　　c.注意事項(xiàng):在清洗水箱的過(guò)程中,消毒人員須帶防護(hù)眼鏡和口罩,如在水箱內(nèi)感到身體不適,產(chǎn)生頭暈,眼睛酸痛、心悶、氣緊,要馬上離開(kāi)水池,用清水沖洗眼睛,呼吸

篇3：樓宇二次供水管理規(guī)程

樓宇二次供水管理規(guī)程

　　1.0目的

　　為保證樓宇二次供水質(zhì)符合衛(wèi)生檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，保障用戶(hù)身體健康。

　　2.0適用范圍

　　適用于樓宇二次供水的管理，二次供水是指用戶(hù)以一次配水網(wǎng)引出的用水蓄水或加壓的再次(或多次)的供水裝置。

　　3.0職責(zé)

　　3.1助理負(fù)責(zé)制訂年度水池(箱)清洗及消毒計(jì)劃。

　　3.2工程部經(jīng)理負(fù)責(zé)審核和批準(zhǔn)年度水池(箱)清洗及消毒計(jì)劃，并監(jiān)督實(shí)施。

　　3.3工程部技工負(fù)責(zé)水池(箱)和清洗，消毒及水樣抽取和送檢工作

　　3.4客戶(hù)服務(wù)部負(fù)責(zé)出停水告示，并通知用戶(hù)單位

　　4.0引用文件

　　《武漢市樓宇二次供水設(shè)施管理辦法》

　　5.0工作規(guī)程

　　5.1二次供水管理的要求

　　5.1.1二次供水由指定的給排水維修工負(fù)責(zé)管理

　　5.1.2給排水維修工負(fù)責(zé)水池(箱)的管理工作，要求每個(gè)水池(箱)(包括地下、樓頂)，須結(jié)構(gòu)完整，加蓋，加鎖，水口干凈，并申辦二次供水衛(wèi)生合格證。

　　5.1.3 新建、擴(kuò)建和改建二次供水設(shè)施，須經(jīng)供水管理機(jī)構(gòu)和衛(wèi)生防疫機(jī)構(gòu)進(jìn)行設(shè)計(jì)和竣工驗(yàn)收。

　　5.1.4 二次供水清洗，消毒機(jī)電人員，須持“健康證”“培訓(xùn)證”，并經(jīng)衛(wèi)生防疫站認(rèn)可。

　　5.2 年度水池(箱)清洗及消毒計(jì)劃

　　助理每年12月制訂下年度不少于兩次的水池(箱)清洗及消毒

　　5.3 通知

　　5.3.1 助理于每次水池(箱)清洗及消毒計(jì)劃實(shí)施前兩天通知客戶(hù)服務(wù)部

　　5.3.2 客戶(hù)服務(wù)部在計(jì)劃實(shí)施前24小時(shí)出停水告示，通知用戶(hù)

　　5.4 放水

　　為確保用戶(hù)的正常供水，放水工作必須提前清洗，消毒水池(箱)的前3小時(shí)進(jìn)行，并記錄開(kāi)始放水時(shí)間和結(jié)束放水時(shí)間。

　　5.5 二次供水清洗，消毒程序

　　5.5.1 工具、用具的準(zhǔn)備：工作服、掃把、尼龍刷、鐵鏟、消毒藥物、照明、水泵、鼓風(fēng)機(jī)、口罩、眼鏡等。

　　5.5.2 安全須知

　　5.5.2.1電源：水池內(nèi)作業(yè)光源要用36V以下安全電壓工作照明，最好用手電，應(yīng)急燈，三相水泵在裝有漏電開(kāi)關(guān)。

　　5.5.2.2 缺氧：有此水池長(zhǎng)期封閉，無(wú)通氣孔，空氣流通極差，可在水箱底部水口處連接鼓風(fēng)機(jī)吹風(fēng)，約3小時(shí)通風(fēng)時(shí)間，然后選用如下試驗(yàn)：

　　a)生物試驗(yàn)：將一只活兔放入水池(箱)內(nèi)部，約10分鐘后取出，如活兔精神不振或已不能活動(dòng)，說(shuō)明水池中還有有害氣體，須繼續(xù)通風(fēng)直到?jīng)]問(wèn)題為止。

　　a)物理試驗(yàn)：把燃著的蠟燭放入水池，如不熄滅說(shuō)明水池內(nèi)不缺氧，否則須繼續(xù)通風(fēng)直到?jīng)]問(wèn)題為止。

　　5.5.2.3注意事項(xiàng)：在清洗水箱的過(guò)程中，消毒草人員須帶防護(hù)和口罩，如在水箱內(nèi)感到身體不適，產(chǎn)生頭暈，眼睛酸痛，心www.dewk.cn悶，氣緊，要馬上離開(kāi)水池，用清水沖洗眼睛，呼吸新鮮空氣即可恢復(fù)。

　　5.5.3 除雜物和清洗

　　清洗人員清洗水池時(shí)，先用鐵鏟清出池內(nèi)泥砂及各種沉積物，然后用掃把或尼龍刷從水池(箱)的頂部-四周墻壁-水池(箱)底部，依次反復(fù)刷洗，刷洗完畢用清水整體沖洗一遍，排出污水。

　　5.5.4 消毒

　　5.5.4.1 用1：100的滅菌凈(一般為漂白精粉)水溶液進(jìn)行消毒，用掃把或尼龍刷依次反復(fù)刷洗消毒，并將水池(箱)蓋好，封閉半小時(shí)后排出消毒水。

　　5.5.4.2 水池(內(nèi))注入適量自來(lái)水，用清水將上述位置反復(fù)清洗，清洗出消毒藥水

　　5.5.5 注水

　　在清洗工作徹底完成后，開(kāi)閘向水池(箱)注水，達(dá)到標(biāo)定的水位高度，并加蓋加鎖。

　　5.6 取樣送檢

　　5.6.1 水樣抽取及送檢工作由客戶(hù)服務(wù)部安排人員完成

　　5.6.2 水樣抽取地點(diǎn)應(yīng)從底層水池和頂層水廂各抽樣一支

　　5.6.3 盛放水樣的容器為礦泉水或蒸餾水瓶，盛容量為500毫升的水，盛水前應(yīng)將水瓶清洗干凈，并在瓶外貼上送樣單位及取樣日期。

　　5.6.4 在取水樣的當(dāng)天應(yīng)由客戶(hù)服務(wù)部安排人員將水樣送至衛(wèi)生防疫站受檢，并負(fù)責(zé)取回《衛(wèi)生檢測(cè)結(jié)果報(bào)告單》交客服中心文件管理員存檔。

　　5.6.5《衛(wèi)生檢測(cè)結(jié)果報(bào)告單》結(jié)果不合格時(shí)，應(yīng)由客服中心項(xiàng)目經(jīng)理安排有關(guān)單位重新清洗和消毒水池(箱)，必要時(shí)請(qǐng)衛(wèi)生防疫站部門(mén)派人監(jiān)督全過(guò)程，直至檢測(cè)合格為止。

　　5.7 記錄和報(bào)告

　　5.7.1 由工程部負(fù)責(zé)清洗，消毒水池(箱)的全過(guò)程，并經(jīng)領(lǐng)班審核，客戶(hù)服務(wù)部主管簽字后，交文件管理員存檔

　　5.7.2 衛(wèi)生防疫站的《衛(wèi)生檢測(cè)結(jié)果報(bào)告單》原件存檔，副本由助理保留一份備查。

　　6.0 相關(guān)文件和記錄

　　6.1《緊急停水處理程序》

　　6.2《運(yùn)行檢修記錄》