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物業經理人

智能補壓供水設備操作規程

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  智能補壓供水設備操作規程

  (一)、啟動該設備前,應確保水泵的進水和出水閥都處于打開狀態。

  (二)、水泵啟動前,必須打開放氣閥排出泵內全部空氣,確保水泵可靠充水。

  (三)、啟動前,保證各儀表閥門處于開通狀態,確保管路暢通無阻。

  (四)、檢查三相電源正常與否(三相380V,單相220V)。

  (五)、電源正常后,合上主電源開關,智能補壓控制器左邊顯示為自來水進水壓力,右邊顯示出水壓力。

  (六)、將控制門面板的轉換開關置于“自動”狀態,一分鐘后,水泵開始運轉,智能補壓控制器右邊儀表出水壓力開始上升,一臺泵達不到設定壓力時,第二臺泵自動工頻啟動,儀表上面紅色數字顯示為實際壓力值,綠色數字為設定壓力值。

  (七)、在自動狀態下,兩臺水泵按設定時間循環運行,一號泵周一9:00~周四21:00運行,二號泵周四21:00~周一9:00運行。

  (八)、如果需要檢修其中一臺泵時,可調節柜內微電腦時控開關進入單泵運行狀態,具體操作如下:

  ①按“自動/手動”鍵,將“▲”移動到“開”的位置,一號水泵處于運行狀態,二號水泵處于停止狀態。

  ②按“自動/手動”鍵,將“▲”移動到“關”的位置,二號水泵處于運行狀態,一號水泵處于停止狀態。

  (九)、結束單臺泵運行狀態時,應對照當前的時間,若當時處在周一9:00~周四21:00之間,應按“自動/手動”鍵,將“▲”移動到“開”的位置,再按一下“自動/手動”鍵,將“▲”移動到“自動”的位置;若當時處在周四21:00~周一9:00之間,應按“自動/手動”鍵,將“▲”移動到“關”的位置后,再按一下“自動/手動”鍵,將“▲”移動到“自動”的位置,兩臺水泵便開始按設定時間自動循環切換,無需人員看護。

  (十)、手動運行時,必須將控制柜門面上的轉換開關至于“手動”狀態下,按“1號啟動”或“2號啟動”,對應的水泵開始運轉,按“1號停止”或“2號停止”,對應的水泵停止運轉。切記手動運行時,不具備壓力調節功能,壓力無法控制。需人員看護,謹防超壓,且不具備自來水斷水自動停止功能,自來水停水時需人工及時停止水泵運轉。

  (十一)、但變頻器出現故障時。(顯示E***),將故障代碼記錄下來,對照說明書找故障原因,解決故障點(EV1000系列變頻器請參考說明書P67頁第六章;EV2000系列變頻器請參考說明書P67頁第六章)。

  (十二)、變頻器屬于精密儀器,切勿自行打開修理,如果有必要必須在廠家容許的情況下,方可進行操作。

  (十三)、應定期對控制柜進行清掃,確保散熱良好。

篇2:供水設備房安全操作規程

  1.供水設備房操作人員必須是負責該設備房維護保養并熟識該設備運作原理的維修人員。

  2.先檢查輸入電壓是否正常(三相四線),電控柜內的空氣開關漏電開關是否正常。

  3.檢查水泵供水系統的各閥門是否按運行要求處于“開啟”或“關閉”狀態,水泵外表有無異樣。

  4.接通電源,合上柜內開關,檢查電源、指示燈、電壓表是否正常。

  5.將“自動一手動”轉換開關在手動位置,分別按相應的起動按鈕檢查每臺水泵的轉向是否正常。若反轉,則可調動進入電動機的三相電源中的任意二相,直至皆為正轉。若電機正轉而輸出揚程極低,則應打開水泵上的排氣閥,排出水泵泵體內的氣體。

  6.在水泵運行期間,盡量不要改變水泵的切除/投入拔動開關位置。

  7.本泵房的運行已按管理公司統一要求設定控制狀態,任何人不得隨意改變。

  8.若切換供水系統,應根據系統的工作原理,開/閉有關閘閥,切實達到投入/隔離要求,慎防系統造成失壓(具體見操作指南)。

  9.若發現設備在運行期間無規則啟停,說明系統出現故障,此時可作應急傳水(改用手動)處理,然后通知生產廠家派專業人員進行維修。

  10.工程人員因檢修需要暫時改變水泵的運行狀態,應首先檢查各水池水位及其閘閥開閉等情況與需要運行的狀態相對應才可啟動電機,檢修完畢應將各閘閥和各電氣開關恢復至原來的狀態并作好維修記錄。

  11.閑置時間較長的設備在投入使用前必須作絕緣檢測,確認合格后方可送電運行,并測試其起電流及檢查機械運轉狀態。

  12.檢修水池內設備必須保證水質的飲用衛生,特別小心避免口袋雜物或池口周邊沙泥掉進池內,檢修后應將池蓋蓋上鎖好。如因檢修過程不慎,有可能造成水質污染,檢修人員應負責馬上將水池清洗干凈及換水,并預測住戶可能受到的影響及時報告管理公司。

  13.關機時,先按動“停止運行”按鈕并將萬能轉換開關置于中間位置,斷開柜電源開關,再斷開總電源。

  14.凡涉及電氣作業,必須有不少于兩人在場。

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