一、建筑防雷設施日常檢查的內容

　　1.接閃器

　　2.引下線

　　3.地下接地裝置

　　二、接閃器檢查的內容

　　1.避雷網、避雷帶和避雷針的固定牢靠

　　2.支持件的脫離移位

　　3.鋼制支持件表面涂層完整及銹斑檢查

　　三、引下線檢查的內容

　　1.固定件無脫落移位

　　2.鋼制支持件表面涂層完整、無銹斑

　　3.引下線表面涂層完整、無銹斑，

　　4.近地段的保護措施完善

　　四、地下接地裝置檢查的內容

　　1.電阻值測試符合設計要求

　　2.與上次檢測值無較大差異

　　五、防雷設施問題的處理

　　1.局部缺陷，可由物業服務企業維修和維護

　　2.設施銹斑或移位，應及時組織檢查或請有資質機構檢查評估

　　3.測試結果不能滿足設計要求，應請有資質機構進行專項鑒定。

篇2：配電照明設備防雷安全用電設施維護規范

　　配電、照明設備、防雷與安全用電設施的維護規范

　　1)配電盤每年夏季和冬季用電高峰前停電檢修兩次，具體要求如下：

　　①要對配電柜（盤）進行清掃，使各部位清潔無塵。搖測絕緣電阻符合以下要求：

　　A.低壓配電裝置的母線絕緣電阻值不低于100MΩ。

　　B.開關、刀閘、接觸器、互感器等電器的絕緣電阻值不低于10MΩ。

　　C.二次線路對地的絕緣電阻值不低于2MΩ。

　?、跈z查低壓控制電器的額定容量，導線的截面、電器保護元件的整定值應與實際負荷相適應。保證元件齊無燒灼現象。

　?、蹤z查配電裝置前、后設置的固定照明應完好，操作維護通道暢通，無堆積雜物，保持周圍環境衛生。

　?、軐ж摵煞珠_的低壓刀閘，（無填充式熔斷器）每半年應對觸頭進行一次檢查和緊固，刀口處涂少量凡士林油。

　　⑤檢查空氣開關與交流接觸器的動、靜觸頭壓力應適中，無嚴重燒蝕。觸頭磨損達原厚度的五分之一或燒蝕嚴重時應更換，滅弧罩損壞或丟失及時修復。

　　⑥對低壓電源自投系統及自備發電設備的配電裝置，應做傳動試驗，聯鎖裝置應動作可靠，嚴防反送電源事故發生。

　?、邫z查鐵殼開關刀處有無燒蝕，機械閉鎖是否可靠，速斷彈簧有無銹蝕變形。在高峰負荷時異常天氣或發生事故后應進行特殊檢查：

　　A.處于高負荷時，應檢查電氣設備是否過荷運行，各連接處是否過熱。

　　B.雨雷后應檢查配電室是否漏雨、是否進水，電線、電纜溝內是否有積水，瓷絕緣有無閃、放電現象。

　　C.設備發生事故后，應重點檢查熔斷器及各種保護設備的動作情況，以及事故范圍內的設備有無損壞或燒毀等情況。

　　2)電動機和熱繼電氣的維護：房屋設備中，如高壓供水系統的水泵、高層消防系統的消防泵、人防送風系統的風機等，都是以三相異步電動機為動力（電梯設備除外）。因此做好電動機的維護，是保證以上設備正常運行的關鍵。其維護要求：

　?、僭O備的管理部門要有專業管理人員全面的管理。制定運行管理規定、守則、崗位責任制等一系列制度。每臺設備規定專業維修人員負責，嚴格按制度和維護規程進行嚴格管理。對于水泵、消防泵、風機等設備的電動機維護周期和要求是：

　　A.供水系統的水泵，工作頻繁，除平時巡視檢修外，每半年要對電動機進行一次小修，一年進行一次大修，有備用泵的系統，備用泵要處于完好狀態，定期交替運行，維護周期。

　　B.消防泵和風機屬長期備用設備，也要加強維護，使設備始終處于完好狀態。對此應保證每年至少進行兩次檢修。檢修期一般安排在"五一"和"十一"前為宜。大修周期可適當延長。

　　C.電動機的小修是指按時填充軸承潤滑油、清除外部灰塵和油垢、擰緊各部位螺絲（栓）、緊固保護線及接線端、遙測定子繞組的絕緣電阻等項目。同時，檢查和清掃起動和控制設備。

　　D.電動機大修除小修的項目外，還要解體檢修，清除電動機定子和轉子內的油垢、檢查轉子有無斷排、檢查和遙測定子繞組的絕緣、清洗軸承檢查并填棄潤滑油脂等。電動組裝完畢應刷防銹漆。

　　②對電動的自動控制系統每年進行一次全面檢修、調整及試驗。尤其對保護裝置、起動裝置及連鎖裝置要認真檢修和調試。采用接地保護的設備要遙測接地的電阻值。每次檢修、小修、大修后將有關檢測記錄整理存檔，妥善保存。

　　3)熱繼電器的使用和維護：熱繼電器是電動機的保護器件。造價低、結構簡單、接線方便、調整簡便，使用于長期工作或間斷工作的異步電動機的超負荷保護，它能保證電動機的正常起動和運轉，并能最大限度的發揮電動機的過負載能力。

　　①熱繼電器使用：由于熱繼電器能使用于長期或間斷工作的一般交流電動機的過載保護，帶有斷相保護裝置的熱繼電器，并能在三相電動機一相斷線時起保護作用。具有自動及手復位兩種功能。當調整為自動復位時可在5分鐘內復位，而調整為手動復位時，則在2分鐘后按動復位按鈕使其復位。

　?、跓崂^電器的維護：由于熱繼電器能夠對電動機及電器設備起到保護作用，因此不能忽視對熱繼電器的維護。維護要點如下：

　　A.對于熱繼電器每年要不少于兩次檢修。應保證接線牢固，接點清潔無燒蝕,脫扣和復位機件靈活可靠，防塵蓋齊全。

　　B.由于熱繼電器工作環境直接關系熱元件的靈敏度，因此在檢修時必須注意環境溫度的變化。熱繼電器環境溫度與保護設備環境溫度相差不超過15～25度，若環境溫度高于此溫度又無法解決時可選擇大一號熱元件，反之可適當選擇小一號熱元件。

　　C.檢查與熱繼電器連接的導線截面應滿足負荷要求，無發熱現象。因為由于導線產生額外的發熱量影響熱元件的正確動作，如有發熱現象應檢查處理。

　　D.更新保護設備時要注意熱繼電器的配合情況，要根據新設備調整或選擇合適的熱繼電器，使其發揮保護作用。

　　E.當更換新熱繼電器時，要盡量選擇帶斷相保護新型產品，安裝后要正確設定整定電源。

　　4)照明燈具的維護：對于住宅使用的照明燈具一般多采用懸吊式、吸頂式、壁掛式和移動式等四種。隨著建樓層高低以及裝飾的需要，吸頂式和壁掛是較為普遍。

　?、倬€路安裝不論采取什么敷設方式均必須符合安裝規范的要求，維修方便，確保業主用電安全。

　?、诠芾韱挝唤⒔∪S修管理制度和責任制，各級人員必須嚴格執行。

　?、垭姎饩S修人員每年定期對管理的照明線路、樓內分電盤、閘具、零線端子、熔絲等進行檢查，發現異常及時處理。

　?、茈姎饩S修人員應每年雨季前對所管樓的三相四線制供電線路的進戶線的接頭進行認真檢查，以防工作零線接觸不良造成因負載不平衡，電壓增高而燒毀家用電器的事故發生。

　?、輼I主更換燈具或裝飾房屋，不得隨意拆改線路。如須更改電路必須征求房管單位同意，并按專業安裝規程施工。

　?、迾I主更換照明燈具或添加電器時應考慮用電量

是否允許，同時考慮燈具的重量。

　　⑦業主若發現線路或設備供電不正常時應及時斷開電源，同時通知房管部單位，由電氣維修人員進行處理。

　　5)防雷接地

　?、贆z查避雷針、避雷線，避雷帶及引下線有否銹蝕，如有要及時除銹并刷銀粉漆。對于銹蝕程度嚴重，截面銹蝕達30%以上的必須更換。

　?、谟眯″N輕敲引下線的導電接觸部件，檢查接觸是否良好，焊點連接有否脫焊，有問題要及時解決。

　?、蹤z查接地引線和接地裝置是否正常，接地螺母是否牢固可靠，如發現問題要及時改正及緊固。

　　④每年雨季來臨前，用接地電阻儀測試避雷系統的接地電阻（R≤10Ω）。

　　⑤避雷系統有銹蝕，刷銀粉漆，每季度保養1次。

　?、迣щ娊佑|部件，焊點，每季度保養1次。

　　⑦接地電阻測試，每年保養1次。

　　6）將工作相關內容、資料進行記錄并整理歸檔。

篇3：工地防火和防雷設施安全要求

　　工地防火和防雷設施安全要求

　　(1)建立防火責任制，將消防工作納入施工管理計劃。工地負責人向職工進行安全教育的同時，應進行防火教育。定期開展防火檢查，發現火險隱患及時整改。

　　(2)嚴禁在高層建筑腳手架上吸煙或堆放易燃物品。

　　(3)在腳手架上進行焊接或切割作業時，氧氣瓶和乙炔發生器應放置在建筑物內，不得放在走道或腳手架上。同時，應先將下面的可燃物移走或采用非燃燒材料的隔板遮蓋，焊接完成后，及時清理滅絕火種，沒有防火措施，不得在腳手架上焊接或切割作業。

　　(4)在走道處及每隔二層配備一定數量的消防滅火器材。

　　(5)鋼管腳手架、附著式井字架和施工電梯等設施，當其高度超過周圍建筑物時應設避雷裝置，并經測試合格方能使用。