一、小區(qū)基本實行封閉式管理1、物品搬出小區(qū)放行流程圖2、門崗操作規(guī)程3、行人道業(yè)主進出操作流程圖4、行人道訪客進出操作流程圖5、客人車輛來訪操作流程圖6、辦公樓及小區(qū)外圍紅外線警報處理流程圖7、小區(qū)保安崗位分布圖8、小區(qū)巡崗記錄表

　　二、有專業(yè)保安隊伍,實行24小時值班及巡邏制度;保安人員熟悉小區(qū)的環(huán)境,文明值勤,訓(xùn)練有素,言語規(guī)范,認(rèn)真負(fù)責(zé)1、安全服務(wù)部組織架構(gòu)2、保安工作獎罰細(xì)則3、巡崗工作管理制度4、保安主任工作職責(zé)5、隊長工作職責(zé)6、領(lǐng)班工作職責(zé)7、車管員操作規(guī)程8、各保安崗位工作具體描述9、監(jiān)控中心操作規(guī)程10、門崗操作規(guī)程11、巡邏崗操作規(guī)程12、保安訓(xùn)練照片13、保安員上崗證14、保安巡邏記錄表

　　三、危及人身安全處有明顯標(biāo)識和具體防范1、應(yīng)急常用電話一覽表2、緊急事故處理流程圖3、緊急事故及自然災(zāi)害處理工作小組4、停水停電通知頒發(fā)及反饋流程圖5、小區(qū)內(nèi)交通事故處理流程圖6、自然災(zāi)害處理流程

　　四、消防設(shè)備設(shè)施完好無損,可隨時起用;消防通道暢通;制訂消防應(yīng)急方案1、消防隱患預(yù)防流程圖2、小區(qū)消防設(shè)施管理制度3、小區(qū)消防管理規(guī)定4、消防檢查記錄表5、消防器材標(biāo)識卡(樣式)6、消防器材檢查卡(樣式)

　　五、機動車停車場管理制度完善,管理責(zé)任明確,車輛進出有登記1、停車場管理規(guī)定2、小區(qū)內(nèi)交通事故處理流程圖3、車管員操作規(guī)程4、**華庭各保安崗位工作具體描述5、客人車輛來訪操作流程圖6、車輛異常情況登記表7、交通標(biāo)志(現(xiàn)場相片)

　　六、非機動車車輛管理制度完善,按規(guī)定位置停放,管理有序1、車輛停放實景(現(xiàn)場相片)2、停車場管理規(guī)定3、車管員操作規(guī)程4、交通標(biāo)志(現(xiàn)場相片)

篇2：創(chuàng)優(yōu)達(dá)標(biāo)保安、消防、車輛管理項自檢說明

　　創(chuàng)優(yōu)達(dá)標(biāo)保安、消防、車輛管理項自檢說明

　　博盈**廣場采用高科技智能監(jiān)控系統(tǒng)實施封閉式管理。安裝了紅外線監(jiān)控系統(tǒng);廣場內(nèi)用圍墻封閉;并為每個崗位的保安隊員配備無線對講機;對講機與公司值班室和監(jiān)控中心聯(lián)網(wǎng)，確保廣場安全和快速反應(yīng)。大門設(shè)有進出崗?fù)ぃ治鞔箝T、南大門和寫字樓大堂出口。寫字樓大堂出口設(shè)有保安進行人員出入登記;南大門出口為大型車輛進出專用通道;西大門出口為車輛、行人進出通道，由自動伸縮門管理，實現(xiàn)人車分流。

　　廣場安全實行人防、機防、技防三結(jié)合，配備安保隊員17名，實行3班4運轉(zhuǎn)，分設(shè)固定崗和流動崗，門崗和監(jiān)控中心設(shè)有固定崗，廣場內(nèi)設(shè)流動崗，24小時不間斷對廣場進行巡查。值班隊員認(rèn)真記錄班上情況，認(rèn)真登記進出車輛、公共設(shè)施完好等情況，交班時要詳細(xì)記錄并報告本班值班情況，領(lǐng)班認(rèn)真負(fù)責(zé)履行交接班記錄。發(fā)現(xiàn)情況按應(yīng)急處理程序報告。嚴(yán)格實行值班經(jīng)理和保安隊長查崗制，每日不少于查崗5次，每日對每個隊員工作表現(xiàn)進行考評，對不當(dāng)班隊員必須保證80%隊員備勤，以防突發(fā)事件，確保廣場的正常辦公秩序和人、財、物安全。

　　廣場為市公安局重點保護單位，常年接受市公安局及保安公司業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督培訓(xùn)。

　　廣場消防設(shè)施齊備，各項制度及火災(zāi)等應(yīng)急處理程序完善，成立了全員義務(wù)消防隊，并進行了多次消防演習(xí)。至今，廣場未發(fā)一一次事件和偷盜現(xiàn)象及重大刑事治安案件。

篇3：物業(yè)創(chuàng)優(yōu)資料目錄（保安、消防、車輛管理）

　　一、小區(qū)基本實行封閉式管理

　　1、物品搬出小區(qū)放行流程圖

　　2、門崗操作規(guī)程

　　3、行人道業(yè)主進出操作流程圖

　　4、行人道訪客進出操作流程圖

　　5、客人車輛來訪操作流程圖

　　6、辦公樓及小區(qū)外圍紅外線警報處理流程圖

　　7、小區(qū)保安崗位分布圖

　　8、小區(qū)巡崗記錄表

　　二、有專業(yè)保安隊伍,實行24小時值班及巡邏制度;保安人員熟悉小區(qū)的環(huán)境,文明值勤,訓(xùn)練有素,言語規(guī)范,認(rèn)真負(fù)責(zé)

　　1、安全服務(wù)部組織架構(gòu)

　　2、保安工作獎罰細(xì)則

　　3、巡崗工作管理制度

　　4、保安主任工作職責(zé)

　　5、隊長工作職責(zé)

　　6、領(lǐng)班工作職責(zé)

　　7、車管員操作規(guī)程

　　8、各保安崗位工作具體描述

　　9、監(jiān)控中心操作規(guī)程

　　10、門崗操作規(guī)程

　　11、巡邏崗操作規(guī)程

　　12、保安訓(xùn)練照片

　　13、保安員上崗證

　　14、保安巡邏記錄表

　　三、危及人身安全處有明顯標(biāo)識和具體防范

　　1、應(yīng)急常用電話一覽表

　　2、緊急事故處理流程圖

　　3、緊急事故及自然災(zāi)害處理工作小組

　　4、停水停電通知頒發(fā)及反饋流程圖

　　5、小區(qū)內(nèi)交通事故處理流程圖

　　6、自然災(zāi)害處理流程

　　四、消防設(shè)備設(shè)施完好無損,可隨時起用;消防通道暢通;制訂消防應(yīng)急方案

　　1、消防隱患預(yù)防流程圖

　　2、小區(qū)消防設(shè)施管理制度

　　3、小區(qū)消防管理規(guī)定

　　4、消防檢查記錄表

　　5、消防器材標(biāo)識卡(樣式)

　　6、消防器材檢查卡(樣式)

　　五、機動車停車場管理制度完善,管理責(zé)任明確,車輛進出有登記

　　1、停車場管理規(guī)定

　　2、小區(qū)內(nèi)交通事故處理流程圖

　　3、車管員操作規(guī)程

　　4、**華庭各保安崗位工作具體描述

　　5、客人車輛來訪操作流程圖

　　6、車輛異常情況登記表

　　7、交通標(biāo)志(現(xiàn)場相片)

　　六、非機動車車輛管理制度完善,按規(guī)定位置停放,管理有序

　　1、車輛停放實景(現(xiàn)場相片)

　　2、停車場管理規(guī)定

　　3、車管員操作規(guī)程

　　4、交通標(biāo)志(現(xiàn)場相片)