體育館鋼結構工程工作總結

　　一、工程概況

　　工程名稱：池洲市體育館鋼結構工程

　　發包人：池洲市市政基礎設施重點工程建設指揮部辦公室

　　建設地點：池洲市長江南路南外環以南

　　本工程項目為池洲市體育館鋼結構工程，主體結構豎直投影為正圓形,最大直徑DA=126m。外圍鋼構GJ(H496*199*10*14,材質為Q235B)計93榀(每4°一件)。

　　起始端即底端落于圓周B線12.6m標高處,上部支承于圓周D線29.77m標高處，GJ終端標高為32.500m。在GJ背部20.99m標高處起設花瓣結構(H250*125*6*9,Q235B),其最高標高為28.55m。FGJ(□100*4)每4°一件,與GJ相間.在FGJ背部20.989m標高處起亦設花瓣結構,其最高標高為27.801m.

　　鋼架、FGJ及花瓣間以HL(H250*125*6*9)、QHL(□100*4)連接，HL為螺栓連接，QHL為現場焊接連接。

　　網架為該建筑的同心圓，半徑為41.55m,支承于圓周D線23.6m標高上。網架矢高5000mm;

　　上、下弦桿間距3.209m;屋面結構采用：□140×80×4

　　方鋼管為主龍骨,C120*60*20*2.0鋼檁條;屋面圍護：面板采用ZIP-RIB扇形板，中部填充：12kg/m3下襯無紡布50mm厚玻璃纖維吸音棉，24kg/m3上襯鋁箔100mm厚玻璃纖維保溫棉;下層板采用：WS-1130型板材料.并設置屋面采光帶及有組織排水.

　　二、工程特點

　　工程特點:空間結構美觀、大方，跨度大，空間高，吊裝難度較大。

　　三、分項工程施工步驟

　　1、安裝順序：

　　93根GJ(HN496*199*9*14)柱，540件HL(H250*125*6*9)→90根FGJ(□100*4)計540件→QHL(□100*4)1674→GJ背部之HN250*125→MQL(□100*4/5)HL→網架支座→網架球及桿件→龍骨托→龍骨(□140*80*4)→檁條(C120*60*20*2.0)→天溝→中間驗收合格→0.5mm厚鍍鋅彩鋼板→50mm厚玻璃纖維吸音棉→幾字型襯檁→100mm厚玻璃纖維保溫棉→0.9mm厚PVDM鋁鎂錳金屬屋面板→天窗→收邊泛水→工程竣工驗收。

　　2、復測

　　依據總包單位或建設方提供標高基準點、圓心點、軸線、B、D圓周線，對GJ、FGJ、網架支承座就B、D圓周線上的基礎位置進行標高、間距、距離進行復測，形成測量結果，報監理工程師審查批準。

　　3、材料進場

　　進場構件均具備：

　　原材料質量證明書、原材料復檢報告、鋼構件產品質量合格證、焊接工藝評定報告、焊接施焊記錄、焊縫外觀檢查報告、焊縫無損檢測報告、(包括第三方抽檢報告)、構件尺寸檢驗報告、干漆膜厚度檢測報告、摩擦面抗滑移系數檢測報告、高強螺栓力學性能試驗報告等資料。

　　4、構件吊裝

　　鋼柱吊裝前，對鋼柱的定位軸線，基礎軸線和標高，地腳螺栓直徑和伸出長度等進行檢查和辦理交接驗收，并對鋼柱的編號、外形尺寸、螺孔位置及直徑、連接板的方位等等，進行全面復核。

　　(1)鋼架吊裝

　　1)、鋼柱就位

　　首先利用預埋件上的軸線確定好鋼柱位置。按圖紙要求在二樓平臺上將構成一根GJ的三節組裝成整根GJ，拼裝后認真檢查拼裝質量，符合要求后根據重心位置確定鋼架的吊點位置，進行GJ整件吊裝，并在鋼架的上下部分別系兩根曳引繩，在起吊過程中控制吊件的擺動和走向。

　　2)、標高調整

　　安裝前嚴格測量預埋件，提前用鋼板調整到設計高度。

　　3)、吊裝

　　每根鋼架柱的上部支承點和柱腳處分別安排兩名安裝工，就位后以水準儀復測梁底標高，無誤后拴好攬風繩令吊車落鉤。緊接著吊裝緊鄰的第二根鋼架柱，待第二根鋼架柱就位后盡快用HL1～12(HN250*125*6*9)將這兩根鋼架柱連接牢固(高強螺栓初擰)。依此類推，自9線沿逆時針方向至26線返至9線，再沿順時針方向至27線止。鋼架柱每吊裝完一根即進行校正，校正合格即進行HL的高強螺栓的終擰。連續校正完10根GJ柱，測量累積偏差在允許范圍內，即開始吊裝FGJ。

　　吊裝FGJ試裝一整根即由下往上安裝FGJ1、FGJ2、FGJ3、FGJ4、FGJ5、FGJ6，進行全面檢測。

　　4)、FGJ吊裝完畢即行吊裝鋼架柱和FGJ背部的HN250*125*6*9和□100*4/5、QHL(□100*4)。此類構件每吊裝一件，都認真檢測，確保幾何尺寸和位置的準確性，然后再行施焊!

　　5.高強螺栓連接

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　　1)、節點螺栓緊固順序為：同一平面內緊固順序為：從中間向兩端依次緊固

　　2)、高強度螺栓施工順序

　　高強度螺栓穿入方向應以便于施工操作為準，同一節點的高強螺栓穿入方向均一致。

　　6.鋼結構焊接

　　(1)焊前準備

　　1).將電焊機房吊到施焊區域，放置平穩。接通主電源，連接焊機及烘箱電源，做好接地并調試。連接焊機龍頭線及地線，將地線并聯接在一起焊在鋼梁上，焊接電纜(龍頭線)從焊機至焊鉗的長度宜在30~50米，

　　2).按照焊接工藝要求對焊條進行烘焙，烘烤溫度300。C恒溫1小時后降溫至100。C保溫。

　　3).準備好焊接用吊籃或簡易腳手架、焊工個人工具及勞保安全用品。

　　4).由技術人員對焊工進行技術及安全交底，發給作業指導書。

　　(2)焊接順序：

　　1).構件接頭的現場焊接，均符合下列要求：

　　完成安裝流水區段的主要構件的安裝、校正、固定(包括預留焊接收縮量);確定構件接頭的焊接順序，按規定順序進行現場焊接。

　　2).接頭的焊接順序，平面上應從中部對稱地向四周擴展，豎向可采取有利工序協、方便施工、保證焊接質量的順序

　　3).構件的焊接順序應根據接頭的焊接順序，安排兩名焊工在梁的兩側對稱焊接，電焊工應嚴格按照分配的焊接順序施焊，不得自行變更。

　　(3)焊接：

　　1)、連接角焊縫、對接平焊縫在焊縫探傷合格后割切除引弧板;

　　2)、焊接工藝參數參照下表執行，具體按焊接作業指導書。

　　3)、環梁與鋼架柱焊接,應由兩名焊工在相對稱位置以相等速度同時施焊.

　　4)、焊接工作完成后，焊工應在焊縫附近打上(或用記號筆寫上)自己的代、號鋼印。焊工自檢和質量檢查所作的焊縫外觀檢查有及超聲波檢查，均應有書面記錄。

　　(4)焊接檢驗：

　　1)、焊接的外觀檢查：

　　a、焊縫質量的外觀檢查，應按設計文件規定的標準在焊縫冷卻后進行。梁柱構件以及厚板焊接件，應在完成焊接工作24小時后，對焊縫及熱影響區是否存在裂縫進行復查。

　　b、焊縫表面應均、平滑、無折皺、間斷、和未滿焊，并與基本金屬平緩連接，嚴禁有裂紋、夾渣、焊瘤、燒穿、弧坑、針狀氣孔和熔合性飛濺等缺陷。

　　c、對焊縫上出現的間斷、凹坑、尺寸不足、弧坑、咬邊等缺陷，應予補焊。補焊焊條直徑不宜大于4mm.

　　d、修補后的焊縫應用砂輪進行修磨，并按要求重新進行檢查。

　　2)、焊縫的超聲波探傷檢查。

　　a.超聲波探傷檢查應在焊縫外觀檢查合格后進行。焊縫表面不規則及有關部位不清潔的程度，應妨礙探傷的進行和缺陷的辨認，不滿足上述要求時事前應對需探傷的焊縫區域進行鏟磨和修整。

　　B.全熔透焊縫的超聲波探傷檢查數量，按設計文件要求。受拉焊縫均100%檢查;受壓焊縫可抽查50%，但我方均100%，當發現有超過標準的缺陷時，立即安排整改。

　　三)螺栓球節點網架安裝

　　1、根據本工程結構情況，該屋面網采用高空散裝法安裝工藝。嚴格遵守先下弦后腹桿，再上弦的先后順序安裝，并隨時測量網架質量，檢查下弦網格尺寸及對角線，檢查上弦網格尺寸及對角線，檢查網格縱向、橫向長度、網格矢高，在各臨時節點未拆除前進行調整。

　　2、網架安裝前對網架支座支承點的位置、尺寸進行復驗，經復驗檢查軸線位置，標高尺寸符合設計要求以后，才開始安裝。

　　3、根據本工程的結構特點，采用外擴法的部分懸挑拼裝方法進行安裝，這種拼裝方法始終有部分網格懸挑著，桿件懸挑較大時，我們按需設置臨時支承架，以控制自重和施工荷產生的撓度。

　　4、該網架的基礎標高及軸線正確與否，直接影響到該網架的安裝質量。因此對每個支座的支承面逐點檢查，反復校對，做到萬無一失。對每個支承點的標高，軸線復測無誤后，才正式安裝。

　　6、該網架為球殼形圓弧網架，雖然弧度不大，為了確保安裝質量，在安裝前根據網架安裝圖精確計算出每一個球節點的標高，用全站儀隨時監測，用千斤頂不斷進行調節，確保網架的安裝精度。

　　7、拼裝時，臨時節點的位置、數量、支點高度應統一安排，支點下部適當加固，防止網架支點局部受力過大，支架下沉。并保證下弦球的平行度，如有起拱要求時，在臨時支點上找出坡度。

　　13、網架安裝用腳手須用扣件式鋼管腳手架沿園環滿堂敷設，平臺上滿鋪跳板后距網架下弦500mm。網架安裝前要嚴格遵照腳手架搭設的相關規范進行驗收。

　　15、支架的拆除。網架拼裝成整體并檢查合格后，即拆除支架，拆除時應從中央逐圈向外分批進行，每圈下降速度一致，避免個別支點集中受力，造成拆除困難。

　　四、質量、安全、消防保證措施

　　A、質量保證措施

　　1)、質量保證措施嚴格按照GB/T19002—ISO9002系列標準、>建立質量保證體系,對本工程質量實施全過程控制。嚴格控制安裝施工中自檢、互檢、專檢的三檢制度。堅持上道工序不合格不準進行下道工序安裝施工的原則，認真辦理工序安裝施工交接手續。

　　2)、堅持誰安裝誰對質量負責的制度，提高全員質量意識，特別要貫徹質量領導責任制和質量終生責任制的規定。作為項目負責人項目經理親自抓質量、管質量、處理好質量與進度的關系，嚴格執行質量責任制。

　　3)、嚴格按照設計圖紙和施工規范進行安裝，努力推廣使用有利于提高工程質量的先進技術和施工手段。對工程的重要結構部分和隱蔽工程要進行質量預檢和復檢。

　　4)、凡隱蔽工程必須填寫工程檢查驗收記錄，并邀請監理工程師參加聯合檢查，檢查合格后，方進行隱蔽。

　　5)、質量檢查和評定的依據是：安裝施工圖紙及其說明書，設計變更通知書，材料技術說明書，經批準的施工組織設計以及國家和行業等有關部門頒布的

　　現行施工驗收規范、規程、技術操作規程及質量評定標準。

　　C.安全保證措施

　　1)認真貫徹執行國家有關安全生產法規、建筑施工安全規程。同時結合本工程特點，制定安全生產制度和獎罰條例，并認真執行。

　　2)牢固樹立“安全第一”的思想，堅持預防為主的方針，對職工經常進行安全生產教育，定期開展安全活動，充分認識安全生產的重要性，掌握一定的安全知識，對職工進行安全生產培訓。在安全生產上，克服麻痹思想。

　　3)所有進入施工現場人員均正確戴安全帽，高空作業人員穿軟底防滑絕緣鞋，系好安全帶，且安全帶掛點牢固，工人上班前和上班期間一律不許飲酒。

　　4)專職安全員隨時檢查現場安全工作，制止和糾正違章作業，發現和督促解決不安全隱患。

　　5)施工現場危險區域必須設置明顯標記，并采取了可靠的防護措施。

　　6)每天上班前均應對所用工器具、起吊設備等進行檢查，發現問題，及時處理，起吊設備絕不允許“帶病”作業。

　　7)只有持證的電工并經過工地的特別培訓的人員才可以進行電氣作業，包括安裝、測試、檢查和保養。電氣設備在進入現場前均由安全員檢查，有缺陷或破損的電氣設備維修后，須重新進行檢查，合格后方使用。

　　8)、鋼架安裝時及時裝上掛安全帶的生命線。

　　9)、鋼架吊裝完成后，采用拉攬風繩的方法做臨時固定，待整體鋼架形成穩定體系后，方撤去攬風繩。

　　10)、工人登高采用專用梯子，禁止攀爬鋼構件上下。

　　D、文明施工管理

　　文明施工目標：規范化、標準化進行現場管理，確保文明施工達標爭創樣板示范工程。

　　1)、對施工人員進行文明施工教育，加強職工的文明施工意識。

　　2)、做好施工現場臨時設施、材料的堆放與保護，實行區域管理，劃分職責范圍，工長、班組長分別是包干區域的負責人，

　　3)、切實加強火源管理，現場禁止吸煙、酗酒、賭博等;進行電、氣焊及焊接作業時應清理周圍的易燃物，消防工具要齊全，動火區域都要安放滅火器，并定期檢查;加強噪音管理，控制噪音污染。

　　4)、施工現場及樓層內的建筑垃圾、廢料應清理到指定地點堆放，并及時清運出場，保證施工場地的清潔和施工道路的暢通。

　　5)、生活垃圾、污水不得亂扔和排放。

　　6)、做好已安裝好的構件及待安裝構件的外觀及形體保護，減少污染。

　　E.工期保證措施

　　1)用先進的安裝施工技術和施工手段，提高施工機械化水平，減少繁重的體力勞動，提高施工效率，加快工程安裝施工進度。

　　2)組織平行流水作業和交叉配合作業，作好科學合理的組織安裝施工，加快工程安裝進度。

　　3)充分利用安裝施工時間，在良好的氣候條件下，可實行兩班作業

　　或適當延長工作時間，以加快工程進度。

　　4)適當充實勞動力，加快工程的關鍵部位的安裝進度，達到縮短工期的目的。

　　五、工程建設管理情況

　　1、執行法規情況

　　工程建設施工過程中，參建各方均能嚴格執行《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》、《建設工程質量管理條例》、《建設工程安全生產管理條例》等現行國家和地方法律法規，遵照《工程建設標準強制性條文》和國家現行有關施工質量驗收規范、規程等進行現場管理和施工，沒有發生違法、違規現象，各方行為符合規定要求、工程質量和安全得到了有效保證。

　　六、工程難點綜述

　　1、外圍花瓣鋼架吊裝時按原先的計劃單臺吊機安裝難度很大，無法調整好吊裝角度，后采用雙吊機同時起吊，安裝速度大大提高;

　　2、網架安裝前對網架桿件材料加工精度檢測不夠，加工精度誤差較大，造成后期安裝出現累計偏差較大，后期公司領導決定網架桿件全部拆除運回加工廠重新加工，專人隨時對加工精度進行控制，并對每一根桿件焊縫進行探傷試驗，確保了桿件的加工質量及精度，后重新運至現場進行安裝，網架安裝工序得以順利完成。

　　3、屋面滲漏及屋面收邊件開裂，因本工程屋面采用鋁鎂錳材質屋面板及收邊件，鋁鎂錳材料熱脹冷縮的伸縮性比較大，夏季施工完成的屋面板及收邊件到了冬季，部分收邊件出現拉裂現象。特別是屋蓋中心圓頂部位收邊件尤為嚴重，多次采用重新焊接收邊件的方案，均不同程序出現拉裂，后由經廠家專業工程師與業主方代表共同研究討論，采用上下兩塊可活動的收邊件搭接，用自攻釘固定，上口用防水膠密封，下口用防水堵頭及防水膠密封，現已基本解決滲漏問題。

　　七、結語

　　體育場工程全部完工后，我項目部建設單位、設計單位、監理單位和有關檢測單位對工程質量進行了預驗收，預驗收提出了一些需要整改和完善的施工內容，我方及時安排專業技術人員對需要整改部位認真整改，并組織有關人員對整改問題進行了復查，工程完工后，為檢驗各分部工程整體質量，工程進行了為期3個月的試運行，試運行期間進行了一場檢驗性演出，結果證明運行情況正常。通過驗收檢查、工程試運行和監理機構對我方工程資料的審查，現形成質量自評結論如下：

　　1、體育場鋼結構工程建設符合國家有關的法律、法規，符合基本建設程序;

　　2、體育場鋼結構工程建設各施工單位完成了設計圖紙和工程施工承包合同約定的全部施工內容;

　　3、工程質量鋼結構符合國家現行施工質量驗收規范和有關規程，監理機構同意質量評定合格;

篇2：工程預算員工作總結

　　20**年工程預算員工作總結

　　公司領導：

　　20**年又過去了，回顧今年來的本人工作情況，現簡述如下：

　　一、作為一個項目部的預算員，我能按照公司及項目部的各項規章制度，按時按質地完成項目部的各項經營管理工作。

　　1、對內的工作情況。

　　按公司的規定要求，每月的月底統計當月的實際施工產值及成本分析情況。及時參加成本分析會議，對項目部每月的盈虧情況作出分析報告，對于施工階段的預算書以實際情況按每個樓層每個分項工程進行編制，并打印全部的工料分析，作為定額人工和定額材料下達給生產經理，在實際的施工過程中，根據現場的實際情況，對定額編制的工料含量的高低水平作出適當科學合理化的調整，該定額人工作為工程任務單進行人工的控制和分配的基礎，定額材料作為倉庫進行定額領料的依據。平時在工作中總是積極地配合項目經理進行合同管理，參與一些分包合同的洽談，根據公司的規定并結合項目部的實際情況，起草一些分包合同的草稿，分包合同簽訂后，對分包合同進行跟蹤管理，每月初完成本項目部的上月的實際施工分配任務（包括分包方的粗分配），定額材料的統計，并向公司提交有關的報表，每月月底向公司提交下月的主要材料計劃，預計下月的施工產值及各項的耗用成本，編制下月的成本保證措施。在施工過程中，實行定額領料和成本跟蹤控制，為項目部的成本控制提供一些合理化的保證措施，為項目部及時提供一些經營資料及數據，及時做好項目的成本核算工作。及時參加項目的會議，按公司的規章制度進行值班等。

　　2、對外（對業主和監理）的工作情況。

　　每月月底向業主和監理提交的施工進度報表以作付工程進度款的依據，及時與投資監理核對工程量，進度產值確定后，及時配合項目經理催促業主支付上月的工程進度款。及時向業主進行工程簽證，做好一些索賠工程，特別是一些工程材料的報價，提前向業主和監理報價，以便業主審核后，我施工方材料員能及時采購，使得工程順利施工。

　　總之，在經營方針上堅持最高的收入，最低的支出。對內工作及時、準確、實事求是、把握住定額，控制量，有時并且要留有一定的余量；對外工作資料齊全、用足政策、用足機會，時刻處理好業主、監理與施工方的關系，有時遇到一些工作困難，及時與領導聯系匯報，以便尋找更好解決問題的辦法，爭取公司的最大利潤。

　　二、積極做好工程的審計工作。

　　做好了翔殷路的結算送審工作及結清御橋花園的審計掃尾工作等。

　　三、服從公司領導的工作安排，積極做好項目部以外的工作。

　　本人在工作中，總是以大局為重。在工作中積極參與公司的招投標工作和其他的預算工作。無論自己項目部手中的工作多忙，總是服從公司領導的工作安排，當時項目部的事件比較多，本人總是加班加點，合理、科學地利用時間，既完成了項目部的份內事件，又完成了公司安排的任務。

　　四、積極適應和遵守執行公司的各項管理制度的改革，進一步加強工作責任感。

　　今年以來，公司的各項規章制度得到改善或進一步的完善，本人總是積極適應這種情況，以公司各項現行的規章制度和預算員的職業道德為準則加強工作責任感，及時做好本人的各項工作，為企業做好本人力所能及的服務工作。

　　五、利用工作之余的休息時間加強學習。

　　平時注意收集上海市有關現行的定額資料文件，并加強學習工程量計算的技巧等業務知識。努力學習計算機知識，提高自己的工作效率。

　　以上為本人粗略的個人工作小結，請領導審閱，如工作上有不到之處，請領導不吝指出，以便本人及時改正，從而能更好地工作。

　　項目部預算員：

篇3：半年房地產工程部工作總結

　　20**年半年房地產工程部工作總結

　　20**年上半年，**部全體員工在物業公司的領導下，加強政治理論學習和業務知識學習，不斷創新，努力完成各項任務，現將主要完成的工作、經驗體會及今后工作打算匯報一下：

　　一、主要完成的工作：

　　1、完成了東部新城***國道供水管道的PE管的投標工作，該工程是濟南市第一次大批量使用PE管的工程，影響力巨大。經過兩個月的努力，該工程已基本竣工，并得到監理和甲方的認可，為偉星PE管道在濟南市場推廣打下了堅實的基礎。

　　2、完成了經一路供水管道改造工程的PE管的投標工作，該工程中標價為**.*萬元，目前合同正在履行中。因為經一路地處市區，在開挖和與駐地單位協調配合上比較困難，所以工程進度緩慢，可能會影響我們的結算。

　　3、完成了山大新校供水管道PE管的投標工作，工程中標價**萬元，已履約**萬元，該工程地處南外環，是市里的重點工程，目前已經打壓實驗，驗收合格，只差一點后來增加的收尾工程。

　　4、完成了資產評估物業公司的倉庫清點工作。

　　二、工作中出現的問題及解決辦法：

　　1、在年初工作中，因為自身業務水平較低、經驗不足，在剛開始的招投標工作中摸不到頭緒，屢次失敗。問題究竟出在哪里？面對多次失敗的教訓，我們查找自身原因、分析工程標書、對比競爭對手，找出了自己的不足。在今后的工作中我們要不斷加強業務學習，提高自身能力，增強企業市場競爭力，在今后的招投標工作中使公司處于不敗之地。

　　2、不能正確的處理市場信息，具體表現在：①缺乏把握市場信息的能力，在信息高度發達的現代社會，信息一縱而過，有很多有效的信息在我們身邊流過，但是我們卻沒有抓住；②缺少處理市場信息的能力，有效的信息是靠把握、分析、處理、提交的，及時掌握了信息，我們又往往缺乏如何判斷信息的正確性；③缺乏信息交流，使很多有效信息白白流失。在今后的工作中，應采取有效措施，發揮信息的作用，加強處理信息的能力，加強溝通交流，能夠正確判斷信息的準確性。

　　3、缺乏計劃，缺少保障措施。具體表現在山大新校工程中，因為對工程進度缺乏了解，沒有分清輕重緩急，在安排生產上對計劃的先后沒有做好正確的排序，導致供貨緩慢；在設備維護方面又沒有保障措施，機器壞了沒有配件，影響正常施工，造成不良影響。在今后的工作中，應該加強與業主的溝通，幫助業主分析圖紙，了解工程進度，提前做出規劃，在管件上做出余量計劃。對焊接設備加強維護保養，發現問題及時處理，不留隱患。對于經常損壞的配件，提前做好儲備，要在第一時間維護設備。

　　三、今后的工作打算：

　　1、培養市場，加大廣告宣傳，樹立品牌意識。

　　濟南目前正在大搞城市建設，東部新城、西部大學城、市內大面積的管網改造以及分支供水的實施改造都給我們帶來了無限商機。我們要做好市場調查，總結上半年三個工程的經驗教訓，做好客戶的回訪工作，利用偉星管材良好的性能特點，適當的投入一定的廣告宣傳，提高企業知名度，加大營銷力度，進一步的進行推廣。

　　2、做好售后服務方面的工作，特別是搶修工作?，F在市場競爭最激烈的還是服務方面的競爭，一個好的產品的推廣不光是良好的質量，還要有全面的售后服務。很多新興的管材，剛開始打入市場時轟轟烈烈，但是為什么沒過多久就消聲隱跡了呢？就是因為保障措施不到位，服務水平達不到。我們要在維修方面下工夫，對人員進行系統的培訓，購買搶修專用工具，備齊維修管件，真正做到使客戶無后顧之憂。

　　3、分析競爭對手，加強與競爭對手的溝通，實施合作競爭。

　　目前，我們最強大的競爭對手是‘四川森普管業’，該公司的銷售網絡覆蓋整個山東市場，有著龐大的人際關系網絡，在濟南的銷售業績僅次于我們?，F在，我們兩家為了爭奪市場份額，都采取了降低價格這一策略，這樣下去只會損失雙方更多的利潤，兩敗具傷。在下半年的工作中，應加強雙方的聯系，互相完善、互相補充、互相利用、共同促進、聯合競爭、利益循環、共享市場。

　　4、加強部門間的溝通合作。作為經營部門，應該多向兄弟部門學習，加強聯系，共同合作，做好服務工作。為了物業公司共同的目標，各部門應該緊密合作，減少內耗，充分發揮團隊精神，利用集體的力量提高物業公司整體作戰能力。

　　5、加強學習和內部管理，加強培訓，規范各項管理制度，提高人員素質。不斷的學習專業知識，提高業務水平。不斷完善和規范各項管理制度，為各項工作的開展打下良好的基礎。

　　6、做好安全方面的工作，安全是企業永恒的主題堅持預防為主、防治結合、加強教育、群防群治的原則，通過安全教育，不斷增強員工的安全意識和自我防護能力，為員工創造一個安全、舒適的工作環境。